Частный дом со своим двором, будь то место постоянного проживания или дача – прекрасная возможность для размещения всех желаемых построек. Многие хозяева оборудуют здесь мастерские, устанавливают веранды, качели, бассейны. Не обойтись и без такой хозяйственной необходимости как уличный туалет.

Где разместить туалет

Отхожее место, располагаемое на улице, конечно, не должно быть рядом с домом. Это теряет смысл, так как в доме обычно есть свой санузел. К тому же, никому не понравится, если в дом проникает запах из выгребной ямы.

По этим же причинам не поставишь сортир и на территории отдыха во дворе. А, значит, где же пристроить столь необходимый хозяйственный элемент? От себя подальше, поближе к соседу. Вот в этом и кроется правовой подвох. Есть определенные нормы относительно расстояния от туалета до забора соседа.

Метр – расстояние не для всех

Для тех, кто интересуется, кажется все просто, ведь есть определенный норматив. Согласно СНиП и СанПиН, можно соорудить отхожее место на расстоянии одного метра от забора соседа.

Но, оказывается, это касается не всех. Такая дистанция имеет место быть лишь в случае с частным домом в ИЖС. А вот, если речь идет о даче, с 2022 норма будет совсем другой.

Кто заведует законами по обустройству уборной

Вопрос расстояния от туалета до забора соседа вообще не волнует тех, что живет в возведенном на собственном участке частном доме с удобствами.

Здесь можно и септик разместить, и водопровод, и водоотведение. Уличный вариант уборной в таких условиях теряет актуальность. У кого же удобства на улице, следует, во избежание неприятностей, все разузнать заранее.

Стоит заметить, что обустройство уличного туалета – это не только расстояние до забора соседа. Есть еще масса нюансов.

Дело в том, что требования к отхожему месту устанавливаются:

• санитарными нормами;
• СНиП;
• актами землеустройства;
• решением местных властей (в отдельных случаях).

Нормы 2020 года

С 2020 года вводились следующие нормы относительно дистанции до соседского забора в СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество) и на дачах:

1. От стволов высоких деревьев – 4 м.
2. От хозяйственных построек (птичники, загоны для скота) – 4 м.
3. От дома (жилой постройки) – 3 м.
4. От стволов деревьев средней высоты — 2 м.
5. От кустарников – 1 м.

Строительно-санитарные нормы 2022 года

Соседи бывают разными, потому нередки случаи, когда из-за неправильной организации туалета на участке, они обращаются в суд или возникают конфликтные ситуации. Так что стоит внимательно изучить строительно-санитарные нормы относительно этого вопроса. В 2022 году они следующие:

на дачном участке можно обустраивать уборную на расстоянии не менее 2 метров от соседского забора;

• от колодцев следует отступать не меньше 12 метров (причем, хоть от соседского, хоть от собственного);
• от птичников или сараев для содержания животных нужно придерживаться дистанции 4 метра;
• от забора – все тот же 1 метр, если за ним не находится жилой дом;
• относительно жилого дома расстояние составляет 5 метров;
• и еще важный момент – уклон крыши не должен смотреть в сторону соседей.

Акценты в нормативах

Строительство туалета должно соответствовать определенным нормативам, в противном случае можно попасть на один из пунктов кодекса административных нарушений.

Нарушитель всегда рискует быть наказанным штрафом за то, что не соблюдает СНиП с внесенными в него изменениями. Именно там конкретно прописано, какой должна быть дистанция между забором соседа и уборной.

• В нормативах делается четкий акцент на расстояние от санитарно-гигиенического объекта. При этом сами требования могут несколько отличаться. Это обстоятельство зависит от типа используемого септика.
• На сегодняшний день существуют такие виды септиков, которые вполне могут помочь избежать нежелательных претензий, связанных с удаленностью от соседнего ограждения участка.

В некоторых отдельных случаях построить туалет на собственном участке не удастся без разрешения, полученного санитарной службой. Также бывают обстоятельства, связанные с небольшой пропускной способностью, при которых эксплуатация уборной запрещена до принятия каких-то мер по благоустройству.

Где используется туалет с системой эко-безопасности

Туалет на дачном участке, предназначенном для длительного времяпровождения, является необходимостью. При этом зачастую люди не хотят громоздкой конструкции.

Строительные компании предлагают компактные уборные, недорогие и быстро устанавливаемые. У дачников эти типы туалетов являются самым популярным выбором.

На небольших дачных участках довольно часто просто невозможно выполнить все требования СНиП относительно необходимых дистанций. Из-за недостаточного размера площади сложно или даже вообще нельзя правильно расположить скважину или колодец и туалет. В этом случае хороший вариант – уборная с системой эко-безопасности.

• Если придомовая территория имеет достаточно большие размеры, к примеру, в деревне или сельской местности, есть возможность переносить отхожее место. Так, уборная может стоять несколько лет в одном месте, а через некоторое время ее просто переносят.
• Выкапывается новая ума, легкий корпус переставляется, а старая яма закапывается. Если расчет емкости ямы сделан верно, туалет, используемый только в теплое время года, легко простоит на одном месте до пятнадцати лет.

