Процедура вступления в наследство после смерти отца может иметь два основных варианта: если отец оставил завещание на квартиру, или если таковое отсутствует. При наличии завещания ему отдается приоритет, но даже когда такой документ отсутствует, детям принадлежит первоочередное право на имущество отца после его смерти.

Кто вступает в наследство после смерти отца без завещания в первую очередь

Когда отец оставил завещание, процедура наследования предельно простая: имущество распределяется между лицами, которые прописаны в этом документе и в соответствии с пожеланиями наследодателя.

Если завещание отсутствует, в ход вступает процедура наследования по нормам закона. Она предполагает распределение имущества в соответствии с очередностью. Изначально все имущество распределяется между наследниками первой очереди, только потом переходит ко второй очереди и далее.

В составе наследников первой очереди находятся супруга покойного, его дети и родители. Вся наследственная масса распределяется между ними в равных долях. Например, если наследников осталось 4, то каждому достается по ¼ в собственности, если 2 – то по ½. В случае если у отца никого не осталось, кроме единственного ребенка, то он наследует все его имущество.

Гражданские жены не получают права на наследство без завещания. Поэтому если отношения родителей не были узаконены, то все имущество унаследует общий ребенок.

Даже если на момент смерти родители находились в разводе, ребенок не лишается своего право на наследство. Он также может претендовать на имущество покойного в составе первой очередности, когда отца при жизни лишили родительских прав.

Указанное правило не распространяется на детей, которые были при жизни усыновлены, только на родных потомков. Если усыновителя лишили родительских прав, то дети не смогут получить наследство. В основном усыновленные дети наделяются всеми теми же правами, что и полнокровные.

В случае смерти отца до вступления им в наследство в отношении определенного имущества дети становятся наследниками по правилам трансмиссии. Они закрепляются в ст. 1156 ГК РФ. Например, гражданин Р.

завещал отцу долю в бизнесе, но тот не успел вступить в наследство, так как умер. Поэтому указанная доля в бизнесе перейдет к детям наследодателя как первоочередным правопреемникам по трансмиссии.

Как получить наследство после смерти отца

При оформлении наследства после смерти отца без завещания нужно придерживаться такого алгоритма:

1. Обратиться к нотариусу по последнему месту проживания отца с заявлением о принятии наследства. Сделать это нужно в течение полугода после смерти наследодателя. Здесь нужно уточнить, не оставлял ли отец завещание. Если нет, то ребенок является наследником по закону.
2. Собрать необходимые документы и запросить отчет об оценке имущества при необходимости.
3. Предоставить комплект документов нотариусу, подтверждающие права на наследство и права собственности отца на определенное имущество.
4. Оплатить госпошлину в размере 0,3% от оценочной стоимости имущества, но не более 100 тыс. р.
5. Получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство через полгода.
6. Переоформить права собственности на имущество наследодателя в свою пользу.

Получить наследство можно и в случае, если наследники фактически приняли имущество отца. Т. е. оплатили задолженность, сохранили наследственное имущество и произвели расходы на его содержание (например, отремонтировали машины, заплатили по счетам ЖКХ или имущественный налог) и пр.

В этом случае получение прав на наследство допускается по истечении полугодового срока.

Процедура принятия и оформления наследства на квартиру без завещания

Достаточно часто по наследству передается квартира отца. Если глава семьи скончался, не оставив завещания, то его имущество переходит к наследникам по нормам закона. Согласно ст. 1142-1145 ГК РФ в первую очередь недвижимость наследуется детьми, женами и родителями.

Согласно п. 2 ст. 1141 ГК РФ, наследники каждой последующей очереди получают равные доли от того, что нажил наследодатель. Исключением является наследование по праву представления. В последнем случае доля умершего наследника делится между его потомками в равных долях.

Например, гражданин имел двух дочерей. Одна из них умерла еще до смерти отца, но у нее остался ребенок. Именно ребенку дочери (внуку) и перейдет ½ доли квартиры по праву представления, вторая половина достанется второй дочери.

Квартира может передаваться по наследству, только если права собственности на нее были должным образом оформлены.

Так, неприватизированное муниципальное жилье не входит в наследственную массу.

Но если отец при жизни начал процедуру приватизации, но не успел ее завершить, то наследники вправе потребовать через суд перехода на свое имя права на окончание приватизационной процедуры.

