По действующим правилам?Вопрос предоставления жилья детям сиротам регулируется Федеральным закон от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», а также общими требованиями Жилищного кодексак категории детей-сирот относятся граждане до 18 лет, у которых умерли оба или единственный родитель.

Детьми, оставшимися без попечения, считаются дети (до 18 лет), чьи родители были лишены родительских прав или признаны недееспособными.

Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, имеют право на получение жилья при соблюдении одного из следующих условий:

• Достижение возраста 18 лет;
• Признание дееспособности в установленном законом порядке (например, вступление в брак);
• Выпуск из социального учреждения (детские дома, интернаты);
• Окончание военной службы, окончание обучения в образовательном учреждении.

При этом у ребенка не должно быть в собственности жилья, и он не должен быть нанимателем помещения.

Жилье предоставляется по договору социального найма. Он заключается сроком на 5 лет и в дальнейшем может быть продлен еще на 5 лет (но только один раз). Срок действия договора социального найма в этом случае не может быть сокращен.

Жилье для детей сирот должно быть:

• Предоставлено из специализированного фонда региона по месту жительства ребенка;
• Жилье должно быть отдельной полноценной квартирой (комната в коммунальной квартире в данном случае не подходит);
• Площадь предоставляемой квартиры должна быть не меньше норматива, установленного органом местного самоуправления;

• Жилье не должно быть признано аварийным.  

Если жилье предоставлено с нарушениями, то за защитой прав можно обратиться к Уполномоченному по правам ребенка Российской Федерации или в суд.

Для обеспечения жильем детей-сирот в каждом субъекте формируется региональный список нуждающихся. Порядок включения в список заявительный. Детей-сирот в него включают с 14 лет.

• Как правило, с заявлением о включении в региональный список обращаются законные представители, органы опеки, попечительства и патронажа по месту жительства) детей-сирот.
• На органы опеки и попечительства возложены обязанности по организации работы по включении детей-сирот в список нуждающихся своевременно.
• Законом также предусмотрена возможность подачи заявления детьми-сиротами самостоятельно в следующих случаях:

• Достижение ими возраста 18 лет;
• Признание их дееспособности в установленном законом порядке (например, вступление в брак);
• Достижение ими возраста 23 лет, в случае если ребенка-сироты нет в списке нуждающихся.

Ответственность за ведение списка возложена на органы власти субъекта. Например, в Свердловской области список ведет – Министерство социальной политики, в Орловской области – Департамент образования и молодежной политики, в Москве – Департамент социальной защиты населения.

Заявление о включении в список подается законным представителем ребенка (или самостоятельно) в местную администрацию (лично или через МФЦ).

К заявлению прикладываются подтверждающие документы. Обычно их список включает:

• свидетельство о рождении;
• копия документа, подтверждающего полномочия законного представителя;
• копия документа, подтверждающего утрату (отсутствие) попечения родителей (единственного родителя).

Дополнительно могут потребоваться паспорт, договор социального найма жилого помещения (при наличии), документы, подтверждающие невозможность проживания в жилом помещении и другие документы.

Заявление о включении в региональный список рассматривается в течение 60 дней.

Если ребенку отказано во включении в список необоснованно, то за защитой прав можно обратиться к Уполномоченному по правам ребенка Российской Федерации или в суд.

Нет, гарантированное государством право на жилье ребенку-сироте нельзя заменить другими формами государственной поддержки. 

После включения в список придется подождать, пока жилое помещение будет предоставлено. Скорость предоставления жилья зависит от финансирования в каждом субъекте, а также от количества детей-сирот, стоящих в очереди в регионе.

«Квартирный вопрос» для детей-сирот: консультация юриста

Консультацию подготовил юрист команды квартиру-сироте.рф — Евгений Крылов

Вопрос: Как получить квартиру сироте вне очереди?

Ответ: На самом деле решение до ужаса простое. Нужно инициировать судебные процессы самых разных направлений. Например, возложить обязанность выдать квартиру вне очереди, запрашивать денежные компенсации за длительное неисполнение решения суда.

Вопрос: Но если очередь не двигается?

Ответ: Само по себе понятие «очередь» из сирот на получение квартиры не является законным и Верховный суд это неоднократно разъяснял. Если вы в очереди – это незаконно, необходимо выходить в суд с возложением обязанности предоставить жилье вне очереди и представлять в суд соответствующие доказательства.