Как обойти нормативы СанПиН

Кроме расстояния от туалета до забора соседа, есть нормативы дистанций относительно удаленности от жилого дома или бани, которые могут стоять прямо за соседским забором.

Если еще участок небольшой и от своего колодца или дома также нужно держать расстояние, то ситуация кажется тупиковой. Все же можно обыграть ее без претензий со стороны соседей. Выходом станут следующие варианты:

• Септик Топас. Отличный септик, который в отдельных случаях устанавливается и в жилом доме. С ним не запрещено обустраивать уборную даже в одном метре от соседского забора, но лучше отступить два. Два метра – расстояние, разрешенное нормативами для установки септиков.
• Пудр-клозет. Вариант не из дешевых. Во-первых, сама конструкция довольно затратна. Во-вторых, придется постоянно приобретать наполнитель для присыпки фекалий.
• Люфт-клозет. Эта постройка оборудована сопутствующей выгребной ямой. Герметичная выгребная емкость – идеальный выбор, соответствующий всем нормам и правилам.

Какой бы из вариантов ни был выбран, стоит помнить важность соблюдения правил и нормативов. Тогда и с соседями отношения не испортятся, и на душе спокойно, и на участке порядок.

Каким должно быть расстояние от туалета до забора на участке

Отношения с соседями должны быть если не дружескими, то вполне мирными и доброжелательными. Это важный аспект спокойствия и хорошего настроения. Когда речь заходит об участке частного или дачного дома, этот вопрос становится максимально важным, поскольку в этом случае соседство приобретает формы весьма плотного контакта.

Поэтому, установка объектов благоустройства на участке должна быть выполнена с учетом не только своих, но и соседских интересов. Одним из показательных моментов становится строительство туалета — если он находится слишком близко к забору, никого такое решение обрадовать не может. Кроме того, существуют определенные нормы, которые надо знать и соблюдать. Рассмотрим этот вопрос внимательнее.

Место под строительство туалета

Строительство туалета производится в первую очередь, еще до момента строительства заборов или других построек. Это мера вынужденная, так как отправление естественных надобностей прекратить нельзя, и приходится организовывать этот процесс в приоритетном порядке.

Как правило, для строительства выбирают дальний уголок участка, и больше ни о чем не заботятся. Если участок предназначен для строительства частного дома (ИЖС), туалет в большинстве случаев переделывают, перенеся его после завершения строительства дома внутрь. Старое сооружение сносят, и вопрос решается сам собой.

Однако, в условиях дачного или садоводческого участка ситуация складывается иначе.

Идет время, но никаких изменений не происходит — туалет остается на привычном месте, что рано или поздно выявит все допущенные нарушения при выборе места.

Проблемой обычно становится слишком близкое размещение к забору — для экономии площади участка владелец строит «скворечник» вплотную, нарушая действующие правила и ущемляя права соседей.

Однажды ситуация может выйти из обычного режима. Например, соседи продали свой участок, и новый владелец решил урегулировать вопрос с расположением туалета. Далеко не все люди умеют выражать свое мнение в корректной форме. Здесь могут возникнуть споры на повышенных тонах, начаться затяжной конфликт. При этом, не всегда понятно, кто в данной ситуации прав.

Решать вопрос необходимо с точки зрения законодательных нормативов, чтобы можно было аргументировать свою точку зрения.

Действующие нормативы

Большинство источников указывает минимальное расстояние от туалета до забора равное 1 м. Необходимо учесть, что такая дистанция является минимальной для любого объекта на участке — ближе к забору ничего размещать нельзя. Однако, этот показатель является рекомендуемым — бывают ситуации, когда туалет можно устанавливать гораздо дальше.

Кроме того, 1 м – это минимальная дистанция для участка частного дома (ИЖС). Для садоводческих или дачных участков минимальный показатель составляет 2 м. Такая разница обусловлена самой конструкцией туалета — если в частном доме это, как минимум, плотно закрытая выгребная яма, то на даче имеется самый простой «скворечник» с выкопанным углублением.

Иногда расстояние от туалета до забора нельзя делать минимальным. Например, если за забором находятся соседские постройки, придется соблюдать нормативные расстояния между ними. В такой ситуации забор уже не является критерием, определяющим место размещения туалета.

Например, между домом и туалетом расстояние не может быть меньше 5 м. Это правило для дачных участков, где площадь весьма ограничена. Есть другие нормативы, для частных домов, где это расстояние увеличено до 15 м. Это санитарные требования, и расстояние взято не с потолка. Полет туалетной мухи без посадки составляет максимум 12 м, и дистанция позволяет избавиться от этих насекомых в доме.

При этом, неважно, это свой дом, или соседей — надо выдерживать все дистанции независимо от принадлежности объекта тому или иному собственнику.

