«17» января 2018 года в 11.00 час. на основании постановления Администрации Егорлыкского района от 06.12.2017 № 1268 «Об условиях приватизации муниципального имущества Егорлыкского района» состоятся торги в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене, по продаже муниципального имущества муниципального образования «Егорлыкский район»:
Лот № 1. Здание, назначение нежилое. Площадь 85,1 кв.м., кадастровый номер 61:10:0010101:1416. Литер: А, расположенное по адресу: Ростовская область, Егорлыкский район, х.Таганрогский, ул. Специалистов, д.19
Начальная цена Имущества — 47352,00 (сорок семь тысяч триста пятьдесят две тысячи 00 копеек), с учетом НДС.
Шаг аукциона – 2367,60 рублей (две тысячи триста шестьдесят семь рублей 60 копеек).
Приватизация Имущества осуществляется с одновременным отчуждением победителю аукциона земельного участка с кадастровым номером 61:10:0010101:402, площадь: 2000 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под объектами здравоохранения по тому же адресу, по цене выкупа 26854 ( двадцать шесть тысяч восемьсот пятьдесят четыре) рубля.
Информация о предыдущих торгах: торги ранее не проводились.
Аукцион проводится в соответствии с требованиями Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 № 178-ФЗ, Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585,
Организатором аукциона является администрация Егорлыкского района, 347660, Ростовская обл., Егорлыкский район, ст. Егорлыкская, ул. Мира, 90, тел. (8-86370) 2-15-69, электронный адрес: [email protected], официальный сайт в сети Интернет: https://egorlykraion.ru/.
Аукцион проводится по адресу Организатора аукциона.
Заявки принимаются по адресу Организатора аукциона в рабочие дни с 08.12.2017 по 10.01.2018 включительно с 9.00 до 13.00 час. и с 14.00 до 17.00 час.
К участию в аукционе допускаются любые физические и юридические лица, признаваемые в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ покупателями (за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов), своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем сообщении, и обеспечившие поступление на счет Продавца, указанный в настоящем информационном сообщении, установленной суммы задатка в порядке и сроки, установленные в настоящем сообщении.
В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель государственного или муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.
Сумма задатка составляет 20 % от начальной цены имущества – 9470,40 (девять тысяч четыреста семьдесят рублей 40 копеек) рублей. Задаток вносится единым платежом на следующие реквизиты: р/сч 40302810660153000870 в отделении Ростов-на-Дону г. Ростов-на- Дону, ИНН 6109001268, КПП 610901001, БИК 046015001, получатель: УФК по Ростовской области (Администрация Егорлыкского района), л/счет 05583127310 ОКТМО 60215000000 и должен поступить не позднее 10.01.2018.
В назначении платежа указывается: «задаток на участие в аукционе по продаже здания», без НДС».
Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. Возврат задатков, за исключением победителя аукциона, осуществляется в течение пяти дней со дня подведения итогов аукциона:
— претендентам, не допущенным к участию в аукционе;
— участникам аукциона, не ставшим победителями;
— в случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок;
В случае отзыва претендентом заявки до даты окончания приема заявок, задаток подлежит возврату в срок не позднее, чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
Документы, представляемые для участия в аукционе:
— заверенные копии учредительных документов и иных документов, подтверждающих правовой статус претендента как юридического лица.
— документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
— надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие наличие (с указанием величины) или отсутствие в уставном капитале претендента доли Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципального образования (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица — при наличии печати, и подписанное его руководителем письмо).
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Ознакомиться с формой заявки, условиями договора купли-продажи, а также со сведениями об имуществе можно в дни приема заявок по адресу Организатора аукциона, а также на официальном сайте Продавца и на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.
Заявки и документы, представленные претендентами, рассматриваются аукционной комиссией 12.01.2018 в 15 час. 00 мин. по адресу Организатора аукциона.
