Содержание страницы

Брачным договором является соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в период нахождения в браке и (или) в случае его расторжения. 

Институт брачного договора до сих пор не получил широкого распространения в Российской Федерации, очевидно, потому что люди в нашей стране полагают, что брачный договор свидетельствует о заведомом недоверии между будущими супругами.

К тому же лица, вступающий в брак, искренне верят, что союз будет заключен на всю жизнь. Однако статистика бракоразводных процессов в России неутешительна: наша страна занимает лидирующие позиции по количеству разводов.

К сожалению, разводы в большинстве случаев сопровождаются скандалами, ссорами между некогда любящими супругами по поводу раздела имущества, алиментов на детей и т. п.

Брачный договор – это правовой инструмент, который позволяет супругам максимально открыто обсудить и урегулировать имущественные вопросы между супругами и избежать конфликтов в дальнейшем.

По общему правилу законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности (ст. 33 Семейного Кодекса РФ) (далее — СК РФ). Совместной собственностью супругов является любое имущество, нажитое супругами во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем из супругов были внесены денежные средства.

Статьей 34 СК РФ определен перечень общего имущества супругов

• доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности;
• пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие);
• приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации;
• любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

При разводе совместно нажитое во время брака имущество делится между супругами поровну (ст. 39 СК РФ).

Вместе с тем, законодатель предоставляет супругам право изменить режим имущества, предусмотренный законом, и установить договорный режим. Установление договорного режима имущества возможно посредством заключения брачного договора. 

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения (ст. 40 СК РФ).

Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

 При этом брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

Возникает вопрос: могут ли мужчина и женщина, которые живут в так называемом «гражданском браке» заключить брачный договор? Законодательство не содержит прямого запрета на заключение брачного договора в таком случае, однако он не будет иметь никакой юридической силы до тех пор, пока органами ЗАГСа не будет зарегистрировано заключение брака.

Независимо от момента составления брачного договора он заключается в письменной форме в трех экземплярах (по одному для каждой из сторон и один для нотариуса) и подлежит нотариальному удостоверению. Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет его ничтожность.

Правильный брачный договор

Законодательство предусматривает ряд требований к брачному договору (п. 3 ст. 42 СК РФ)

1. Брачный договор не должен ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав.

К примеру, в брачном договоре нельзя предусмотреть положения, запрещающие одному из супругов заниматься трудовой деятельностью, ограничивающие его свободу передвижения, ограничивающие его право на обращение в суд и т. д.

https://www.youtube.com/watch?v=UD82R-QsZcc\u0026pp=ygU_0KHRgNC-0Log0LfQsNC60LvRjtGH0LXQvdC40Y8g0LHRgNCw0YfQvdC-0LPQviDQtNC-0LPQvtCy0L7RgNCw

Также запрещено в брачный договор включать положения, обязывающие супруга завещать принадлежащее ему имущество одному или нескольким лицам, на которых укажет другой супруг, так как в таком случае ограничивается свобода завещания.

2. Брачный договор не должен регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей.

В отличие от зарубежного российское законодательство не позволяет в брачном договоре урегулировать такие вопросы как воспитание детей, с кем из родителей останутся дети после развода, каким образом будут распределяться домашние обязанности (кто будет мыть посуду, стирать, готовитьи т. п.), вопросы интимной жизни и т. д.

3. Брачный договор не должен содержать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания.

В соответствии со ст. 89 СК РФ супруги обязаны материально поддерживать друг друга и в случае отказа от такой поддержки и отсутствия между супругами соглашения об уплате алиментов нетрудоспособный нуждающийся супруг имеет право требовать предоставления алиментов от другого супруга в судебном порядке. Отказ от этого права ничтожен.

4. Брачный договор не должен содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

Законодательство не содержит четкого определения «условий, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение». Очевидно, данная категория носит оценочный характер.

Конституционный Суд РФ в своем определении от  21.06.2011 г. №  779-О-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Арбузовой В.П. на нарушение ее конституционных прав п. 2 ст. 44 СК РФ» отметил, что вопрос о том, ставят ли условия конкретного брачного договора одну из сторон в крайне неблагоприятное положение, разрешается в каждом случае судом с учетом конкретных обстоятельств. 

Судебная практика признает таковыми условия, согласно которым один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака (п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»).

