Ходатайство

Раздел Имущества Между Наследниками В 2023 Году

Печально сознавать, но ссоры из-за наследства – достаточно распространенное явление. Причем, вне зависимости от того, существует завещание, или происходит наследование по закону. Порой даже самые близкие люди вступают в конфликт, поскольку чувствуют себя обделенными или обманутыми.

Закон не может запретить родственникам ссориться. Но может установить справедливый порядок, уменьшающий вероятность конфликтов при адекватном отношении к вопросу.

В России существует порядок распределения наследства по очередям.

В этой статье мы рассмотрим, как делится наследство между первоочередными наследниками, составляющими самый близкий родственный круг умершего человека.

Наследование по закону. Очередность наследников

Старинная мудрость гласит, что по-хорошему наследство должно делиться «теплыми руками». То есть раздел будущего наследства лучше сделать, пока человек еще жив и может сам договориться с родными о том, что кому достанется после его смерти. Семья вместе находит компромиссы, после чего пишется завещание, устраивающее всех.

К сожалению, так бывает нечасто, во многом потому, что открыто говорить о грядущей смерти в нашей культуре не принято. И после смерти наследодателя, семья начинает разбираться самостоятельно.

Если завещание не составлено, наследство распределяется по закону. Определено 7 очередей наследования по убыванию степени родственной близости (и особая категория: нетрудоспособные граждане, жившие на иждивении наследодателя). Принцип таков: все наследство достается наследникам первой очереди.

Если таковых нет (например, они умерли раньше), право наследование переходит ко второй. Если наследников второй очереди тоже нет, или они не заявляют о своих правах на наследство, право переходит к третьей очереди, и так далее.

В этой статье мы рассматриваем ситуацию, когда наследники первой очереди имеются и готовы вступить в права наследства. Мы обсудим все аспекты данного процесса.

Наследники первой очереди. Раздел наследства

Первая очередь наследников – это самые близкие для наследодателя люди. Родные дети и родители (кровное родство), плюс супруги, усыновленные/приемные дети и родители (роль кровной близости в этом случае играет правовая, социальная и эмоциональная связь).

Итак, список наследников первой очереди:

Оставшийся в живых супруг
Дети (кровные, усыновленные/удочеренные еще не родившиеся)
Родители (родные или усыновители)

Наследство делится поровну между всеми претендентами.

Муж/жена

Право наследовать друг другу имеют право только официально зарегистрированные в ЗАГСе супруги. «Гражданский» или церковный брак, сколько бы лет он ни продолжался, не служит основанием для наследования. Совместное ведение хозяйства также. Даже если развод после длительного брака состоялся за день до смерти наследодателя, муж/жена исключаются их списка наследников.

ВНИМАНИЕ! Распространенное мнение о том, что супруг наследодателя получает большую, чем остальные члены семьи, долю наследства (больше половины всего имущества), ошибочно. Такое впечатление создается из-за того, что люди упускают из виду один юридический аспект супружества – совместное владение имуществом.

Общая собственность супругов – это так называемое «совместно нажитое имущество», все, что они приобрели, находясь в браке. Прежде, чем приступить к делению наследства, из всего имущества выделяется доля, по закону принадлежащая второму супругу. Происходит это по тому же принципу, по которому делится имущество при разводе.

А уже после этого первоначального раздела та часть имущества, которая признана долей умершего, делится поровну между всеми представителями первой очереди. Супруг участвует в этом дележе на равных основаниях и получает столько же, сколько остальные.

Другими словами, супруг вначале получает 50% общего имущества, а затем равную со всеми долю личного имущества наследодателя.
Сложности (с точки зрения других наследников) могут возникнуть при различных способах оформления имущественных прав на объекты, которыми пользовались оба супруга.
Например, если квартира, в которой жила семья, была оформлена, как личная собственность живого супруга, она считается личной собственностью, делить ее между наследниками не будут.

Если машина была куплена на имя жены, то, несмотря на то, что пользовался ею муж, после его смерти автомобиль не будет считаться объектом наследования. Это личная собственность жены покойного.

Пример деления наследства, при наличии общей собственности

В свое время муж и жена приобрели дом, который находился в их совместной собственности. У мужчины трое детей. После смерти мужа, жена получает 1/2 долю дома.

Оставшаяся часть будет разделена на 4 равных доли: по одной каждому ребенку и жене. Таким образом, в собственности жены остается 5/8 доли от дома, в собственности детей – по 1/8.

Все прочее имущество будет делиться таким же образом.

