Купить недвижимость и получить гражданство? Можно, но далеко не везде. Мы собрали актуальную информацию о странах, готовых выдавать паспорта инвесторам, вложившим в экономику значительные средства. Требования, условия и полезные ссылки – в этом обзоре.

Концепция «Гражданство через инвестиции» (встречаются также понятия «экономическое» или «альтернативное» гражданство) развивается с 80-х годов XX века. В 1984 году Сент-Киттс и Невис принял закон, который позволил иностранцам в обмен на значительный вклад в экономику становиться гражданами страны.

Документ стал переломным моментом в новейшей истории и дал толчок развитию новой индустрии. Сейчас обороты в сфере экономической иммиграции исчисляются миллиардами долларов ежегодно. По меньшей мере, 40000 людей имеют второе гражданство, полученное благодаря инвестициям.

Индустрия динамично развивается: буквально каждый год новые программы запускаются, старые реформируются. В 2019-м уже 15 стран мира, расположенных в разных частях света – от Карибов до Европы, от Ближнего Востока до Океании – конкурируют между собой за иностранных инвесторов.

Зачем получать второе гражданство

• Свобода передвижения Безвизовые поездки по миру – одно из главных преимуществ, привлекающих выходцев из России и стран СНГ, Китая и Ближнего Востока. Чем больше стран «открывает» второй паспорт, тем интереснее программа «Гражданство за инвестиции» на международном рынке.
• Свобода проживания Второй паспорт позволяет в любой момент иммигрировать в выбранное государство («запасной аэродром» – так эту опцию окрестили журналисты), хотя не обязывает это делать. Причем, гражданство страны ЕС дает возможность проживать и работать в любой точке Союза. К примеру, многие становятся киприотами или мальтийцами, а большую часть года проводят в материковой Европе.
• Налоговое планирование Второй паспорт автоматически не делает иностранца налоговым резидентом новой страны, но упрощает процесс налогового планирования.
• Доступ ко всей социальной инфраструктуре Обладатели инвестиционных паспортов получают такие же права, как и все остальные граждане. Самое ценное для инвесторов, как правило, – упрощенный доступ к международному образованию для детей и качественной медицине. Также снимаются все запреты, которые могут быть установлены для иностранцев, на ведение бизнеса или покупку недвижимости.

Программы получения инвестиционного гражданства

Гражданство Болгарии за инвестиции

Гражданство За 24 месяца

от 512 000 €

Гражданство Кипра за инвестиции

Гражданство За 6 месяцев

от 2 650 000 €

Гражданство Мальты за инвестиции

Гражданство За 15 месяцев

от 700 000 €

Гражданство Антигуа и Барбуды за инвестиции

Гражданство За 3 месяца

от 100 000 $

Гражданство Доминики за инвестиции

Гражданство За 2 месяца

от 100 000 $

Гражданство Сент-Люсии за инвестиции

Гражданство За 3 месяца

от 100 000 $

Гражданство Турции при покупке недвижимости

Гражданство За 3 месяца

от 400 000 $

Гражданство Сент-Китс и Невис за инвестиции

Гражданство За 2 месяца

от 250 000 $

Гражданство Вануату за инвестиции

Гражданство За 1 месяц

от 130 000 $

Гражданство Черногории при покупке недвижимости

Гражданство За 3 месяца

от 450 000 €

Гражданство Кипра при покупке недвижимости

Гражданство За 6 месяцев

от 2 150 000 €

Гражданство Гренады за инвестиции

Гражданство За 4 месяца

от 150 000 $

Программ «Гражданство за инвестиции» в мире не так уж и много. Гораздо больше стран предлагают сначала получить вид на жительство. Подробнее об экономических ВНЖ читайте здесь.

Австрия

Евросоюз, Шенгенская зона

Австрия – первая европейская страна, которая ещё в 1985 году регламентировала инвестиционную иммиграцию. Тогда вступил в силу «Закон о гражданстве», дающий возможность федеральному правительству награждать иностранцев паспортами за выдающиеся достижения, в том числе, экономического характера.

Минус австрийской программы – её непрозрачность. В законе нигде не прописаны условия, которые должен выполнить инвестор, каждый случай рассматривается индивидуально.

Судя по опыту иммиграционных консультантов, необходимы минимальные инвестиции – €2,5 млн в качестве благотворительного взноса и €8 млн в бизнес.

В приоритете социальнозначимые проекты, которые создают рабочие места и развивают экономику регионов.

Плюсы: за 12-18 месяцев можно получить паспорт одной из самых преуспевающих стран Европы. Кроме того, инвесторы в порядке исключения могут не отказываться от первого гражданства, не обязаны изучать немецкий язык и историю Австрии. Подробнее – здесь.

Антигуа и Барбуда

Карибский бассейн, безвизовый доступ в 140+ стран мира

Карибский бассейн – лидер в сфере инвестиционной иммиграции. Сразу пять стран региона регулярно пополняют бюджет за счет иностранцев и в обмен на это выдают им паспорта.

Программа Антигуа и Барбуды действует с 2013 года и предлагает несколько опций: невозвратный взнос в государственный фонд (от $100 тыс.), покупка недвижимости (от $400 тыс.), инвестиции в бизнес (от $1,5 млн).

Больше информации вы найдете в этой статье.

Главный плюс программы – низкий порог входа. Всего за $100 тыс. паспорта получают инвестор и до трех членов его семьи. Многих привлекает и скорость оформления гражданства – 3-6 месяцев.