Существуют 2 группы оснований, по которым брачный договор может быть признан недействительным:

1-я группа — основания, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (далее — ГК РФ) для недействительности сделок;

2-я группа — основания, предусмотренные п. 3 ст. 42 СК РФ.

Верховный суд РФ в своем Определении от  20.01.2015 №  5-КГ14-144 указал, что в случае оспаривания супругом действительности брачного договора или его условий по основанию, предусмотренному п. 2 ст. 44 СК РФ, срок исковой давности при оспаривании брачного договора по причине создания крайне неблагоприятного положения для истца может исчисляться с момента раздела имущества.

Содержание брачного договора:

Брачный договор позволяет установить режим имущества супругов. Это может быть режим совместной, долевой или раздельной собственности. Причем распространить режим имущества супругов можно как на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов (ст. 42 СК РФ). 

Супруги вправе определить в брачном договоре:  

1. Свои права и обязанности по поводу взаимного содержания.

Такие обязательства могут быть приняты и на период брака, и на время после его расторжения. К примеру, муж обязуется ежемесячно предоставлять жене определенную сумму денег.

При этом следует иметь в виду, что брачным договором нельзя ограничивать право на получение содержания: нетрудоспособного нуждающегося супруга; жены в период беременности и в течение трех лет со дня рождения общего ребенка независимо от ее нуждаемости и трудоспособности; нуждающегося супруга, осуществляющего уход за общим ребенком-инвалидом до достижения ребенком возраста 18 лет или за общим ребенком-инвалидом с детства I группы (ст. 89 СК РФ).

Также может быть предусмотрена ответственность за несвоевременную выплату содержания. 

2. Способы участия в доходах друг друга.

Включение данного условия целесообразно в случае установления режима раздельной собственности в отношении имущества супругов либо, когда каждый из супругов имеет свои собственные источники доходов. 

3. Порядок несения каждым из них семейных расходов.

Это могут быть как обычные повседневные семейные расходы (на питание, одежду, оплату жилья и коммунальных услуг), так и расходы, связанные с обучением и содержанием детей, расходы на проведение ремонта, расходы на организацию отдыха. 

4. Перечень вещей, передаваемых каждому в случае расторжения брака. 

Например, подаренные мужем ювелирные украшения, шуба и т. п. остаются у жены после развода.

5. Любые другие условия имущественного характера.

Например, право жены в любое время пользоваться дачей, принадлежащей мужу.

https://www.youtube.com/watch?v=UD82R-QsZcc\u0026pp=YAHIAQE%3D

Особенно актуален вопрос урегулирования в брачном договоре жилищных прав и обязанностей супругов.

Если брачным договором пересматривается принадлежность конкретного недвижимого имущества супругов, то переход права собственности подлежит государственной регистрации (ст. 164, п. 2 ст. 429 ГК РФ, ст. 4 Федерального закона от  21.07.

1997 №  122-ФЗ«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Если квартира, которая приобреталась супругами совместно, согласно условиям брачного договора переходит в собственность супруга, то право собственности на квартиру у супруга возникает с момента государственной регистрации права. 

При определении режима недвижимости, которая находится за границей, нужно принимать во внимание, что не исключена возможность, что страна, в которой зарегистрирована недвижимость, может не признать брачный договор, заключенный по российскому законодательству. 

Брачный контракт является одним из инструментов защиты имущества супругов от взысканий по долгам одного из супруга.

 Невыплата долга, взятого одним из супругов, может повлечь за собой обращение кредитора в судебные и исполнительные органы с целью изъятия имущества и его продажи для погашения долга.

Заключение брачного договора делает взыскание на имущество супругов, юридически принадлежащего не являющемуся заемщиком супругу — невозможным. 

При этом важно помнить, что супруг обязан уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении, об изменении или о расторжении брачного договора. В противном случае он отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора (п. 1 ст. 46 СК РФ).

Брачный договор может быть заключен

• на неопределенный срок (бессрочный);
• на определенный срок (срочный). В этом случае по истечении срока брачного договора возобновляется законный режим совместной собственности супругов;
• под условием, что он начинает действовать (прекращается) при наступлении определенных обстоятельств. Так, в договоре может быть указано, что он вступает в действие с момента рождения первого ребенка. 

Изменение и расторжение брачного договора

По соглашению сторон брачный договор может быть изменен. При этом стоит помнить, что изменения должны быть нотариально заверены.