Дети

Все дети наследодателя пользуются равными правами при делении наследства:

Дети, рожденные в официальном, действующем браке
Дети, рожденные в предыдущих браках
Внебрачные дети любого возраста, при условии, что отцовство признано или установлено
Родившиеся после смерти наследодателя (в течение десяти месяцев)

Родители

Граждане, пережившие своих детей, имеют право наследовать после них в составе первой очереди.

Приемные родители, официально усыновившие/удочерившие наследодателя, обладают такими же правами, как и кровные. Родители, не состоящие в браке или разведенные, имеют равные между собой права, независимо от того, проживали они вместе с наследодателем или нет.

Права на наследование лишается родитель, лишенный в свое время судом родительских прав на данного ребенка. Если родительские права не были восстановлены во время жизни наследодателя, его отец или мать не имеют права наследовать за своим ребенком.

Другие наследники первой очереди. Право представления

В списке наследников первой очереди отсутствует одна категория близких родственников – внуки. Поскольку ее нет и в других очередях, это нередко вызывает недоуменные вопросы: «Неужели внуки вообще не могут наследовать бабушкам и дедушкам? Ведь эти старшие родственники наследуют внукам в третьей очереди».

На самом деле напрямую наследовать бабушкам и дедушкам внуки могут только по завещанию. По закону они получают наследство бабушек и дедушек после родителей. Когда, например, отец и мать получили доли наследства своих родителей. А затем в свою очередь передали по наследству детям объединенное имущество поколений.

Но бывают случаи, когда внуки наследодателя включаются в первую очередь наследования. Правда, с определенными оговорками. Это происходит, если их родители (дети наследодателя) умерли раньше него самого, и определяется как «наследование по праву представления».

Наследовать бабушкам и дедушкам внуки могут лишь по праву представления (исключая случаи, когда они были усыновлены последними после смерти родителей или лишения тех родительских прав).

Наследование через право представления имеет одну особенность: наследники не всегда получают равную долю с прочими наследниками первой очереди. Их часть — это доля, на которую имел право тот, кого они представляют.

То есть если наследников по представлению больше, чем было прямых наследников первой очереди, то доля каждого будет пропорциональна их количеству.

Пример наследования по представлению

У умершего мужчины живы отец и мать, есть жена и трое совместных детей. Но двое детей погибли в автокатастрофе незадолго до смерти самого наследодателя. У обоих остались дети: у одного двое, у второго – один.

Наследство (после выделения супружеской доли) делится на шесть равных частей: отцу, матери, жене, каждому из троих детей. Доли умерших детей наследодателя переходят к их детям. Один внук получает полную долю своего родителя, она составляет 1/6 наследства. Двое внуков получают долю своего родителя (1/6) и делят ее пополам. Каждому достается 1/12.

Наследство по праву представления – законодательная норма. Наследник по представлению не может быть лишен своей доли, кроме, как по воле завещателя, или случаев, предусмотренных законом (например, признание наследника недостойным).

Иждивенцы

Это особая категория наследников, наследующая одновременно с представителями актуальной (призванной к наследованию) очереди. Родственная либо правовая связь в этом случае – необязательное условие. «Гражданские» мужья и жены, не имеющие права наследования, могут наследовать, если одновременно являются иждивенцами наследодателя.

Гражданин признается иждивенцем при соблюдении следующих условий:

Он должен быть нетрудоспособным (например, инвалидом)
Не иметь других источников дохода, кроме материальной помощи наследодателя
Жить вместе с наследодателем до момента его смерти
Жить вместе с наследодателем год и более до его смерти (это условие не является обязательным, если иждивенец был кровным родственником наследодателя)

Даже в случае, если нет ни одного наследника первой очереди, нетрудоспособный иждивенец не может получить больше 14 доли наследства по первой очереди. Остальное «спустится вниз» по очередям.

Распределение наследства между наследниками первой очереди. Доли

Мы уже касались этого вопроса в предыдущих разделах. Теперь обобщим всю информацию о законодательных нормах и подведем итог:

Наследство делится поровну между всеми представителями первой очереди
Если среди наследников первой очереди присутствует супруг наследодателя, вначале из всего имущества выделяется «супружеская половина» (условно говоря, та часть, что супруг получил бы при разводе). После этого супруг участвует в дележе оставшейся части наследства на равных с остальным наследниками основаниях
Если наследник первой очереди один – он наследует единолично, полностью
Если наследников первой очереди нет, нетрудоспособный иждивенец может претендовать на 1/4 долю наследства
Наследники по праву представления получают долю прямого наследника первой очереди, который умер раньше наследодателя. Единственный наследник по праву представления имеет право на долю, такую же, как у всех наследников первой очереди. Если их несколько – они делят долю прямого наследника поровну.

ВНИМАНИЕ! Несмотря на законодательные предписания, наследники первой очереди не обязаны делить поровну на всех каждый объект, входящий в наследство.