С другой стороны, термин «очередь» — вполне понятен: квартир на всех не хватает. Но сироты получают квартиры ВНЕ очереди. Следовательно, имеется «очередь» внутри «внеочередников».

Суды неоднократно повторяют, что сирот нельзя ставить в эфемерную очередь и эта позиция – вполне обоснованная (п.

8 «Обзора практики рассмотрения судами дел, связанных с обеспечением детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями», утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.

2020 – далее Обзор практики от 2020 г.). Нельзя формировать очередь из тех, кто изначально получает квартиры вне очереди. Ссылки на медленное строительство или отсутствие заявок на аукционах в данном случае – несостоятельны.

Действительно, почему медленное строительство, срывы контрактов или отсутствие заявок на аукционах, должны быть проблемами сирот? В этом вопросе государство стоит на защите сирот.

Вопрос: Сколько времени у Вас занял период от начала судов до получения квартиры?

 Ответ: У меня ушёл примерно год с момента как я начал судиться и когда получил квартиру. Я, как сирота, доходил до Верховного суда по нескольким судебным процессам.

Вопрос: А если сирота-студент, обязан ли он доучиваться в учебном заведении, чтобы ему выдали квартиру?

Ответ: Нет. Связи между окончанием ВУЗа и ожиданием квартиры нет. Вернее, так. У Вас нет обязанности доучиться, чтобы Вам выдали квартиру. Запросить выдачу квартиры после окончания ВУЗа – это ваше ПРАВО (п.6 Обзора практики от 2020 г.).

Вы можете пользоваться своим правом, а можете не пользоваться. Во всяком случае, прямой обязательной зависимости от этого нет. Кому-то действительно удобнее получить квартиру после ВУЗа или после армии.

Но есть важный момент: если им (сиротам) не нужно выдавать квартиру прямо сейчас, их будут сдвигать в очереди после тех, у кого есть судебные решения.

У меня в практике был случай, что сироте должны были выдать жилье по выходу из колонии в связи с отбытием наказания, однако он столкнулся с той же самой проблемой – его поставили в очередь и очередь сдвигалась каждые полгода.

Получать квартиру нужно здесь и сейчас. Волокита в стиле «хочу, не хочу, потом выдадут» — вряд ли сработает.

Вопрос: Где предоставляют квартиру сироте?

Ответ: На территории муниципального образования, где он состоит на учете в качестве нуждающегося. (Например, в черте города Екатеринбурга, если сирота состоит на учете именно в Екатеринбурге и никуда не переехал).

Имеет значение место, где сирота судился с администрацией. То есть, если вы судились с администрацией в г. Алапаевске, квартиру дадут там.

Если решение суда о предоставлении жилья уже вступило в силу, то изменение места жительства сироты не может служить основанием для удовлетворения их заявления об изменении порядка и способа исполнения указанного решения путем предоставления жилого помещения по новому месту их жительства. (п.15 обзора практики от 2020 г.).

Вопрос: Может ли сирота получить денежные компенсации за то, что ему не выдают квартиру?

Ответ: Может. Снова возвращаемся к вопросу, что нужно инициировать по этому поводу судебные процессы. Как правило, это денежные выплаты о компенсации за длительное неисполнение решения суда. Прокуратура требует небольшие компенсации: 20 000 – 50 000 рублей. Это ничто по сравнения со сроками ожидания квартиры.

Я считаю, что справедливо привязать данный вид компенсации к ежемесячной арендной плате за жилье, тогда все получается справедливо. В ряде регионов даже законом предусмотрен такой вид компенсации.

Её даже не нужно «просуживать», она установлена и выплачивается.

Еще в практике был случай взыскания 180 000 рублей за 8 лет неисполнения решения суда, что тоже является несоразмерным срокам ожидания квартиры (Я не участвовал в данном судебном деле, работаю сейчас, когда уже есть решение.).

Вопрос: Бывают ли случаи, что сирот снимали с очереди (исключали из списков) на жильё?

Ответ: Бывают. В моём случае незаконное снятие с учёта было произведено в 2014 году.

Сейчас в производстве есть дело по восстановлению сироты в списке. Будем восстанавливать. Так же есть 2 дела, когда сирот не включили в список лиц, нуждающихся в жилом помещении до 23 лет.