Нормативные документы

Для того, чтобы подходить к решению вопроса во всеоружии, необходимо знать, какие нормативные документы регулируют расположение построек на участке.

В их число входят:

• Градостроительный кодекс РФ;
• Земельный кодекс РФ;
• Федеральный закон № 217-ФЗ (правила пользования земельными участками, выделенными под дачные или садоводческие товарищества);
• СанПиН 42-128-4690-88 (определяет санитарные требования к обустройству населенных пунктов);
• Федеральный закон № 123-ФЗ (противопожарные требования и нормы).

Основным нормативным документом, более конкретным и точным, считается СП 53.13330.2019 — свод правил относительно планировки и застройки территории участка в СНТ. Кроме этого, в создании нормативов участвуют местные правила и муниципальные законы.

В результате возникает серьезная путаница. Некоторые документы часто выдвигают требования, противоречащие друг другу. Многие специалисты утверждают, что полностью выполнить действующие правила попросту невозможно — их слишком много, и избежать разночтений невозможно.

На Вашей даче уже установлен туалет?

Конечно!Нет, но будет!

Кроме этого, массу проблем создает сам статус действующих нормативов. Они декларируются как рекомендации, что многими владельцами участков расценивается как возможность действовать по своему усмотрению. Однако, такой подход часто приводит к неожиданным и нежелательным последствиям — в ходе судебных разбирательств к нормативам относятся вполне серьезно.

Известны случаи, когда решение суда предписывало снести постройку, которая находилась ближе положенной дистанции на 30 см.

И, хотя решением Верховного Суда РФ это решение было отменено, рисковать понапрасну никто не захочет.

Рекомендационный характер нормативов следует рассматривать как возможность некоторого маневра, необходимого в ситуациях, когда конфигурация участка не позволяет соблюсти все требования.

Есть еще один момент, который следует иметь в виду. Никто не придет на участок с рулеткой, чтобы проверит расстояния и найти несоответствия.

Практически все проблемы относительно несоблюдения нормативов возникают в ходе споров с соседями. Поэтому, если у них нет претензий, владельцу участка опасаться нечего.

Однако, надо помнить — в любое время хозяин участка соседей может смениться, и его взгляды на некоторые аспекты благоустройства могут не совпадать с вашими. Поэтому, лучше не допускать нарушений, даже небольших.

Ответственность за неправильное размещение

Ошибки в размещении объектов на участке подлежат немедленному исправлению. Однако, решение о том, являются ли они ошибками, и насколько они серьезны, принимает суд. В этом кроется специфическое действие нормативов — они не считаются обязательными к исполнению, если никому никакого вреда не причиняется.

Как правило, причинами разбирательств являются соседи, которых не устраивает место размещения туалета. В подобных ситуациях сначала ведутся устные переговоры, после чего приглашают техника из БТИ.

Он определяет точной положение туалета и дает свое заключение. Если после этого вопрос не решается, следует заявление в суд.

В ходе заседания рассматриваются все аспекты дела, учитывается возраст сооружения и время регистрации участков, прав владения и т. п.

Если никаких смягчающих обстоятельств не обнаруживается, выносится решение о переносе туалета на положенное расстояние. Кроме этого, нарушителю выписывают штраф и обязывают его решить вопрос в определенный срок. При этом, подобные решения выносятся редко, чаще всего суд старается добиться некоего компромисса между соседями.

Вопросы и ответы

Рассмотрим самые частые вопросы, возникающие у пользователей в ходе составления проекта или эксплуатации участка:

Надо ли убирать старую постройку, если в доме сделан новый, более качественный туалет?

Не обязательно. Однако, если размещение старого туалета представляет какие-либо проблемы и может стать причиной споров, лучше от него избавиться при первой же возможности. Туалет не является крупным сооружением, и разобрать его можно достаточно быстро. Единственным участком работы может стать уборка и засыпка ямы, но и здесь возможны разные варианты решения вопроса.

Что делать, если раньше забор был установлен неправильно, и после его переноса туалет оказался не на месте? 

Если у соседей на этот счет нет претензий, можно ничего не предпринимать. Однако, в случае возникновения споров лучше не доводить дело до серьезного конфликта и самостоятельно перенести туалет на положенное расстояние.

От чего именно ведется отсчет при определении расстояния от туалета до забора?

На этот счет в нормативах конкретных указаний нет. Однако, техники из БТИ производят измерения относительно створа выгребной ямы, а не самой постройки. Нередко расположение ямы оказывается смещено от стен «скворечника» на метр и более. Этот момент надо учитывать, так как именно в таких мелочах и таится основная причина спорных ситуаций.

Как быть, если установить туалет на правильном расстоянии от забора не удается из-за особенностей конфигурации участка?

Подобные ситуации возникают очень редко. Однако, если так случилось, следует подобрать максимально близкий вариант, учтя в первую очередь потребности всех соседей.