Они могут составить соглашение, на основании которого, например, один забирает машину, второй гараж, третий и четвертый пополам владеют дачей, и так далее.

Если договориться не удается, раздел имущества может быть произведен в порядке разбирательства в суде.

Наследование по завещанию. Обязательная доля

Понятно, что при наличии завещания порядок наследования меняется. Гражданин обладает правом завещать собственное имущество тому, кому найдет нужным, даже совершенно постороннему человеку или юридическому лицу. В просторечии это называется «лишить наследства», и всякий имеет право так поступить со своими родственниками.

Однако некоторые категории первоочередных наследников не теряют права на получение определенной доли наследства даже в такой ситуации. Обязательная доля наследства в законном порядке полагается:

Нетрудоспособному мужу или жене (пенсионерам и инвалидам)
Нетрудоспособным родителям (пенсионерам и инвалидам)
Нетрудоспособным детям (пенсионерам и инвалидам)
Несовершеннолетним детям (не достигшим 18 лет на момент смерти наследодателя)

Обязательная доля – это половина той доли, на которую наследники первой очереди имели бы право при отсутствии завещания.

Пример получения обязательной доли

Женщина завещала все свое имущество благотворительному фонду. Однако у нее имеется престарелая мать и муж инвалид. Не будь завещания, муж получил бы «супружескую половину», а вторую половину поделил бы с матерью.

Поскольку завещание есть, выделяется доля супруга в имуществе, нажитом в браке (на которую тот имеет право независимо от завещания), а затем мать и муж делят пополам 1/2 оставшегося наследства.

Остальное уходит наследнику, указанному в завещании.

Сроки наследования для первой очереди

Общепринятый срок вступления в права наследства – 6 месяцев. Отсчет начинается со дня смерти наследодателя, либо с даты судебного решения о признании гражданина умершим. Из этого правила существует ряд исключений:

Полугодовой срок может быть продлен по уважительным причинам
Еще не рожденный наследник первой очереди (ребенок наследодателя, который не родился на момент его смерти), вступает в наследство после своего рождения, даже, если 6 месяцев уже истекли.
Если наследники первой очереди отсутствуют, право наследовать переходит ко второй очереди, и так далее. После каждого перехода шестимесячный срок стартует заново.

Вы найдете более подробную информацию об этом в статье «Очередность наследования по закону», размещенной на нашем сайте.

Соглашение о разделе наследуемого имущества-

Правила, касающиеся раздела наследственного имущества, перешедшего в общую долевую собственность наследников, по соглашению между ними установлены в статье 1165 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ). При этом в целом порядок и условия такого раздела регулируются ч. 2 ст. 1164 ГК РФ, а также положениями статьи 252 ГК РФ

https://www.youtube.com/watch?v=SzGZnzskVGo\u0026pp=ygVU0KDQsNC30LTQtdC7INCY0LzRg9GJ0LXRgdGC0LLQsCDQnNC10LbQtNGDINCd0LDRgdC70LXQtNC90LjQutCw0LzQuCDQkiAyMDIzINCT0L7QtNGD

Согласно норме статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Таким образом, закон предоставил возможность наследникам по своей воле распределить между собой все наследственное имущество, чтобы в дальнейшем избежать споров по поводу раздела каждого из объектов, входящих в состав наследства.

При недостижении наследниками соглашения раздел наследства может быть осуществлен в судебном порядке по требованию любого наследника. В последнем случае должны учитывать нормы ст. ст.

1168 — 1170 ГК РФ о преимущественном праве наследников на получение при разделе в единоличную собственность объектов, входящих в состав наследства

В любом случае о разделе наследственного имущества, если среди наследников есть недееспособные или несовершеннолетние граждане, должен быть уведомлен орган опеки и попечительства (ст. 1167 ГК РФ).

Если наследодатель составил завещание, указав, какое именно имущество кому из наследников достанется, необходимости в разделе наследственного имущества не возникает. Однако при наследовании по закону или же по завещанию, в котором не указано конкретно, кому что, необходимо имущество поделить.

При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников, т.е. собственность, при которой определены доли каждого из наследников.

Раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится в различном порядке:

— в течение трех лет со дня открытия наследства (по правилам ст. 1165 — 1170 ГК РФ);

— по прошествии этого срока (по правилам ст. 252, 1165, 1167 ГК РФ).

К соглашению о разделе наследства применяются правила ГК РФ о форме сделок и форме договоров, в общем виде их можно описать следующим образом. Существуют две формы сделки — устная и письменная, письменная может быть простой письменной и нотариально удостоверенной.

Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.
При составлении сделки в простой письменной форме такая сделка должна быть подписана лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности.
Нотариальное удостоверение сделок обязательно:
— в случаях, указанных в законе (например, брачный договор);
— в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.
Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом не установлена определенная форма для договоров данного вида.
Запрещается заключение соглашения о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, до получения соответствующими наследниками свидетельства о праве на наследство.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.
Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.
Раздел движимого наследственного имущества возможен до получения свидетельства о праве на наследство.
Законодатель предоставляет отдельным наследникам преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли определенного имущества. Преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют:
— наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре;
— наследники, не являвшиеся при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, однако постоянно пользовавшиеся ею ко дню открытия наследства (помимо случаев неправомерного пользования чужой вещью, осуществлявшегося без ведома собственника или вопреки его воле), которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, а при наследовании жилого помещения, не подлежащего разделу в натуре, также при отсутствии наследников, проживавших в нем ко дню открытия наследства и не имеющих иного жилого помещения;
— наследники, проживавшие ко дню открытия наследства в переходящем по наследству жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре, и не имеющие иного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности или предоставленного по договору социального найма, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на наследуемое жилое помещение.

Указанные лица вправе отказаться от осуществления преимущественного права при разделе наследства на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен. В этом случае раздел наследства производится по общим правилам.

Предметы обычной домашней обстановки и обихода входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях.
Преимущественное право на предметы обычной домашней обстановки и обихода принадлежит наследнику, проживавшему совместно с наследодателем на день открытия наследства, вне зависимости от продолжительности совместного проживания.
Спор между наследниками по вопросу о включении имущества в состав таких предметов разрешается судом с учетом конкретных обстоятельств дела (в частности, их использования для обычных повседневных бытовых нужд исходя из уровня жизни наследодателя), а также местных обычаев.
Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное).
При этом суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным.

При осуществлении преимущественного права на неделимую вещь (ст.

133 ГК РФ), включая жилое помещение, указанная компенсация предоставляется путем передачи другого имущества или выплаты соответствующей денежной суммы с согласия наследника, имеющего право на ее получение, тогда как при осуществлении преимущественного права на предметы обычной домашней обстановки и обихода выплата денежной компенсации не требует согласия такого наследника.

https://www.youtube.com/watch?v=SzGZnzskVGo\u0026pp=YAHIAQE%3D

Раздел наследства между наследниками, одновременно обладающими преимущественным правом при разделе наследства, производится по общим правилам.

При заключении наследниками соглашений, мировых соглашений о разделе наследственного имущества следует учитывать, что наследники осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению, поэтому раздел наследства может быть произведен ими и не в соответствии с причитающимися им размерами долей. Соглашение о разделе наследства, совершенное с целью прикрыть другую сделку с наследственным имуществом (например, о выплате наследнику денежной суммы или передаче имущества, не входящего в состав наследства, взамен отказа от прав на наследственное имущество), ничтожно. Передача всего наследственного имущества одному из наследников с условием предоставления им остальным наследникам компенсации может считаться разделом наследства только в случаях осуществления преимущественного права.

При разделе наследственного имущества учитывается его рыночная стоимость.
Закон установил правила раздела наследства, направленные на защиту прав отдельных категорий наследников.
При наличии зачатого, но еще не родившегося наследника раздел наследства может быть осуществлен только после рождения такого наследника.
При наличии среди наследников несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных граждан раздел наследства осуществляется с обязательным согласием органов опеки и попечительства.

умерший гражданин, имущество которого переходит другим лицам в порядке наследования.нотариально заверенное в соответствии с действующим законодательством письменное распоряжение собственника имущества о том, в чью собственность должно быть передано имущество (часть имущества) после его смерти. действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.проверка законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение. Осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, определенном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате и гражданским законодательством. это соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также части зданий, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места). К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Нематериальные блага, неимущественные права и обязанности, а также имущественные права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя (право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина и др.) в состав наследства не входят.земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также части зданий, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места). К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания.

Соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками образец 2023, форма, порядок оформления

Новая и актуальная тема для разговора – соглашение о разделе наследства после смерти родственника. Оно появляется тогда, когда обозначены только доли наследников без указания конкретных объектов собственности. В таком договоре стороны сами определяют, что кому достается.

Но если к компромиссу прийти не удается, спор решается в суде. Для этого подается иск о разделе наследственного имущества. В нем заинтересованная сторона предлагает конкретный вариант распределения активов.

Зачастую положение осложняется тем, что некоторые вещи просто нельзя поделить физически. Тут уже вступает в действие принцип преимущественного права. Поэтому имеет смысл рассказать в подробностях обо всех деталях и тонкостях.

