Администрация Егорлыкского района

Извещение о проведении аукциона


3 марта, 2020 | Категория записи: О проведении аукционов

«6» апреля 2020 года в 11.00 часов состоится аукцион в электронной форме, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене, по продаже недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Егорлыкского района.

Решение о проведении аукциона:

Лот №1 постановление Администрации Егорлыкского района от 25 ноября 2019 года № 1389 «Об условиях приватизации муниципального имущества Егорлыкского района».

Лот №2 постановление Администрации Егорлыкского района от 25 ноября 2019 года № 1394 «Об условиях приватизации муниципального имущества Егорлыкского района».

 

Лот №1. Имущественный комплекс, расположенный по адресу: Ростовская область, Егорлыкский район, ст-ца Егорлыкская, ул.Октябрьская, 34 в составе:

-здание военкомата площадью 227,3 кв.м., кадастровый номер 61:10:0100167:311;

-здание призывного пункта площадью 113,8 кв.м., кадастровый номер 61:10:0100167:425;

-здание пункта управления площадью 64,5 кв.м., кадастровый номер 61:10:0100167:396;

-здание учебного класса площадью 29,7 кв.м., кадастровый номер 61:10:0100167:212;

-гараж литер В площадью 25,7 кв.м., кадастровый номер 61:10:0100167:283;

-гараж литер Е площадью 47,6 кв.м., кадастровый номер 61:10:0100167:426. 

Начальная цена имущества Лот №1 — 5 629 110,00 (пять миллионов шестьсот двадцать девять тысяч сто десять рублей 00 копеек), с учетом НДС, согласно отчету об определении рыночной стоимости объектов недвижимого имущества от 12.11.2019 года № 17649/11-19, составленному ООО «Экспертное учреждение «Союзэкспертиза».

Шаг аукциона Лот №1 – 281 455,5 рублей (двести восемьдесят одна тысяча четыреста пятьдесят пять рублей 50 копеек).

Приватизация имущества осуществляется с одновременным отчуждением победителю аукциона земельного участка, площадью 1492 кв.м., кадастровый номер 61:10:0100167:47 расположенного по адресу: 347660, Ростовская область, Егорлыкский район, ст. Егорлыкская, ул. Октябрьская, 34; по цене выкупа 456 552,00 рублей (четыреста пятьдесят шесть тысяч пятьсот пятьдесят два рубля 00 копеек).

Информация о предыдущих торгах: аукцион, назначенный на 04.02.2020, признан несостоявшимся в связи с отсутствием заявок на участие в аукционе.

          

Лот №2. Помещение, площадью 129,9 кв.м., расположенное по адресу: Ростовская область, Егорлыкский район, п. Роговский, пер. Больничный, д. 7.

Начальная цена имущества Лот №2 — 374 678,00 (триста семьдесят четыре тысячи шестьсот семьдесят восемь рублей 00 копеек), с учетом НДС, согласно отчету, об определении рыночной стоимости объектов недвижимого имущества от 18.10.2019 года № 17541/10-19, составленному ООО «Экспертное учреждение «Союзэкспертиза».

Шаг аукциона Лот №2 – 18 733,9 рублей (восемнадцать тысяч семьсот тридцать три рубля 90 копеек).

            Приватизация имущества осуществляется с одновременным отчуждением победителю аукциона земельного участка, площадью 1412 кв.м., кадастровый номер 61:10:0110101:2504, расположенного по адресу: 347660, Ростовская область, Егорлыкский район, п. Роговский, пер. Больничный, д. 7; по цене выкупа  77 660,00 рублей (семьдесят семь тысяч шестьсот шестьдесят рублей 00 копеек).

Информация о предыдущих торгах: аукцион, назначенный на 04.02.2020, признан несостоявшимся в связи с отсутствием заявок на участие в аукционе..

 

Продавец – Администрация Егорлыкского района, 347660, Ростовская область, Егорлыкский район, ст. Егорлыкская, ул. Мира, 90, тел. (86370) 21-3-15, официальный сайт в Интернете: http://egorlykraion.ru/.

Оператор электронной площадки — Общество с ограниченной ответственностью «РТС-тендер» (ООО «РТС-ТЕНДЕР») (далее -Оператор), адрес — 127006, г. Москва, Набережная Тараса Шевченко, д. 23А, тел. +7 (499) 653-77-00; официальный сайт в Интернете: http://www.rts-tender.ru; для вопросов покупателей о работе на площадке: iSupport@rts-tender.ru .

Аукцион в электронной форме проводится в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановления Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», на основании распоряжения министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области от 12.08.2019 № 19-р/1684 (с изменениями от 21.08.2019 № 19-р/1758).

Аукцион проводится в электронной форме.

Место подачи заявок: электронная площадка http://www.rts-tender.ru.

Дата и время начала подачи заявок: 29 февраля 2020 года в 09 час. 00 мин. по московскому времени.