В любом случае, возможные жалобы будут исходить от них, поэтому правильно будет исключить их изначально.

Важно помнить о расстоянии до дома и колодца (скважины), а расстояние до забора в данном случае становится второстепенным фактором.

Какова сумма штрафа за установку туалета слишком близко к забору?

Суммы штрафов устанавливаются по решению судебной комиссии и могут быть разными, в зависимости от характера и масштабов допущенных нарушений. Как правило, штраф составляет 5 000 ₽, но возможны разные варианты. Кроме того, совместно с вынесенным штрафом дается предписание в определенный срок перенести туалет на положенное место.

Видео-советы: где расположить туалет на дачном участке

Правила установки санузла на дачном участке: сколько отступить от забора соседей

Одного желания для возведения туалета на даче мало, ведь необходимо выбрать место, подготовить материалы, инструменты и узнать больше информации о санитарных нормах.
Это конечно несложно сделать, однако многие ленятся. В данной статье рассмотрим, где поставить туалет на даче по всем правилам.

Что учесть перед планировкой строительства уличного туалета

Существуют определенные санитарные нормы относительно размещения уличного туалета с выгребной ямой на участке, их нужно соблюдать, чтобы в будущем не иметь проблем с соседями и не отравлять свою же воду для питья. Основной перечень требований:

• До фундаментальной части дома 12 м, до хозяйственных построек не менее 4 м, к душевой, бане – 8 м.
• До источника воды – колодца, скважины – 25-30 м.
• Размещать яму на расстоянии ближе 4 м к деревянистым растениям и 1 м к кустам нельзя.
• До соседнего участка должно быть не меньше 1 м.

Иные особенности выбора места расположения ямы под дачный клозет:

• Если участок пересеченный, не стоит выбирать самое низкое место для строения. Иначе яма будет заполнена не только отходами, но и сточными, талыми водами.
• Слишком высокая точка тоже не подойдет, иначе конструкция завалиться из-за размытия почвенного слоя.
• Так как яму периодически придется откачивать, а значит и вызывать ассенизаторов, стоит подумать об удобном подъезде, желательно чтобы рядом не было клумб. Длина шланга, подобных спецмашин 7-15 м, это тоже необходимо помнить.
• Учесть стоит и глубину залегания грунтовых жидкостей. Размер ямы может быть любой, если они расположены, ниже, чем 2,5 м. Если же грунтового типа воды высоко – можно для устройства клозета использовать, лишь герметичные изделия – резервуары, бочки и т.д.

Если учтете все эти моменты, то туалет на участке где расположить быстро решится, а также вы сможете избежать многих проблем связанных с ИЖС.

Какие нормативы регулируют вопрос

При возведении клозета, не забывайте про нормативы:

Наименование нормативного документа, статья.	Нормативы
СНиП: 30−02−97 ст. 6.8	Мин. расстояние: От дома до туалета = 12 метров. Мин. расстояние: От колодца до клозета = 8 метров.
КоАП: ст. 8.6	Эксплуатация Люфт-клозета, с негерметичным септиком, сброс отходов в компост, расценивается как «порча земли».

Если нормативы изучены и на плане дачного участка выделены возможные места возведения этого сооружения, то уже сделана часть работы. Но при выборе определенного места, стоит выполнить эстетические требования: поставить сооружение подальше от центральной части. Если участок располагается на склоне, то клозет стоит поставить внизу.

Важно! Главная задача владельца дачи — построить сооружение таким образом, чтобы распространения неприятного аромата приблизить к нулю. Для этого можно использовать различные технологические тонкости.

Требования к разным типам септиков

При выкапывании ямы или монтаже септика, помимо Закона N 52-ФЗ, нужно учесть положения других нормативов. К ним относятся:

• СНиП 2.04.03-85, которые являются главным документом, регулирующим создание наружной канализационной системы.

Расстояние от туалета до границы соседнего участка по нормам СНиП и СП

Установка различных объектов на смежных земельных наделах нередко провоцирует конфликты между соседями. Избежать этого можно, заранее соблюдая действующее законодательство при строительстве.

В этой статье будет рассмотрено, каково должно быть расстояние от туалета до границы соседнего участка, чтобы не возникали споры, и не нужно было нести юридическую ответственность за неправомерные действия.

Нормы установки туалета от забора соседа

Итак, каково же актуальное расстояние от туалета до забора соседа? Здесь, в первую очередь, надо ориентироваться на санитарные правила и строительно-технические нормативы (СНиП и СП).

С 15.04.2020 г. в РФ функционирует обновленный вариант СП 53.13330.2019, в котором были пересмотрены многие положения и введены новые. В частности, это касается расположения компостных ям, септиков, уличных туалетов по отношению к соседнему участку.

Ранее данный вопрос никак не освещался в рассматриваемом НПА.

В СП было только указано, что между постройками аналогичными туалету на вашем наделе и соседским забором надо оставлять дистанцию не менее 1 метра. С 2020 г.