Раздел наследства по соглашению между наследниками

Возможность его заключения в 2023 году предусмотрена ст. 1165 Гражданского кодекса (далее — ГК РФ). Сторонами договора выступают наследники, которые получили недвижимость, транспорт на праве общедолевой собственности.

Условия сделки касаются имущества, вошедшего в наследственную массу. Включение в него других активов законодательством не предусмотрено. Более того, как указал Верховный суд в п. 55 Постановлении Пленума Верховного суда № 9 от 29.05.2012 г. (далее – Постановление № 9) это может повлечь за собой недействительность соглашения.

Договор предусматривает не только распределение собственности умершего родственника, но и выдел доли каждого из наследников в натуре. В последнем случае речь идет исключительно о домах или земле.

И еще одна важная деталь по недвижимому имуществу. Соглашение по нему допускается заключить только после получения от нотариуса свидетельства о наследстве. Что же касается регистрации права собственности на квартиру, иную недвижимость, то она возможна как до подписания договора между наследниками, так и после.

Общие положения

Раздел наследства после смерти родителей подчиняется общим нормам ГК РФ касаемо сделок. Однако существуют и свои нюансы.

Так, от лица несовершеннолетних, недееспособных или ограниченных в дееспособности наследников действуют их законные представители (родители, опекуны, попечители). Кроме того, о заключении соглашения уведомляется орган по опеке.

В силу ст. 1116 ГК РФ в круг наследников входят зачатые при жизни умершего, но еще не родившиеся дети. В такой ситуации договор подписывается после появления ребенка на свет.

Требования к форме

Положения соглашения излагаются письменно, даже если речь идет о договоренностях и разделе наследства между братом и сестрой. Нотариальное удостоверение осуществляется по взаимному согласию между сторонами. Это выйдет дороже, однако появляются дополнительные гарантии законности сделки.

В зависимости от круга наследников, состава имущества, договор может состоять как из нескольких пунктов, так и включать в себя отдельные разделы. Возможны и приложения, где отражается перечень активов.

В любом случае обязательны подписи сторон. Без них сделка не будет иметь никакой силы.

Содержание

Начинает текст преамбула, где приводятся дата оформления документа и все данные о наследниках, включая год рождения каждого из них. Далее идет перечень имущества, которое достается каждой стороне.

В списке должны присутствовать подробное описание каждой вещи с указанием ее индивидуальных признаков, а также стоимость. Она важна для определения размера возможной компенсации.

Когда лица возлагают на себя определенные обязательства, они также отражаются в соглашении. Завершают его реквизиты и подписи сторон.

Необходимые документы

Их список зависит от круга приемников, состава получаемого ими имущества. Если с помощью нотариуса распределяется наследство после смерти мужа, родителей, понадобится свидетельство о рождении и браке, при смене фамилии.

Когда дело касается наследственной недвижимости, потребуется свидетельство, выдаваемое нотариусом. Не помешают также иные правоустанавливающие документы.

Важен отчет о рыночной стоимости имущества. На его основании определяется размер возможной денежной компенсации долей другим наследникам.

Договор о разделе наследственного имущества: образец 2023

Структура его мало отличается от соглашений другого вида. Если сделку планируется заверять у нотариуса, у него уже есть готовые типовые формы. В них останется только вписать необходимые исходные данные.

Когда же стороны составляют документ самостоятельно, то особых сложностей также возникнуть не должно. Все условия выписываются по пунктам кратко и лаконично для избегания путаницы.

В качестве помощи предлагается следующий образец. Его можно легко адаптировать к собственной жизненной ситуации.

Договор о разделе наследственного имущества
г. Москва
1 августа 2021 года

Архипова Нина Филипповна, 15 мая 1965 года рождения, именуемая в дальнейшем Сторона-1, и Сергеев Андрей Филиппович, именуемый в дальнейшем Сторона-2, руководствуясь ст. 1162 Гражданского кодекса РФ составили настоящий договор на следующих условиях.

1) Сторона-1 и Сторона-2 являются наследниками по закону первой очереди после Николаева Филиппа Ивановича, умершего 15 января 2021 года.

2) Согласно свидетельству о праве на наследство, выданному 1 июля 2021 г. в наследственную массу вошли:

— двухэтажный дом общей площадью 150 кв.м. с земельным участком, расположенный по адресу: Московская область, поселок Сосновка, ул. Пушкина, 4;

— трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Москва, Театральный переулок, 18, кв.5.

Как поделить наследственное имущество по закону между наследниками в 2023 году: возможные варианты раздела наследства

С необходимостью оформления имущества после смерти близких родственников и разделом наследства между наследниками сталкивается хотя бы раз в жизни почти каждый человек. Не зная закон и всех особенностей, претенденты на наследство не обращаются к нотариусу или обращаются слишком поздно.