Расторжение брачного договора возможно по соглашению сторон или в судебном порядке.

Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается, однако любая из сторон может обратиться в суд с требованием о расторжении или изменении брачного договора по основаниям, предусмотренным законодательством.

Кроме того, действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака (п. 3 ст. 43 СК РФ).

При расторжении брака внесение изменений или заключение нового брачного договора уже невозможно, поэтому действует последняя редакция договора, утвержденная нотариусом.

Составление брачного договора — процедура, требующая обязательного участия профессионального юриста. Во избежание двояких толкований содержания договора, а также возможности дальнейшего оспаривания его в суде, квалифицированные юристы КГ ЭТАЛОН помогут Вам составить брачный договор, максимально учитывающий нюансы законодательства и обеспечивающий соблюдение Ваших имущественных интересов!

Профессиональный юрист бесплатно проанализирует Вашу ситуацию и предложит решение Вашей проблемы. 

Хочу обсудить с юристом свою ситуацию

Отправьте заявку, чтобы получить бесплатную консультацию. Наш специалист свяжется с Вами в течение 20 минут.

Мишукова Светлана Юрьевна

Ведущий юрист, Партнер

Маринкина Элла Игоревна

Ведущий юрист, Партнер

Как заключить брачный контракт и не ошибиться

18.02.2021

• Когда можно заключить брачный договор (контракт), до вступления в брак или после его заключения? Возможно ли заключение такого договора для пар, состоящих в гражданском (не зарегистрированном) браке?

Начнем с того, что такое брачный договор. Это соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов (то есть тех, кто уже состоит в браке), определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор заключают пары, стремящиеся изменить установленный законом режим совместной собственности супругов на другой режим — совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Например, стороны могут определить, что квартира находится в единоличной собственности жены, а автомобиль и гараж принадлежат мужу.

Брачный договор можно заключить как до вступления в брак, так и в любое время во время брака. Заключить такой договор могут и пары, состоящие в не зарегистрированном браке.

Однако, брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу только со дня такой регистрации. Следовательно, если брачный договор заключен, но брак не зарегистрирован – договор не имеет силы.

Запись об этом обязательно будет наличествовать в договоре.

Брачный договор заключается в письменной форме и в обязательном порядке подлежит нотариальному удостоверению. За удостоверением брачного договора можно обратиться к любому нотариусу.

• На какой срок может заключаться договор? Что может являться предметом договора? Можно ли включать в него условия, касающиеся образа жизни супругов, участия в воспитании детей при разводе и т.п.?

Брачный договор может заключаться на любой срок или быть бессрочным. Права и обязанности, предусмотренные договором, могут ставиться также в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий, например, в зависимость от факта расторжения брака.

Брачный договор может быть заключен как в отношении уже имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

При этом под имуществом понимаются движимые (автомобили, деньги, доли в уставных капиталах хозяйственных обществ), недвижимые (квартиры, жилые дома, земельные участки) вещи, имущественные права и обязанности.

Супруги также вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся именно имущественных отношений супругов, в том числе, например, установить раздельность ответственности по долговым обязательствам каждого из них.

В брачный договор нельзя включать условия, касающиеся образа жизни супругов, их участия в воспитании детей при разводе, поскольку такой договор в силу закона не может регулировать личные неимущественные отношения между супругами, а также права и обязанности супругов в отношении детей.

Кроме того, брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; предусматривать положения, которые ограничивают право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; а также содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

• Могут ли супруги составить брачный договор самостоятельно или лучше обратиться к нотариусу? Какие документы понадобятся для нотариального удостоверения договора и как будет нотариус проверять право на имущество того или иного супруга?

Конечно же, супруги (будущие супруги) должны договориться между собой обо всех условиях договора. Но за его непосредственным составлением лучше обратиться к нотариусу, который является специалистом в области удостоверения брачных договоров. Комплект документов в каждом случае индивидуален в зависимости от условий договора.

В обязательном порядке стороны должны представить свои паспорта, супруги — свидетельство о государственной регистрации брака.

При необходимости права каждого из супругов на имущество проверяются нотариусом на основании правоустанавливающих документов (например, договоров купли-продажи, долевого участия в строительстве жилья) и сведений из государственных реестров. 

• Как и при каких условиях можно изменить положения брачного договора? Как его можно расторгнуть, нужно ли для этого обращаться к нотариусу? По каким причинам он может быть признан недействительным?

Брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по обоюдному соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении брачного договора также должно удостоверяться нотариально.

Отказ от исполнения договора в одностороннем порядке не допускается. По требованию одного из супругов (если второй не согласен) брачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда.

Суд может признать брачный договор недействительным полностью или частично, например, по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.

Важное обстоятельство: во всех случаях супруг обязан уведомлять своего кредитора (например, банк, выдавший ему кредит) о заключении, об изменении или о расторжении брачного договора. При невыполнении этой обязанности супруг отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора.

• Могут ли условия завещания противоречить условиям брачного договора? Как это возможно проверить?

Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Брачный договор не может предусматривать распоряжений супругов в отношении имущества на случай смерти одного или каждого из них. Таким образом, эти документы не могут противоречить друг другу по определению.

Однако, при оформлении наследства после смерти одного из супругов учитываются условия брачного договора при его наличии.

Сроки и стоимость заключения брачного договора

15.07.2017

Составление брачного договора не совсем простая задача для граждан, так как он должен быть составлен в правильной форме, удостоверен у нотариуса, а его содержание должно быть четким, понятным и соответствующим законодательству РФ. Последствия несоблюдения указанных условий приводят к признанию такой сделки недействительной.

Сам договор вы можете составить сами или обратиться к профессиональным юристам. Положительный момент — придя к юристу, вместе с супругом вы излагаете те положения, которые хотели бы видеть в своем брачном контракте, в тоже время вам дают разъяснения, стоит ли включать такие условия, являются ли они выгодными и не противоречащими Семейному кодексу РФ.

При обращении за составлением проекта брачного контракта следует «прихватить» с собой правоустанавливающие документы на движимое и недвижимое имущество, для ускорения процесса оформления и экономии времени на поиск правовой информации. К числу таких документов, представляемых в оригиналах, относятся:

• Документы, удостоверяющие личность супругов (паспорта);
• Свидетельство о регистрации брака, если он заключен;
• Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество до 2017 года, и с 2017 года таким документом является выдаваемая Росреестром выписка из ЕГРН;
• Документы, подтверждающие приобретение в собственность недвижимого имущества или движимого имущества (договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о наследовании, чеки, квитанции);
• Свидетельства о рождении детей, если в договоре затрагивается вопрос об их содержании;
• Документы, удостоверяющие участие в юридических лицах, их доли в уставном капитале, паи в складочном капитале или о праве собственности на предприятие;
• Выписки из реестров на ценные бумаги, акции, облигации;
• И иные подтверждающие владение имуществом документы.

• При наличии уже составленного проекта брачного договора, вы предоставляете его в трех экземплярах, две копии для вас и одна для нотариуса.
• Форма договора
• После определения конкретных условий, нотариус переходит к приданию форме данного документа, что включает:

• Проверку содержания и условий брачного договора, их формулировки, ясности и полноты;
• Проверку условий на соответствие законодательству РФ;
• Проверку предоставленных документов и соответствие их действительности;
• Проверку данных об имуществе, которое включено в брачный договор в соответствии с представленными документами.

Далее нотариус проводит беседу со сторонами, разъясняя:

• Нормы Семейного кодекса РФ о брачном договоре;
• Варианты изменения и прекращения брачного договора;
• Последствия заключения брачного договора для обоих супругов в целом и в случаях развода, болезни или несчастного случая, гибели одного из супругов.

Затем, в присутствии нотариуса, вы ставите свои подписи на трех экземплярах брачного договора, а нотариус – заверяющую надпись и заносит данные о заключении такого договора в соответствующий реестр. Каждому из вас вручается экземпляр брачного договора, третий остается на хранение нотариусу.

Стоимость данной услуги

От 20 000 рублей. Данная сумма состоит из двух частей:

• от 10 000 тысяч рублей за юридическое сопровождение заключения брачного договора;
• 10 000 тысяч рублей за услуги нотариуса, которые включает заверение (по ст.333.24 НК РФ 500руб.), правовую и техническую проверку проекта брачного договора.

Как правило, стоимость работы зависит от сложности договора, объема документации, представляемой вами и срочности по составлению брачного договора.

Также вы можете прибегать к дополнительным услугам нашей компании, например если вы не знаете стоимость имущества, то к проведению экспертной оценки или если документы на недвижимое имущество утеряны, то к сбору и поиску правовой информации по данному вопросу.