закреплено, что от соседского забора до туалета, компостной кучи или септика отступать полагается минимально 2 м, а до стен дома соседа – 12 м, до источника водоснабжения – 30-50 м — для СНТ.

Для ИЖС расстояние до туалета сокращается до метрового. Если нет централизованного варианта канализации расстояние от туалета до стен ближайшего дома устанавливается не менее 12 м, до колодца или иного источника водоснабжения – не менее 25 м — см. п. 7.1 СП 42.13330.2016.

Однако, с точки зрения юриспруденции:

1. Следование СП 53.13330.2019 носит рекомендательный, а не обязательный характер. Именно поэтому однозначно решить спор в суде данный НПА не поможет — в силу добровольности его правоприменения.
2. Нормы права такого рода даже в обязательной вариации зачастую не имеют обратной силы, поэтому применяются только ко вновь возникающим правоотношениям (к постройкам, возведенным после вступления в силу новых изменений в НПА).

Поэтому в обоих случаях придется доказать, что вам был причинен какой-то реальный ущерб. К примеру, что нечистоты из вплотную стоящего к вашему забору туалета соседа существенно загрязнили воду в вашем колодце. Для чего проводятся соответствующие экспертизы и обследования земельных участков.

Без такой доказательственной базы требования о демонтаже туалетов будут признаны необоснованными и в удовлетворении иска будет отказано полностью или частично.

На каком расстоянии от забора должны быть соседские постройки на даче и в частном доме: новые нормы СНиП в 2022 году

Нюансы СНиП и СП в 2022 году

В 2022 г. на территориях СНТ также действует обновленный СП 53.13330.2019. Новшества НПА предусматривают обустройство:

1. надворной уборной или септика при отсутствии централизованной канализации (от границ своего участка минимальное дистанцирование — 1 м, от соседнего — 2 м);
2. компостной ямы/ящика, если централизация канализации имеется;
3. фильтровальной траншеи с гравийно-песчаной засыпкой или иных очистных конструкций, для сбора и обработки сточных вод – дистанция не ближе 1 м от границы соседнего участка.

Расстояние от мангала до хозяйственных построек и забора соседского дома: нормы пожарной безопасности СНиП

Виды туалетов

Фекалии относятся к IV классу опасности ввиду содержания патогенных микроорганизмов, органики, фосфора и азота. В соответствии с п. 8.7 СП 53.13330.2019, при неканализованной территории владелец участка может выбрать одну из допустимых вариаций обустройства сбора и отведения таких органических отходов:

• сооружения с системой компостирования — биотуалет, пудр-клозет (торфяной туалет);
• выгребные устройства категории люфт-клозет и надворные уборные (или водонепроницаемые выгребы с организацией вывоза стоков в официальную приемку системы городской канализации). В климатическом районе IV и климатическом подрайоне IIIБ люфт-клозеты недопустимы.

Также на участке следует предусматривать размещение 1-2-камерных типов септиков на расстоянии не менее 1 м от границ участка.

Правильноерасстояние от туалета до забора соседа

Большинство дачников и владельцев загородных домов считают необходимым иметь на участке уличный туалет. Если при этом не будут нарушены права других жителей и соблюдены все требования СНИП, то соседи к строительству отнесутся с пониманием.

В противном случае это может породить многочисленные скандалы, привести к судебному разбирательству.

Чтобы избежать крайних мер, лучше вложиться во все условия, предусмотренные правилами и нормами и выдержать правильное расстояние от туалета до забора соседа.

Следует выдерживать правильное расстояние от туалета до забора соседа

Установленные нормативы

Строя уличный туалет, выдерживают расстояние от соседей не меньше одного метра. Но это не единственное требование СНиП 30-02-97. Они регламентируют и другие нормы:

• До близлежащих жилых домов не меньше 8 метров.
• До кустарников и клумб от 1 метра.
• До деревьев более 4м.

Кроме вышеуказанного документа, который был изменен и дополнен в 2018 году, существует СП 53.13330.2011, правовые нормы, землеустроительные акты и постановления местных и региональных органов власти. В них приводится дополнительный перечень требований, обязательных для исполнения:

• Туалет должен быть удален от источника водоснабжения как собственного, так и соседского, не менее, чем на 12 метров.
• Дистанция от туалета до коттеджа соседа, с учетом соблюдения расстояния до забора, не может быть меньше 5 метров. Такой размер выдерживается до дороги и сетей газоснабжения.
• Расположение уклона крыши строения должно быть выполнено в сторону собственника участка.
• Дверь туалета не может выходить в сторону соседского забора.
• Дистанция до ближайшего водохранилища не должна быть менее 30 метров.

Как правило, нарушение этих положений приводит к конфликту с соседями, который порой длится годами с привлечением представителей власти и судебных органов. В ответ на несанкционированный санузел, можно получить у себя возле забора компостную яму, птичник или конюшню.