В результате им приходится доказывать факт принятия наследства в суде. Возникают конфликты и среди наследников, вовремя не обратившихся в нотариальную контору, и узнавших там, что им имущество не досталось.

Суды рассматривают множество подобных исков. Несогласия появляются и при законном разделе наследства. Рассмотрим основные тонкости, касающиеся наследства недвижимости.

Как делится наследство между наследниками первой очереди

Наследниками становятся живущие родственники наследодателя и зачатые во время его жизни. А также ими могут быть иные лица, в отношении которых составлено завещание.

По общему правилу наследство открывается по последнему известному месту жительства человека в день его смерти.

Наследовать можно – ст. 1111 ГК РФ:

вещи;
деньги;
ценные бумаги;
обязанности и права умершего.

Лишаются возможности что-то получить недостойные наследники (ст. 1117 ГК РФ), лишенные родительских прав в отношении своего умершего ребенка.

Существует два вида наследования и некоторые нюансы.

На законных основаниях

По закону наследуют родные умершего с учетом очередности (ст. 1141 ГК РФ). Бывает 8 очередей наследования, зависящие от близости родства.

Наследники 2-8 очередей появляются, только когда нет родственников предыдущих очередей, либо они не принимают имущество, отказываются от него.

Чтобы вступить в наследство нужно не позднее полугода после смерти родственника подать в нотариальную контору заявление и приложить копию паспорта. Далее, нотариус разъяснит, какие дополнительные документы нужно предоставить.

Затем, с выданным свидетельством о праве на наследство и заявлением о регистрации права обращаются в Росреестр.

А также для оформления собственности можно:

Обратится лично в МФЦ.
Направить документы в Росреестр почтой с описью вложения и уведомлением о вручении.
Подать заявление и документы через официальный сайт Росреестра.

Срок регистрации права составит 3 рабочих дня с даты поступления в Росреестр документов, а при обращении в электронной форме – 1 рабочий день. При обращении через МФЦ – срок регистрации составит 5 дней.

Гос. регистрация права подтверждается выпиской из ЕГРН, которая действительна 30 дней с момента получения.

При наличии письменной воли завещателя

В завещании отражаются лица и та собственность, которую человек желает оставить им после себя. Далеко не всегда в этой бумаге записаны родственники.

Возможно также указание подназначенных, если наследник:

не успеет вступить в наследство;
не захочет его принимать;
лишится такого права;
будет признан недостойным.

Те, чье имя отсутствует в завещании, не получают наследство, кроме лиц, обладающих правом на обязательную долю. Схема действий при наличии завещания аналогичная законному наследованию.

Кто обладает правом обязательной доли

Не всегда все завещанное достается тому, кому хотел умерший, даже когда он, будучи живым, оформил свое желание письменно.

Определенная законом группа лиц защищена от ситуаций, когда они могут остаться без наследства. Это связано со степенью их родства, возрастом и физическими возможностями.

Право на обязательную долю (ст. 1149 ГК РФ) закреплено:

за детьми возрастом до 18 лет или старше, но из-за состояния своего здоровья не имеющим возможности работать;
неспособными работать мужем, женой, отцом, матерью;
неспособными работать иждивенцами.

Данные лица получат не меньше 50% того, что они получили, если бы не было завещания. Эти 50% предоставляются из имущества, которое не указано в завещании, а если его недостаточно – из завещанного. Порядок обращения к нотариусу аналогичный.

Через суд можно добиться уменьшения размера обязательной доли и даже лишения. Это получится, если наследник по завещанию живет в доме или квартире, которые ему завещаны.

Однако из-за обязательной доли указанных выше лиц он не может оформить их в собственность, или имущество, благодаря которому он получает свою единственную прибыль, также подлежит делению с этими родственниками.

Порядок раздела наследуемого жилья

Когда есть недвижимое имущество, а наследник не один, возникают споры о порядке использования и распоряжения им.

Раздел недвижимого имущества производится по завещанию, либо по общему правилу. Наследники по закону находятся в равном положении.

Но иногда некоторые имеют определенные преимущества.

Право преимущества на жилое помещение

Когда наследуется жилое помещение, у людей, живших в нем до смерти владельца, при отсутствии другого жилья, появляется преимущество на его получение (ч. 3 ст. 1168 ГК РФ).

Воспользоваться таким правом можно только, если умерший был единственным собственником. При этом нужно выплатить остальным финансовую компенсацию, либо передать им другое имущество из наследства.

Срок действия такой возможности не больше 3 лет. Оформляется оно путем составления письменного договора с другими наследниками или соглашения, где указывается размер компенсации и срок выплаты.

