Учет

Взнос на капитальный ремонт 2023

Рассказываем, какие категории граждан могут не делать взносы за капитальный ремонт, кому положены льготы и как их оформить

Ultraskrip/shutterstock

Владельцы квартир в многоквартирных домах обязаны платить ежемесячные взносы за капремонт. Но некоторые категории собственников имеют право на льготы по оплате капитального ремонта — скидку или полное освобождение от взносов.

Что относится к капремонту

В 2012 году в Жилищном кодексе появился новый раздел, посвященный организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Согласно новым рекомендациям Минстроя, которые вступили в силу с 1 марта 2023 года, к капитальному ремонту относятся следующие виды работ:

ремонт фундамента многоквартирного дома (МКД);
ремонт фасада;
ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД;
ремонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения;
ремонт крыши;
ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения;
ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения;
ремонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения;
ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения;
ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений.

Власти регионов могут расширять этот перечень и включать в него такие работы, как утепление фасада, переустройство крыши для выходов на нее и проведения вентиляции, установка автоматизированных либо общедомовых счетчиков.

Somchai_Stock/shutterstock

Как собирают взносы на капремонт

В соответствии с действующим законодательством (п. 2 и п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса), расходы на капитальный ремонт входят в плату за жилое помещение, а не в плату за коммунальные услуги.

Законодательством не предусмотрен перерасчет по взносам на капитальный ремонт в связи с отсутствием проживающих в жилом помещении, как для коммунальных услуг, говорит руководитель направления правового сопровождения споров в сфере коммунального хозяйства и управления недвижимостью юридической группы «Яковлев и Партнеры» Сергей Сергеев. Однако при продаже квартиры долги за капремонт переходят к новому собственнику, а за коммунальные услуги — нет.

Существует два способа накопления взносов на капитальный ремонт: так называемый общий котел, когда деньги перечисляются региональному оператору капитального ремонта (есть в каждом регионе), и специальный счет, на котором копятся взносы собственников конкретного дома.

Владельцем спецсчета может выступать либо тот же региональный оператор, либо управляющая компания, либо ТСЖ/ЖСК. Способ накопления взносов за капремонт выбирают собственники на общем собрании.

В случае если такое решение не принято, их взносы автоматически направляют в общий котел.

Размер взносов на капремонт

Размер взносов на капремонт разный и зависит от региона. Например, в 2023 году в Москве платят по 24,09 руб. с 1 кв. м, в Санкт-Петербурге — от 11,9 до 12,99 руб. в зависимости от особенностей дома, в Туле — от 12,09 до 12,22 руб., в Мурманске — от 3,44 до 10,32 руб., в Ростовской области — 12,61 руб., в Московской области — 14 руб. и так далее.

Iakov Filimonov/shutterstock

Когда можно не платить взносы на капремонт

Законодательство также предусматривает освобождение от платежей людей, чья собственность находится в аварийном состоянии и здание подлежит сносу (п. 2 ст. 169 Жилищного кодекса).

Можно не платить и тогда, когда дом не внесен в соответствующую региональную программу либо участок, на котором располагается многоквартирный дом, изымается в пользу госструктур.

Кроме того, в программу капремонта могут не включаться дома, в которых две или три квартиры, объясняет Сергей Сергеев.

Льготы по капремонту могут быть федеральными и региональными. Пожилые люди, доcтигшие 80-летнего возраста, освобождены от взносов полностью.

В Москве на льготу в 100% могут претендовать:

Герои Советского Союза и России, не получающие ежемесячную денежную выплату;
полные кавалеры ордена Славы, не получающие ежемесячную денежную выплату;
Герои Социалистического Труда и полные кавалеры ордена Трудовой Славы, не получающие ежемесячную денежную выплату;
пережившие супруги и родители Героев Советского Союза, Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы, не получающие ежемесячную денежную выплату;
дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.

В России на льготу в 50% могут претендовать:

собственники, достигшие 70 лет, которые уже не работают и живут одиноко или в семье, состоящей из лиц — также неработающих пенсионеров;
семьи, в которых воспитываются дети-инвалиды;
владельцы жилых помещений, являющиеся многодетными родителями;
инвалиды первой и второй групп;
ветераны и участники ВОВ;
блокадники;
узники концлагерей;
лица, которые были реабилитированы;
граждане, которые были подвергнуты радиационному облучению;
малообеспеченные граждане, если платежи за услуги ЖКХ и капремонт выше доли дохода, установленного в конкретном регионе проживания.