Дата и время окончания подачи (приема) заявок: 27 марта 2020 года в 17 час. 00 мин. по московскому времени.

Дата определения участников аукциона: 1 апреля 2020 года в 11 час. 00 мин. по московскому времени.

Дата, время и срок проведения аукциона:6 апреля 2020 года в 11 час. 00 мин. по московскому времени и до последнего предложения Участников.

Срок подведения итогов аукциона: 6 апреля 2020 года после окончания процедуры торгов путем подписания протокола об итогах аукциона в электронной форме в течение одного часа с момента получения Продавцом электронного журнала, в котором фиксируется ход проведения аукциона, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона в электронной форме.

Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес Оператора, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации.

Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок.

В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет Оператору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

К участию в аукционе в электронной форме допускаются любые физические и юридические лица, признаваемые в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» покупателями, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе в электронной форме, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем сообщении, и обеспечившие поступление на счет, указанный в настоящем информационном сообщении, суммы задатка в порядке и сроки, установленные в настоящем сообщении, за исключением:

-государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

-юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона;

-юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Для обеспечения доступа к участию в аукционе в электронной форме Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации в соответствии с Регламентом электронной площадки Оператора.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы. Для получения регистрации на электронной площадке претенденты представляют Оператору электронной площадки:

-заявление об их регистрации на электронной площадке по форме, установленной Оператором электронной площадки;

-адрес электронной почты этого претендента для направления Оператором электронной площадки уведомлений и иной информации.

Сумма задатка составляет 20 % от начальной цены имущества.

Лот №1 – 1 125 822,00 (один миллион сто двадцать пять тысяч восемьсот двадцать два рубля 00 копеек) рублей.

Лот №2 – 74 935,60 (семьдесят четыре тысячи девятьсот тридцать пять рублей 60 копеек) рублей.

Порядок внесения и возврата задатка.

Задаток вносится до 27 марта 2020 года включительно денежными средствами в валюте РФ. Порядок внесения задатка определяется регламентом работы электронной площадки организатора  http://rts-tender.ru

Банковские реквизиты счета организатора конкурса – оператора электронной площадки для перечисления задатка (в соответствии с регламентом электронной площадки):

Получатель ООО «РТС-тендер»
Наименование банка МОСКОВСКИЙ ФИЛИАЛ ПАО «СОВКОМБАНК» Г. МОСКВА
Расчетный счёт 40702810600005001156
Корр. счёт 30101810945250000967
БИК 044525967
ИНН 7710357167
КПП 773001001
Назначение платежа Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _________, без НДС

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Возврат задатков, за исключением победителя аукциона, осуществляется в течение пяти дней со дня подведения итогов аукциона в электронной форме:

— претендентам, не допущенным к участию в аукционе в электронной форме;

— участникам аукциона в электронной форме, не ставшими победителями;

— в случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок;

В случае отзыва претендентом заявки до даты окончания приема заявок, задаток подлежит возврату в срок не позднее, чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.

Задаток победителя продажи государственного имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет Егорлыкского района в течение 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества (Приложение 2. Проект договора купли-продажи.).

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки, с приложением электронных образов документов, то есть документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов (Приложение 1. Форма заявки для участия в аукционе).

Одно лицо имеет право подать только одну Заявку.

Заявки подаются на электронную площадку начиная с времени и даты начала приема/подачи Заявок до времени и даты окончания приема/подачи Заявок, указанных в Информационном сообщении.

При приеме Заявок от Претендентов Оператор обеспечивает:

— регистрацию Заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема Заявок. Каждой Заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема;

— конфиденциальность данных о Претендентах и Участниках, за исключением случая направления электронных документов Продавцу в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

Заявка и прилагаемые к ней документы представляются Заявителем единовременно. Не допускается раздельная подача Заявки и прилагаемых к ней документов, представление дополнительных документов после подачи Заявки или замена ранее поданных документов без отзыва Заявки.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема Заявок отозвать Заявку путем направления уведомления об отзыве Заявки на электронную площадку.

Претендент вправе повторно подать Заявку в порядке, установленном в Информационном сообщении, при условии отзыва ранее поданной заявки.

Одновременно с Заявкой на участие в аукционе в электронной форме Претенденты представляют следующие документы в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью:

— Доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности (в случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности). В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

— Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем.

— Претенденты – физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, дополнительно представляют документ, удостоверяющий личность;

— Претенденты – юридические лица дополнительно представляют:

— заверенные копии учредительных документов;

— документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

— надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие наличие (с указанием величины) или отсутствие в уставном капитале претендента доли Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципального образования (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при ее наличии) и подписанное его руководителем письмо).

Заявки и документы, представленные претендентами, рассматриваются 1 апреля 2020 года в 11 час. 00 мин. по московскому времени.