Минус этой программы в том, что карибский паспорт – по сути, просто travel-документ.

Он открывает безвизовый доступ в более чем 140 стран, включая государства Шенгена, но не позволяет постоянно проживать в Европе (что можно, к примеру, с австрийским гражданством).

• Инвестиционное гражданство на Карибах: какую программу выбрать?
• Евросоюз, кандидат на вступление в Шенгенскую зону

Болгарская программа «Гражданство за инвестиции» стартовала в 2009 году. Инвесторам из стран, не входящих в Евросоюз, предлагались две опции. Вложить 1 млн левов (около €512 тыс.

) в государственные ценные бумаги или 2 млн левов – в бизнес. Сначала претендентами выдавали постоянный ПМЖ, который через 3-5 лет можно было «конвертировать» в гражданство.

Через 5 лет инвестиции разрешалось вернуть, сохранив паспорт.

К Шенгену Болгария пока не присоединилась, но её паспорт дает возможность путешествовать без виз по Евросоюзу, а также приезжать на срок до 6 месяцев в Канаду. Плюс, страна разрешает двойное гражданство. Тем не менее, местная программа оказалась, мягко говоря, не самой успешной.

К примеру, в 2017 году не было ни одного желающего, в 2018-м – власти получили одну заявку. Видимо, поэтому болгары прислушались к аргументам Еврокомиссии и в 2019 году объявили о приостановке выдачи паспортов за инвестиции.

О других возможностях получить вид на жительство и гражданство Болгарии читайте здесь.

Еврокомиссия не слишком довольна тем, что гражданство страны Евросоюза можно «купить». В январе 2019 года вышел очередной доклад, в котором власти ЕС снова раскритиковали Болгарию, Кипр и Мальту.

Аргументы: программы «Гражданство за инвестиции» способствуют отмыванию денег, коррупции и уклонению от уплаты налогов.

Регулярное давление даёт результаты: условия ужесточаются, проверки претендентов становятся более тщательными, а некоторые программы, как в случае с Болгарией и Молдовой, замораживаются.

Это касается не только европейских, но и других стран, играющих на поле инвестиционной иммиграции.

Все стремятся доказать прозрачность, готовность к международному сотрудничеству и тщательную процедуру проведения проверок на благонадежность.

В конечном счете от этого выигрывают и законопослушные инвесторы, ведь они получают гражданство страны с высоким уровнем безопасности и хорошей репутацией.

Вануату

Азиатско-Тихоокеанский регион, безвизовый доступ в 120+ стран мира

Гражданство за инвестиции: как получить, какие страны выдают вторые паспорта, условия и подводные камни

BestStocks > Блог > Наивные вопросы > Гражданство за инвестиции: как и в какой стране его получить в 2022 году

Некоторые европейские и островные государства, готовы выдавать паспорта иностранцам, вложившим в местную экономику деньги. Разбираемся, какие есть требования, условия и нюансы получения второго гражданства за инвестиции.

Концепция «Гражданство в обмен на инвестиции» появилась еще в 80-е года 20 века. Первая такая программа была запущена в 1984 году на Сент-Китсе и Невисе — за вклад в местный бюджет иностранцы могли (и по-прежнему могут) получить гражданство этого государства.

За четыре десятилетия такой подход к оживлению национальной экономики стал очень популярным: в экономику страны уже вложились 20 тысяч инвесторов более чем на 800 млн долларов.

Сейчас программы гражданства за инвестиции предлагают некоторые европейские и островные государства.

Гражданство за инвестиции — это получение подданства государства за вложение финансов в экономику страны. В зависимости от местных потребностей можно купить определенные ценные бумаги, приобрести недвижимость, открыть собственное дело или иным образом создать новые рабочие места.

За счет таких программ государства получают дополнительный приток денег, а инвесторы — путешествия без виз, доступ к лучшей медицине и образованию, возможности для переезда. Например, второе гражданство через инвестиции получил основатель сети «ВКонтакте» Павел Дуров.

Ему выдали паспорт Сент-Китс и Невис за вложение четверти миллиона долларов в экономику страны. 

Для инвесторов сроки получения второго гражданства гораздо меньше, чем для других иммигрантов — от 1 месяца вместо нескольких лет, а требования мягче, например, не нужно сдавать экзамены на знание языка или проживать в стране в течение нескольких лет. Более того, некоторые государства даже не требуют, чтобы участники программы гражданства за инвестиции приезжали к ним за паспортом и все документы оформляются удаленно. 

Для получения второго гражданства за инвестиции не обязательно быть миллионером и входить в списки Forbes. Но и дешевым это удовольствие тоже не назовешь.

Самостоятельно подать заявку на участие в программе нельзя. Представители зарубежных стран не общаются напрямую с иностранцами, которые хотят инвестировать в их экономику.

Все происходит с помощью доверенных компаний — лицензированных агентов. Они помогают подготовить все необходимые документы и заявки, а также предварительно проверяют каждого инвестора, чтобы исключить риск отказа.

Естественно, такие услуги обходятся недешево.