Как получить льготу

Для получения компенсации по оплате капремонта можно обратиться в многофункциональный центр (МФЦ) или в местный центр жилищных субсидий. Необходимо предоставить следующие документы:

заявление (заполняется на месте);
оригинал и копию паспорта;
оригинал и копию документа о праве собственности на жилье (договор купли-продажи или выписка из ЕГРН);
копию трудовой книжки;
копию документа, который подтверждает льготу документа. Например, удостоверение участника боевых действий;
квитанцию на оплату взноса на капремонт за предыдущий месяц;
реквизиты счета, на который нужно перечислять компенсацию.

Когда могут отказать в предоставлении льготы

Основания для отказа по оформлению льготы могут быть следующими:

представлены недействительные документы;
документы содержат недостоверные сведения;
у заявителя нет права на льготу;
заявитель уже получает компенсацию или скидку по оплате взносов на капитальный ремонт.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Плата за капремонт вырастет в нескольких регионах России на 2023 год

МОСКВА, 1 января. /ТАСС/. Плата за капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов вырастет на 2023 год в нескольких регионах России. В основном субъекты повышают размер взноса в среднем на 7-12%, сообщили ТАСС в Ассоциации региональных операторов капитального ремонта (АРОКР).

«Согласно нормам действующего законодательства, минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается индивидуально в каждом субъекте Российской Федерации нормативным правовым актом региона.

Сроки установления (увеличения) взносов для регионов не регламентированы законодательством.

В большинстве своем регионы принимают такое решение до начала года, в котором предполагается изменение взноса», — сказали ТАСС в пресс-службе Минстроя.

Где вырастет больше всего

По данным АРОКР, среди регионов, которые сделали значительный шаг в увеличении минимального размера взноса на капремонт на 2023 год, — Свердловская область, где ожидается рост на 41%, что составит 14,81 рублей. Кроме того, в Тульской области плата вырастет на 30%, что составит 12,09-12,42 рублей, в Республике Коми — на 26%, что составит 11,47-15,35 рублей.

https://www.youtube.com/watch?v=C29IT2ePTJs\u0026pp=ygU40JLQt9C90L7RgSDQvdCwINC60LDQv9C40YLQsNC70YzQvdGL0Lkg0YDQtdC80L7QvdGCIDIwMjM%3D

Максимальный размер взноса в 2023 году будет установлен в Москве — 24,09 рублей, что выше на 15% по сравнению с 2022 годом. Также высокий размер взноса на 2023 год установлен в Якутии, дифференцированный — 7,46-23,65 рублей, сообщили в ассоциации.

«Большинство регионов повышают минимальный размер взноса на капитальный ремонт в среднем на 7-12%», — отметили в АРОКР.

Вместе с тем, как подчеркнули в Минстрое, ряд регионов принимает решение о повышении взносов за капремонт в течение года или не принимают вовсе, тем самым размер взноса остается на уровне прошлого периода.

В частности, в 2023 году впервые за девять лет повышается минимальный размер взноса в Саратовской области, теперь он составит 3,07-8,05 рублей (дифференцированный), увеличившись на 27%, добавили в АРОКР.

Причем законодательного ограничения предельной суммы взноса на капитальный ремонт для регионов нет. «Такая величина определяется каждым субъектом Российской Федерации самостоятельно в зависимости от состояния жилищного фонда региона, уровня благоустройства, климатических и других особенностей», — пояснили в пресс-службе Минстроя.

Кто может получить льготы

Так как капремонт входит в структуру платы за жилищно-коммунальные услуги, на него распространяются все льготы, которые предоставляются отдельным категориям граждан по законодательству, в том числе инвалидам и ветеранам, а также субсидии для малоимущих граждан.

Кроме того, все регионы предоставляют компенсацию расходов на оплату капремонта для одиноко проживающих неработающих собственников, достигших 70 лет, а также совместно проживающих неработающих пенсионеров и (или) неработающих инвалидов I и II групп.