Процедура аукциона в электронной форме проводится в день и время, указанные в настоящем информационном сообщении, а именно 6 апреля 2020 года в 11 час. 00 мин. по московскому времени, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона», который остается неизменным в течение всего аукциона.

Во время проведения процедуры аукциона в электронной форме Оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

Итоги аукциона в электронной форме подводятся непосредственно после проведения аукциона в электронной форме.

Со времени начала проведения процедуры аукциона в электронной форме Оператором размещается:

а) в открытой части электронной площадки — информация о начале проведения процедуры аукциона в электронной форме с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего «шага аукциона»;

б) в закрытой части электронной площадки — помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.

В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона в электронной форме участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:

а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион в электронной форме завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона в электронной форме.

При этом Оператором обеспечивается:

а) исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;

б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.

Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.

Ход проведения процедуры аукциона в электронной форме фиксируется Оператором в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона в электронной форме путем оформления протокола об итогах аукциона в электронной форме.

Протокол об итогах аукциона в электронной форме удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица — победителя аукциона, цену имущества, предложенную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица — участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи, и подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона в электронной форме.

Процедура аукциона в электронной форме считается завершенной со времени подписания Продавцом протокола об итогах аукциона в электронной форме.

Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;

б) принято решение о признании участником только одного претендента;

в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.

Договор купли-продажи Имущества и Участка заключается с победителем в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

Задаток, внесенный покупателем, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Имущества.

При уклонении или отказе победителя аукциона в электронной форме от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение договора купли-продажи, результаты аукциона в электронной форме аннулируются Продавцом.

Оплата покупателем имущества производится в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи в следующем порядке:

за Имущество:

Получатель – Управление Федерального казначейства по Ростовской области (Администрация Егорлыкского района, л/сч 03583127310);

Наименование банка – ОТДЕЛЕНИЕ РОСТОВ-НА-ДОНУ Г. РОСТОВ-НА-ДОНУ;

БИК 046015001, ИНН 6109001268, КПП 610901001,

ОКТМО – 60615000;

КБК — 902 114 06025 05 0000 430;

Р/сч. — 40101810303490010007.

Назначение платежа: оплата за нежилое здание по договору купли-продажи от___№___.

за Участок:

Получатель – Управление Федерального казначейства по Ростовской области (Администрация Егорлыкского района, л/сч 03583127310);

Наименование банка – ОТДЕЛЕНИЕ РОСТОВ-НА-ДОНУ Г. РОСТОВ-НА-ДОНУ;

БИК 046015001, ИНН 6109001268, КПП 610901001,

ОКТМО – 60615000;

КБК — 902 114 06025 05 0000 430;

Р/сч. — 40101810303490010007.

Назначение платежа: оплата за земельный участок по договору купли-продажи от___№___ .

Налог на добавленную стоимость:

В соответствии с п. 3 статьи 161 Налогового Кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) сделки по реализации имущества, составляющего казну субъекта Российской Федерации (нежилые помещения, здания), облагаются НДС (20%). Налог на добавленную стоимость оплачивается в порядке, установленном НК РФ и договором купли-продажи.

 

 

Приложение 1.

Форма заявки для участия в аукционе

 

Продавцу

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

 

Претендент________________________________________________________________________________________________________________

 (Ф.И.О. для физического лица или ИП, наименование для юридического лица с указанием организационно-правовой формы)

 

в лице

 

(ФИО)

 

действующий на основании[1]________________________________________________________________________________  

                                                                                      (Устав, Положение и т.д.)

(заполняется физическим лицо, индивидуальным предпринимателем)

 

Паспортные данные: серия……………………№ …………………………., дата выдачи «…….»

 

………………..….г.кем выдан……………………………………………………………………..

 

Адрес регистрации по месту жительства _………………………………………………………….

 

……………………………………………………………………………………………………….

 

Адрес фактического проживания………………………………………………………………….

 

………………………………………………………………………………………………………..

 

Контактные телефоны ………………………………………………………………………………

 

Адрес электронной почты ………………………………………………………………………….

 

Дата регистрации в качестве индивидуального предпринимателя: «…….» …………….  ……г.

 

ОГРНИП(индивидуального предпринимателя) №…………………………………………………

 

(заполняется юридическим лицом)

 

Адрес местонахождения…………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………………….

 

Почтовый адрес…………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………………………..

 

Контактные телефоны….…..……………………………………………..…………………………..

 

Адрес электронной почты ………………………………………………………………………….

 

ИНН _………………………………..

 

ОГРН ………………………..___________________

Представитель Претендента[2]……………………………………………………………………………………………

(Ф.И.О.)

Действует на основании доверенности от «…..»……………….…20..….г., № .……………………

 

Паспортные данные представителя: серия …………….……№ ………………., дата выдачи «…….» …….…… .…….г.

кем выдан ..……………………………………………….………………..…………………………

 

Адрес регистрации по месту жительства ……………………………………………………..……

……………………………………………

Фактический адрес……………………………………………………………..……….……………

……………………………………

Контактные телефоны, адрес электронной почты……..………………………………………………………………………………………………….