Итоги аукциона подводит аукционная комиссия 17.01.2018, непосредственно после проведения аукциона, по адресу Организатора аукциона.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за имущество.
Договоры купли-продажи заключаются между Продавцом и победителем аукциона в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона. При уклонении (отказе) победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи Имущества и Участка задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение договора купли-продажи.
Оплата покупателем производится единовременными платежами в течение десяти календарных дней со дня заключения договора купли-продажи в следующем порядке:
— для имущества, в размере, определенном по итогам аукциона, за вычетом внесенного задатка, на следующие реквизиты:
Получатель: Управление Федерального казначейства по Ростовской области (Администрация Егорлыкского района л/счет 05583127310), Наименование банка: Отделение Ростов-на-Дону в г. Ростов-на-Дону, р/счет получателя платежа 40302810660153000870, ИНН получателя 6109001268, КПП получателя платежа 610901001, БИК 046015001.
Налог на добавленную стоимость оплачивается от полной стоимости имущества в порядке, установленном налоговым кодексом РФ;
— для Участка, в размере, установленном настоящим информационным сообщением, на следующие реквизиты:
Получатель: Управление Федерального казначейства по Ростовской области (Администрация Егорлыкского района); наименование банка: Отделение по Ростовской области Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации (сокращенное наименование — Отделение Ростов-на-Дону в г. Ростов-на-Дону); №счета получателя: 40101810400000010002, ИНН получателя 6109001268, ОКТМО 60615000, БИК 046015001, КПП получателя платежа 610901001; код бюджетной классификации — 902 114 06025 05 0000 430.
Формы заявок для участия в аукционе:
Организатору аукциона — Администрация Егорлыкского района
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
(типовая форма для юридического лица, индивидуального предпринимателя,
составляется в 2 экземплярах)
___________________________________________________________________________,
(полное наименование юридического лица, подающего заявку)
ОГРН_____________________________, ИНН_________________/КПП____________________,
________________________________________________________________________________,
(Ф.И.О. , паспортные данные индивидуального предпринимателя, подающего заявку)
зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя (Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя: серия _________ № ________, дата выдачи свидетельства __________);
ИНН ______________________________, ОГРНИП__________________________________,
далее именуемый Претендент, в лице ____________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании ____________________________________, принимая решение об участии в аукционе по продаже муниципального имущества муниципального образования «Егорлыкский район»:
здания площадью 85,1 кв.м., кадастровый номер 61:10:0010101:1416, назначение — нежилое, расположенное по адресу Ростовская область, Егорлыкский район, х.Таганрогский, ул. Специалистов,19 обязуюсь:
1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, размещенном на официальных сайтах www.torgi.gov.ru, http://egorlykraion.ru/, а также порядок проведения аукциона, установленный Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 г. № 585;
2) в случае признания Победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи в порядке и сроки, установленные информационным сообщением.
Настоящим Заявитель подтверждает, что он ознакомлен с порядком проведения аукциона, с имуществом и соответствующей документацией, характеризующей имущество и претензий не имеет.
Банковские реквизиты Претендента для возврата задатка:
Получатель ____________________________
ИНН ___________________________________
КПП ___________________________________
р/сч ____________________________________
в______________________________________
полное наименование банка получателя
БИК ___________________________________
к/сч. __________________________________.
Почтовый адрес, контактные телефоны Претендента:
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Претендент
(его полномочный представитель) _________________(_____________________________)
М.П. «____» ______________ 2017 года
Заполняется представителем Организатора торгов:
Заявка принята Организатором торгов: час. ___ мин. ___ «___» __________ 2017 за №______
Представитель Организатора торгов _________________(________________________________)
Организатору торгов — Администрация Егорлыкского района
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
(типовая форма для физического лица, составляется в 2 экземплярах)
____________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)
_____________________________________________________________, далее именуемый Претендент, в лице ________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
действующего на основании ______________________________, принимая решение об участии в аукционе по продаже муниципального имущества муниципального образования «Егорлыкский район»:
здания площадью 85,1 кв.м., кадастровый номер 61:10:0010101:1416, назначение — нежилое, расположенное по адресу Ростовская область, Егорлыкский район, х.Таганрогский, ул. Специалистов,19 обязуюсь:
1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, размещенном на официальных сайтах www.torgi.gov.ru, http://egorlykraion.ru/, а также порядок проведения аукциона, установленный Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 г. № 585;
2) в случае признания Победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи в порядке и сроки, установленные информационным сообщением.