В 2022 году средневзвешенный минимальный размер взноса на капитальный ремонт в России составлял 10,34 рублей в месяц в расчете на 1 кв. м общей площади помещения в многоквартирных домах. По сравнению с 2021 годом плата была увеличена на 85 копеек, или 8,9%, уточнили в АРОКР.

Система региональных программ капремонта запущена в 2014 году. В нее включены около 724 тыс. многоквартирных домов общей площадью 2,6 млрд кв. м, в них проживают 93 млн человек.

Как сообщили в пресс-службе Минстроя, за 11 месяцев 2022 года капитальный ремонт был проведен в 37,3 тыс. многоквартирных домов, в которых проживают 5,3 млн человек. Стоимость данных работ составила 196,2 млрд рублей.

Темпы работ соответствуют 2021 году, добавили в министерстве.

Компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в Москве в 2023 году

Главная > Регионы России > г. Москва > Компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в Москве в 2023 году

Каждый собственник жилого помещения в многоквартирном доме (МКД) обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт этого дома (часть 1 Статьи 169 Жилищного кодекса РФ).

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 1 кв. метр устанавливается в каждом регионе России отдельно.

Для интереса можете посмотреть сравнительную таблицу взносов на капремонт по регионам России.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома на 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц в Москве на 2023 год установлен в размере:на основании Постановления Правительства Москвы N 833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы» (28.02.2023)Минимальный взнос за предыдущие годына основании Постановления Правительства Москвы N 833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы» (28.02.2023)на основании Постановления Правительства Москвы N 833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы» (28.02.2023)на основании Постановления Правительства Москвы N 833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы» (28.02.2023)на основании Постановления Правительства Москвы N 833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы» (28.02.2023)

Собрание собственников квартир может утвердить другой размер взносов, но он не должен быть ниже минимального размера.

На федеральном уровне определены категории граждан, которые имеют право на получение компенсации таких взносов (так называемые федеральные льготники) в составе ЕДК — ежемесячной денежной компенсации на оплату жилищно-коммунальных услуг.
На региональном уровне к федеральным льготникам могут быть добавлены иные категории граждан — получателей компенсации за капремонт — как отдельно, так и в составе компенсации за прочие коммунальные услуги (ЕДК).
Если гражданин имеет несколько оснований (по федеральному законодательству или местному) для получения компенсации, то возможны такие варианты:

Выбирается наибольший размер компенсации или по выбору заявителя — этот вариант используется в Москве;
Применяются обе компенсации, но из одной вычитается другая;
Региональная компенсация вовсе не выплачивается. Либо выплачивается в пониженном размере;

Согласно местному законодательству: В размере 50%:

одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений достигшие возраста 70 лет;
собственники жилых помещений достигшие возраста 70 лет, проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающие инвалиды I и (или) II групп;
инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;
лица, награждённые медалью «За оборону Москвы»;
лица, проживающие в Москве и непрерывно трудившиеся на предприятиях, в организациях и учреждениях Москвы, проходившие воинскую службу в городе в период с 22 июля 1941 г. по 25 января 1942 года;
граждане, награжденные нагрудным знаком «Почетный донор России» или «Почетный донор СССР»;
граждане, награжденные знаком «Почетный донор Москвы»;
многодетные семьи, в которых родились и (или) воспитываются трое и более детей (в том числе усыновленные, а также пасынки и падчерицы) до достижения младшим из них возраста 16 лет, а обучающимся в образовательных организациях, реализующих основные образовательные программы начального общего образования, основного общего образования, среднего общего образования, — до достижения 18 лет;
семьи, имеющие 10 и более детей в возрасте до 16 лет, а также старше 16 лет, если они являются обучающимися образовательных организаций, реализующих основные образовательные программы начального общего образования, основного общего образования, среднего общего образования;

В размере 100%:

одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет;
собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет и проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста;

Согласно Федеральному закону N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (28.12.2022): В размере до 50%:

инвалиды I и II групп;
дети-инвалиды;
граждане, имеющие детей-инвалидов.

Размер компенсации рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий.

https://www.youtube.com/watch?v=C29IT2ePTJs\u0026pp=YAHIAQE%3D

Именно от этой суммы берутся указанные выше проценты.