Когда квартира входила в состав совместно нажитого имущества, то она наследуется только в пределах 50% доли отца, а другие 50% — остаются за супругой.

При вступлении в права наследства в отношении квартиры детям предстоит оплатить госпошлину, которая рассчитывается на основании стоимости квартиры. В основе расчетов может выступать кадастровая или рыночная стоимость недвижимости. Кадастровая оценка содержится в выписке из ЕГРН, которую необходимо получать в Росреестре. За рыночной оценкой предстоит обращаться к профессиональным оценщикам.

Дети наследодателя платят госпошлину за квартиру в меньшем размере, чем лица, не имеющие родственных связей с умершим. Госпошлина уплачивается в размере 0,3% от стоимости квартиры. Полученная сумма не должна быть больше 100 тыс. р. Если наследников несколько, то они делят госпошлину между собой в равном размере.

Например, дочка и сын унаследовали квартиру от отца с кадастровой стоимостью 5 млн. р. Госпошлина будет рассчитываться так: 5000000*0,3=15000 р. Каждый ребенок должен заплатить 7500 р. госпошлины за вступление в права наследования.

После того как нотариус проверит все представленные документы, он выдаст наследникам свидетельство о праве на наследство. Оформить его он вправе не ранее, чем через полгода после смерти наследодателя, даже если дети обратились за получением наследства сразу после смерти отца.

Свидетельство о праве на наследство является официальным документом, который служит основанием для последующего переоформления права собственности на ребенка. Для этого ему следует обратиться в Росреестр с выданным свидетельством и заявлением о вступлении в права собственности.

На основании его рассмотрения ребенок получит выписку из ЕГРН, в которой он будет значиться в качестве правообладателя.

После того как права собственности были должным образом узаконены, наследник становится полноправным собственником. Теперь он может распоряжаться квартирой по своему усмотрению: дарить ее, продавать или завещать.

Также ему не следует забывать о своих обязанностях по своевременной оплате коммунальных услуг и имущественного налога.

Документы для оформления наследства на квартиру

Для того чтобы оформить наследство на квартиру отца, требуется собрать определенный комплект документов, включающий в свой состав:

• паспорт;
• свидетельство о смерти отца;
• справка из паспортного стола, которая подтверждает последнее место жительства отца;
• свидетельство о рождении или свидетельство об установлении отцовства;
• документы, подтверждающие права собственности на наследуемое имущество: свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН или ЕГРП, договор купли-продажи или приватизации;
• справка о кадастровой стоимости недвижимости или выписка из ЕГРН либо отчет о рыночной стоимости квартиры.

Особенности наследования имущества без завещания

При наследовании имущества без завещания стоит учитывать некоторые особенности, связанные с оформлением наследства на несовершеннолетних детей. Так, по гражданско-правовому законодательству, они обладают ограниченной дееспособностью вплоть до достижения 18 лет. Поэтому решение о вступлении в наследство за них должны принимать законные представители.

Несовершеннолетние граждане могут быть признаны дееспособными уже после достижения ими возраста 16 лет, когда ими было зарегистрировано свое ИП, либо они устроились на работу, вступили в брак.

Для вступления в наследство в отношении имущества отца заявление об этом нотариусу подает законный представитель ребенка (например, его мать). Если же ребенку на момент открытия наследства уже исполнилось 14 лет, то заявление подает сам подросток, но с согласия и при присутствии законного представителя.

В случае если принятие наследства отца ребенку невыгодно, то он может отказаться от него. Но для этого потребуется предварительно получить разрешение от органов опеки.

Наследование является на сегодняшний день распространенным способом передачи имущества после смерти. Но он не всегда удобен и имеет определенные риски и недостатки.

Так, при наследовании квартиры без завещания высока вероятность возникновения спорных ситуаций между наследниками. Лица, которые остались без имущества, могут стараться оспорить распределение собственности.

Также детям придется долго ожидать вступления в наследство: квартиру в свою собственность они смогут переоформить не ранее, чем через полгода после смерти отца. А если в отношении недвижимости ведутся споры, то эта процедура может затянуться еще сильнее.

Не стоит забывать, что вступление в наследство – процедура весьма дорогостоящая и может потребовать от детей немалых затрат на уплату госпошлин, оценку и пр.

Поэтому отцу можно еще при жизни в качестве альтернативы наследованию передать квартиру через отчуждение собственности. Речь идет о договорах купли-продажи и дарения.