Получить гражданство через инвестиции

Вот как проходит процесс получения гражданства через инвестиции:

1. Сначала инвестор должен выбрать лицензированного иммиграционного агента. Это может быть юрист, финансовый консультант или представитель юридической фирмы. Убедиться в том, что компания действительно получила аккредитацию правительств стран Европы и Карибского бассейна, можно запросив у нее копию лицензии. Для проверки подлинности документа достаточно перейти на специальный сайт управления по вопросам экономического гражданства принимающей стороны. Важно обращать внимание на год выдачи лицензии;
2. Второй этап — сбор документов. Юристы лицензированного агентства помогают инвестору собрать, а также правильно заполнить все необходимые справки и правительственные формы. Это очень важно, так как ошибки в документах могут привести к отказу и человек больше не сможет стать участником этой программы гражданства за инвестиции;
3. Следующий шаг — проверка на благонадежность или Due Diligence (в переводе с английского — «должная добросовестность»). Департамент страны, выбранной для получения второго гражданства, проверяет весь пакет предоставленных документов, а также репутацию инвестора, его источники доходов, наличие судимостей и так далее;
4. После одобрения заявки инвестор выполняет условия программы — открывает счет в банке, платит взнос или покупает недвижимость. У каждой страны разные варианты и суммы инвестиций. Реквизиты для переводов платежей по программе инвестору предоставляет лицензированный агент;
5. Наконец в соответствующем ведомстве инвестор получает второй паспорт и сертификат о натурализации. Сделать это можно лично, но чаще всего Департамент отправляет документы по почте лицензированному агенту, а тот передает их своему клиенту.

Количество стран, выдающих гражданство за инвестиции, условия предоставления второго паспорта и минимальные суммы вложений постоянно меняются. В связи со сложной эпидемиологической обстановкой в мире, часть программ приостановлена.

Гражданство и ПМЖ за инвестиции: сравнение программ

Наличие второго паспорта уже давно стало модной традицией в кругу состоятельных и знаменитых. Двойное гражданство, в частности, имеет основатель «Вконтакте» и мессенджера Telegram Павел Дуров. Да и среди политического и бизнес-истеблишмента постсоветских стран второе гражданство имеет едва ли не каждый третий.

Впрочем, помимо престижа, у двойного гражданства есть и сугубо практическое назначение. Учитывая нестабильную экономическую и политическую ситуацию в России, второй паспорт является своего рода гарантией стабильности для его владельца.

Если что-то пойдет не так, а практика последних лет изобилует такими примерами, вторая родина может стать «запасным аэродромом» и обеспечить не только спокойную жизнь новым гражданам, но и сохранность их средств. Кроме того, в большинстве стран, принимающих новых граждан в обмен на инвестиции, действуют налоговые льготы и созданы максимально комфортные условия для ведения бизнеса.

https://www.youtube.com/watch?v=h2t1UQ_FL6I\u0026pp=ygVY0J_QvtC60YPQv9C60LAg0LPRgNCw0LbQtNCw0L3RgdGC0LLQsCDQt9CwINC40L3QstC10YHRgtC40YbQuNC4OiDQv9C-0LvQvdGL0Lkg0L7QsdC30L7RgA%3D%3D

Еще один неоспоримый плюс второго паспорта — возможность свободно передвигаться по миру. Ведь государства, которые продают гражданство за инвестиции, как правило, обеспечивают безвизовый въезд в 100–150 стран, включая ЕС и Великобританию. А в США и Канаду долгосрочные визы открываются намного проще.

Наиболее активно инвесторов привлекают отдельные страны Европы (Мальта, Кипр, Португалия, Греция и др.) и Карибского региона (Сент-Китс и Невис, Антигуа и Барбуда, Доминика, Гренада и Сент Люсия и др.).Программы «гражданство за инвестиции» позволяют получить либо полноценное гражданство, либо вид на жительство.

В чем главное отличие этих вариантов?Вид на жительство  за инвестиции в стране ЕС, как правило, не дает его обладателю права на работу (если не оформить специально) и доступ к государственному страхованию и бесплатному обучению детей. В то же время второй паспорт, т. е.

полноценное гражданство, позволяет официально работать в любой стране ЕС и пользоваться преимуществами смены налоговой резидентности.Кроме того, европейский вид на жительство допускает возможность проживания в стране, которая предоставила такой статус, круглый год, а в других государствах Шенгена — 90 дней в году.

Впрочем, в некоторых странах можно сначала оформить ВНЖ, а потом — гражданство. К примеру, в Португалии, имея вид на жительство, можно получить ПМЖ (постоянное место жительства) через 5 лет, а на 6 год — паспорт. Правда, в некоторых странах дополнительно придется сдать экзамен на знание языка.Карибские страны более лояльны к претендентам на гражданство.

В большинстве государств второй паспорт в обмен на инвестиции реально получить в течение 2–5 месяцев. И для этого не обязательно жить или приезжать в страну ни до, ни после выдачи паспорта. В Европе похожие условия для претендентов на ВНЖ: к примеру, чтобы продлить вид на жительство Португалии, нужно прожить в стране хотя бы неделю в год.

А вот цены в той же Европе и на Карибах для желающих получить второе гражданство сильно разняться. Скажем, на Кипре программа получения гражданства за инвестиции предусматривает вложения, как минимум, в 2 млн. евро плюс налоги и пошлины, на Мальте — от 880 тыс. евро, в Болгарии — чуть более 1 млн. евро.Антигуа и Барбуда, Доминика и Сент-Люсия готовы выдать второй паспорт за инвестиции всего от $100 тыс. В Сент-Китс и Невис минимальная сумма инвестиций варьируется от $150 тыс. до $400 тыс. в зависимости от выбранного варианта (пожертвования государству или недвижимость). Минимальные затраты на получение паспорта Вануату (Океания) составляют $182 тыс.