принимает  решение об участии в  аукционе  по  продаже муниципального имущества Егорлыкского района:

Лот №1. Имущественный комплекс, расположенный по адресу: Ростовская область, Егорлыкский район, ст-ца Егорлыкская, ул.Октябрьская, 34 в составе:

-здание военкомата площадью 227,3 кв.м., кадастровый номер 61:10:0100167:311;

-здание призывного пункта площадью 113,8 кв.м., кадастровый номер 61:10:0100167:425;

-здание пункта управления площадью 64,5 кв.м., кадастровый номер 61:10:0100167:396;

-здание учебного класса площадью 29,7 кв.м., кадастровый номер 61:10:0100167:212;

-гараж литер В площадью 25,7 кв.м., кадастровый номер 61:10:0100167:283;

-гараж литер Е площадью 47,6 кв.м., кадастровый номер 61:10:0100167:426. 

Лот №2. Помещение, площадью 129,9 кв.м., расположенное по адресу: Ростовская область, Егорлыкский район, п. Роговский, пер. Больничный, д. 7.

 

  1. Претендент обязуется:
    • Обеспечить перечисление задатка в размере:

Лот №1 – 1 125 822,00 (один миллион сто двадцать пять тысяч восемьсот двадцать два рубля 00 копеек) рублей;

Лот №2 – 74 935,60 (семьдесят четыре тысячи девятьсот тридцать пять рублей 60 копеек) рублей в сроки и в порядке, установленные информационным сообщением о продаже указанного имущества.

  • Соблюдать условия аукциона, проводимого в электронной форме, содержащиеся в Информационном сообщении о проведении аукциона, размещенном на сайте оператора электронной площадки http://www.rts-tender.ru, официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru, на сайте Продавца http://egorlykraion.ru/, а также порядок проведения аукциона, установленный Положением об организации и проведении продажи государственного и муниципального имущества в электронной форме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860.
  • В случае признания Победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи в порядке и сроки, установленные информационным сообщением.
  • Произвести оплату стоимости имущества в порядке, размере и в сроки, установленные договором купли-продажи.
  1. Претендент подтверждает, что извещен о том, что:
    • Задаток Победителя аукциона засчитывается в счет оплаты приобретаемого Имущества (лота). При уклонении или отказе Победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества Победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
    • Вправе отозвать Заявку в порядке и в сроки, установленные в Информационном сообщении.
    • Несет ответственность за достоверность представленных документов и информации.
  2. Претендент подтверждает, что соответствует требованиям, установленным статьей 5 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон) и не является:

— государственным и муниципальным унитарным предприятием, государственным и муниципальным учреждением;

— юридическим лицом, в уставном капитале которого доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Закона;

— юридическим лицом, местом регистрации которого является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

 

  1. Претендент подтверждает, что на дату подписания настоящей Заявки ознакомлен с порядком проведения аукциона, порядком внесения задатка, информационным сообщением и проектом договора купли-продажи.
  2. В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», подавая Заявку, Претендент дает согласие на обработку персональных данных, указанных в представленных документах и информации в связи с участием в аукционе

 

Платежные реквизиты Претендента:

 

___________________________________________________________________________________________________________________

(Ф.И.О. для физического лица или ИП, наименование для юридического лица)

 

ИНН3Претендента                        
КПП4Претендента                        

 

____________________________________________________________________________________________________________________

(Наименование Банка в котором у Претендента открыт счет; название города, где находится банк)

 

р/с или (л/с)                                          
к/с                                          
ИНН                      
БИК                      
КПП                      
                                                                 

 

 

Претендент(представитель Претендента, действующий по доверенности): _____________________________________________________________________________

(Должность и подпись Претендента или его уполномоченного представителя, индивидуального предпринимателя или юридического лица)

М.П. (при наличии)

(подпись)

 

3 ИНН для физических лиц (при наличии) 12 знаков, ИНН для юридических лиц 10 знаков.

4 КПП в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

 

 

 

 

Приложение 2

Проект 1

Договор купли-продажи
недвижимого имущества и земельного участка под ним

ст. Егорлыкская «__»__________2020 г.