Для того чтобы быть уверенным, что квартира достанется ребенку, можно написать дарственную на нее.

Эта сделка оформляется при жизни отца и предполагает безвозмездную передачу прав собственности в пользу ребенка на безвозмездной основе.

Ее преимущество заключается в том, что по дарственным передается имущество между родственниками без взимания налога. Такие близкие родственники, как отец и его ребенок, не платят НДФЛ, тогда как лица без родства, получающие в дар имущество, должны заплатить за него 13% от стоимости.

Ребенку при переоформлении квартиры по дарственной в свою пользу нужно будет только заплатить госпошлину в размере 2000 р. за вступление в права собственности, от остальных расходов он освобожден.

Оформление наследства путем судебного разбирательства

В некоторых спорных ситуациях детям придется обращаться в суд для оформления наследства, которое осталось от отца.

Например, достаточно часто споры возникают, если наследодатель оставил завещание, в котором он лишил одного или нескольких наследников права на имущество.

Они полагают, что завещание было составлено несправедливо и требуют в суде его аннулирования.

Если им удается оспорить последнюю волю покойного, то имущество начинает распределяться по нормам закона, и дети выступают в качестве первых претендентов.

Вероятность оспаривания завещания достаточно низкая: обычно суды с уважением относятся к последней воле покойного и редко идут на признания ее недействительной.

Для наследников ситуация осложняется также тем, что завещание является нотариально заверяемым документом, и нотариус своей подписью удостоверяет, что наследодатель находился в здравом уме при его оформлении и осознавал последствия своих действий.

Судья может вынести положительное решение по иску об оспаривании завещания отца в случае, если отец в момент его подписания был недееспособным, не понимал значение своих действий или оформил завещание под влиянием угроз, шантажа, обмана.

Большая роль в процессе доказательства вышеперечисленных фактов играет посмертная психолого-психиатрическая экспертиза, показания свидетелей и очевидцев.

Если завещание изначально было составлено с нарушением законодательных требований, то для его оспаривания не требуется обращения в суд. Например, если наследодатель не заверил документ нотариально, не поставил на нем свою подпись и пр.

Несовершеннолетним детям может потребоваться обращение в суд, если они не указаны в завещании отца. Тем не менее по закону им принадлежит обязательная доля в наследстве до 18 лет. В данном случае завещание будет признано частично недействительным. Но обычно выделение обязательной доли происходит на уровне нотариуса и не требует судебных разбирательств.

Принятие наследства в судебном порядке также необходимо, если ребенок пропустил сроки вступления в наследство. Они установлены в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

В этот срок наследник должен обратиться с заявлением о вступлении в наследство. Если срок в 6 месяцев упущен, то за его восстановлением требуется обратиться в суд.

Ребенку необходимо будет доказать, что он пропустил сроки по уважительной причине: из-за незнания, серьезной болезни, нахождения в длительной командировке.

Также судебный порядок нужен для разрешения спорных вопросов раздела между наследниками неделимого имущества. Например, если сын пользовался автомобилем отца для работы в такси, то он может потребовать в суде, чтобы ему досталась эта машина единолично. При этом другим наследникам сын должен будет выплатить денежную компенсацию их долей.

За рассмотрение дел о наследстве отвечают суды общей юрисдикции (районные суды по месту открытия наследства). Процедура предполагает подачу искового заявления и его оценку судьей на предмет доказательности.

В исковом заявлении об оспаривании наследства должны содержаться следующие сведения:

1. Наименование суда, в который оно передается.
2. Данные об истце и ответчике.
3. Сведения о нотариусе, который ведет наследственное дело.
4. Цена иска или стоимость наследуемого имущества.
5. Изложение обстоятельств дела: когда умер отец, на какое имущество претендует наследник, какие его имущественные права были нарушены и пр.
6. Требования к суду.
7. Дата подачи иска и подпись.

Заявление следует составить в трех экземплярах: для суда, ответчика и истца. К нему прилагается квитанция с оплаченной госпошлиной в размере 300 р. и документы, на которые есть ссылка по тексту документа.

Таким образом, дети вправе претендовать на имущество отца в составе наследников первой очереди или по завещанию. Для этого требуется подать заявление на вступление в права наследования нотариусу, оплатить госпошлину и получить свидетельство о праве на наследство.

На последнем этапе необходимо переоформить права собственности на имущество, если это требует закон (например, на квартиру, земельные участки, дома, автомобили). При наличии спорных моментов в процессе оформления наследства собственнику необходимо обращаться в суд.