Нормативная площадь жилого помещения, используемая для расчёта компенсации

Установлена в Москве в следующих размерах:

на одиноко проживающего человека — 33 кв.м общей площади жилого помещения;
на семью, состоящей из двух человек — 42 кв.м общей площади жилого помещения;
на одного человека в семье из трёх и более человек — 18 кв.м общей площади жилого помещения;

на основании Закона города Москвы N 54 «О стандартах города Москвы, применяемых при определении прав граждан на предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» (26.12.2018)

Таким образом, в расчёт принимается данная нормативная площадь, если собственник владеет большей площадью жилого помещения. Если фактическая общая жилая площадь менее этой нормы, то в расчётах участвует фактическая площадь.

Чтобы узнать сумму компенсации, нужно перемножить минимальный размер взноса на капремонт и норматив площади.

Допустим, размер взноса — 24.09 ₽/кв.м. Норматив площади для одиноко проживающего человека — 33 кв.м. Тогда сумма компенсации будет равна 24.09 * 33 = 794.97 ₽.

Гражданам, чья льгота составляет 50%, будет выплачиваться только половина от этой суммы, т.е. 397.485 ₽.

Если в семье живут два человека, то берётся другой норматив — 42 кв.м. для семьи из двух человек.

2) С учётом занимаемой площади жилого помещения

В размере до 50%: Согласно Закону РФ N 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» (28.12.2022):

граждане, получившие или перенесшие лучевую болезнь и другие заболевания, связанные с радиационным воздействием вследствие чернобыльской катастрофы или с работами по ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС
инвалиды вследствие чернобыльской катастрофы;
члены семьи, проживающие совместно с вышеуказанными гражданами.

Согласно Федеральному закону N 5-ФЗ «О ветеранах» (28.04.2023):

инвалиды войны;
ветераны боевых действий;
участники Великой Отечественной войны, в том числе члены их семей, совместно с ними проживающие;
лица, награждённые знаком «Жителю блокадного Ленинграда», в том числе члены их семей, совместно с ними проживающие;
члены семьи погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий.

Занимаемая общая площадь жилого помещения — это площадь, которую занимает человек в проживаемой квартире. Так, для одиноко проживающего человека — занимаемая площадь будет равна 100% от площади квартиры. Для семьи из двух человек — уже половина площади. Для семьи из трёх человек — одна третья. И т.д. При этом не обязательно быть собственником квартиры или доли в ней.

Размер компенсации рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц и занимаемой льготником общей площади жилого помещения.

Именно от этой суммы берутся указанные выше проценты.

Федеральный льготник имеет право получать компенсацию, даже если он не собственник квартиры, а просто прописан и проживает в ней.

В расчётах уже участвует занимаемая им общая площадь квартиры. Так, если в квартире общей площадью 76 кв.м льготник проживает один, то размер компенсации будет равен 50% * 76 * 24.09 = 915.42 ₽

Если он проживает ещё с одним человеком, то компенсация будет уже в два раза меньше. Если с тремя, то втрое меньше.

Если указано, что члены семьи льготника также имеют право на компенсацию, то занимаемая площадь всегда будет равна общей площади квартиры, и компенсация будет максимально возможной.

Одиноко проживающий пенсионер, 72 года, проживает в квартире общей площадью 56 кв.м. Плата за капремонт = 1349.04 ₽ (56 кв.м x 24.09 ₽/кв.м). Компенсация = 397.49 ₽ (33 кв.м x 24.09 ₽/кв.м x 50%).
Семья из двух пенсионеров, муж и жена, обоим больше 70 лет, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Собственник — один! Плата за капремонт = 1879.02 ₽ (78 кв.м x 24.09 ₽/кв.м). Компенсация = 505.89 ₽ (42 кв.м x 24.09 ₽/кв.м x 50%).
Семья из двух пенсионеров, муж и жена, обоим больше 70 лет, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Собственники — оба в равных долях! Плата за капремонт = 1879.02 ₽ (78 кв.м x 24.09 ₽/кв.м). Компенсация для мужа = 505.89 ₽ (42 кв.м x 24.09 ₽/кв.м x 50%). Компенсация для жены = 505.89 ₽ (42 кв.м x 24.09 ₽/кв.м x 50%).
Семья из двух пенсионеров, мужу больше 80 лет, жене 75, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Собственники — оба в равных долях! Плата за капремонт = 1879.02 ₽ (78 кв.м x 24.09 ₽/кв.м). Компенсация для мужа = 1011.78 ₽ (42 кв.м x 24.09 ₽/кв.м x 100%). Компенсация для жены = 505.89 ₽ (42 кв.м x 24.09 ₽/кв.м x 50%).
Семья из двух человек, муж-инвалид и жена, проживают в квартире общей площадью 54 кв.м. Собственник — жена. Плата за капремонт = 1300.86 ₽ (54 кв.м x 24.09 ₽/кв.м). Компенсация для мужа = 1011.78 ₽ (42 кв.м x 24.09 ₽/кв.м x 50%).