Настоящим Заявитель подтверждает, что он ознакомлен с порядком проведения аукциона, с имуществом и соответствующей документацией, характеризующей имущество и претензий не имеет.
Адрес и контактные телефоны Претендента:
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
| *Платежные реквизиты для возврата задатка:
|
|
| Получатель (ФИО Претендента) | |
| ИНН получателя (12 цифр) | |
| Лицевой счет получателя (номер банковской карты или сберкнижки) | |
| Банк получателя (полное наименование банка, его филиала, отделения) | |
| Расчетный счет, на котором открыт лицевой счет (20 цифр) | |
| К/сч банка получателя (20 цифр) | |
| БИК (9 цифр) | |
| ИНН банка получателя (10 цифр) | |
| КПП банка получателя (9 цифр) | |
*Непредставление Претендентом достоверных и полных сведений о реквизитах для возврата задатка может повлечь нарушение сроков его возврата, установленного действующим законодательством РФ.
Претендент (его полномочный представитель) ___________(___________________)
«____» ______________ 2017 г.
Заполняется представителем Организатора торгов:
Заявка принята Организатором торгов: час. ___ мин. ___ «___» __________ 2017 за №______
Представитель Организатора торгов _________________(________________________________)
ПРОЕКТ
Договор
купли-продажи
__ _________ 201___ года N _____
ст. Егорлыкская
Муниципальное образование «Егорлыкский район» в лице администрации Егорлыкского района в лице Главы Администрации Егорлыкского района Павлова Павла Александровича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _____________________ (паспорт ______________, выдан _____________________________, зарегистрирован по адресу:__________________), именуемый в дальнейшем «Покупатель», в лице ________________________, действующего на основании ________________________, с другой стороны, руководствуясь постановлением Администрации Егорлыкского района от 06.12.2017 № 1268 «Об условиях приватизации муниципального имущества Егорлыкского района», в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» № 178-ФЗ от 21.12.2001, Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585 и Протоколом об итогах аукциона от 17.01.2018 № 1, согласно которому Покупатель признан Победителем аукциона, заключили настоящий договор (далее — “настоящий Договор”, “Договор”) о нижеследующем.
1.1. Продавец в соответствии со статьями 2 и 3 настоящего Договора продает Покупателю в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором, имущество муниципального образования «Егорлыкский район»:
здание , площадью 85,1 кв.м.,назначение -нежилое , Литер: А, кадастровый номер 61:10:0010101:1416, расположенное по адресу: Ростовская область, Егорлыкский район, х.Таганрогский, ул. Специалистов, д.19
с одновременным отчуждением покупателю земельного участка с кадастровым номером 61:10:0010101:402 площадь: 2000 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под объектами здравоохранения адрес (местоположение): Ростовская область, Егорлыкский район, х.Таганрогский. ул. Специалистов,19 (далее Участок), по цене выкупа 26854 рублей (двадцать шесть тысяч восемьсот пятьдесят четыре рубля 00 копеек) (НДС не облагается),
а Покупатель:
— уплачивает Продавцу цену продажи Имущества и Участка;
— уплачивает налог на добавленную стоимость в порядке, установленном статьей 161 Налогового кодекса РФ;
— принимает Имущество и Участок в свою собственность;
— самостоятельно и за собственный счет оформляет документы, необходимые для регистрации перехода права собственности на Имущество и Участок в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и осуществляет регистрацию перехода права собственности на Имущество;
— соблюдает иные условия, предусмотренные Договором.