При разрешении судами споров, когда детей-сирот, достигших возраста 23 года и имеющих право на внеочередное обеспечение жильем, не ставили на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до достижения ими возраста 23 лет, необходимо установить причины, по которым указанные лица не были поставлены на такой учет. (п.3 Обзора практики от 2020 г.).

Во всех этих делах буду искать причины отказа включения в список и со сбором этих доказательств, как на досудебной, так и судебной стадии всегда есть большие проблемы.

Еще одно дело, которое есть в производстве – это гражданин 1960 г.р., который не получил квартиру при введении нормы о предоставлении квартир сиротам в Жилищный кодекс РСФСР.

Будет интересное дело – прогнозы давать сложно, только взялся за изучение.

Аналогичная практика была в Питере, но она отрицательная, как мне показалось, из-за слабой аргументации причин пропуска процессуальных сроков и слабыми доказательствами несвоевременного обращения в органы.

Вопрос: Когда сироте нужно обращаться к юристу?

• Вы стоите в очереди на получение жилья более 1 месяца;
• У вас есть решение суда, но его не исполняют;
• Вас не включили в список на получение жилья;
• Вам отказывают в постановке на учёт, в связи с переездом на новое место жительства;
• Вместо благоустроенного жилья, вам выдали жилье, не отвечающее требованиям закона.

Вопрос: Если сироте выдали плохую квартиру или квартиру меньшей площадью, чем полагается по закону, что делать? Можно ли провести экспертизу?

Ответ: Выходите в суд, признавайте неисполненной обязанность по выдаче жилого помещения надлежащего качества. Другие выходы есть, но они малоэффективные (переговоры с организацией выдающей жилье, например).

Дети-сироты и лица из числа детей-сирот, обеспеченные жилым помещением менее учетной нормы площади жилого помещения, не могут быть исключены из списка детей-сирот и лиц из числа детей-сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда. (п.4 Обзора практики от 2020 г.)

Очень трудно убедить клиента в том, что нужно продолжать судиться, когда он уже получил квартиру. Сирота, получив квартиру, настолько рад, что не обращает внимания, какую дали, главное — дали.

Недавно моя клиентка отказалась выходить в суд. Решением суда была возложена обязанность на органы выдать жилье НЕ МЕНЕЕ 33 кв. м. Ей выдали жилье 28 кв.м., и при этом дом был, судя по её рассказу, далеко не новый (близкий к аварийному состоянию).

Моё предложение было — судиться, но она квартиру ждала так долго, что ей не захотелось идти дальше. К тому же в администрации её заверили, что вышел некий «закон», который позволяет администрации по-другому исполнять решение суда.

Такой довод, в качестве отказа в выдаче нормальной квартиры, я услышал впервые.

Относительно экспертиз. В случае с некачественной квартирой, нужно будет устанавливать степень благоустроенности жилья.

В суд по таким делам я еще не ходил, но предполагаю, что нужно будет проводить строительную экспертизу, если речь пойдет о строительных недостатках и дефектах помещения или здания.

Например, часто на практике клиентам выдают квартиры в аварийных домах, при этом отказываются признавать их таковыми. Здесь может помочь строительная экспертиза, которая ответит на вопрос, находится ли дом в аварийном состоянии,  пригоден ли для проживания.

Аналогичный вид экспертизы будет применим к ситуациям с некачественным ремонтом. Критерии приобретаемого для сирот жилья есть в локальных актах администраций муниципальных образований.

Обращать внимание, при приемке квартир, нужно на всё, начиная от ручек на входной двери и заканчивая краской, отделкой, покрытием пола.

Если квартира, выдаваемая сироте, не соответствует критериям – обязанность по реализации права сироты на квартиру не может считаться исполненной.

По делам сирот можно провести и бухгалтерскую или финансово-аналитическую экспертизу. Это одно из моих дел, которое я проиграл. Речь шла о взыскании арендных платежей за жилье, в качестве убытков. Суд в моём деле счел недоказанным наличие причинно-следственной связи между невыдачей мне, как сироте, квартиры и убытками в виде арендной платы.

Спустя годы, мне кажется, что тот процесс можно было бы выиграть, прибегнув к заключению финансово – аналитической экспертизы.

Нужно было истребовать документы из органов и производить оценку эффективности расходования бюджетных ассигнований именно на строительство моей квартиры.

Опровергнуть тезис о том, что органы делают всё, чтобы выдать сироте квартиру, скорее всего, можно только тем, что эксперт увидит финансовые документы, связанные со строительством жилья для сирот.