Карибское гражданство VS паспорт ЕС

Сколько стоит европейский паспорт?

В Европе вид на жительство и гражданство за инвестиции выдают несколько стран, в частности, Португалия, Болгария, Мальта, Кипр. Уже несколько лет запустить такую программу пытается также Черногория.

Скажем, на Мальте для того, чтобы претендовать на ПМЖ, достаточно купить государственные облигации на сумму от 250 тыс. евро, купить недвижимость от 270 тыс. евро или арендовать ее за 10 тыс. евро в год.

Сам статус оформляется в течение 3–5 месяцев. В Португалии для ВНЖ достаточно вложить в недвижимость не менее 350 тыс. евро (процедура получения вида на жительство занимает 4–7 месяцев). В Греции можно купить недвижимость на 250 тыс.

евро — и уже через 2–3 месяца получить ВНЖ.

Покупка полноценного европейского паспорта, как правило, намного дороже, чем ВНЖ.

Самыми массовыми и популярными являются мальтийская и кипрская программы получения гражданства за инвестиции. Тенденция не удивительна, ведь эти страны предлагают максимально комфортные условия за сравнительно небольшие деньги.

К примеру, паспорт Мальты позволяет его владельцу въезжать без визы или получать визу по прибытию в 167 стран мира (ЕС, Австралия, США, Великобритания и др.).

Кроме того, он предоставляет все преимущества гражданства Евросоюза — право на работу, учебу, ведение бизнеса, налоговые преференции и пр.

Сам процесс получения второго гражданства в этой стране является строго конфиденциальным, и при этом претенденту не обязательно находится на Мальте.

Сравнение программ гражданства ЕС за инвестиции

Гражданство Мальты за инвестиции

Для одного инвестора мальтийский паспорт обойдется в 1.158 млн. евро, если покупать недвижимость, и 888.2 тыс., если ее арендовать.

●       Невозвратная часть составит в первом случае 658.2 тыс., а во втором — 738.2 тыс.

●       Для семьи из двух взрослых и двое детей (10 и 20 лет) общий бюджет будет варьироваться от 999.7 тыс. до порядка 1.3 млн. евро.

●       Для семьи из 4 взрослых и детей 10 и 20 лет — от 1.11 млн. до 1.39 млн. евро.

●       За гораздо меньшие деньги — 320 тыс. евро — можно претендовать на получение ВНЖ, имея которое реально получить гражданство через 10 лет.

Гражданство Кипра за инвестиции

В последние годы все больше иностранных инвесторов выбирают гражданство Кипра.

До недавнего времени эта страна, кроме свободного передвижения по миру, политической и экономической стабильности, давала своим гражданам бесспорный бонус — право пользоваться всеми преимуществами оффшора.

Сейчас в свете международной борьбы с коррупцией и отмыванием средств безналоговой гавани прикрыли, но некоторые льготы все же остались.

Согласно одному из наиболее авторитетных рейтингов The World Bank, в категории «Ведение бизнеса -2017» Кипр попал в топ-10.

Паспорт Кипра открывает перед его владельцами все плюсы европейского гражданства — возможность жить и работать на территории ЕС, ездить без виз в более чем 150 стран мира. Кипр признает двойное гражданство и готов гарантировать конфиденциальность о своих новых «подопечных».

Чтобы претендовать на кипрское гражданство, нужно вложить не меньше 2 млн. евро в покупку местной недвижимости, облигаций или акций, причем инвестиция должна находится на территории страны не менее 3 лет.

Стоит отметить, что в прошлом году в кипрскую программу были внесены изменения, что сделало ее более выгодной для потенциальных граждан. Скажем, сумму минимальных инвестиций снизили с 2.5 млн. до 2 млн. евро, а в заявку разрешили включать родителей инвестора (если они купят недвижимость стоимостью от 500 тыс. евро).

Кипрская программа получения гражданства за инвестиции демонстрирует превосходные результаты: всего паспортов было выдано — 1223, сообщает Phileleftheros.

Больше всего паспортов было приобретено россиянами — 630, следом идут китайцы — 162, замыкают тройку украинцы — 63.

Если в 2016 году было выдано более 400 паспортов, то с начала 2017 года процесс ускоренной натурализации в обмен на инвестиции уже прошли 213 иностранцев. Скорее всего, этот год станет рекордным.

Карибское гражданство за инвестиции: проще и дешевле

Среди иностранных инвесторов множится армия и тех, кто выбирает паспорта карибских стран (Сент-Китс и Невис, Сент-Люсия, Доминика, Антигуа и Барбуда, Гренада и пр.).

Их главные плюсы — простота получения и дешевизна. И так как конкуренция за новых состоятельных граждан между соседними государствами ужесточается, они постоянно корректируют программы, делая их более доступными.

Гражданство Сент-Люсии

Эта программа получения гражданства за инвестиции является одной из самых молодых, с этого года сняты ограничения по количеству выданных паспортов (ранее — 500 в год), отменена необходимость декларировать наличие не менее $3 млн.

у претендентов и необходимость посещать государство, чтобы получить паспорт. Кроме того, гражданство за инвестиции тут является одним из самых дешевых — $100 тыс. для одного и $190 тыс. — для семьи до 4 человек.

Процедура получения гражданства занимает не более 3 месяцев, а паспорт позволяет въезжать без виз почти в 130 стран мира.