  В качестве альтернативы наследованию стоит рассматривать отчуждение квартиры по дарственной.

Вступление в наследство

Максим Иванов Автор статьи Практикующий юрист с 1990 года

После смерти человека зачастую возникают вопросы, кто, в какой части и каким способом станет собственником его имущества.

Данная процедура в юридической литературе называется вступлением в наследство. Под этим термином понимается не только смена владельца какого-либо имущества, но и получение прав и обязанностей умершего. То есть помимо ценностей усопшего его родственники получат и его долги.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для того, чтобы у наследника была возможность распорядиться наследством, он должен его принять. Подробнее об этой процедуре расскажем далее.

После того, как наследодатель умер, претенденты на его собственность в течение определенного срока должны обратиться с соответствующим заявлением в нотариальную контору. Это нужно сделать по месту жительства наследодателя либо по месту нахождению наследуемого имущества. Период составляет полгода.

К заявлению необходимо приложить пакет документов, который свидетельствует о том, что у гражданина есть такое право.

Существует два способа наследования:

• по закону — при таком способе отсутствует завещание, и наследство делится между претендентами в равных долях;
• по завещанию — данный способ наследования подразумевает, что определенному наследнику может достаться все имущество или большая его часть. В таком случае воля наследодателя закрепляется в письменном документе, который называется завещанием.

Гражданин не имеет права вступать в свои права с условием или оговоркой, то есть получить в наследство дом, который находится в залоге, и отказаться выплачивать за него ипотеку.

По завещанию

Наследодатель имеет право после своей смерти распорядиться принадлежащим ему имуществом так, как он считает нужным. То есть без всякого объяснения он может передать все определенному лицу или вообще оставить все ценности государству.

Воля наследодателя фиксируется в документе, который называется завещанием. Он может быть заверено нотариально или в государственном органе, который имеет подобные полномочия. Большая часть завещаний оформляется нотариально.

Обратите внимание!

На момент составления данного документа наследодатель должен полностью отдавать отчет в своих действиях (ч. 2 ст. 1118 ГК РФ). Это значит, что он не должен употреблять алкоголь или наркотики, у него не должно быть психического заболевания.

Если такой факт будет установлен, то выражение последней воли гражданина будет признано недействительным. В этом случае происходит наследование по закону.

Есть категории наследников, которым в любом случае положена доля. Даже если в завещании содержится распоряжение о том, чтобы все имущество отошло определенному человеку, эти лица все равно получат причитающуюся им по закону часть имущества. К таким наследникам относятся нетрудоспособные дети и родители умершего.

По закону

Если нет завещания, то наследование производится по так называемым очередям. Основной принцип заключается в том, что более близкие родственники умершего получают имущество первыми:

• к первой очереди относятся дети, супруги и родители;
• ко второй очереди относятся братья и сестры умершего, а также его дедушка и бабушка;
• к третьей очереди относятся дяди и тети;

При способе наследования по закону, как правило, наследство делится в равных долях между всеми претендентами.

Срок для вступления в наследство

Он составляет 6 месяцев с момента смерти наследодателя (ст. 1154 ГК РФ). Данный срок начинает истекать на следующий день после кончины гражданина.

В течение этого периода наследник обязан обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в права и документами, которые подтверждают его притязания.

Обратите внимание!

Целью установления данного срока является необходимость выявления иных наследников, в том числе тех, которые имеют право на обязательную долю в имуществе. Также этот период необходим для того, чтобы кредиторы умершего могли получить свои деньги, обратив взыскание на его имущество.

Документы

В зависимости от того, каким способом лицо получает наследство, будет существенно отличаться перечень документов, которые необходимо предоставить нотариусу.

При наследовании по завещанию гражданин обязан предоставить следующие бумаги:

• свидетельство о смерти гражданина;
• заявление о вступлении в наследство;
• документы, подтверждающие родство с умершим (свидетельство о рождении, паспорт);
• документы на имущество умершего.

Как правило, дополнительно предоставляется копия или оригинал завещания, на основании которого нотариус выдает свидетельство о праве на наследство.

Получив данное свидетельство, наследник начинает переоформлять имущество на свое имя.

При наследовании по закону необходим следующий пакет документов:

• паспорт;
• документы, подтверждающие родство;
• свидетельство о смерти;
• бумаги об имуществе умершего.