Вопрос: Может ли сирота из «очереди»/списка на жилье одного региона перевестись в другой регион на «очередь» по квартире?

Ответ: Да, может. Верховный суд разъяснял, что исполнение государством принятых на себя обязательств по предоставлению жилья оставшимся без попечения родителей лицам не может быть поставлено в зависимость от реализации гражданином его права на выбор места жительства в пределах России (Определение ВС РФ № 4-КГ20-25-К1).

И это вполне логично. Если государство должно защитить один из самых незащищенных слоев населения путем выдачи квартиры, какая разница, где её получит сирота? Он, может, 10 лет как живет в Екатеринбурге. Зачем ему квартира в деревне, где он родился, когда он живет и учится в другом месте?

Подведем итоги. Кратко сформулируйте основные моменты для тех детей-сирот, которые до сих пор не получили положенное им жилье.

Когда стоит начинать бороться за квартиру?

Этим вопросом нужно заниматься сразу, как только Вам исполнилось 18 лет или еще раньше. Как только встал вопрос «Где жить?». Не откладывайте этот вопрос в долгий ящик, Вам нужно где-то жить, когда вы закончите ВУЗ или не поступите в учебное заведение.

Какие советы можете дать сиротам, которые стоят в очереди на квартиру?

• Проконсультируйтесь с юристами, которые на этом специализируются. Чем больше вы знаете о своих правах, тем лучше. Знания права – это Ваш арсенал в борьбе за квартиру.
• Не нужно ждать. Можно сколько угодно ждать у моря погоды. Ко мне приходят сироты, которые ждут квартиру по 5, по 10 лет. Самое долгое с 2009 года. Я предлагаю варианты, говорю – надо судиться. Мне говорят – я еще подожду, не хочу ни с кем ссориться и идти в суд. Но ведь жильё – это самая важная и первостепенная потребность. Почему за неё никто не хочет судиться и сражаться? А вот когда людям продают бракованные телефоны, они готовы ругаться со всем магазином, причем делают это очень активно и без юристов.
• Суд – это не место где Вас судят (и такие стереотипы слышал). Там не страшно. Это цивилизованный способ разрешения споров. Это гражданское (административное), а не уголовное судопроизводство.
• Юристы – это НЕ дорого! Квартира, за которую вы бьётесь – стоит 3-4 миллиона! Юристам вы платите от 1 до 5% процентов от стоимости квартиры (тут уж к кому обратитесь. У каждого юриста свой ценник), и при этом квартиру вы получаете на порядок быстрее! Прежде, чем я получил квартиру, я прождал 6 лет. Как только я включился в суды, в течение 1 года мне выдали квартиру. Это не значит, что у Вас будет так же, но это говорит о том, что сама по себе «юридическая активность» – эффективна.

Об авторе материала:

Крылов Евгений Андреевич. Родился в г. Нязепетровск, Челябинской области. С 2013 года проживает в г. Екатеринбурге. Закончил Уральский государственный юридический университет в 2017 году.

В настоящее время является основателем юридического проекта «Квартиру-сироте.рф».

Специализируется на защите прав сирот, связанных с предоставлением жилых помещений и защите прав призывников, при призыве на срочную военную службу.

Жилье для детей-сирот: как получить и какое выбрать? | Официальный сайт управления образования администрации г. Кудымкара

В России есть примерно 400 тысяч детей-сирот, которые остались без попечения родителей по разным причинам. Для них вопрос обеспечения жильем является крайне актуальным. В каких случаях имеют право на жилье дети-сироты? Какие документы необходимы для подачи заявления на получение жилья?

В соответствии с законодательством РФ, дети-сироты имеют право на жилье только после включения их в попечение учреждения опеки и попечительства.

Кроме того, жилье предоставляется только тем детям, которые старше 18 лет или остались без попечения родителей в младшем возрасте и достигли 14 лет.

Считается, что такие дети-сироты являются полноправными субъектами, которые могут самостоятельно заявлять и получать помощь государства в виде жилья.

Чтобы получить жилье, необходимо подать заявление в учреждение опеки и попечительства на месте проживания. Для этого дети-сироты должны иметь определенные документы, такие как свидетельство о рождении, удостоверение личности и документы об усыновлении или оставшимся без попечения родителей.