Срок составления брачного договора нотариусом

Срок зависит от:

• Объема имущества и документации подлежащей проверке;
• Режима собственности на имущество. Оно может оставаться в совместной собственности или передаваться в собственность одного из супругов, и в последнем случае требуется сбор документов для перерегистрации в специальных органах. Например, если речь идет о недвижимом имуществе, то здесь требуется собрать все нужные документы для Росреестра: выписка из домовой книги, выписка из ЕГРН, акт приема-передачи и др. Для этого требуется дополнительное время. Поэтому при обращении в нашу компанию, мы проведем оценку предстоящей работы и сделаем все в кротчайшие сроки.

Доверьте свой вопрос профессионалам

Оставьте заявку на консультацию

Оставить заявку

В каких случаях нужен брачный договор и как его заключать

© Letidor.ru

В каких ситуациях следует подумать о брачном договоре? Можно ли расторгать или вносить в документ изменения? На эти и другие вопросы отвечает постоянный эксперт «Летидора» – старший управляющий партнер юридической компании PG Partners Петр Гусятников.

https://www.youtube.com/watch?v=ScfQRCAE5_k\u0026pp=ygU_0KHRgNC-0Log0LfQsNC60LvRjtGH0LXQvdC40Y8g0LHRgNCw0YfQvdC-0LPQviDQtNC-0LPQvtCy0L7RgNCw

В нашей стране брачный договор — явление пока что редкое. В первую очередь из-за морально-этических предубеждений. Хотя с юридической точки зрения он является самым универсальным инструментом по урегулированию споров между супругами.

Брачный договор — соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и/или в случае его расторжения.

Как заключить брачный договор

Можно самостоятельно составить текст договора или обратиться за этим к юристу или нотариусу.

Брачный договор необходимо обязательно удостоверить у нотариуса. Если вы решили составить текст самостоятельно, необходимо сделать это юридически грамотно, иначе договор могут признать недействительным.

Чтобы быть уверенным в том, что документ соответствует всем нормам закона и там закреплены те условия, которые устраивают именно вас, проще обратиться за помощью к профессионалам.

Цена услуги невелика — от 5000 рублей.

Согласно Семейному кодексу РФ, брачный договор может регулировать только имущественные отношения супругов.

Распределить, кто будет владеть квартирой, машиной, счетами, как будут делиться долги или кредиты, можно. А вот закрепить, с кем останутся дети, определить судьбу родственников супругов и указать, какая компенсация положена в случае измены партнера, посредством этого документа нельзя.

В случае возникновения споров брачный договор будет иметь приоритет над Семейным кодексом. То есть суд в первую очередь будет руководствоваться положениями договора и только потом законом.

Заключить брачный договор можно в любой момент как до регистрации брака, так и после, как в отношении того имущества, которое уже есть, так и в отношении будущего имущества. Например, можно прописать, что имущество остается за тем супругом, на имя которого оно было приобретено.

Также, согласно закону, брачный договор будет действовать только в том случае, если между супругами заключен официальный брак.

Если речь идет о так называемом в народе гражданском браке — договор не действует. Если договор был заключен, но люди передумали вступать в брак, он также не будет действителен.

При составлении брачного договора важно понимать, что пока что нельзя заключить контракт, по которому одному супругу достанется абсолютно все имущество, а другому ничего. Согласно ч. 2 ст. 44 Семейного кодекса РФ такой договор очень легко признать недействительным в суде — на основании того, что условия договора ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение.

Причем сделать это может не только супруг, которого обделили, но и любое заинтересованное лицо, например, совместные дети, достигшие совершеннолетия, или дети от предыдущего или последующего браков и так далее.

В данный момент уже во втором чтении принят пакет поправок в Семейный кодекс РФ. В соответствии с поправками оттуда будет исключено основание, которое ставит одного из супругов в крайне неблагоприятное положение. Но пока что норма действует, и говорить о чем-то до окончательного утверждения не стоит.

В каких ситуация рекомендуется заключать брачный договор

Брачный договор целесообразно заключать в следующих случаях:

• Приобретение строящейся недвижимости до брака. Это те случаи, когда один из будущих супругов покупает строящуюся недвижимость на свои деньги и на момент заключения брака объект еще не числится в собственности.