Размер государственной пошлины

Размер пошлины за оформление наследства составляет:

• 0,6 % от стоимости имущества, но не более 1 млн руб. — для лиц, которые не являются родственниками наследодателя;
• 0,3 %, но не более 100 тыс. руб. — для родственников.

Если наследник пропустил срок, установленный законом для принятия наследства, то он лишается права на него. В таком случае у гражданина есть две возможности получить свою долю:

• все претенденты подают в нотариальную контору заявление о том, что они согласны на включение пропустившего срок гражданина в общее число наследников;
• если между претендентами нет согласия по данному вопросу, в таком случае наследник обращается в суд. Если причины пропуска срока для вступления в права уважительные, есть вероятность положительного решения судьи.

Резюме

Наследственное право относится к довольно сложной сфере отношений. Для того, чтобы разобраться в некоторых вопросах, необходимы не только знания законодательства, но и актуальной судебной практики.

В ряде случаев, особенно при пропуске срока на вступление в наследство, мы рекомендуем обратиться к нашим юристам, которые, имея глубокие познания в данном вопросе, смогут защитить ваши права.

Людмила Разумова Редактор Практикующий юрист с 2006 года

Вступление в наследство без завещания после смерти: инструкция по шагам

В ситуации, когда завещания нет, а вы не заявили о правах на наследство, через шесть месяцев его можно лишиться навсегда. В этом правиле, впрочем, есть свои исключения. Например, прямой наследник может вступить в права наследования автоматически.

Просто добросовестно пользуйтесь имуществом усопшего и ухаживайте за ним — например, оплачивайте счета за квартиру, сделайте в ней ремонт. Если другие наследники не появились, недвижимость переходит к вам. Но безопаснее и спокойнее сделать все официально.

Очередь на наследство

Существует очередь на наследство, которая зависит от кровных уз с умершим. Самые близкие родственники стоят первыми, а троюродные последними. Если законный наследник любой очереди умер раньше родителей или собственных детей, то имущество переходит к кому-то из них. Это называется правом представления. Вот список тех, кто может претендовать на наследство и в какой очередности:

• Родные и официально усыновленные дети, вдовецвдова;
• Близкие родственники усопшего — братья и сестры, родители.
• Третье поколение семьи.
• Четвертое поколение семьи.
• Двоюродные бабушки и дедушки, внучатые племянники.
• Троюродные родственники, двоюродные тети, дяди и правнуки.
• Неофициально усыновленные дети, неродные родители.

В отдельную категорию заносятся иждивенцы, которые жили на попечении усопшего больше года и не могут сами о себе заботиться. Они тоже имеют право на долю, но только на половину того, что получили бы, находясь в официальной очереди на наследство.

Как проходит распределение наследства

В целом наследники из одной очереди получают равные части. Но для вдовца или вдовы высчитывается еще и доля имущества, нажитого в браке.

Порядок вступления в наследство без завещания

Вам необходимо:

• прийти в нотариальную контору и узнать перечень нужных документов;
• заполнить бланк заявления;
• оплатить госпошлину;
• получить свидетельство — оно должно быть готово в течение полугода. Не забудьте потом оформить имущество на себя, чтобы свободно им распоряжаться.

Документы для получения наследства

Список бумаг может меняться для каждого конкретного случая и зависит как от типа имущества, так и от типа родства. Общий перечень документов:

• свидетельство о смерти;
• доказательства родства (для вдовы или вдовца это может быть свидетельство о браке, для сына или дочери — свидетельство о рождении);
• удостоверение личности;
• доказательство, что наследуемое имущество приобретено после женитьбы (для вдовы/вдовца);
• выписка из домовой книги об усопшем;
• документы на наследство.

Как рассчитать налог на наследство без завещания

Самого понятия налога на наследства нет уже более 10 лет, зато появилась госпошлина, которую вы должны уплатить в нотариальной конторе. Она включает в себя услуги нотариуса. Сумма зависит от стоимости имущества и степени родства и порой может быть довольно высокой.

• наследники первой очереди, а также родители, братья и сестры отдают 0,3 процента, максимальная сумма не превышает 100 тысяч рублей;
• остальные члены семьи платят 0,6 процентов, максимальная сумма не превышает 1 млн. рублей.

Если истек срок для оформления наследства

Если в течение шести месяцев вы не успели вступить в наследство, то придется обращаться в суд.