Количество жилья, которое предоставляется детям-сиротам, зависит от условий регионального законодательства. В некоторых регионах могут быть определены нормы от 18 до 23 квадратных метров. В других случаях эксперты рассматривают каждый новый случай индивидуально и определяют, сколько жилья должно быть предоставлено «ребенку без родителей».

Для детей-сирот законом предусмотрено не только предоставление жилья, но и других форм поддержки. Однако необходимо понимать, что получение жилья — это не всегда возможно сразу после включения в попечение учреждения. Некоторым детям-сиротам придется некоторое время оставаться в круге попечительства, пока не будут выполнены все необходимые условия для предоставления жилья.

Типы жилья для детей-сирот

Дети-сироты считаются теми, кто остался без родителей до 18-летнего возраста, и им положено предоставление жилья согласно закону. Для получения жилья необходимо подать заявление в региональный список и рассматривается статус «ребёнка-сироты». Для включения в список нужно иметь необходимых документов, подтверждающих этот статус.

Как искать жилье? Для детей-сирот предлагают различные виды жилья: собственное жилье, предоставление жилья на время пользования, жильё в семьях-опекунах и квартиры в общежитиях. При этом жилье, включение в категории, и другие параметры зависят от возраста ребёнка и количества оставшихся без попечения детей.

Для получения жилья необходимо подать заявление в список, рассматривается статус «ребёнка-сироты» и относится к тем, кто остался без родителей до 18-летнего возраста.

Необходимо также знать, как и по каким критериям оценивается жильё, которое предоставляется детям-сиротам. Для этого существуют правила и перечень документов, которые нужно предоставить.

В жильё, включающееся в список, должны быть включены необходимые для жизни услуги (вода, газ, электричество) и быть безопасными для здоровья.

• Собственное жильё? Если дети-сироты имеют на руках достаточно средств для покупки собственного жилья, то они могут делать сами свой выбор.
• Жильё на время пользования? Жильё на время пользования предоставляется тем, у кого пока нет возможности получить собственное жильё или время на его приобретение не пришло. Эти квартиры могут быть предоставлены как полностью меблированные, так и без мебели.
• Жильё в семьях-опекунах? Дети-сироты могут также жить в семьях-опекунах, где находят заботу и заботятся о них.
• Общежития? Квартиры в общежитиях предоставляются детям-сиротам, у которых нет возможности обеспечить себя жильём через другие способы и для которых это является лучшим вариантом. Общежития также бывают разных типов, например, 23-х местные, 2-х комнатные и др.

Имея в виду возраст и статус ребёнка-сироты, а также сколько детей осталось без попечения родителей, можно выбрать наиболее подходящий тип жилья из предложенных. Для этого необходимо подать заявление на получение жилья, чтобы включиться в список и рассмотреть возможные варианты жилья.

Как получить жилье для детей-сирот?

Детям-сиротам, оставшимся без попечения родителей, государством положено предоставление жилья. Для этого необходимо подать заявление и собрать определенный перечень документов.

Какие условия должны быть соблюдены, чтобы получить жилье для ребенка-сироты? Можно ли подать заявление от имени нового законного представителя, если сироте уже исполнилось 23 года? В каких случаях можно получить жилье раньше?

Что предлагают эксперты и какие формы поддержки включены в список государственных программ для детей-сирот и оставшихся без попечения родителей?

В 2022 году будет формироваться новый перечень категорий детей, которым необходимо предоставить жилье. Какие изменения будут в отношении детей, лишенных родительской опеки, после того, как этот список будет опубликован?

Куда обращаться, если 23-х летний сироте необходимо получить жилье? Какие документы необходимо предоставить?

Какой статус имеют дети, оставшиеся без попечения родителей и какое заявление необходимо для получения жилья?

Для получения жилья для детей-сирот необходимо знать свои права и обязанности, а также быть подготовленным к сбору нужных документов и оформлению заявления.

Выбор жилья для детей-сирот

Для получения жилья детям-сиротам необходимо иметь определенный статус и соответствовать условиям, установленным законодательством. В таких случаях ребенок считается «ребенком-сиротой» и включается в перечень категорий лиц, которым предоставляется поддержка в виде жилья.

Для включения в список на получение жилья необходимо подать заявление и предоставить соответствующие документы. Эксперты должны рассматривать каждый случай отдельно, чтобы определить, сколько и какое жилье может быть предоставлено ребенку-сироте.