Гражданство Сент-Китс и Невис

Но, пожалуй, самой известной на Карибах, да и во всем мире является программа получения гражданства Сент-Китс и Невис. За более трех десятилетий ее работы паспорта этого островного государства успело получить свыше 11 тыс. человек.

Основные плюсы, которые гарантирует Сент-Китс и Невис своим новым гражданам, — въезд без виз в более чем 150 стран мира, строгая конфиденциальность двойного гражданства, налоговые преференции.

А недавно власти этого островного государства преподнесли миру новый сюрприз. В конце сентября, после накрывших Карибы разрушительных ураганов «Ирма» и «Мария», правительство Сент-Китс и Невис приняло решение о создании фонда по борьбе с последствиями урагана (Hurricane Relief Fund).

Чтобы максимально быстро собрать деньги в этот фонд, власти беспрецедентно снизили стоимость получения второго гражданства за инвестиции.

До конца марта 2018 года паспорт этой страны можно купить дешевле на 40%, а для семьи затраты снижены на 50%. Если ранее паспорт для одного заявителя обходился почти 300 тыс. долл., то сейчас размер дотации составляет всего 150 тыс.

При этом гражданство для семьи из 4-х человек со всеми сборами и пошлинами обойдется менее 180 тыс. долл.

Остается доступным еще один вариант получения гражданства Сент-Китс и Невис за инвестиции — через покупку недвижимости. Он подразумевает вложение $400 тыс. плюс другие дополнительные сборы (за проверку на благонадежность, обработку заявлений, паспортный сбор).

Гражданство Доминики

В Содружестве Доминика условия получения второго паспорта также упростились, правда, чуть раньше — в 2016 году. Там снижены платежи за внесенных в заявку взрослых иждивенцев и несовершеннолетних детей.

Если ранее за первых нужно было платить по $50 тыс. за каждого, а за вторых — по $25 тыс., то теперь сумма составляет $20 тыс. Минимальные инвестиции по программе гражданства этой страны варьируются от $100 тыс.

(пожертвование) до $200 тыс. (недвижимость).

Гражданство Антигуа и Барбуда

Стоимость гражданства Антигуа варьируется от $100 тыс. (пожертвование) до $400 тыс. покупка недвижимости. Оформление паспорта Антигуа занимает 3–5 месяцев, а сам паспорт позволяет ездить без виз в более, чем 130 стран мира, включая весь ЕС, Великобританию и пр.

Не так давно в этой стране открылась возможность получение статуса налогового резидента. Правда, есть условия: нужно иметь постоянное место жительства на Антигуа (купить или арендовать недвижимость), находится в стране не менее 30 дней в году, подтвердить доход от $100 тыс. в год и платить фиксированный ежегодный налог $20 тыс. После чего вы сможете получить сертификат постоянного резидента Антигуа (Certificate of Permanent Resident of Antigua) и идентификационный налоговый номер (Tax Identification Number), что дает широкие налоговые преимущества. Антигуа является единственной страной с таким предложением на Карибах. Также на Антигуа можно получить водительские права.

ПМЖ и ВНЖ в Европе: все внимание на Мальту

Кроме гражданства за инвестиции в Европе можно оформить также постоянное место жительства (ПМЖ) или вид на жительство (ВНЖ).

ВНЖ дает право проживания в стране в течение определенного времени (до 5 лет). При этом для обладателя карты ВНЖ предусмотрен свободный въезд/ выезд из страны, чего не дает, например, обычная виза, а также возможность путешествовать по Шенгену без виз.

Есть ограничения по проживанию на постоянной основе в других странах Европы. Но ВНЖ подходит, если со временем вы планируете получить ПМЖ или второе гражданство, стремитесь создать «второй аэродром» или ищите возможность сменить налоговую резидентность.

Вид на жительство можно получить несколькими способами, скажем, зарегистрировав компанию или инвестировав в ценные бумаги и недвижимость. Наиболее популярные программы ВНЖ за инвестиции работают в Португалии, Испании, Греции и на Мальте.

К примеру, в Португалии вид на жительство можно получить или при покупке недвижимости стоимостью от 350 тыс. евро, или вложив 1 млн. евро в ценные бумаги, или создав 10 рабочих мест.

В Испании нужно либо приобрести недвижимость на сумму от 500 тыс. евро, либо купить государственные облигации на 2 млн. евро, либо открыть депозит в банке на 1 млн. евро.

А в Греции для ВНЖ необходимо купить недвижимость за 250 тыс. евро.

ПМЖ Мальты за инвестиции

Мальтийская программа — самая популярная на сегодняшний день. Условия получения ПМЖ на Мальте — покупка государственных облигаций на 250 тыс. евро, уплата административного сбора в 30 тыс. евро. Необходимо также купить или арендовать недвижимость.

В первом случае затраты составят от 270 тыс. евро (недвижимый объект можно продать через пять лет), во втором — от 10 тыс. евро в год в зависимости от региона. Претендент также должен иметь документальное подтверждение годового дохода на уровне не ниже 100 тыс.

евро в год или наличия капитала в 500 тыс. евро.

ПМЖ нужно продлевать раз в пять лет. Впрочем, программ получения ПМЖ за инвестиции в Европе не так много. По сути, после того, как закрылась венгерская программа, полноценно работает лишь программа на Мальте. Там ПМЖ можно получить всего за 2–4 месяца и всей семьей, включая родителей. Остальные страны предлагают временный вид на жительство.