 

Муниципальное образование «Егорлыкский район» в лице Администрации Егорлыкского района в лице и.о. главы Администрации Егорлыкского района Абрамова Анатолия Анатольевича, действующего на основании Устава муниципального образования «Егорлыкский район» и решения Собрания депутатов Егорлыкского района от 19.11.2019 № 269, именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и [наименование организации] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [документ, подтверждающий полномочия] / [Ф. И. О. полностью] [число, месяц, год] года рождения, паспорт серии [значение] N [значение], выдан [наименование органа, выдавшего паспорт, дата выдачи], код подразделения [вписать нужное], зарегистрированный(ая) по месту жительства по адресу: [вписать нужное], именуемый(ая/ое) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили договор о нижеследующем:

 

  1. Предмет договора

 

1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить следующее недвижимое имущество — имущественный комплекс, в составе:

-здание военкомата площадью 227,3 кв.м., кадастровый номер 61:10:0100167:311;

-здание призывного пункта площадью 113,8 кв.м., кадастровый номер 61:10:0100167:425;

-здание пункта управления площадью 64,5 кв.м., кадастровый номер 61:10:0100167:396;

-здание учебного класса площадью 29,7 кв.м., кадастровый номер 61:10:0100167:212;

-гараж литер В площадью 25,7 кв.м., кадастровый номер 61:10:0100167:283;

-гараж литер Е площадью 47,6 кв.м., кадастровый номер 61:10:0100167:426. 

 (далее по тексту — Объект) и земельный участок, площадью 1492 кв.м., кадастровый номер 61:10:0100167:47, занятый этим Объектом (далее по тексту — Земельный участок), вместе именуемые «Недвижимое имущество», расположенное по адресу: Ростовская область, Егорлыкский район, ст-ца Егорлыкская, ул.Октябрьская, 34.

1.2. Отчуждаемый по настоящему договору Объект принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости:

-здание военкомата площадью 227,3 кв.м., кадастровый номер 61:10:0100167:311 — выписка ЕГРН от 04.05.2017 № 61:10:0100167:311-61/014/2017-1;  

-здание призывного пункта площадью 113,8 кв.м., кадастровый номер 61:10:0100167:425 — выписка ЕГРН от 04.05.2017 № 61:10:0100167:425-61/014/2017-1;

-здание пункта управления площадью 64,5 кв.м., кадастровый номер 61:10:0100167:396 — выписка ЕГРН от 04.05.2017 № 61:10:0100167:396-61/014/2017-1;

-здание учебного класса площадью 29,7 кв.м., кадастровый номер 61:10:0100167:212 —  выписка ЕГРН от 04.05.2017 № 61:10:0100167:212-61/014/2017-1;

-гараж литер В площадью 25,7 кв.м., кадастровый номер 61:10:0100167:283 — выписка ЕГРН от 04.05.2017 № 61:10:0100167:283-61/014/2017-1;

-гараж литер Е площадью 47,6 кв.м., кадастровый номер 61:10:0100167:426 — выписка ЕГРН от 04.05.2017 № 61:10:0100167:426-61/014/2017-1. 

1.3. В рамках настоящего договора отчуждаемый Земельный участок отнесен к категории земель — Земли населенных пунктов, разрешенное использование  —     Под иными объектами специального назначения, принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, что подтверждается выпиской ЕГРН от 04.05.2017 № 61:10:0100167:47-61/014/2017-3.

 

  1. Обязательства сторон

 

2.1. Продавец обязуется:

2.1.1. Передать Покупателю в собственность без каких-либо изъятий Недвижимое имущество, являющееся предметом настоящего договора, в соответствии с актом приема-передачи в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

2.1.2. Предоставить Покупателю все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на Недвижимое имущество.

2.1.3. Осуществить все необходимые действия и нести все расходы, связанные с подготовкой Недвижимого имущества к продаже.

2.1.4. Принять произведенную Покупателем оплату.

2.2. Покупатель обязуется:

2.2.1. Оплатить Недвижимое имущество в размере и порядке, установленном разделом 3 настоящего договора.

2.2.2. Принять Недвижимое имущество на условиях, предусмотренных настоящим договором.

2.2.3. Нести расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на Недвижимое имущество.

 

  1. Цена договора и порядок расчетов

 

3.1. Стоимость Объекта по настоящему договору составляет 5 629 110,00 (пять миллионов шестьсот двадцать девять тысяч сто десять рублей 00 копеек) рублей, с учетом НДС.

Стоимость Земельного участка по настоящему договору составляет 456 552,00 (четыреста пятьдесят шесть тысяч пятьсот пятьдесят два рубля 00 копеек) рублей (НДС не облагается).

Цена продажи Недвижимого имущества составляет 6 085 662,00 (шесть миллионов восемьдесят пять тысяч шестьсот шестьдесят два рубля 00 копеек) рублей.

3.2. Покупатель оплачивает стоимость Недвижимого имущества в течение 10 дней с момента подписания Сторонами настоящего договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца, на следующие реквизиты:

Получатель: Управление Федерального казначейства по Ростовской области (Администрация Егорлыкского района, л/сч 03583127310); наименование банка: Отделение по Ростовской области Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации (сокращенное наименование — Отделение Ростов-на-Дону в г. Ростов-на-Дону); № счета получателя: 40101810303490010007, ИНН получателя 6109001268, ОКТМО 60615000, БИК 046015001, КПП  получателя платежа 610901001;  код бюджетной классификации — 902 114 06025 05 0000 430.