Советует прочитать:  Права пациента: какие права есть и как ими пользоваться

В некоторых регионах дети, оставшиеся без попечения родителей, имеют право получить жилье только после достижения определенного возраста, например, 23-х лет. В других случаях жилье может быть предоставлено ребенку-сироте сразу после оформления всех необходимых документов.

Важно иметь в виду, что жилье можно заменить на другие формы поддержки в соответствии с законом. Также необходимо учитывать условия и формы получения жилья. Оставшимся без попечения родителей детям необходимо иметь все необходимые документы и соответствовать критериям, установленным законом.

• Кто может получить жилье по закону?
• Какие документы нужны для включения в список на получение жилья?
• Какие условия следует учитывать для получения жилья?
• Какие формы поддержки можно получить вместо жилья?
• Как эксперты определяют, сколько и какое жилье может быть предоставлено ребенку-сироте?
• Куда следует обращаться за поддержкой в получении жилья?

Ответы на эти и другие вопросы могут быть получены у специалистов в социальной сфере и организациях, поддерживающих детей-сирот. Важно помнить, что каждый случай уникален и требует индивидуального подхода.

Права и обязанности при получении жилья для детей-сирот

Детям-сиротам положено предоставить жилье по достижении 18 лет и до 23 лет, если они остались под опекой или попечительством государства. Но сколько и какое жилье предоставляется — рассматривается индивидуально. Для этого нужно подавать заявление и собирать необходимые документы.

Жилье, предоставляемое детям-сиротам, должно соответствовать условиям, необходимым для нормального проживания. Эксперты регионального масштаба формируют перечень форм и условий поддержки, включая в них и предоставление сиротам собственного жилья. Оставшимся без попечения родителей детям до 18 лет также могут предоставить жилье в соответствии со списком.

При подаче заявления для получения жилья для ребёнка-сироты нужно учитывать обязательные условия. В заявлении указываются данные о заявителе, о том, что он является ребёнком-сиротой и каких размеров жильё нужно. В заявлении также необходимо указать куда заявление подать, какие документы необходимо предоставить, а также дата и подпись заявителя.

Для получения жилья детям-сиротам необходимо иметь ряд документов: паспорт ребёнка-сироты, свидетельство о смерти родителей, свидетельство о сложившейся ситуации с детьми и документы, подтверждающие доходы. Если у детей возникла потребность заменить жильё, заявление подают на предоставление нового жилья в жилищную комиссию.

• Основные обязанности детей-сирот при получении жилья:
• Соблюдение порядка и правил проживания в жилом помещении;
• Своевременная оплата коммунальных услуг;
• Проведение необходимого ремонта в квартире или доме за свой счет;

В свою очередь, государство обязуется предоставить детям-сиротам жилье в соответствии с установленными нормами. Один из вариантов предоставления жилья – содействие в приобретении жилья, предоставление государственной или муниципальной квартиры, а также возможность участия в жилищной программе.

Сроки предоставления жилья для детей-сирот

Дети-сироты имеют право на получение жилья по закону, если они находятся под опекой или попечительством государства. Список необходимых документов и форм для подачи заявки на жилье для детей-сирот регулируется региональными законами и должен быть изучен в каждом конкретном случае.

Согласно законодательству, дети-сироты могут получить жилье после достижения 23-х лет. Однако, в некоторых случаях, если у детей-сирот остались достаточные основания для продления статуса ребёнка-сироты после этого возраста, жильё может быть предоставлено.

Перечень детей, которые имеют право на включение в список нуждающихся в жилье для детей-сирот, формируется экспертами государства, а также может быть заменен в зависимости от условий, на которые опираются специалисты.

Когда дети-сироты подают заявку на получение жилья, они могут предоставить документы о родителях, если имеются. В списке только оставшихся без попечения родителей детей может быть включение детей, потерявших родителей в результате несчастного случая.

В некоторых случаях рассматривается возможность предоставления жилья для детей-сирот по собственной инициативе государства, если это необходимо для улучшения условий их проживания.

• Кто может подавать заявление на жилье для детей-сирот?
• Какие условия должны считаться для предоставления жилья?
• Какие формы документов должны быть заполнены для получения жилья для детей-сирот?

Эти и другие вопросы о предоставлении жилья для детей-сирот должны быть исследованы перед подачей заявления для достижения максимальной эффективности и точности каждого этапа процесса.

