Многие банки рассматривают женщин, пребывающих в декретном отпуске, не достаточно надежными заемщиками. В чем кроется подобная предвзятость? Дело в том, что государственные пособия на детей, алименты, выплачиваемые матерям, и многие другие статьи денежных поступлений, не рассматриваются как доходы, дающие право получить кредит. По размеру они слишком незначительны, чтобы служить гарантией кредитных выплат банку. Неужели в любом случае, когда бы не обратилась молодая мама за кредитом, ей откажут? Нет. Есть банки, которых не останавливает тот факт, что клиент – декретчица. Банковский займ — не единственный способ получить кредит в декрете

Какой кредит можно взять при сохраненном рабочем месте

Закон гласит, что женщина, ушедшая в декретный отпуск от своей фирмы, компании, предприятия, где трудилась, — все еще числится на рабочем месте и является действительным сотрудником. Такой статус дает декретчице право рассчитывать на любой кредит, который может быть предоставлен банком:

• целевой кредит (для обучения, лечения, отпуска и других нужд);
• нецелевой займ под различные нужды (можно цель не указывать);
• потребительский кредит (в наличных деньгах);
• кредит на приобретение машины;
• покупка товаров в магазине;
• получение кредитной карты;
• ипотека и аналогичные кредиты.

На самом деле, банки не особенно благоволят работать с декретчицами. Есть случаи, когда требуется предъявление лишь копии трудовой книжки, но чаще все же необходимо наличие справки о доходах.

Особенно последний документ необходим, когда оформляется долгосрочный кредит на приличную сумму.

Вряд ли декретчице кто-то будет объяснять причину отказа, но есть ключевые моменты, которые способны повысить вероятность получения требуемого кредита.

Как увеличить шансы на одобрение получения займа

Лучше, если подавать заявку на получение денег в банке отправится муж, который работает.

Если же супруг официально числится безработным, у него есть плохая кредитная история, незначительная заработная плата или женщина вообще не имеет мужа – придется оформлять кредит на себя.

Такая же ситуация складывается у мам-одиночек, сталкивающихся с массой проблем и пытающихся решить их с помощью банковского займа.

Вот несколько советов, как может поступить мама в декрете:

• Взять кредит на родственников – с такого решения нужно начать. По возможности лучше оформить займ на мужа, на маму или отца, сестру, брата или других близких родственников, имеющих постоянную работу, приличные доходы, стаж и хорошую кредитную историю.
• Взять займ с поручительством. Имея поручителей, готовых разделить ответственность по выплате денег, человек получает дополнительную гарантию для банка, что скорее всего приведет к одобрению займа. Созаемщики должны иметь большой стаж и высокий доход.
• Оформить займ с залогом – это дать банку необходимые гарантии, заменить справку о доходах. На сегодняшний день возможны кредиты под залог недвижимости и под залог автомобиля. При залоге недвижимости выдаются большие суммы денег при низкой процентной ставке. При залоге автомобиля можно рассчитывать на сумму, не большую 80% рыночной стоимости транспортного средства.
• Обратиться в свой банк, тот, где получали заработную плату, имеется вклад, депозитные средства, одним словом, вы не являетесь для банка новым человеком. Поскольку вы банку знакомы, то можно рассчитывать на более лояльный подход и особенное расположение.
• Оформить кредитную карту. Эта процедура равносильна получению займа. С картой проще совершать покупки в магазинах, есть льготный период, когда проценты не начисляются. При снятии средств в виде бумажных купюр, взимается комиссия. Банки больше расположены к выдаче кредиток, нежели к предоставлению наличных.
• МФО и другие места с большими процентами. Такой вариант годен лишь на крайний случай, когда деньги нужны, а других вариантов нет. В таких местах не имеет значения социальное положение, но нужно быть готовыми к большим ставкам по возврату средств.

Итак, в какие банки лучше всего обратиться маме в декретном отпуске?

Наибольшей лояльностью отличается Восточный и Тинькофф. Они менее всего выдвигают требований к клиентам, процент одобрений высок и условия получения займа простые и понятные.

Хоумкредит и Почтабанк часто отказывают, но последний не боится работать в молодыми мамами. Рассчитывать на выдачу наличных исключительно после предоставления паспорта можно в Тинькофф и Восточном.

Остальные потребуют справку о доходах.

Из положительных моментов – получение наличных денег на руки за низкий процент по ставке.

Отрицательная сторона – высокая вероятность того, что банк откажет или потребует гарантию в виде залога, поручительства или дополнительных документов.