Единственный способ решить дело без судебных тяжб – это получить от всех других наследников, уже принявших наследство, письменное согласие о признании вашего права. Случается такое очень редко.

Для того, чтобы восстановить свои права через суд, нужно доказать, что вы пропустили срок по уважительной причине. Например:

• находились за границей по каким-либо причинам и не могли вернуться;
• тяжело болели и не имели возможности передвигаться;
• находились в тюрьме или колонии без возможности связаться с нотариусом;
• не знали о родственникенаследстве;
• не знали о смерти родственника.

Точного перечня не существует, ситуации могут быть очень разные, но это самые частые причины. Доказательством уважительного пропуска могут служить, например:

• медицинские справки;
• документы с работы, если речь идет о длительной командировке.

Документы зависят от ситуации и причины пропуска. После рассмотрения вашего дела суд выносит решение либо отказать из-за недостаточно уважительной причины/нехватки доказательств, либо удовлетворяет прошение и восстанавливает срок, или позволяет вступить в наследство сразу же.

• Юристы по вопросам наследства

Как вступить в наследство: документы и сроки оформления по закону — Лайфхакер

Эту статью также можно послушать. Если вам так удобнее, включайте подкаст:

Кто может претендовать на наследство

Вы можете заявить свои права на имущество покойного в нескольких случаях.

Вы имеете право на обязательную долю в наследстве

Это приоритетная причина для получения наследства. Лица этой категории участвуют в разделе имущества, даже если покойный хотел распорядиться им иначе.

В числе тех, кто имеет право на обязательную долю в наследстве:

• несовершеннолетние или нетрудоспособные дети умершего;
• нетрудоспособные супруг и родители;
• нетрудоспособные иждивенцы умершего.

Нетрудоспособными признаются инвалиды, пенсионеры, а также предпенсионеры — мужчины в возрасте от 60 лет и женщины от 55.

Лица этой категории должны получить долю размером не менее половины от той, которая была бы положена им при наследовании по закону (об этом ниже). Даже если они упомянуты в завещании, но их часть по этому документу меньше определённого законом размера, её пересчитают до нужного уровня.

Впрочем, возможен и обратный вариант. Долю могут уменьшить или отказать в ней, если в наследство попадёт жильё, в котором постоянно проживает другой наследник, или нечто, что тот использует для заработка.

Если лица из этой категории получают долю в наследственном фонде (о нём тоже ниже), обязательная часть им не выделяется.

Ваше имя указано в завещании

При жизни человек может написать завещание и оставить имущество тем, кому пожелает, — причём не только то, что уже приобретено, но и то, что только планируется купить. Здесь не важны родственные связи, значение имеет воля наследодателя. Он может выбрать одного или нескольких наследников и разделить между ними имущество в равных или в разных долях по своему усмотрению.

Завещание составляется в присутствии нотариуса. Важно, чтобы наследодатель в этом момент считался дееспособным. Если есть причины полагать, что он не был способен мыслить трезво, то его распоряжения несложно оспорить через суд.

Содержание завещания открывается только после смерти наследодателя.

Вы заключили с умершим наследственный договор

В отличие от завещания это открытый документ. В нём прописываются условия, которые должен выполнить наследник, чтобы получить имущество покойного. Например, так можно передать квартиру человеку, который будет носить вам стакан воды в старости. Если не будет, то ничего не получит.

Наследственный договор подписывается у нотариуса всеми сторонами. Он имеет приоритет перед завещанием.

Если наследодатель передумает отдавать свою собственность в обмен на некие действия, он должен компенсировать второй стороне убытки, связанные с исполнением условий договора.

Имейте в виду, что владелец имущества может свободно им распоряжаться и после заключения наследственного договора. Например, продать квартиру.

Вы наследник по закону

Если покойный не составлял никаких завещаний и наследственных договоров, его имущество будет в равных долях разделено между наследниками первой очереди — детьми, супругом и родителями. Когда таких нет, то второй — братьями, сёстрами, дедушками, бабушками, племянниками. Если и таких нет, то третьей — братьями и сёстрами дедушек и бабушек.

Обычно трёх очередей достаточно, но всего их в Гражданском кодексе существует восемь.

Вы внесены в устав наследственного фонда

Наследственный фонд — новая для России форма учреждений. Владелец активов может распорядиться, чтобы такую организацию основали после его смерти, — при жизни это сделать невозможно. Фонд будет зарабатывать на активах покойного и выплачивать прибыль тем, кого наследодатель указал. Но извлечь имущество из оборота наследники не могут.