3.3. Обязанность Покупателя по оплате стоимости Недвижимого имущества считается исполненной с даты поступления денежных средств на расчетный счет Продавца.

 

  1. Передача недвижимого имущества и переход права собственности к покупателю

 

4.1. Передача Недвижимого имущества Продавцом и принятие его Покупателем, а также всех необходимых документов осуществляются по подписываемому Сторонами акту приема-передачи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.

4.2. Подготовка Недвижимого имущества к передаче является обязанностью Продавца и осуществляется за его счет.

4.3. Покупатель удовлетворен качественным состоянием приобретаемого Недвижимого имущества, осмотрел его до подписания настоящего договора, каких-либо дефектов или недостатков, о которых не было сообщено, он не обнаружил.

4.4. Право собственности на Недвижимое имущество переходит к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности.

4.5. Риск случайной гибели или порчи Недвижимого имущества до перехода права собственности к Покупателю лежит на Продавце.

 

  1. Гарантии состоятельности сделки

 

5.1. Продавец гарантирует, что до заключения настоящего договора Недвижимое имущество никому не продано, не является предметом залога, не обременено правами третьих лиц, в споре, под арестом и запретом не состоит.

 

  1. Порядок разрешения споров

 

6.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

6.2. В случае, если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

 

  1. Заключительные положения

 

7.1. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах Егорлыкского отдела Управления Росреестра по Ростовской области, а остальные выдаются Продавцу и Покупателю.

7.2. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного выполнения обязательств по данному договору.

7.3. Переход права собственности на Недвижимое имущество к Покупателю подлежит государственной регистрации.

7.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора виновная Сторона возмещает другой Стороне все возникшие в результате этого убытки.

7.5. Все изменения и дополнения оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.

7.6. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

 

  1. Реквизиты и подписи сторон
Продавец:                                                                Покупатель:
Администрация Егорлыкского района    
347660, Ростовская область, Егорлыкский район, ст. Егорлыкская, ул. Мира, 90    
ИНН 6109001268  КПП 610901001    
ОГРН 1026100870696 БИК 046015001    
Р/сч. 40204810400000000100 в Отделении

Ростов-на-Дону г. Ростов-на-Дону

   
УФК по Ростовской области (Администрация Егорлыкского района, л/сч 03583127310)    
тел. 8 (86370) 21-3-15    
И.о.главы Администрации Егорлыкского района

 

_____________________________А.А.Абрамов

   

Акт
приема-передачи недвижимого имущества

ст. Егорлыкская «__»__________2020 г.

 

Во исполнение условий договора купли-продажи недвижимого имущества от [число, месяц, год], руководствуясь требованиями ст. 556 ГК РФ,

Муниципальное образование «Егорлыкский район» в лице Администрации Егорлыкского района в лице и.о. главы Администрации Егорлыкского района Абрамова Анатолия Анатольевича, действующего на основании Устава муниципального образования «Егорлыкский район» и решения Собрания депутатов Егорлыкского района от 19.11.2019 № 269, именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и [наименование организации] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [документ, подтверждающий полномочия] / [Ф. И. О. полностью] [число, месяц, год] года рождения, паспорт серии [значение] N [значение], выдан [наименование органа, выдавшего паспорт, дата выдачи], код подразделения [вписать нужное], зарегистрированный(ая) по месту жительства по адресу: [вписать нужное], именуемый(ая/ое) в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», подписали настоящий акт о нижеследующем:

  1. Продавец передал, а Покупатель принял в собственность — имущественный комплекс, в составе:

-здание военкомата площадью 227,3 кв.м., кадастровый номер 61:10:0100167:311;

-здание призывного пункта площадью 113,8 кв.м., кадастровый номер 61:10:0100167:425;

-здание пункта управления площадью 64,5 кв.м., кадастровый номер 61:10:0100167:396;

-здание учебного класса площадью 29,7 кв.м., кадастровый номер 61:10:0100167:212;

-гараж литер В площадью 25,7 кв.м., кадастровый номер 61:10:0100167:283;

-гараж литер Е площадью 47,6 кв.м., кадастровый номер 61:10:0100167:426. 

 (далее по тексту — Объект) и земельный участок, площадью 1492 кв.м., кадастровый номер 61:10:0100167:47, занятый этим Объектом (далее по тексту — Земельный участок), вместе именуемые «Недвижимое имущество», расположенное по адресу: Ростовская область, Егорлыкский район, ст-ца Егорлыкская, ул.Октябрьская, 34, (далее — объект недвижимости).