Выбор программы гражданства за инвестиции: рекомендация Мигронис.

На сегодняшний день существует более 20 вариантов получить второе гражданство через инвестиции. Чтобы сделать правильный выбор, стоит обратить внимание на следующие вопросы:

1.      В какие страны не требуется виза, в каких странах возможно постоянное проживание и какие права дает гражданство?

2.      Дает ли паспорт возможность воспользоваться налоговыми преимуществами или, наоборот, накладывает дополнительные налоговые обязательства?

3.      Кто из членов семьи может получить гражданство вместе с инвестором, какой возрастной порог для получения паспорта детьми и родителями инвестора?

4.      Нужно ли подтверждать источник происхождения дохода и какие документы необходимо предоставить?

5.      В какой программе могут принять участие госслужащие?

6.      На каком этапе оформления необходимо вносить инвестицию, возможно ли это после одобрения заявки?

7.      Есть ли гарантия возврата инвестиций?

«Для того, чтобы сделать правильный выбор программы мы анализируем более 10 критериев и делаем расчет стоимости по всем программам. Это дает возможность сравнить все варианты и принять действительно точное решение,» — Кристина Ружило, управляющий партнер компании Мигронис.

1. Информация предоставлена компанией Мигронис.
2. + 7 499 350 21 37
3. +44 7549 800324 (WhatsApp)
4. E-mail: [email protected]
5. * На правах рекламы

Гражданство за инвестиции: где и как его сейчас получить россиянам — новости Право.ру

Программы инвестиционного гражданства существуют вот уже 40 лет. «Классикой» считается программа Сент-Китс и Невис — государства Карибского бассейна.

Идеи изначально была такая: привлекаются инвестиции в страну напрямую от частных инвесторов, эти деньги идут на развитие инфраструктуры и прочие полезные для местной экономики проекты, а сам инвестор получает за такие особенные заслуги гражданство.

Тем самым государство сохраняет определенную независимость от каких-то международных фондов, а инвестор получает гражданство для себя и семьи, которое передается по наследству, дает право безвизового посещения Великобритании (180 дней в году без визы, так как страна входит в Содружество Наций) и стран ЕС (90 дней каждые полгода). Именно Сент-Китс и Невис задала стандарт для всех последующих программ индустрии.

Как устроен механизм рассмотрения заявок на такое гражданство?

Государство аккредитует агентов, которые продвигают программу в разных странах, а также дают лицензии компаниям — локальным агентам. Последние непосредственно взаимодействуют с потенциальными участниками программы: готовят пакеты документов, подают заявки, получают паспорта и вручают их клиенту (если по программе не требуется личная поездка для сдачи биометрии).

Собственно, Apex Capital Partners — одна из таких компаний с офисами в разных странах, в том числе на Карибах и в Черногории. Как проходят проверки? На этапе консультации мы общаемся с клиентом, делаем предварительную проверку его профайла, чтобы оценить риски.

Государство же доверяет проверку поданных документов независимым международным подрядчикам, которые проводят полноценный due diligence.

Какие изменения произошли в индустрии после 24 февраля 2022 года?

В последние недели марта наметился новый рубеж для индустрии программ «гражданство за инвестиции». Страны — учредители самых популярных действующих программ на Карибах официально заявили, что приостанавливают прием заявок от граждан РФ и Республики Беларусь.

На это во многом повлияло давление со стороны ЕС, Великобритании и США, которые, прикрываясь санкциями, фактически решили изменить программы гражданства третьих стран по своему усмотрению.

Здесь важно еще раз заметить, что участие в программе «гражданство за инвестиции» подразумевает многоступенчатую проверку претендента. В ней даже на первом этапе уже выяснилось бы, что заявитель находится в санкционном списке и согласовать его кандидатуру невозможно.

Так что страны, которые дали указания ограничить прием заявок от россиян, на наш взгляд, хотели, в первую очередь, ограничить свободы представителей малого и среднего бизнеса из РФ.

Для кого продолжают работать карибские программы сейчас? Каковы условия участия?

Карибские программы (Сент-Китс и Невис, Гренада, Доминика, Антигуа и Барбуда, Сент-Люсия) продолжают принимать заявки от всех граждан государств — участников СНГ, за исключением россиян и белорусов. Коротко об условиях: можно выбрать либо невозвратный взнос в государственный фонд, либо инвестицию в авторизованный проект по строительству отеля.

Уникальные условия у Сент-Люсии — можно вложиться в государственные бонды с полным возвратом инвестиции через установленный срок. Правда, это предложение актуально только до конца 2022 года.

Важно, что именно в условиях стран Карибского бассейна указан самый широкий круг родственников, которых можно включить в заявку на гражданство, — вплоть до бабушек и дедушек заявителя и его супруги.

Какие возможности на сегодня открыты для россиян в Европе?

Санкции коснулись не только инвестиционного гражданства, но и программ выдачи «золотых виз».

В частности, Португалия официально заявила, что временно прекращает прием заявок в программу от граждан России и Белоруссии.

Кипр же, например, ограничений по приему заявок на ПМЖ за покупку недвижимости не вводил, но проблемы с трансферами средств настолько велики, что поучаствовать в программе россиянам и белорусам почти невозможно.

Самая перспективная европейская страна для инвесторов на сегодня — Черногория. У нее есть два варианта получения инвестиционного ВНЖ. Первый — покупка недвижимости. Приобрести имущество можно дистанционно, но оформлять ВНЖ в таком случае нужно в Черногории. Этот документ можно будет продлить через 11 месяцев, если инвестор все это время проживал в Черногории.