Как оформить наследство

Вам в любом случае нужно пойти к нотариусу по месту жительства покойного и подать заявление о принятии наследства. С помощью единой системы нотариата специалист проверит, оставил ли умерший завещание, есть ли наследственный договор.

В итоге вы выясните, можете ли претендовать на получение имущества или нет. Если есть завещание, вам дадут контакты нотариуса, с помощью которого вы вступите в свои права. О наследственном договоре вы должны быть в курсе по умолчанию.

Юрист Европейской Юридической Службы.

Заявление можно подать лично, передать с другим лицом либо по почте. В последних двух случаях подпись наследника должна быть засвидетельствована нотариусом.

После обращения нотариус откроет наследственное дело. Если кто-то вас опередит, ваши документы подошьют в уже открытое дело. Можно заранее проверить, обратился ли кто-то по вашему вопросу, на сайте Федеральной нотариальной палаты.

Есть ещё вариант: фактически принять наследство. В этом случае нотариусу нужно подать заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. По словам Ольги Широковой, считается, что наследник принял наследство, если получится подтвердить, что он управляет и пользуется полученным имуществом. Например, вы можете вселиться в квартиру наследодателя, сделать там ремонт, оплатить его долги.

Если объявится кто-то с первоочередным правом наследования, он может оспорить это через суд.

В какой срок нужно принять наследство

Наследство должно быть принято в течение шести месяцев с момента смерти человека или дня, когда его признали умершим. У тех, кто может получить имущество покойного, только если наследники предыдущих очередей не примут его, есть три месяца по истечении полугода.

Если наследники предыдущих очередей отказываются от своих прав, у следующих претендентов есть 6 месяцев, начиная с этого дня.

Сроки вступления в наследство можно возобновить, но для этого нужны уважительные причины — например, вы тяжело болели или были за границей и не знали о смерти наследодателя.

Какие документы нужны

• Свидетельство о смерти.
• Завещание с отметкой нотариальной конторы или наследственный договор, или документы, подтверждающие родство с умершим.

Сколько будет стоить получение наследства

За свидетельство о праве на наследство придётся заплатить госпошлину. Для детей, супруга, родителей, братьев и сестёр покойного она составит 0,3% стоимости полученного имущества — но не больше 100 тысяч рублей. Остальным придётся заплатить 0,6% — но не более 1 миллиона рублей.

Стоимость имущества определяют профильные госорганы или специализированные организации с лицензией.

Госпошлину могут не платить:

• Герои Советского Союза и РФ, полные кавалеры ордена Славы, участники и инвалиды ВОВ.
• Граждане, получающие жильё, в котором проживали вместе с умершим.
• Те, кто получает в наследство вклады в банках, страховку, авторские вознаграждения.
• Наследники лиц, которые погибли при выполнении гражданского долга или стали жертвами политических репрессий.

Что делать, если возник спор между наследниками

Обращайтесь с исковым заявлением в суд общей юрисдикции. Сделать это можно в течение трёх лет со дня смерти наследодателя.

Что ещё нужно знать

Наследники приобретают не только имущество, но и долги покойного. Их делят пропорционально полученным долям. Но это касается не всех неуплат.

Юрист Европейской Юридической Службы.

В отношении некоторых из них действует строгое правило о запрете наследования. Это алиментные платежи, возмещение ущерба, нанесённого здоровью и имуществу других людей, займы у физических лиц, не подтверждённые распиской, моральные компенсации. Наследники к таким долгам никакого отношения не имеют и не обязаны их выплачивать.

Если покойный погряз в долгах и завещал их вам, иногда выгоднее отказаться от наследства. Посчитайте, как будет лучше. Оформить отказ можно в течение полугода. Аннулировать его нельзя. Также невозможно отказаться от части наследства — либо всё, либо ничего.

Что будет с имуществом, если не найдётся наследников

Оно перейдёт в собственность государства, района или поселения.

Что нужно запомнить

• По умолчанию у вас есть полгода, чтобы получить наследство.
• В любой непонятной ситуации идите к нотариусу. Он поможет выяснить, есть ли у вас право на получение наследства.
• За вступление в свои права придётся заплатить госпошлину.
• Иногда от наследства выгоднее отказаться.