Одиноко проживающий ветеран боевых действий в квартире общей площадью 56 кв.м. Плата за капремонт = 1349.04 ₽ (56 кв.м x 24.09 ₽/кв.м). Компенсация = 674.52 ₽ (56 кв.м x 24.09 ₽/кв.м x 50%).
Семья из трёх человек, один из них инвалид войны, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Кто собственник — не имеет зачения. Плата за капремонт = 1879.02 ₽ (78 кв.м x 24.09 ₽/кв.м). Компенсация = 313.17 ₽ (78/3 кв.м x 24.09 ₽/кв.м x 50%).
Семья из пяти человек, один из которых инвалид вследствие чернобыльской катастрофы, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Кто собственник — не имеет зачения. Плата за капремонт = 1879.02 ₽ (78 кв.м x 24.09 ₽/кв.м). Компенсация для всей семьи = 939.51 ₽ (78 кв.м x 24.09 ₽/кв.м x 50%).

Обратиться за компенсацией нужно в орган соцзащиты по месту жительства или в МФЦ.

Какие документы нужно предоставить

Гражданам, достигшим возраста 70 или 80 лет

заявление;
документ, удостоверяющий личность заявителя;
копию трудовой книжки или иного документа, подтверждающего прекращение работы и (или) иной деятельности, в период которой заявитель подлежал обязательному пенсионному страхованию в соответствии с Федеральным законом от 15 декабря 2001 года N 167-ФЗ «Об обязательном пенсионном страховании в Российской Федерации» (с предъявлением подлинника), а при отсутствии трудовой книжки или утрате трудовой книжки, наличии в трудовой книжке неполных или неточных сведений, отсутствии иного документа, подтверждающего прекращение работы и (или) иной деятельности, в период которой заявитель подлежал обязательному пенсионному страхованию, — сведения о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица по данным индивидуального (персонифицированного) учета в системе обязательного пенсионного страхования, свидетельствующие о правомерности отнесения заявителя к числу неработающих граждан;
копию документа, подтверждающего право собственности заявителя на жилое помещение (в случае наличия нескольких жилых помещений, принадлежащих на праве собственности заявителю, копия указанного документа на остальные жилые помещения представляется по желанию заявителя) (с предъявлением подлинника);
документ об одиноком проживании заявителя или документы, подтверждающие состав семьи заявителя (единый жилищный документ, выписка из домовой книги).

Копии документов представляются заверенными в установленном законодательством порядке либо с предъявлением оригиналов документов.

Компенсация будет выплачиваться ежемесячно, но при условии отсутствия задолженности по оплате взносов собственником квартиры.

Компенсация неработающим гражданам 70 лет и старше предоставляется:

в виде скидки по оплате взноса на капитальный ремонт для домов, расположенных на территории города Москвы, кроме территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы;
в виде компенсационной выплаты по оплате взноса на капитальный ремонт — для домов, расположенных на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы.

Освобождаются от платы взносов на капремонт все собственники жилых помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом (часть 2 Статьи 169 Жилищного кодекса РФ).

Постановление Правительства Москвы N 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы» (04.04.

2023)Постановление Правительства Москвы N 833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы» (28.02.

2023)Закон города Москвы N 10 «О мерах социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в городе Москве» (06.04.

2022)Постановление Правительства Москвы N 161-ПП «О порядке предоставления собственникам жилых помещений мер социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в городе Москве» (29.09.2022)Федеральный закон N 5-ФЗ «О ветеранах» (28.04.