Например, Василий купил квартиру в новостройке, которая будет сдана через два года. Через год он встретил Наталью и решил на ней жениться. В этом случае будет логично заключить брачный договор, согласно которому приобретенная Василием квартира будет только его собственностью.

В противном случае, если право собственности возникнет в браке, по закону супруга имеет право претендовать на половину.

• Подарки или крупные покупки с непропорциональными вложениями. Например, родители молодоженов с обеих сторон решили подарить детям квартиру на свадьбу. Родители жениха вложили 3 миллиона рублей, а родители невесты 1 миллион рублей. В этом случае логично прописать, что муж получит в собственность ¾ квартиры, а жена ¼.

• Раздельный бюджет супругов. При отсутствии брачного договора все имущество, нажитое в период брака, будет делиться пополам. Если супруги изначально договариваются о раздельном бюджете, то им проще заключить договор, в котором будет прописано, что имущество остается за тем супругом, на имя которого оно было оформлено во время брака.

• Невозможно разделить имущество. Например, за период брака Василий и Наталья приобрели автомобиль, никакого другого имущества у них нет. Им целесообразнее заключить договор о том, что в случае развода автомобиль остается за Василием, но при этом он выплачивает Наталье половину его рыночной стоимости на основании оценки.

Какие документы нужны для заключения брачного договора

Для заключения брачного договора потребуются:

Документы, удостоверяющие личность обоих супругов (паспорта).

Свидетельство о регистрации брака, если он уже заключен.

Правоустанавливающие документы на имущество, если договором устанавливается порядок раздела имущества, уже находящегося в собственности.

Когда начинает и прекращает действовать брачный договор

Если контракт заключен между супругами, он начинает действовать с момента его подписания.

Если люди еще не оформили отношения — с момента регистрации брака.

Брачным договором можно регулировать порядок владения собственностью не только в случае развода, но и в период брака. Например, в договоре может быть прописано, что раздельная собственность супругов устанавливается в момент подписания контракта или с любой другой оговоренной даты.

Брачный договор перестает действовать с момента его расторжения по обоюдному согласию или через суд.

Можно ли изменить или расторгнуть брачный договор

По обоюдному согласию изменить или расторгнуть брачный договор можно в любой момент. Для этого нужно подготовить дополнительное соглашение к договору и опять же удостоверить его у нотариуса.

Изменить или расторгнуть контракт в одностороннем порядке нельзя.

Если вы хотите это сделать без согласия супруга, то попробовать осуществить это можно только через суд.

Для этого должны быть веские причины, одного желания здесь недостаточно.

Вы имеете шансы на успех, если есть хотя бы одно из следующих оснований:

• Условия договора ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение.

• Существенно изменились обстоятельства, из которых исходили стороны при заключении договора.

• Нарушены законные интересы одного из супругов.

• Если условия изменения или расторжения предусмотрены самим договором.

Depositphotos, freepik.com

Порядок заключения брачного договора во время брака — Правовые консультации. Официальный портал Администрации города Омска

• Понятие «брачный договор» или, как его иногда называют, «брачный контракт» в российском законодательстве появилось относительно недавно.
• В 1994 году в Гражданском кодексе Российской Федерации появилось первое упоминание о возможности заключения между супругами договора о порядке владения имуществом.
• В конце 1995 года вступил в законную силу Семейный кодекс Российской Федерации, с этого времени у супругов появилась свобода выбора: сохранить законный режим общей совместной собственности или изменить его c помощью брачного договора.
• Таким образом, актуальность составления брачного договора заключается в том, что появляется возможность регулировать имущественные отношения каждого из супругов и в браке, и в случае его расторжения.

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Данное понятие изложено в статье 40 Семейного кодекса Российской Федерации.

По своей природе брачный договор в первую очередь позволяет определить правовой режим имущества супругов, а также участие в доходах и расходах семьи и т.п.

В отношении имущества, нажитого супругами во время брака, установлен режим совместной собственности.

К общему имуществу супругов можно отнести:

• доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и др.);
• приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации;
• любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

1. Права на денежные средства, находящиеся на совместном банковском счете супругов, являются общими правами.
2. Также данным договором можно изменить режим собственности, как в отношении всего имущества супругов, так и его отдельных видов.
3. Если рассматривать подробнее, то брачным договором можно установить:

• режим совместной собственности (например, указать, что совместным имуществом будет считаться только автомобиль);
• режим долевой собственности (указать, что супруге будет принадлежать, например, только 1/3 купленной квартиры);
• режим раздельной собственности (например, когда имущество, нажитое супругами во время брака, будет собственностью того из супругов, кто его приобрел или зарегистрировал).