Существующие нормы и правила

Нарушение пунктов Кодекса административных нарушений, регламентирующих  строительство дворовых туалетов и расстояние от туалета до забора соседа, предусматривает наложение штрафа, выдачу предписаний на снос строения или его перенос в другое место.СНиП 30-02-97 с изменениями 2018 года и СП 53.13330.2011 является обоснованием претензий для наказания владельца участка, не выдержавшего требуемые расстояния.

Во избежание правовых проблем и скандалов с соседями лучше выполнить предостерегающие действия:

• Провести беседу с владельцами соседнего участка, возле забора которых планируется установить клозет.
• В письменном виде заключить соглашение с соседями на размещение туалета, впоследствии в будущем они не смогут предъявить претензии. При этом лучше выдержать все оговоренные законом требования, чтобы в случае перемены хозяина, строительство не смогли оспорить.

Туалет

Для дачного участка предусмотрено несколько типов конструкций туалета. Небольшое изменение в деталях может представлять уже совершенно другой тип уборной:

• Торфяной санузел, позволяет сделать отходы полезными. Находящийся в яме торф вместе с нечистотами абсорбирует жидкую составляющую, превращая ее в твердую фракцию. После перегнивания можно использовать в качестве удобрения.
• Биотуалет представляет собой передвижную пластиковую конструкцию. Его можно очищать как при помощи ассенизаторской машины, так и вручную.
• Дачный туалет-ведро выглядит как унитаз с емкостью для сбора нечистот. По технологии напоминает биотуалет, устанавливать можно в любом помещении.
• Самым распространенным типом уличного туалета является выгребной. Он представляет собой стационарное строение с фундаментом, установленное над ямой для сбора нечистот. Отличается минимальными затратами в строительстве. Требует периодического очищения ассенизаторской машиной.
• Люфт-клозет представляет собой уборную с выгребной ямой, также может быть подключен к центральным сетям дворовой канализации.
• Пудр-клозет не имеет выгребной ямы, устанавливается на земле. В отличие от торфяного туалета, перерабатывающего нечистоты, требует периодической ручной очистки емкости унитаза.
• Химический санузел отличается от других типов туалетов тем, что требует значительных затрат в процессе эксплуатации, из-за большого количества химических активных элементов, использованную воду нельзя выливать на участок. Она делает землю непригодной.

Выгребная яма

В частной усадьбе популярны выгребные ямы. В эту емкость-накопитель стоки поступают со всех строений, расположенных на участке: коттеджа, бани, подсобных помещений и уличного туалета. Размещение выгребной ямы регламентирует СНиП 30-02-97 и СанПиН 42-128-4690-88. Основные положения гласят, что при строительстве выгреба нужно выдержать:

• Расстояние до забора соседского участка не менее 1 метра.
• Дистанция до центрального водовода должна составлять не меньше 10 метров, и 20 метров от колодцев с питьевой водой.
• Расстояние до жилых домов должно быть минимум 12 метров.
• Глубина не должна превышать 3м.

Заранее продуманная стратегия общения, помощь представителя БТИ, если участки располагаются очень близко, и четкое исполнение требований правовых документов позволят избежать конфликтов с соседями.

На каком расстоянии ставят септик, туалет, выгребную и компостную ямы от соседского забора

Право собственности не освобождает от обязанности планировать постройки во дворе в соответствии с законодательными нормами.

Это требование касается всех строений, в том числе, уличного санузла, поэтому необходимо знать, какое расстояние должно быть от туалета до забора, прежде чем его устанавливать.

Несоблюдение установленных нормативов может грозить не только сносом постройки, но и длительными спорами с соседями и даже судебным разбирательством.

Нормативные документы

Расстояние, которое должно быть от туалета до границы соседнего участка, регламентируется:

• сводом правил планировки и застройки территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения от 20 мая 2011 года (СП 53.13330.2011).

Подробнее о требованиях к расстоянию между постройками на участке читайте в статье: ««Семь раз отмерь…», или как не обидеть соседа»

Также в отдельных субъектах могут действовать дополнительные региональные нормы, регулирующие расстояние уличного септика от забора соседей.

Чтобы защитить себя от споров, нужно включить уличный санузел в проект застройки, который будет утверждаться местной администрацией.

А если он будет устанавливаться в уже застроенном дворе, необходимо уточнить региональные требования к расстоянию, в котором должен находиться септик от соседнего участка.

Это важно сделать, несмотря на то, что получение разрешения на возведение уличного туалета не требуется.

Рекомендуем прочитать: «Межевание между соседями: ответы юриста на самые спорные вопросы.»

На каком расстоянии от забора должен находиться туалет

По СНиП расстояние от септика до границы участка должно быть не менее 1-го метра. Это минимальное значение, которое предполагает дополнительное требование – при такой удаленности от забора стык крыши должен быть направлен в сторону собственного двора, а в соседском не должно быть питьевого источника (иначе в питьевую воду могут попасть загрязнения).