Компенсация сиротам за съём жилья: куда обращаться и как оформить

Предоставление жилья детям-сиротам регулируется главой 8 закона № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». К таким детям относятся:

• дети-сироты — дети до восемнадцати лет, у которых умерли оба или единственный родитель;
• дети, оставшиеся без попечения — дети до восемнадцати лет, чьи родители были лишены прав или признаны недееспособными. 

Право на обеспечение жилыми помещениями по основаниям данного закона сохраняется за сиротами, которые достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями — то есть он относится и к взрослым людям, которые ещё стоят в очереди. Рассказываем, могут ли они получить компенсацию за найм жилья детям-сиротам.

Власти региона, где проживает сирота, однократно могут предоставить жильё по договорам найма специализированных жилых помещений.

Такие квартиры предоставляются детям-сиротам в возрасте старше 18 лет или в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия. Например, если подросток женился.

Кому могут предоставить специализированное жильё:

• сиротам, которые не снимали комнату или квартиру по соцнайму;
• сиротам, которые снимают жильё по соцнайму, если проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признаётся невозможным;
• сиротам с собственным жильём, если проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признаётся невозможным.

Все квартиры от Яндекс Аренды

https://www.youtube.com/watch?v=CdaHekUTIDw\u0026pp=YAHIAQHwAQE%3D

Договор найма специализированного жилого помещения действует пять лет. После окончания этого срока администрация обязана заключить с нанимателем договор социального найма.

Важно: заключение договора соцнайма исключает сироту из очереди на получения жилья.

Согласно пункту 8 закона 159-ФЗ, дополнительные гарантии прав детей-сирот на жилое помещение относятся к расходным обязательствам субъекта Российской Федерации. Это означает, что власти каждого региона сами решают, предоставляют ли они компенсацию за найм жилья детям сиротам или нет.

Например, Хабаровский край выпускал постановление от 07.02.

2014 № 25-пр «Об утверждении Порядка назначения и предоставления ежемесячной компенсации расходов за найм (поднайм) жилого помещения детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

Также нет единого размера компенсации — её устанавливает администрация. Например, согласно закону Липецкой области, максимальная компенсация за найм жилья в городе составляет 8000 рублей, а в области — 5000 рублей. Согласно постановлению Челябинской области, компенсируют 5000 рублей в городских районах и 3000 рублей — в муниципальных районах.

Чтобы узнать, какие льготы и компенсации положены сиротам в каждой конкретной области, нужно написать заявление в социальный отдел местной администрации. Это можно сделать на сайте администрации через окно обращений или прийти на приём в отделение. Заявления следует писать в двух экземплярах, и ответ тоже лучше запрашивать в письменной форме.

Если выплаты за съём жилья детям сиротам в регионе полагаются, нужно написать в администрацию новое заявление — уже о предоставлении компенсации расходов на оплату найма жилого помещения.

К написанному обращению нужно приложить следующие документы:

В некоторых регионах могут запросить дополнительные документы, а единой формы заявления законом не предусмотрено. В местной администрации может быть собственный шаблон — это нужно уточнить у сотрудников. Вот что в нём точно стоит указать:

• дату обращения;
• ФИО и паспортные данные;
• наименование уполномоченного органа, например, администрация;
• основание для получения выплат, например, закон 159-ФЗ.

В некоторых регионах заявление можно подать через Госуслуги. Ответ дадут в течении 20 дней. Вот какие документы просят на портале:

• документ, удостоверяющий его личность;
• документ, подтверждающий адрес фактического места жительства сироты (в том числе — договор найма, договор безвозмездного пользования, иные документы);
• документы, подтверждающие расходы за найм (поднайм) жилого помещения;
• договор найма жилого помещения специализированного жилого фонда (если есть);  
• заявление на предоставление ежемесячной денежной компенсации за найм жилых помещений;
• договор найма (поднайма) жилого помещения;
• выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Компенсацию за найм жилого помещения сиротам рассчитывают власти каждого региона. Чтобы её узнать, можно найти специальное постановление в области или подать обращение с вопросом в администрацию.

Если компенсация есть, нужно написать заявление о помощи с покрытием расходов на оплату найма жилого помещения и приложить паспорт, договор найма и реквизиты счёта. Сделать это можно в администрации или через Госуслуги.

На полную компенсацию расходов рассчитывать не стоит — выплаты покроют лишь часть аренды.