Гид по получению наследства

Происходит, если умерший не оставил завещания. Законом установлена очерёдность тех, кто может получить наследство в этом случае. Всего очередей восемь, начиная с детей, супругов и родителей и заканчивая государством, которое считается наследником восьмой очереди.

Особенности получения наследства по закону:

• Нотариус вызывает наследников по очереди.
• Следующая очередь наступает, если нет ни одного представителя предыдущей очереди.
• Может быть наследование по праву представления: если родители-наследники умерли, то вместо них наследство получают их дети, т. е. внуки умершего. По умолчанию внуки не получают наследство, потому что по закону наследниками являются родители.

Наследование по завещанию

В завещании прямо указывается, кому достанется имущество. Например, можно завещать квартиру своим внукам, минуя их родителей.

Завещание может быть открытым (нотариус знает о его содержании) и закрытым (нотариусу отдают запечатанный конверт в присутствии двух свидетелей). Минусы последнего: если документ написан или составлен неправильно (указан неправильный адрес или имя), то что-то может пойти не так. Но обычно незначительные ошибки, которые не влияют на общий смысл завещания, не принимаются во внимание.

Чаще всего завещание составляется в письменной форме, заверяется нотариусом и хранится у него. Для наследника, да и для будущего покупателя наследственной квартиры, такое наследование надёжнее — меньше рисков того, что обнаружатся какие-то другие претенденты, которые потребуют свою долю.

Нотариус не только хранит завещание, но следит за тем, чтобы вся процедура прошла без нарушений, завещание нельзя было оспорить или признать его недействительным.

Прежде чем принять и удостоверить завещание, нотариус обязательно подтверждает дееспособность наследодателя — как и при любой другой сделке. Он проверяет не только общую дееспособность, но и состояние человека — способен ли он понимать, что сейчас делает. Поэтому нетрезвому или тяжело больному человеку нотариус в удостоверении завещания откажет.

Если выясняется, что человек оставил несколько противоречащих друг другу завещаний, то действует последнее по дате. Условия из разных завещаний, которые не противоречат друг другу, продолжают действовать.

Завещание можно отменить — с помощью нового завещания или прямой отменой предыдущих распоряжений.

Наследник может и не знать о существовании завещания. Для поиска документа надо обратиться в нотариальную контору. По запросу и документам специалист сможет найти в едином реестре данные нотариуса, у которого наследодатель оставил завещание, и передать наследникам эту информацию. В общем доступе такого реестра завещаний нет, иначе это нарушало бы тайну завещания.

До введения единого электронного реестра завещаний часто встречались случаи мошенничества, но теперь возможностей для такого обмана стало меньше — нотариус всегда может проверить, составлялось ли такое завещание в действительности.

Обязательная доля: кто получит наследство даже в обход завещания

Некоторые наследники имеют право на определённую долю наследства, независимо от того, что указано в завещании. Лишить их её нельзя. Такая доля должна быть не меньше, чем половина того, что наследник получил бы по закону.

Так, свою долю должны получить несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, нетрудоспособные супруги, родители и иждивенцы наследодателя.

Есть 2 ситуации, в которых суд может уменьшить размер обязательной доли или вовсе отказать в её получении:

• если наследник обязательной доли не пользовался имуществом, в то время как для наследника по завещанию это имущество было источником средств к существованию;
• если наследник такой доли не жил в завещанном жилье и не пользовался им, в отличие от наследника, которому это жильё завещано.

Завещательный отказ: обязанности наследников перед третьими лицами

На самом деле «отказ» здесь вовсе не означает, что кто-то от чего-то отказывается. Даже наоборот. Завещательный отказ — это обязанность наследника выполнить требования завещания в отношении третьих лиц за счёт имущества, которое он получает. Это обязательно для получения наследства.

Например, для получения квартиры наследник обязан на 2 года поселить там свою тамбовскую тетушку. Или жена завещает квартиру детям, но указывает, что в ней имеет право на пожизненное проживание её второй муж, который квартирой не владеет. Это и есть завещательный отказ.

Недостойные наследники: кто лишается права на наследство

Закон лишает таких наследников права получить свою долю, даже обязательную.

Вот какое поведение считается «недостойным»:

• Наследник попытался увеличить свою долю в наследстве против воли наследодателя.
• Поведение родителей, в результате которого их лишили родительских прав (и так и не восстановили в них).
• Отказ содержать наследодателя в том случае, наследник был обязан делать это по закону.

Как принять недвижимость в наследство