1.2. Продавец подтверждает, что он обладает всеми правами, необходимыми для совершения сделки и передачи Покупателю права собственности на Имущество.
1.3. Обременения в отношении Имущества и Участка отсутствуют.
2.1. Цена Имущества, определенная в ходе аукциона, составляет ____________ (_____________________________) рублей, в том числе НДС _______________ (________________________________________________).
2.2. Покупатель уплачивает Продавцу цену продажи Имущества в следующем порядке:
2.2.1. Сумма задатка в размере 9470,40 (девять тысяч четыреста семьдесят рублей 40 копеек ) рублей (без НДС), внесенная Покупателем, засчитывается в сумму цены продажи Имущества на момент заключения настоящего Договора.
Для физических лиц:
2.2.2. Остальная сумма цены продажи Имущества (за вычетом задатка), составляющая _______________ (____________________________) рублей, в том числе НДС от цены Имущества, указанной в п. 2.1 настоящего Договора, перечисляется в течение 10 (десяти) дней со дня заключения настоящего Договора на следующие реквизиты:
Получатель: Получатель: Управление Федерального казначейства по Ростовской области (Администрация Егорлыкского района л/счет 05583127310), Наименование банка: Отделение Ростов-на-Дону в г. Ростов-на-Дону, р/счет получателя платежа 40302810660153000870, ИНН получателя 6109001268, КПП получателя платежа 610901001, БИК 046015001.
Моментом оплаты считается дата зачисления данных денежных средств на указанный расчетный счет, что подтверждается выпиской со счета.
Для юридических лиц:
2.2.3. Остальная сумма цены продажи Имущества (за вычетом задатка и налога на добавленную стоимость от цены Имущества, указанной в п. 2.1 настоящего Договора), составляющая _______________ (____________________________) рублей, перечисляется в течение 10 (десяти) дней со дня заключения настоящего Договора на следующие реквизиты:
Получатель: Управление Федерального казначейства по Ростовской области (Администрация Егорлыкского района), Наименование банка: Отделение Ростов-на-Дону в г. Ростов-на-Дону, р/счет получателя платежа 40101810400000010002 , ИНН получателя 6109001268, КПП получателя платежа 610901001, БИК 046015001,ОКТМО 60615000000, КБК-90211402053050000410 доходы от реализации имущества
Моментом оплаты считается дата зачисления данных денежных средств на указанный расчетный счет, что подтверждается выпиской со счета.
2.2.4. Налог на добавленную стоимость в размере _____ рублей (________________________________________) перечисляется в течение 10 (десяти) дней со дня заключения настоящего Договора в порядке, установленном Налоговым кодексом РФ.
2.3. Цена выкупа Участка в размере 26854 рублей (двадцать шесть тысяч восемьсот пятьдесят четыре рубля 00 копеек) рублей (НДС не облагается), перечисляется в течение 10 (десяти) дней со дня заключения настоящего Договора на следующие реквизиты:
Получатель: Управление Федерального казначейства по Ростовской области (Администрация Егорлыкского района); наименование банка: Отделение по Ростовской области Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации (сокращенное наименование — Отделение Ростов-на-Дону в г. Ростов-на-Дону); № счета получателя: 40101810400000010002, ИНН получателя 6109001268, ОКТМО 60615000, БИК 046015001, КПП получателя платежа 610901001; код бюджетной классификации — 902 114 06025 05 0000 430.
Моментом оплаты считается дата зачисления данных денежных средств на указанный расчетный счет, что подтверждается выпиской со счета.
2.4. В срок не позднее 5 дней со дня перечисления денежных средств, указанных в п.п. 2.2.2 либо 2.2.3, 2.2.4 и 2.3 Договора, Покупатель предоставляет Продавцу в качестве подтверждения оплаты платежные поручения.
3.ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ИМУЩЕСТВО.