2023)Федеральный закон N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (28.12.2022)Федеральный закон N 188-ФЗ «Жилищный кодекс Российской Федерации» (24.06.2023)Закон РФ N 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» (28.12.

2022)В Москве размер минимального взноса на капремонт в 2023 году вырос на 14.77% по сравнению с 2022 годом.В Москве размер минимального взноса на капремонт в 2022 году вырос на 7.53% по сравнению с 2021 годом.В Москве размер минимального взноса на капремонт в 2021 году вырос на 3.50% по сравнению с 2020 годом.В Москве размер минимального взноса на капремонт в 2020 году вырос на 3.68% по сравнению с 2019 годом.Оказалась ли эта информацией для Вас полезной?

Вы можете получить бесплатную консультацию юриста прямо сейчас!

Способы оплаты, информация о льготах, минимальный размер взноса

Способы оплаты Способы оплаты

1. Без комиссии по лицевому счету Фонда:

Банк ВТБ (ПАО) — в отделениях, банкоматах, через интернет-банкинг ВТБ Онлайн и мобильное приложение.
«Личный кабинет» — на официальном сайте регионального оператора (Пример)
АО «Почта Банк» — в отделениях, банкоматах, через интернет-банкинг Почта Банк Онлайн и мобильное приложение.

2. Без комиссии по лицевому счету единого платежного документа АО «ЕИРЦ Петроэлектросбыт»

3. Через сервисы приёма платежей (может взиматься комиссия, согласно тарифам организации):

ПАО Сбербанк или «Сбербанк Онлайн»
ПАО Банк «ФК Открытие»
АО Банк «ПСКБ»

4. Безналичный перевод с расчетного счета в банке

При оплате взноса на капитальный ремонт безналичным способом с расчетного счёта в банке в поле «Назначение платежа» необходимо указать следующие реквизиты:

Лицевой счет
Адрес квартиры, за которую поступает взнос на капитальный ремонт: улица, номер многоквартирного дома, номер корпуса, литера, квартира
Период оплаты

Информация о льготах Информация о льготах

Порядок предоставления льгот определяется законодательством Санкт-Петербурга.

В силу пункта 1 статьи 1 Закона Санкт-Петербурга № 228-45 «О форме предоставления мер социальной поддержки и дополнительных мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в Санкт-Петербурге» от 20.05.

2009, формой предоставления мер социальной поддержки и дополнительных мер социальной поддержки категориям граждан, указанным в пункте 2 настоящей статьи, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в Санкт-Петербурге является денежная выплата.

Перечисление гражданам денежных выплат осуществляется ежемесячно до установленного в пункте 1 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Для получения информации о видах социальной помощи и возможности получения льгот при оплате жилья обращайтесь в Информационно-справочную телефонную службу социальной защиты населения, телефон: 334-41-44.
По вопросам определения права на льготу, можно также обратиться в отдел социальной защиты населения администрации района Санкт-Петербурга, в котором находится Ваш многоквартирный дом.
Гражданину, имеющему одновременно право на меры социальной поддержки и дополнительные меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Санкт-Петербурга, предоставляется денежная выплата по выбору гражданина по одному из оснований, указанных в статье 3 Закона Санкт-Петербурга № 228-45 (пункт 1 статьи 4 Закона Санкт-Петербурга № 228-45).
Подробнее о помощи жителям города в оплате жилищно-коммунальных услуг.

Минимальный размер взноса Минимальный размер взноса Согласно Постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 21.12.2022 N 1256 «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге в 2023 году».