Что нужно учитывать

Чтобы избежать споров, нужно знать не только на каком расстоянии от границы участка можно строить туалет, но и другие нюансы, касающиеся удаленности от остальных объектов.

Правила, которые нужно соблюдать:

• до ближайшей жилой постройки должно быть минимум 8 м (здесь учитывается расстояние от жилого дома до туалета в своем дворе);
• до зеленых кустарных насаждений – от 1-го метра;
• до высоких деревьев – не менее 4-х метров.

Если в ближайшем дворе есть колодец, выгребная яма по нормативам должна находиться на расстоянии 12 метров от соседей. При этом дверь туалета должны быть расположена в сторону собственного двора.

Также при установке сливной ямы нужно учитывать не только расстояние до соседей, но и минимальные требования к удаленности ограждений друг от друга:

• от забора до теплицы должно быть не менее 1-го метра;
• от жилого дома до соседнего забора – от 3-х метров;
• от гаража до дачного забора – не менее 1-го метра.

Подробно о дистанции, которую нужно соблюдать при возведении построек, читайте в статье «Расстояние от дома и других построек до забора соседей.»

При этом следует позаботиться об эстетической составляющей и учесть:

• направление ветров на местности, чтобы содержание прилегающей территории доставляло минимум хлопот;
• расположение туалета – желательно устанавливать его с глухой стороны дома, чтобы он был максимально спрятан от глаз;
• установку ограждения, которая обеспечит дополнительную защиту от распространения неприятного запаха в жаркое время года и сохранит внешнюю привлекательность участка.

Герметичная компостная яма должна быть на максимальном расстоянии от забора соседей и плотно закрываться крышкой. Также важно позаботиться о своевременном выгребе ямы (когда уровень заполненности не превышает 35%) и дезинфекции после процедуры. Такие меры сведут к минимуму риск возникновения споров с жильцами ближайших дворов по поводу установки туалета на дачном участке.

Типы туалетов, предусмотренных для использования

По закону нужно учитывать не только расстояние септика до соседей, но и допустимые типы туалета:

• Надворный – стандартный сарайчик, устанавливаемый над выгребной ямой, самый распространенный вариант уличного санузла;
• Пуд-клозет – когда отходы обрабатываются специальным сухим составом (обычно торфяным) и хранятся изолированно до образования компоста.
• Люфт-клозет – когда туалет находится внутри жилого дома, а отходы отправляются по сточной трубе в выгребную яму, расположенную за пределами своего участка. У ямы должна быть вентиляция и выгребной люк.

Дачный туалет должен не только располагаться на максимальном удалении от соседнего забора и других построек в собственном дворе. Обязательное требование – полная изоляция отходов от подземных вод и плодородного слоя почвы.

Соблюдение законодательных нормативов – гарантия отсутствия штрафов и конфликтов с соседями.

Соседи поставили туалет рядом с забором — строим сами

Заодно напомним о правилах возведения ограждений в садово-огородных товариществах, потому что к ним закон особенно строг. На счастье, правила эти простые и их немного.

• От соседей нужно отгораживаться прозрачным забором до 1,5 м. Идеальны сетка-рабица, 3D-сетка, можно использовать штакетник, поликарбонат.
• От улицы можно отгородиться высоким глухим ограждением — например, сплошным профнастилом. Высота тоже может быть любая.
• Если планируете украсить межу ползучими растениями, помните о главном правиле: ограда не должна создавать тень.
• Местные власти могут вносить изменения в свод правил, уставы иногда отличаются от СНТ к СНТ. Уточняйте нормы у администрации!

Как сделать

Соорудить туалетный домик можно сделать своими руками. Проект достаточно несложный – в Интернете можно найти необходимое проектное решение.

Рассмотрим этапы строительства уличного туалета пошагово.

• Тип фундамента выбирают, исходя из особенностей почвы. Наиболее распространенный вид основания для домика – столбчатый. Подойдет также монолитная конструкция из бетонных блоков. Перед кладкой пола необходимо устелить сваи слоем рубероида.
• Пол домика выполняют из деревянных досок. Перед использованием древесины необходимо обработать материал антисептическими средствами. Ширина напольных панелей выбирают около 15х15 или 10х10 см.

Важно не забыть об устройстве вентиляции. Личные туалеты с канализацией не объединяют, это позволяет уменьшить строительные работы

Роль кровли играет настил из шифера и рубероида

Допустимо использование профлиста. По необходимости устанавливают осветительные приборы.

Туалеты внутри дачных домой часто соединяют с канализацией. Такая система может быть самотечной: трубы прокладывают под уклоном, спуск воды осуществляется в выгребную яму. Наклон трубы – два см на каждый метр коммуникации.

Другой вариант – напорная канализация. Движение воды в этом случае осуществляется под напором от специального насоса. Этот способ применим для домов, где устройство самотечной конструкции ввиду некоторых причин невозможно.