Если заявитель находился в стране менее 11 месяцев, то нужно будет запросить новый ВНЖ. Второй вариант — получение ВНЖ за открытие локальной компании. Для открытия фирмы в Черногории потребуется физическое присутствие. Большое преимущество этого типа ВНЖ — нет установленного количества дней по обязательному пребыванию в Черногории.

На сегодня никаких ограничений на подачу документов нет.

Программа инвестиционного гражданства Черногории тоже работает без ограничений по текущему гражданству заявителя.

Правда, есть некоторые ограничения по трансферам средств для россиян и белорусов, а также сейчас все еще идут назначения в кабинет Черногории, в том числе в департамент, который занимается финальным утверждением заявок на гражданство. Это несколько осложнило процесс.

Но плюсов у черногорской программы много. Это, по сути, прямая программа получения гражданства в государстве на берегу Средиземноморья с хорошим инвестиционным климатом.

Коротко об условиях: нужно вложиться в один из авторизованных государством под программу проектов либо на севере (инвестиция от €250 000), либо на юге (инвестиция от €450 000) страны, а также внести невозвратный взнос в два государственных фонда (всего на сумму €200 000).

Как работает программа Турции? Какие изменения ее ждут?

Программа инвестиционного гражданства Турции сейчас самая популярная среди россиян, белорусов и не только. Эта страна не вводила никаких ограничений. А для россиян это еще и дружественное государство с точки зрения банковских транзакций.

Правда, турецкие власти быстро оценили масштаб интереса к самому привлекательному варианту программы — гражданство за покупку недвижимости стоимостью от $250 000 — и решили повысить планку до $400 000.

Информация о таких планах появилась в середине апреля, но еще не была опубликована официально с описанием новых условий. Так что пока программа работает по-старому. Впрочем, я не думаю, что интерес к программе существенно упадет даже после повышения планки.

Из важного: недвижимость через три года можно будет продать, а гражданство при этом останется на всю жизнь. В заявку можно включить инвестора, супругу и детей до 18 лет.

Какие советы вы можете дать тем, кто сейчас задумывается об инвестиционном гражданстве?

В марте многие наши клиенты, которые уже оформили участие в программах, звонили и говорили, насколько предусмотрительным было такое решение. А за апрель мы узнали, что не можем прогнозировать, что произойдет не только завтра, но и через час. Геополитическая ситуация в мире привела к огромным проблемам для всех: европейцев, американцев, да и россиян.

Диверсификация рисков как с финансовой точки зрения, так и с точки зрения гражданства является для людей одним из способов избежать многих проблем, с которыми мы сталкиваемся в современном мире. При этом не стоит думать, что все шансы упущены. Пока еще остаются варианты, нужно принимать решение.

Причем делать это как можно быстрее — уже сегодня, сейчас начинать погружаться в вопрос.

Покупаем паспорт: 10 самых популярных программ гражданства за инвестиции

4 391 просмотр · Обновлено

Согласно данным
Knight Frank, треть владельцев капиталов свыше 30 млн долл. имеют второй паспорт, а ещё треть — планируют приобрести его в будущем. Tranio рассказывает о 10 самых популярных паспортных программах: на каких условиях можно получить гражданство в другой стране?

Австрия

Австрия предлагает иностранцам гражданство за особые услуги, в число которых входят инвестиции в экономику страны: например, внедрение инновационных технологий или создание значительного количества рабочих мест. Австрийский паспорт даёт инвестору возможность жить не только в Австрии, но и в Швейцарии или в любой стране ЕС.

• Минимальная сумма: не определена (в среднем 2 млн евро)
• Объект инвестиций: бизнес
• Вместе с основным заявителем паспорт получают: супруг или супруга, дети
• Требования к проживанию: нет

Антигуа и Барбуда

Антигуа и Барбуда предлагает паспорт в обмен на несколько вариантов инвестиций, самый дешёвый и самый популярный из них — вклад в Национальный фонд развития (National Development Fund). Пошлина за оформление гражданства для одного заявителя или семьи из четырёх человек составляет 50 тыс. долл., за каждого дополнительного человека придётся заплатить ещё по 15 тыс. долл.

Минимальная сумма: 150 тыс. долл.

Объекты инвестиций:

• Национальный фонд развития (100 тыс. долл.)
• недвижимость в рамках проекта, одобренного правительством (400 тыс. долл.)
• бизнес-проект, утверждённый властями (1,5 млн долл., возможен вариант групповых инвестиций на сумму от 5 млн долл. при условии, если каждый инвестор вложит не меньше 400 тыс.)

Гренада

В Гренаде иностранцы могут получить гражданство по одной из двух инвестиционных программ.

Минимальная сумма: 200 тыс. долл.

Объекты инвестиций:

• Национальный фонд преобразования (National Transformation Fund), который спонсирует проекты, направленные на развитие экономики Гренады (200 тыс. долл.)
• недвижимость: проекты девелопмента, одобренные властями. Чтобы сохранить гражданство, заявитель должен оставаться владельцем недвижимости в течение минимум трёх лет (350 тыс. долл. + пошлина 50 тыс.)

Доминика

В Доминике иностранцы могут получить гражданство по двум инвестиционным программам. Паспорт гражданина Доминики позволяет жить и работать на острове и свободно путешествовать на территории ещё 120 стран, в том числе Сингапура и Гонконга.