В частности брачный договор может быть заключен не только в отношении уже имеющегося имущества, но и в отношении будущего имущества супругов.

Договором также можно предусмотреть права и обязанности супругов по взаимному содержанию не только в период брака, но и после его расторжения.

Важно помнить, что каждый из супругов обязан уведомить своих кредиторов о заключении, изменении или расторжении брачного договора. При невыполнении этой обязанности супруг отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора.

Как заключить брачный договор?

Брачный договор может быть заключен как до регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Договор, заключенный до регистрации брака, вступает в силу со дня регистрации брака. Действие брачного договора прекращается с момента расторжения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены на период после прекращения брака.

Для заключения брачного договора необходимо придерживаться следующего алгоритма:

• определится с содержанием брачного договора;
• подготовить необходимые документы (перечень предварительно уточнить у нотариуса);
• с собранным пакетом документов для составления брачного договора следует обратиться к нотариусу.

Необходимо отметить, что брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Без нотариального удостоверения брачный договор считается не заключенным и не влечет последствий, предусмотренных в нем.

И самое главное, при составлении договора важно помнить, что в первую очередь, брачный договор — это право граждан, а не обязанность!

Содержание самого договора должно формулироваться супругами, состоящими в браке, и лицами, вступающими в брак, свободно, самостоятельно и без принуждения.

Договор не может ограничивать супругов в праве обращения в суд для защиты своих прав, регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей и содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат семейному и гражданскому законодательству.

Главный специалист отдела правового и документационного обеспечения департамента образования Администрации города Омска Р.Н. Евгеньевна.

Брачный договор супругов: составление и порядок регистрация – заключение брачного договора для ипотеки

Когда дело доходит до брачных отношений, вопросы имущества часто отходят на второй план. У новобрачных и так достаточно хлопот. В минуты праздника и в первые несколько лет брака мало кто задумывается о возможном разделении всего совместно нажитого.

Как показывает практика, только в случае развода супруги начинают делить совместное богатство. Каждый хочет, чтобы раздел произошел «по справедливости». Избежать этой и других спорных ситуаций помогает брачный договор.

Что такое брачный договор?

Брачный контракт (договор) – новое явление, к которому пока относятся с опаской. Чаще его заключают обеспеченные люди. Но если у супругов средний доход, он также может быть полезен.

Изначально все приобретенное в браке является общим. Даже если один супруг купил квартиру и оформил ее на себя, то жилье становится собственностью двух супругов. Без разделения на доли и части.

Зачем нужен брачный контракт? Чтобы изменить общее правило об общей совместной собственности супругов. Брачный договор позволяет закрепить другие режимы всего имущества или его части.

С юридической точки зрения брачный договор – это сделка с определенными правами и обязанностями супругов. Ее исполнение так же обязательно, как исполнение договора купли-продажи или любого другого гражданского договора между лицами.

Когда заключается брачный договор?

Закон предоставляет свободу в выборе времени заключения брачного договора. Вы можете заключить его:

• До брака;
• После регистрации брака в любой момент.

Вы можете составить договор даже если вы только планируете стать семьей. Так сказать, обсудить «на берегу» все возможные трудности. Если вы передумали жениться, то он не будет иметь никаких последствий. Если поженились, то договор начинает действовать со дня регистрации брака.

Также вы можете договориться о режиме вашего имущества через 10 или 20 лет после свадьбы, то есть в любое время после брака.

В какой форме составляется брачный договор?

Как и для любого гражданско-правового договора, форма имеет большое значение. Обязательное требование – нотариальная форма брачного договора.

Если вы просто договорились устно или напечатали договор на бумаге, то он не будет иметь юридической силы.

Заключить контракт необходимо у нотариуса. Это может быть любой нотариус в любом городе России. К нему необходимо явиться тогда, когда вы четко определились с содержанием договора (об этом далее).

Учтите, что заключение потребует денежных трат:

• госпошлина за удостоверение договора — 500 рублей;
• плата за составление договора — несколько тысяч рублей, зависит от нотариуса.

Содержание брачного договора

Содержание брачного договора – это непосредственный перечень прав и обязанностей двух сторон по отношению друг к другу. То самое «ядро» договора, ради которого все и затевается.