Если у наследников нет преимущественного права

Когда ни у кого нет преимуществ, доли на недвижимость распределяются по очереди. Между первоочередными наследниками, то есть детьми, отцом, матерью, супругом, делится жилое помещение.

Если их нет, оно делится между следующей очередью людей, и так далее. Свое несогласие возможно выразить в иске.

Пример раздела недвижимости между наследниками

Наследницами умершего Белова А.И. являются его дочери Белова А.А. и Зеленова Е.А.

Белова А.А. хочет воспользоваться преимущественным правом, так как проживала с отцом в наследственной квартире. Иного жилья не имеет. Для этого обратилась в суд с иском к Зеленовой Е.А. и Росреестру.

В связи с тем, что Белова А.А. может выплатить компенсацию Зеленовой Е.А. только в течение 4 лет и в сумме меньшей, чем доля Зеленовой Е.А., суд в иске Беловой А.А. отказал. Раздел квартиры между сестрами будет осуществляться в общем порядке, по ½ доле каждой.

Значение и роль нотариуса

У нотариуса важнейшая функция при ведении наследственного дела, поскольку именно он после сбора и проверки бумаг выдает свидетельство о праве на наследство.
В течение половины года после смерти наследодателя ему подается заявление о выдаче этого свидетельства, а если пропущен срок – заявление о принятии наследства.
Нотариус по окончании 6 месяцев выдает свидетельство, если в этот период не выявит оснований для отказа в выдаче.

После окончания всех действий нотариуса можно заключать соглашение о разделе наследственного имущества между выявленными наследниками, определять в нем свои условия, учитывая личные интересы. Права наследников будут регистрироваться Росреестром на основании соглашения о разделе наследственного имущества и свидетельства.

До выдачи всех свидетельств нотариус может охранять и управлять наследством, но не дольше 6 месяцев. Когда нотариус находится далеко от имущества, он направляет поручение другому нотариусу.

Производится опись, наличные деньги вносятся на депозит нотариуса, валюта, ценные бумаги, драгоценности направляются для хранения в банк. Возможно оформление договора доверительного управления.

Как справедливо поделить наследство: доли наследников одной очередности

Один из главных принципов гражданского права – принцип справедливости. Как распределяется наследство между наследниками первой очереди? Справедливым является деление имущества между одной очередью близкой родни, лицами, живущими вместе и ухаживающими за умершим.

В одинаковом объеме наследство разделяется между лицами одной очередности. Чтобы избежать ссор и недопонимания, следует разобрать возможные ситуации.

После смерти родителей между детьми

Дети считаются самыми близкими родственниками своих родителей, поэтому они первоочередные наследники. Но не всегда между ними складываются хорошие отношения.

Поэтому нужно знать нормы, определяющие порядок деления наследственной массы между братьями и сестрами.

Наследуют дети:

родные, от всех браков;
усыновленные;
рожденные вне брака, при установлении отцовства.

Если решением суда усопшего при жизни лишили родительских прав в отношении одного или нескольких детей, они все равно будут первыми наследниками.

Дети поделят все полученное от родителей поровну, если в живых нет их бабушек и дедушек. Исключением является наличие преимущества у кого-то из детей, о котором говорилось ранее.

Есть возможность признать наследника, в том числе ребенка, недостойным. Решение принимается судом, когда доказано, что наследник специально причинил вред здоровью или убил родителя, чтобы быстрее вступить в наследство. При наличии такого решения человек не получит по наследству ничего.

Иначе лишить детей наследства можно только, завещав свое имущество кому-то другому. Дети тогда лишаются наследства, если у них нет обязательной доли.

Между супругой и детьми от первого брака

Из имущества умершего мужчины вычитается доля его официальной супруги. Речь идет о собственности, нажитой мужем и женой.

Нотариус выделяет половину супруге, а оставшуюся половину делит между другими наследниками, среди которых и вдова.

Сыновья и дочери от первого брака имеют равные права с первоочередными преемниками, как и жена усопшего. Они с родителями разделят оставшуюся половину наследства в одинаковых долях.

Между наследниками первой и второй очереди

Когда есть наследники двух первых очередей, приоритетные права отдаются ближайшим родственникам – отцу, матери, детям, супругу. Все нажитое умершим распределится среди них.

Вторые по очередности получают наследство, если:

первоочередные преемники отсутствуют;
они дали отказ на принятие имущества;
их признали недостойными;
они лишены родительских прав.

При этих обстоятельствах, они могут написать заявление, нотариально заверенное. Для них будет действовать та же процедура. Признание недостойным претендента на наследование доказывается при судебном рассмотрении иска от заинтересованного лица.