При выборе материала для труб желательно отдавать предпочтение полипропилену. Этот материал отличается высокой прочностью и возможностью выдерживать высокие температуры. Труба не деформируется при нагреве до 95 градусов. Монтаж такой конструкции достаточно прост

Важно обеспечивать герметичное соединение труб

Трубы выводят и погружают в траншею. Канализацию нельзя размещать выше уровня промерзания почвы. В месте соединения внутренней и внешней канализации обязательно устройство ревизионного люка. В полость трубы помещают обратный клапан. Такие меры необходимы для предотвращения обратного хода сточных вод в случае заполнения ямы отходами.

После прокладки канализации мастера устанавливают унитаз. На этом этапе работа над туалетом завершается. Перед монтажом прибора необходимо обеспечить гладкость поверхности. Для установки унитаза необходимо предварительно разметить пол и размер отверстия. Между чашей и полом необходимо проложить резиновую манжету. Прибор фиксируется болтами, а стыки обрабатывают силиконом.

Перед установкой всех элементов необходимо уложить на полу гидроизоляцию. В случаях расположение уборных на каждом из этажей необходимо монтировать приборы друг под другом. Расстояние от унитаза до стояка должно быть минимальным. Несоблюдение этого условия может привести к засорению трубы.

Для того, чтобы оборудовать санузел с максимальной пользой для посетителей на стенах располагают полки. Если габариты уборной позволяют, то в помещении можно расположить гарнитур. Можно оборудовать хозяйственный блок для хранения швабр и ведер. Для этих целей нет необходимости выделять дополнительное помещение – в углу туалета достаточно установить небольшой шкаф.

Куда обращаться

Если соседи по даче нарушили правила и поставили туалет ближе к забору, чем следует, можно обжаловать установку. Возможно, получится договориться мирно.

В противном случае, нужно написать заявление с жалобой в органы местного управления, которые проведут проверку.
Действующие правила помогут исключить возникновение конфликтов с другими дачниками, избежать штрафных санкций Госпожарнадзора и Технадзора.

Несоблюдение требований СНиП ведет к судебному разбирательству. Решение суда, как правило, выносится в пользу истца, и ответчик несет наказание в виде штрафа и демонтажа туалета.

В некоторых случаях участки земли слишком малы, их площадь не позволяет разместить постройки согласно установленным нормам. Тогда стоит воспользоваться услугами сотрудников БТИ, которые объяснят все нюансы.

На каком расстоянии от соседского забора строить туалет: нормы

Иногда между людьми, живущими рядом, возникают разногласия, которые могут перерасти в серьезный конфликт и дойти до судебного разбирательства. Нередко причиной спора является неправильное расположение надворного туалета. Существует специальный свод правил, где указано, на каком расстоянии можно строить туалет от забора соседнего участка.

Проблемы с соседями

Сегодня хозяева соседних домов чаще всего ссорятся по нескольким причинам:

• большая высота забора;
• захождение ограды на территорию чужого участка;
• затемнение соседнего участка.

Многие дачники выясняют отношения из-за дистанции между санитарно-бытовыми помещениями и своим забором. К таким постройкам относятся:

• колодец;
• туалет;
• сауна;
• баня.

Чтобы сохранить нормальные отношения и не довести дело до суда, перед тем, как построить туалет, стоит обсудить планы с хозяевами соседних участков. Не лишним будет их письменное согласие на строительство туалета вблизи забора. Самое главное – соблюсти все законы и нормы по возведению строения.

  Как посчитать сотки на участке

Вопросы с соседями

Размещенный на неправильном расстоянии от соседского забора туалет, может вызвать всплеск негативных эмоций у рядом проживающих людей. Иногда конфликты, получается решить обоюдно, а порой дело доходит до судебных процессий, которые, как правило, заканчиваются не в пользу нарушителя.

Расстояния от построек на участке до соседей

Именно строительство септика на участке вблизи от соседского участка, становиться самой частой проблемой в судовых разбирательствах.

Во избежание подобных перипетий, следует ознакомиться со сводом правил, в которых указано, какое расстояние от соседского забора до туалета допустимо и возможно.

Помимо того, что следует разобраться в нормах и дистанция должна быть четко соблюдена, следует:

• Обсудить свои планы касательно размещения туалета с жильцами участка, возле чьего забора планируется строительство санитарного узла;
• Очень уместным будет получить письменное согласие на строительство туалета в решенном месте от жильцов соседнего участка. Так они не смогут предъявить претензии в дальнейшем. Тем не менее, если нарушены нормы и требования минимального расстояния от туалета до забора соседей и жильцы рядом расположенного надела продадут участок, то новые владельцы вполне могут предъявить претензии.

• Разрешение от соседей на постройку забора
• Придерживаясь нехитрых методов и требований СНиП, хозяева надела никогда не столкнуться с проблемами, касательно размещения туалета вблизи от соседского забора.