  1. В соответствии с настоящим актом Продавец передал в собственность, а Покупатель принял указанный объект недвижимости в качественном состоянии, каком он есть на день подписания настоящего акта.
  2. Покупатель оплатил Продавцу стоимость объекта недвижимости в полном размере в соответствии с условиями договора купли-продажи.
  3. После передачи объекта недвижимости Покупателю и подписания Сторонами настоящего акта обязательство Продавца передать объект недвижимости Покупателю считается исполненным.
  4. Настоящим актом каждая из Сторон подтверждает, что обязательства Сторон выполнены, расчет произведен полностью, у Сторон нет друг к другу претензий по существу договора купли-продажи.
  5. Настоящий акт составлен в трёх экземплярах, один из которых находится у Продавца, другой — у Покупателя, третий — в Егорлыкском отделе Управления Росреестра по Ростовской области.

 

 

 

 

Продавец:                                                                Покупатель:

Администрация Егорлыкского района  
 

 

И.о.главы Администрации Егорлыкского района

 

_____________________________А.А.Абрамов

 

 

 

Договор купли-продажи
недвижимого имущества и земельного участка под ним

 

ст. Егорлыкская «__»__________2020 г.

 

Муниципальное образование «Егорлыкский район» в лице Администрации Егорлыкского района в лице и.о. главы Администрации Егорлыкского района Абрамова Анатолия Анатольевича, действующего на основании Устава муниципального образования «Егорлыкский район» и решения Собрания депутатов Егорлыкского района от 19.11.2019 № 269, именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и [наименование организации] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [документ, подтверждающий полномочия]/ [Ф. И. О. полностью] [число, месяц, год] года рождения, паспорт серии [значение] N [значение], выдан [наименование органа, выдавшего паспорт, дата выдачи], код подразделения [вписать нужное], зарегистрированный(ая) по месту жительства по адресу: [вписать нужное], именуемый(ая/ое) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили договор о нижеследующем:

 

  1. Предмет договора

 

1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить следующее недвижимое имущество — помещение, площадью 129,9 кв.м., кадастровый номер 61:10:0110101:2767, (далее по тексту — Объект) и земельный участок, площадью 1412 кв.м., кадастровый номер 61:10:0110101:2504, занятый этим Объектом (далее по тексту — Земельный участок), вместе именуемые «Недвижимое имущество», расположенное по адресу: Ростовская область, Егорлыкский район, п. Роговский, пер. Больничный, д. 7.

1.2. Отчуждаемый по настоящему договору Объект принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости:

— помещение, площадью 129,9 кв.м., кадастровый номер 61:10:0110101:2767 — выписка ЕГРН от 04.06.2008 № 61-61-15/027/2008-23.  

1.3. В рамках настоящего договора отчуждаемый Земельный участок отнесен к категории земель — Земли населенных пунктов, разрешенное использование  —     Для размещения объектов здравоохранения, принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, что подтверждается выпиской ЕГРН от 25.12.2012 № 61-61-14/001/2012-460.

 

  1. Обязательства сторон

 

2.1. Продавец обязуется:

2.1.1. Передать Покупателю в собственность без каких-либо изъятий Недвижимое имущество, являющееся предметом настоящего договора, в соответствии с актом приема-передачи в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

2.1.2. Предоставить Покупателю все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на Недвижимое имущество.

2.1.3. Осуществить все необходимые действия и нести все расходы, связанные с подготовкой Недвижимого имущества к продаже.

2.1.4. Принять произведенную Покупателем оплату.

2.2. Покупатель обязуется:

2.2.1. Оплатить Недвижимое имущество в размере и порядке, установленном разделом 3 настоящего договора.

2.2.2. Принять Недвижимое имущество на условиях, предусмотренных настоящим договором.

2.2.3. Нести расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на Недвижимое имущество.

 

  1. Цена договора и порядок расчетов

 

3.1. Стоимость Объекта по настоящему договору составляет 374 678,00 (триста семьдесят четыре тысячи шестьсот семьдесят восемь рублей 00 копеек), с учетом НДС.

Стоимость Земельного участка по настоящему договору составляет 77 660,00 (семьдесят семь тысяч шестьсот шестьдесят рублей 00 копеек) рублей (НДС не облагается).

Цена продажи Недвижимого имущества составляет 452 338,00 (четыреста пятьдесят две тысячи триста тридцать восемь рублей 00 копеек) рублей.

3.2. Покупатель оплачивает стоимость Недвижимого имущества в течение 10 дней с момента подписания Сторонами настоящего договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца, на следующие реквизиты:

Получатель: Управление Федерального казначейства по Ростовской области (Администрация Егорлыкского района, л/сч 03583127310); наименование банка: Отделение по Ростовской области Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации (сокращенное наименование — Отделение Ростов-на-Дону в г. Ростов-на-Дону); № счета получателя: 40101810303490010007, ИНН получателя 6109001268, ОКТМО 60615000, БИК 046015001, КПП  получателя платежа 610901001;  код бюджетной классификации — 902 114 06025 05 0000 430.

3.3. Обязанность Покупателя по оплате стоимости Недвижимого имущества считается исполненной с даты поступления денежных средств на расчетный счет Продавца.