После смерти жены между мужем и ребенком

После смерти женщины ее муж и ребенок становятся первыми по очереди наследниками. Мужчине достается половина совместной собственности (ст. 1150 ГК РФ), и тут неважно, названы ли в завещание другие имена.

Если женщина писала завещание исключительно на супруга, обязательная доля будет только у несовершеннолетних или нетрудоспособных детей, иначе они ничего не получат после матери.

При законном наследовании супруг и ребенок становятся первоочередными наследниками с одинаковыми правами и объемом собственности, из которой уже выделена половина совместно нажитой.

Особенности при делении наследственного имущества

Не зная закона, можно столкнуться с определенными трудностями и тонкостями.

Нередко наследники от наследства отказываются полностью, частично, либо раньше наследодателя умирают. Тяжело дается раздел при наследовании неделимых вещей, что, как правило, касается недвижимости.

В этих ситуациях ГК РФ четко прописывает схему действий. Нормами закона защищены интересы супругов, несовершеннолетних детей, родителей, не имеющих возможности трудиться и иждивенцев.

При несогласии с произведенным разделом имущества, составленным завещанием, стороны вынуждены обращаться в суд.

Совместная собственность супругов

ГК и СК РФ содержат основное правило о том, что совместная собственность супругов делится пополам и при разводе, и после смерти одного из них, даже если было написано завещание на иных лиц.

Нотариусом производится выдел супружеской доли в наследстве, которая составляет половину и переходит пережившему супругу. Остальное разделяется по общим правилам.

Неважно, кто собственник, кем приобреталось, оплачивалось вещь, был ли у второго супруга свой доход. Важен только факт приобретения этого имущества при оформленной официально супружеской жизни.

К совместно нажитой собственности относятся (ст. 34 СК РФ):

зарплата;
пенсии, пособия, мат. помощь, ущерб из-за утраты трудоспособности;
движимость и недвижимость;
акции, облигации, векселя, сертификаты;
вложения, инвестиции, доли в уставных капиталах.

Личные вещи умершего, купленные до супружества, полученные в дар или унаследованные в нем, предметы персонального использования, делятся на общих основаниях.

Неделимые вещи

Неделимой является вещь, раздел которой приведет к разрушению, повреждению, изменению ее назначения.

Не делятся в натуре:

квартира;
автомобиль;
бытовая техника;
коллекции картин, марок;
парные вещи.

Наследник имеет преимущество получить эту вещь, если он обладал ею вместе с умершим. И это не зависит от того, что ранее другие наследники ею тоже пользовались.

Например, автомобиль был оформлен в собственность отца и сына, то последний имеет преимущественное право получить долю машины папы, даже если мать и сестра ее использовали ранее.

Если же собственность на машину была оформлена только на отца, но сын пользовался ей, то он будет иметь преимущество на нее при разделе, если ранее мать и сестра ей не пользовались.

Если приемник отказался от наследства

Отказ от наследства оформляется письменно, заверяется нотариусом. После этого изменяется порядок наследования. Можно просто отказаться, а можно в пользу матери, сына, иных наследников это сделать.

Завещатель может указать в своей письменной воле другого человека, если наследник откажется от своего права на наследство. Тогда все завещанное перейдет к подназначенному лицу.

Когда оно не указано, часть имущества, от которой отказались, перейдет к прочим наследникам завещателя пропорционально их долям. Та же схема действует и для законных наследников.

По праву представления

Если смерть наследника одной из очередей наступает быстрее, чем смерть наследодателя или одновременно, его часть перейдет к наследникам по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).

Это относится к внукам наследодателя, двоюродным братьям, сестрам, племянникам. Не распространяется на лишенных наследства, признанных недостойными.

Эти родственники не позднее полугода также должны обратиться к нотариусу.

Когда понадобится суд

Подача в суд иска о делении наследуемого имущества или оспаривании воли наследодателя нередкое явление.
Раздел наследства в суде – сложный, довольно длительный процесс, возникающий при отсутствии соглашения в добровольном порядке между преемниками умершего.
Иного пути кроме судебного разбирательства нет, когда:

Несколькими людьми наследуется недвижимая вещь. Тогда она переходит в их общую собственность и для выдела доли каждого необходимо судебное решение.
Оспаривается воля завещателя.
Оспаривается супружеская доля, право на обязательную долю.
Наследник признается недостойным.
Пропущен полугодовой срок подачи заявления в контору.

При обращении в суд пишется исковое заявление по форме, описывается вся ситуация, излагается свое несогласие, со ссылками на нормы закона. К нему прикладываются подтверждающие документы.

Все это подается в суд либо по месту нахождения наследства, если это дома, квартиры или другая недвижимость, либо по месту жительства ответчика, если его нужно признать недостойным, оспорить завещание.