3.1. Переход права собственности на Имущество и Участок от Продавца к Покупателю оформляется после полной оплаты Покупателем цены их продажи в соответствии с условиями статьи 2 настоящего Договора.
3.2. Переход права собственности на Имущество и Участок подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, производимой в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
3.3. Имущество и Участок считаются переданными Покупателю по настоящему Договору с момента подписания им и Продавцом актов приема-передачи.
4.1. Покупатель обязан:
4.1.1. После подписания настоящего Договора взять на себя ответственность за Имущество, а также все расходы и обязательства по сохранности, эксплуатации, оплате коммунальных и других услуг по содержанию имущества, а также заключить соответствующие договоры с эксплуатирующими организациями.
4.1.3. Выступать правопреемником в отношении всех обязательств градостроительного характера, касающихся Имущества. Обеспечивать беспрепятственный доступ работникам соответствующих служб эксплуатации к Имуществу и Участку для устранения аварийных ситуаций.
4.1.4. В срок не более 10 (десяти) дней после полной оплаты приобретаемого Имущества и Участка и поступления на счет Продавца полных сумм оплаты принять от Покупателя Имущество и Участок по актам приема-передачи.
4.2. Продавец обязан:
4.2.1. В срок не более 10 (десяти) дней после полной оплаты приобретаемого Покупателем Имущества и Участка и поступления на счет Продавца полных сумм оплаты, установленных п.п. 2.2.2 либо 2.2.3, 2.2.4 и 2.3 настоящего Договора, передать Покупателю Имущество и Участок по актам приема-передачи.
5.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
5.2. За нарушение установленных п.п. 2.2.2 либо 2.2.3, 2.2.4 и 2.3 настоящего Договора сроков оплаты цены продажи Имущества и цены выкупа Участка по Договору, Покупатель оплачивает Продавцу пени в размере 0,2 % от невнесенной суммы за каждый день просрочки. Просрочка оплаты цены продажи Имущества либо цены выкупа Участка в сумме и в сроки, указанные в статье 2 настоящего Договора, свыше 10 (десяти) дней считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате.
По истечении данного срока Продавец направляет Покупателю письменное сообщение о расторжении настоящего Договора, со дня отправления которого настоящий Договор считается расторгнутым, сумма задатка Покупателю не возвращается, и обязательства Продавца по передаче Имущества и Участка в собственность Покупателю прекращаются.
5.3. За несоблюдение сроков, установленных настоящим Договором по отношению к обязательствам Продавца, последний оплачивает Покупателю штраф в размере 10 минимальных размеров оплаты труда, установленных на дату оплаты.
5.4. Сторона настоящего Договора не будет нести ответственность за какой бы то ни было ущерб или невыполнение принятых на себя обязательств, в случае, если это произойдет по причинам, известным образом неподконтрольным Стороне настоящего Договора, как то какие бы то ни были забастовки, иные производственные споры, пожар, эпидемия, стихийное бедствие, аварии инженерных сетей, принятие законов или иных правовых актов и тому подобное, которые Сторона не могла ни предотвратить, ни предвидеть (непреодолимая сила).
5.5. Расторжение настоящего Договора не освобождает Стороны от необходимости оплаты пеней и штрафов, установленных настоящим Договором.
6.1. Исчисление сроков, указанных в настоящем Договоре, исчисляется периодом времени, указанном в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало. В указанный срок, кроме п.п. 2.2.2 либо 2.2.3, 2.2.4, 2.3, 5.2, не включаются выходные и праздничные дни, а также дни, которые в установленном порядке публично объявлены нерабочими днями.
6.2. Споры, возникающие между Сторонами по настоящему Договору, рассматриваются в установленном законодательством РФ порядке.
6.3. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие:
— исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;
— расторжением настоящего Договора;
— по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
6.5. Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для Покупателя, Продавца и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.
| ПРОДАВЕЦ | ПОКУПАТЕЛЬ |