Тип многоквартирного дома	Минимальный размер взноса, руб./кв. м в месяц
«Дореволюционной постройки, не прошедшие капитальный ремонт» и «дореволюционной постройки, прошедшие капитальный ремонт»	Без лифта	12,45
С лифтом	12,99
«Сталинские», постройки 1931-1956 гг.», «конструктивизм», постройки 1918-1930 гг.» и «немецкие», постройки 1945-1948 гг.»	Без лифта	12,27
С лифтом	12,81
«Хрущевки» кирпичные, постройки 1957-1970 гг.»	Без лифта	12,03
С лифтом	12,58
«Хрущевки» панельные, постройки 1957-1970 гг.»	Без лифта	12,23
С лифтом	12,77
«Кирпичные, постройки 1970-1980 гг.» и «деревянные дома»	Без лифта	11,9
С лифтом	12,45
«Панельные, постройки 1970-1980 гг.»	Без лифта	12,12
С лифтом	12,66
«Кирпичные, «новое строительство», постройки после 1980 г.» и «дома, построенные после 1999 года, категории «новое строительство кирпичные»	Без лифта	11,97
С лифтом	12,51
«Панельные «новое строительство», постройки после 1980 г.» и «дома, построенные после 1999 года, категории «новое строительство панельные»	Без лифта	12,16
С лифтом	12,71
«Дома нового строительства, построенные после 1980 года, с наружными многослойными и(или) оштукатуренными ограждающими конструкциями (за исключением домов, ограждающие конструкции которых выполнены из панелей, и домов с вентилируемыми фасадами)»	Без лифта	12,45
С лифтом	12,99
«Дома нового строительства, построенные после 1980 года, с вентилируемыми фасадами»	Без лифта	12,17
С лифтом	12,72

Архивные данные по размеру взносов за капитальный ремонт в 2014-2022гг. доступны здесь.

Рассрочка Рассрочка

Основные положение по заключению соглашения о рассрочке:

Соглашение заключается по одному лицевому счету, если период образования задолженности составляет не менее 3 месяцев.
При заключении Соглашения устанавливаются следующие сроки погашения (рассрочки): 2.1. не более чем на 6 месяцев;
2.2. не более чем на 12 месяцев, в случае образования задолженности по лицевому счету вследствие перерасчета по результатам сверки данных по помещению с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН);
Для заключения Соглашения заявителю необходимо направить в адрес Фонда следующие документы: 3.1. письменное заявление по форме (приложено ниже); 3.2. копия паспорта (2-3 страниц и страниц с регистрацией);
3.3. при предоставлении интересов собственника доверенность, оформленную в порядке, установленном действующим законодательством; документы, подтверждающие представление интересов, вытекающих из обязанностей, возложенных законом (опекун, законный представитель).
Заявление о заключении Соглашения и документы могут быть представлены региональному оператору по факсу (812) 703-57-09, почтовым отправлением по адресу: 194044, Санкт-Петербург, ул. Тобольская, д.6, при помощи сервиса «Отправить обращение» на сайте Фонда по адресу https://fkr-spb.ru/, лично либо через представителя на приёме граждан в офисе Фонда по адресу Санкт-Петербург, ул. Тобольская, д.6 (в соответствии с графиком работы Фонда).
Соглашение заключается на всю сумму задолженности по лицевому счету, включая начисления текущего месяца, срок по оплате которого на момент подачи заявления еще не истек, с обязательным условием оплаты лицом, заключившим Соглашение, ежемесячно начисляемых взносов на капитальный ремонт и пени, а также части имеющейся задолженности, рассчитанной пропорционально количеству месяцев, на которое предоставляется рассрочка.
При наличии вступившего в законную силу судебного акта о взыскании задолженности лицо, заключившее Соглашение, обязуется погасить судебные расходы Фонда по вынесенному судебному приказу в течение 2-х недель с момента подписания Соглашения.
Заявление о заключении Соглашения рассматривается региональным оператором не более 30 дней. Соглашение может быть заключено в день подачи заявления при условии наличия на лицевом счете актуальной выписки ЕГРН и соответствия выписке данных по помещению.
Основаниями для принятия Фондом решения об отказе в заключении Соглашения являются: 8.1. непредоставление или неполное предоставление документов;
8.2. наличие ранее заключенного Соглашения, неисполненного в части своевременной оплаты текущих начислений.
Информация по лицевому счету в графе «Взаиморасчеты с организациями» единого платежного документа АО «ЕИРЦ Петроэлектросбыт» и в личном кабинете Фонда соответствует фактическим начислениям и проведённым оплатам.
В случае нарушения условий Соглашения сроком более 2 месяцев Фонд вправе в одностороннем порядке отменить рассрочку без письменного уведомления лица, с которым оно было заключено, и применить меры по взысканию задолженности в судебном порядке.
Рассрочка, предоставленная по Соглашению, не является платной услугой для заявителя и включает начисления по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах и пеней.