Прокурор разъясняет — Прокуратура Владимирской области

ТекстСогласно российскому законодательству дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, относятся к категории граждан, которые имеют право на государственную помощь и поддержку, в том числе на предоставление жилья при его отсутствии.

Данная категория детей нуждается в особой помощи со стороны государства ввиду их незащищенности, поэтому вопрос обеспечения жильем всегда актуален.

На практике реализация законного права на жилье детей-сирот может быть затруднена.

В такой ситуации оказывать помощь своим воспитанникам обязана администрация образовательного учреждения путем принятия мер для получения ими жилых помещений согласно действующему законодательству.

Дети-сироты имеют право на предоставление благоустроенного жилья по окончании пребывания в государственных и негосударственных учреждениях для детей-сирот или в приемных семьях.

Такое право у детей-сирот возникает, если они не имеют закрепленного за ними жилого помещения или их возвращение в ранее занимаемые и сохраненные за ними жилые помещения невозможно (ст. 8 Федерального закона от 21.12.

1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»; п. 8 ч. 1 ст. 92, ст. 98.1, ч. 1, 2 ст. 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Жилье предоставляется однократно из специализированного жилищного фонда в виде отдельной квартиры или отдельного жилого дома на основании заявления ребенка по достижении им возраста 18 лет или до достижения этого возраста в случае обретения полной дееспособности: по окончании срока пребывания ребенка в образовательных, медицинских и иных организациях для детей-сирот, а также по завершении получения профессионального образования, или по окончании прохождения военной службы по призыву, или по окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях. Право на обеспечение жилым помещением сохраняется за ребенком-сиротой до его фактического обеспечения жильем.

Не допускается замена предоставления жилья из специализированного фонда иными формами (способами) решения жилищной проблемы детей-сирот, например,  предоставлением жилого помещения в безвозмездное пользование или по договору социального найма. Порядок обеспечения жильем детей-сирот устанавливается федеральным и региональным законодательством (п. 1, 3 ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ).

Если ребенок-сирота не обеспечен жилым помещением на праве собственности или по договору социального найма или если установлена невозможность его проживания в ранее занимаемом жилом помещении, то по достижении 14 лет он включается в региональный список детей-сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями (п. 3 ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ).

• Органы опеки и попечительства осуществляют контроль за своевременной подачей законными представителями указанных заявлений и в случае неподачи такого заявления сами подают заявление о включении детей в список.
• При нарушении права на получение данных жилых помещений граждане также вправе обратиться в органы прокуратуры.
• Прокуратура Владимирской области.

Как получить жилье детям-сиротам

Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, имеют право на воспитание, обеспечение им условий для проживания, образования, всестороннего развития. Им положены пособия и другие социальные выплаты. При отсутствии жилого помещения они имеют право на получение жилья.

Для того чтобы получить жилье, необходимо попасть в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями в городе Москве.

Заявление о включении в список подается законным представителем в течение 3 месяцев со дня четырнадцатилетия ребенка. Органы опеки следят за тем, чтобы имеющего право на жилье включили в такой список.

Если по каким-то причинам этого не происходит, после достижения возраста 18 лет ребенок, претендующий на жилье, может включить себя в список самостоятельно.

Право на обеспечение жильем сохраняется и после достижения возраста 23 лет до тех пор, пока оно не будет фактически реализовано. 

В данный список включаются несовершеннолетние, являющиеся жителями города Москвы, не являющиеся нанимателями или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также являющиеся нанимателями или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если:

• в этом жилом помещении проживают родители, лишенные родительских прав, бывшие усыновители, лица, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний;
• площадь жилого помещения не соответствует социальной норме предоставления жилого помещения;
• жилое помещение признано непригодным для проживания;
• проживают граждане, не являющиеся членами семьи этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа;
• проживают граждане, больные хроническим алкоголизмом, наркоманией и состоящие на учете в наркологическом диспансере;
• проживают граждане, признанные недееспособными или ограниченными в дееспособности;
• у ребенка тяжелая форма хронического заболевания, при которой совместное проживание в одном жилом помещении невозможно.

Дети, которым исполнилось 18 лет или которые приобрели полную дееспособность до совершеннолетия, до фактического предоставления им жилья регистрируются по месту жительства по адресу местной администрации.

Лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, участвовавшие в специальной военной операции (СВО), имеют преимущественное право на получение жилья перед другими в списке.