 

  1. Передача недвижимого имущества и переход права собственности к покупателю

 

4.1. Передача Недвижимого имущества Продавцом и принятие его Покупателем, а также всех необходимых документов осуществляются по подписываемому Сторонами акту приема-передачи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.

4.2. Подготовка Недвижимого имущества к передаче является обязанностью Продавца и осуществляется за его счет.

4.3. Покупатель удовлетворен качественным состоянием приобретаемого Недвижимого имущества, осмотрел его до подписания настоящего договора, каких-либо дефектов или недостатков, о которых не было сообщено, он не обнаружил.

4.4. Право собственности на Недвижимое имущество переходит к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности.

4.5. Риск случайной гибели или порчи Недвижимого имущества до перехода права собственности к Покупателю лежит на Продавце.

 

  1. Гарантии состоятельности сделки

 

5.1. Продавец гарантирует, что до заключения настоящего договора Недвижимое имущество никому не продано, не является предметом залога, не обременено правами третьих лиц, в споре, под арестом и запретом не состоит.

 

  1. Порядок разрешения споров

 

6.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

6.2. В случае, если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

 

  1. Заключительные положения

 

7.1. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах Егорлыкского отдела Управления Росреестра по Ростовской области, а остальные выдаются Продавцу и Покупателю.

7.2. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного выполнения обязательств по данному договору.

7.3. Переход права собственности на Недвижимое имущество к Покупателю подлежит государственной регистрации.

7.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора виновная Сторона возмещает другой Стороне все возникшие в результате этого убытки.

7.5. Все изменения и дополнения оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.

7.6. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

 

  1. Реквизиты и подписи сторон
Продавец:                                                                Покупатель:
Администрация Егорлыкского района    
347660, Ростовская область, Егорлыкский район, ст. Егорлыкская, ул. Мира, 90    
ИНН 6109001268  КПП 610901001    
ОГРН 1026100870696 БИК 046015001    
Р/сч. 40204810400000000100 в Отделении

Ростов-на-Дону г. Ростов-на-Дону

   
УФК по Ростовской области (Администрация Егорлыкского района, л/сч 03583127310)    
тел. 8 (86370) 21-3-15    
И.о.главы Администрации Егорлыкского района

 

_____________________________А.А.Абрамов

   

 

 

Акт
приема-передачи недвижимого имущества

 

ст. Егорлыкская «__»__________2020 г.

 

Во исполнение условий договора купли-продажи недвижимого имущества от [число, месяц, год], руководствуясь требованиями ст. 556 ГК РФ,

Муниципальное образование «Егорлыкский район» в лице Администрации Егорлыкского района в лице и.о. главы Администрации Егорлыкского района Абрамова Анатолия Анатольевича, действующего на основании Устава муниципального образования «Егорлыкский район» и решения Собрания депутатов Егорлыкского района от 19.11.2019 № 269, именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и [наименование организации] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [документ, подтверждающий полномочия] / [Ф. И. О. полностью] [число, месяц, год] года рождения, паспорт серии [значение] N [значение], выдан [наименование органа, выдавшего паспорт, дата выдачи], код подразделения [вписать нужное], зарегистрированный(ая) по месту жительства по адресу: [вписать нужное], именуемый(ая/ое) в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», подписали настоящий акт о нижеследующем:

  1. Продавец передал, а Покупатель принял в собственность помещение, площадью 129,9 кв.м., кадастровый номер 61:10:0110101:2767, (далее по тексту — Объект) и земельный участок, площадью 1412 кв.м., кадастровый номер 61:10:0110101:2504, занятый этим Объектом (далее по тексту — Земельный участок), вместе именуемые «Недвижимое имущество», расположенное по адресу: Ростовская область, Егорлыкский район, п. Роговский, пер. Больничный, д. 7 (далее — объект недвижимости).
  2. В соответствии с настоящим актом Продавец передал в собственность, а Покупатель принял указанный объект недвижимости в качественном состоянии, каком он есть на день подписания настоящего акта.
  3. Покупатель оплатил Продавцу стоимость объекта недвижимости в полном размере в соответствии с условиями договора купли-продажи.
  4. После передачи объекта недвижимости Покупателю и подписания Сторонами настоящего акта обязательство Продавца передать объект недвижимости Покупателю считается исполненным.
  5. Настоящим актом каждая из Сторон подтверждает, что обязательства Сторон выполнены, расчет произведен полностью, у Сторон нет друг к другу претензий по существу договора купли-продажи.
  6. Настоящий акт составлен в трёх экземплярах, один из которых находится у Продавца, другой — у Покупателя, третий — в Егорлыкском отделе Управления Росреестра по Ростовской области.

 

 

Продавец:                                                                Покупатель:

Администрация Егорлыкского района    
 

 

И.о.главы Администрации Егорлыкского района

 

_____________________________А.А.Абрамов

   

 

 

[1]Заполняется при подаче заявки юридическим лицом

[2]Заполняется при подаче заявки лицом, действующим по доверенности