Минимальная сумма: 100 тыс. долл.

Объекты инвестиций:

• Фонд экономической диверсификации — государственный фонд, который финансирует строительство школ и спортивных стадионов и ремонт больниц (100 тыс. долл. — невозвратная сумма, она увеличивается до 175 тыс. долл. для заявителя с супругой или супругом и 200 тыс. долл. — для семьи из четырёх человек)
• недвижимость — из списка проектов, одобренных властями (200 тыс. долл. + пошлина 25 тыс. долл. за главного заявителя; если он рассчитывает получить гражданство для членов своей семьи, то размер пошлины растёт пропорционально их количеству: от 35 до 70 тыс. долл.)

Кипр

Кипр предоставляет
иностранцам гражданство за инвестиции в разные виды активов. При выборе любого варианта инвестор должен иметь недвижимость на Кипре стоимостью не менее 500 тыс. евро.

1. Минимальная сумма:
   2 млн евро
2. Объекты инвестиций: недвижимость (включая покупку земли и строительные проекты), бизнес, инвестиционные фонды, финансовые активы кипрских компаний или сразу несколько вариантов, в том числе покупка гособлигаций на сумму до 500 тыс. евро
3. Требования к проживанию: нет
4. Вместе с основным заявителем паспорт получают: супруг или супруга, дети, родители заявителя

Мальта

Мальта выдаёт паспорта по программе Individual Investor Programme. Чтобы получить паспорт, инвестор обязан иметь в собственности недвижимость на Мальте стоимостью не менее 350 тыс.

 евро или арендовать объект по цене от 16 тыс. евро в год. Чтобы оформить гражданство на супругу или супруга и детей до 18 лет, придётся заплатить дополнительные 25 тыс.

 евро, за детей в возрасте от 18 до 26 и родителей супругов — по 50 тыс. евро.

Минимальная сумма: 800 тыс. евро

Объекты инвестиций: Фонд национального и социального развития (National Development and Social Fund) (650 тыс.) и гособлигации (150 тыс.)

Молдова

Паспортная программа Молдовы была запущена летом 2018 года. Молдавский паспорт открывает безвизовый въезд в 122 страны, включая страны Шенгенской зоны, Россию и Турцию.

Стоимость программы варьируется в зависимости от количества участников: от 100 тыс. евро за одного заявителя до 155 тыс. для семьи из пяти человек.

В рамках программы правительство Молдовы надеется привлечь в экономику страны 1,3 млрд евро в следующие пять лет.

• Минимальная сумма: 100 тыс. евро
• Объект инвестиций: государственный фонд
• Вместе с основным заявителем паспорт получают: супруг или супруга, дети, родители обоих супругов

Сент—Китс и Невис

Программа Сент-Китс и Невис — старейшая в мире, правительство этой страны выдаёт паспорта за инвестиции уже больше 20 лет. Иностранцы могут получить гражданство по одной из двух программ. Инвесторы в недвижимость должны оплатить дополнительную пошлину: 35 тыс. долл. за главного заявителя, 20 тыс. — за супругу или супруга, по 10 тыс. — за остальных членов семьи.

Минимальная сумма: 150 тыс. долл. (невозвратная)

Объекты инвестиций:

• Фонд устойчивого развития (Sustainable Growth Fund) (150 тыс. долл., для семьи из четырёх человек — 195 тыс.)
• недвижимость в одобренном властями проекте: например, строительство отеля, виллы или кондоминиума (200 тыс. долл. — с возможностью продать объект через семь лет, 400 тыс. — через пять лет)

Сент—Люсия

Это самая молодая программа выдачи гражданства за инвестиции на Карибах: она была запущена только в 2016 году. Иностранцы могут получить паспорт по одной из четырёх инвестиционных программ.

Минимальная сумма: 100 тыс. долл.

Объекты инвестиций:

• Национальный экономический фонд, финансирующий проекты правительства (100 тыс. долл. для одного заявителя, для семьи из четырёх — 190 тыс.)
• недвижимость: отели и курорты класса премиум и элитные бутики, проекты которых должны быть одобрены местным правительством (300 тыс. долл.)
• государственные облигации (500 тыс. долл., сумма для семьи из четырех человек увеличивается до 550 тыс.)
• бизнес-проект, утверждённый правительством (3,5 млн долл., есть вариант групповых инвестиций от 6 млн долл., если вложение каждого инвестора составит не менее 1 млн долл.)

Черногория

Паспортная программа Черногории стартовала в начале 2019 года. Срок её действия – три года. За это время гражданство смогут получить только 2 тыс. заявителей.

Паспорт Черногории обеспечивает безвизовый въезд в 123 страны мира, включая все шенгенские страны.

Черногория не является членом Евросоюза (хотя считается официальным кандидатом с 2010 года) и не входит в Шенгенскую зону, поэтому её гражданство не даёт возможности жить в другой европейской стране. 

Минимальная сумма: 350 тыс. долл.

Объект инвестиций: специальный фонд развития страны (безвозвратный взнос в 100 тыс.

евро) и недвижимость (для отстающих регионов на севере минимальная стоимость объектов составляет 250 тыс. евро, для развитых южных — 450 тыс.) Дополнительные расходы: 15 тыс. евро в оплату сборов.

Если в программе примут участие члены семьи инвестора, то сборы увеличатся (по 10 тыс. евро за человека).