Хоумкредит

Перейти к заявке

Ренессанс Кредит

Банк «Ренессанс» предоставляет ссуды женщинам, пребывающим в отпуске по уходу за ребенком. Ставка составляет от от 6%. Требуется 2 документа, а список дополнительных намного больше, чем у Хоум Кредита.

Денежные средства выдаются лицам, достигшим 24 лет. Если человек уже является клиентом данного банка, то выдача денег возможна и с 20-летнего возраста.

Поскольку Центральный банк снизил ключевую ставку, то ставки на вклады тоже падают и займы становятся выгодными.

https://www.youtube.com/watch?v=lzsiIDUqPzk\u0026pp=ygVzNSDQsdCw0L3QutC-0LIg0LPQsNGA0LDQvdGC0LjRgNC-0LLQsNC90L3QviDQstGL0LTQsNGO0YnQuNGFINC60YDQtdC00LjRgiDQsiDQtNC10LrRgNC10YLQvdC-0Lwg0L7RgtC_0YPRgdC60LUgMjAyMw%3D%3D

Перейти к заявке

Восточный – от 9% по паспорту

Перейти к заявке

Тинькофф – онлайн, визит в банк не нужен

Банк «Тинькофф» при предоставлении паспорта может выдать займ, годовая ставка которого от 8,9%. В чем особенное удобство для молодых мам, так это необязательный визит в сам банк.

С помощью Интернет-ресурса отправляется онлайн заявка, а через 20 минут менеджер связывается и договаривается с клиентом о месте и времени, когда и куда курьер прибудет с картой, на которой будет необходимая сумма денег.

Клиент сам решает, сколько и когда он будет снимать наличных. Комиссия не взимается в банкоматах Тинькофф банка.

Перейти к заявке

Почта банк

Представители любой социальной группы могут получить кредитные средства от 5,9% годовых. Необходимо предоставить исключительно паспорт и СНИЛС. Такие документы есть у всех молодых мам. Решение банк принимает очень быстро – всего за 1 минуту.

Правда, есть одно условие – за декретчицей должно быть сохранено рабочее место и после отпуска по уходу за ребенком женщина собирается продолжить работать. Большая вероятность того, что банк предоставит ссуду у тех, кто уже пользовался услугами банка.

При оформлении кредитной карты Элемент-120 клиент получает до 4-х месяцев льготного периода.

Перейти к заявке

Где еще высока вероятность получения кредита

Целевой товарный кредит для молодых мам

Наиболее простое решение при необходимости покупки телевизора или сломавшегося холодильника – взять целевой кредит на товар. Магазины не так тщательно следят за платежеспособностью покупателя, да и документов требуют меньше.

Как правило, оформление происходит на месте, при покупке товара. Необходимо лишь предъявить паспорт. Дает возможность получения кредита в тот день, когда и был запрошен. Для этого нужно прийти в магазин и оформить договор по кредиту.

Позитивная сторона: быстро, при наличии небольшого набора документов, почти всегда ответ банка положительный.

Негативная сторона: процент немного выше среднего, годится для приобретения определенных товаров.

Поскольку гарантия выплаты – приобретенный товар, то отказов мало. И все же наличие хотя бы трехмесячного стажа банк потребует. Оформляя займ, обязательно поступит предложение от банка воспользоваться страховкой. Клиент сам решает: согласиться или отказаться. Если согласится, то придется переплатить, зато получит защиту от возможной невыплаты, которую покроет страховая компания.

Если клиент вносит определенную сумму в качестве аванса, то скорее всего ему одобрят кредит.

Карты рассрочки для покупок в магазинах

Заменить целевой займ способна карта рассрочки, с помощью которой можно купить товары, когда нужно, и не выплачивать проценты до года.

1. Альфабанк – льготный период рассрочки от 100 дней, выдает бесплатно, как и обслуживает. Покупать товары можно в магазинах-партнерах. За дополнительные средства, если не сумели уложиться в лимитированную сумму, действует ставка в размере 10% годовых.
2. Хоумкредит предлагает ставку до 34,8% годовых при сроке бесплатной рассрочки под 0% на 10 месяцев. Покупки совершать можно в любых магазинах.
3. Совкомбанк предлагает похожие условия. Можно взять до 350 тысяч, не платить за обслуживание и пользоваться беспроцентной рассрочкой от 1 до 18 месяцев. Ставки от 0% в день до 10% в год. Покупать товары придется лишь в магазинах-партнерах этих банков.

Среди позитивных моментов: отсутствие процентов при условии, что уложитесь в льготный период, с удовольствием работают с мамами –декретчицами.