Основная цель договора – закрепить новый режим, «правила» для имущества. Какими могут режимы:

• совместный (действует по закону для нажитого в браке);
• долевой (у каждого супруга есть своя доля в имуществе, не обязательно равная);
• раздельный (нет общей собственности).

Режимы можно комбинировать как угодно.

Например, один из супругов в браке купил машину, а второй – квартиру для ребенка от первого брака. Они могут предусмотреть для машины и этой квартиры режим раздельной собственности.

Также супруги вместе купили квартиру для своего проживания, но один из них вложил больше средств. В договоре можно указать, что доля одного супруга в купленной квартире составит 70%, а второго 30%.

О нюансах покупки квартиры читайте в нашем прошлом материале.

В брачном договоре можно указать и другие условия:

• как будет делиться имущество в случае развода;
• кто и в каком размере будет вкладываться в семейные расходы;
• обязанности по содержанию друг друга.

Как заключается брачный договор на ипотеку

При приобретении квартиры от застройщиков или на вторичном рынке супруги часто пользуются ипотекой. В этом случае брачный контракт тоже полезен.

Например, платежи по ипотеке два супруга могут вносить в разном размере. Чаще всего мужчина зарабатывает больше, поэтому основная часть долга будет на нем. При этом, приобретенная в ипотеку квартира становится общей собственностью. Значит, при разводе будет поделена поровну.

В договоре можно указать, что после развода вся квартира достанется одному из супругов. Например, муж делает такой щедрый подарок жене в честь подтверждения своих серьезных намерений.

• Может быть и обратная ситуация, когда муж и жена договорились, что после развода 80% доли в квартире достается мужу, а жене лишь 20%.
• Какие условия не могут быть включены в брачный договор?
• Не все можно закрепить в договоре. Нельзя прописать в договоре условия, которые противоречат закону, в том числе:

• Нельзя урегулировать неимущественные права и обязанности.

Приготовление ужина каждый вечер, обязанности супругов по брачному договору выносить мусор по утрам, запрет на измены – все эти и многие другие вещи не могут быть условиями договора.

• Нельзя запретить обращение в суд за защитой своих прав.

Право на защиту есть у каждого человека. Любые условия, которые умаляют это право, будут недействительны.

• Нельзя ограничить правоспособность или дееспособность супруга.

Вы не можете запретить своему супругу заключать сделки или отказаться от такого права самому. Ограничить дееспособность может только суд и только в определенных обстоятельствах.

Расторжение брачного договора

Двое супругов должны соблюдать все положения до изменения, расторжения брачного договора или прекращения брака. Как и любой договор, его содержание можно изменить в любой момент времени или прекратить действие всех пунктов одновременно. Основное требование – соглашение сторон.

Если оба супруга готовы прекратить договор, то необходимо явиться к нотариусу и заключить соглашение о расторжении. Важно: оно должно иметь письменную нотариальную форму по аналогии с самим брачным контрактом.

Пока договор действует, нельзя отказаться от его исполнения самовольно. Любой отказ должен быть обоснован серьезными причинами. Для изменения условий или расторжения договора по воле одного из супругов нужно обратиться в суд.

Например, двое заключили брачный контракт и прописали, что один из супругов отдает 70% своего дохода в счет семейных расходов. Этот супруг тяжело заболевает и теряет работу.

Он больше не может перечислять такой большой процент на семейные траты. Но второй супруг продолжает требовать денег.

В таком случае по заявлению первого супруга суд может расторгнуть договор без воли второго супруга.

Брачный договор при разводе

Особенно эффективен брачный договор при разводе. Он позволяет сохранять спокойствие в такой стрессовой ситуации и не переживать за имущество.

Если нет договора, то все нажитое имущество делится пополам. Часто один из супругов протестует против такого положения, так как не хочет делить свои богатства.

Вы можете прописать свои правила раздела имущества в брачном договоре. После развода вы скажете себе «спасибо» за сэкономленное время и деньги.

Нужно иметь ввиду, что договор регулирует только вопросы имущества. Нельзя в нем определить с кем останется ребенок после развода или сколько времени с ним будет проводить второй супруг. Также нельзя оставить распоряжения в случае смерти одного из супругов. В последнем случае применимо только завещание. О вопросах наследования дополнительно читайте тут.