Весомые минусы: по большинству карт покупки совершать можно лишь у партнеров, список которых, увы, ограничен.

Несомненный плюс: выгода превосходит по процентным ставкам, предлагаемым в МФО.

Как оформить кредитную карту в декретном отпуске

Получение кредитной карты — путь немного сложнее, нежели вышеописанный. Его нельзя назвать выгодным, если необходимы наличные средства. Женщине в декрете подойдет, поскольку она может с помощью карты спокойно, даже не выходя из дому покупать все, что нужно, в Интернет-магазинах.

Оформлять такую кредитку лучше до того, как уйдете в отпуск по уходу за ребенком, в период своего пребывания на работе. Наличие справки 2-НДФЛ упростит процедуру получения кредитки. Пользоваться и активировать не обязательно. Кредитная карта может лежать и ждать нужного момента.

Позитивная сторона: можно оформить заранее, активировать в период декрета, в наличии льготный период, есть возможность получить кэшбек.

Негативные моменты: годна лишь для покупок, деньги в банкомате снимать не выгодно, высокий процент, платные услуги.

https://www.youtube.com/watch?v=lzsiIDUqPzk\u0026pp=YAHIAQE%3D

Кредитные карты выдают быстрее, чем наличные средства. И даже если перед декретом мама не успела ее оформить, получить такую карту ей не составит большого труда. Наиболее выгодные варианты:

• Восточный предоставляет бесплатную кредитку, кэшбек до 15% от всех покупок, льготный период- 90 дней. Если уложились в него – заработали.
• Альфабанк предлагает 100 дней льготного периода, но за год нужно оплатить 1190 рублей за обслуживание кредитки. Получить можно лицам, достигшим 21 года. До активации плата за обслуживание не списывается.
• Тинькофф выдает кредитки мамам, достигшим 18 лет. Беспроцентный период – 12 месяцев для покупок в определенной категории и всего 55 дней для всех остальных покупок, но присутствует кэшбек и бонусы. Карту может доставить курьер, что избавляет от необходимости ехать в офис банка.
• УбРиР привлекает кэшбеком 1% на какие-либо покупки. При отсутствии справки о доходах 2-НДФЛ, выдача строго лимитирована – до 60 тысяч рублей. Беспроцентный период – до 120 дней.

Самый простой вариант получения кредитки – это заказать ее у своего банка, с которым работали до сих пор: зарплатная карта или наличие вклада.

Безотказные МФО – крайний вариант

Если совсем никак, а деньги нужны – подойдут и МФО, предоставляющие мгновенные займы.

Положительные стороны: выдача практически безотказная, не нужно предоставлять справки и другие дополнительные документы.

Отрицательные моменты: очень большие проценты – до 700% годовых. МФО выдают малые суммы до 30 тысяч на малый период – до месяца.

• Е-заем предлагает первый кредит под 0% с любой КИ. Выдают на карту до  30 000 рублей и отдавать нужно столько же. Срок возврата – до 61 дня.
• Е-капуста выдает кредиты с мгновенным автоматическим «да» от 0% при первом обращении. Заявку рассматривают моментально.

И еще несколько слов по теме…

Декретчицам, особенно одиноким, довольно сложно, ведь на ребенка много всего необходимо: начиная от подгузников и заканчивая колясками-кроватками. Деньги всегда нужны.

Идеальный вариант – подготовиться к отпуску по уходу за ребенком и отложить деньги на предполагаемые расходы. В крайнем случае, заранее оформить кредитку. Если все же не успели или изменились обстоятельства – не спешите бежать в МФО и к частным кредиторам. Сначала попытайтесь получить займ в банке или одолжите у родственников.

Подготовьтесь не только к тому, что вам откажут, но и к тому, что вам предложат просто не очень выгодный процент. Что делать?

• Соглашаться, ведь в МФО переплата в разы больше, а при следующем обращении банк не одобрит кредит.
• Не отказываться от страховки, ведь не факт, что вы сможете отдать долг, а так страховая компания его покроет.
• Указывайте все источники дохода, каковы имеются. Банк это рассматривает, как плюс.
• Хорошая кредитная история — это тоже аргумент в вашу пользу, поэтому ее не стоит утаивать.
• Возьмите с собой дополнительные документы. При наличии паспорта возможно получение минимальной суммы по высоким процентам, но, если есть загранпаспорт, СНИЛС, права, документы на авто или квартиру, — в таком случае банк может выдать больше денег и снизить ставки.

Лучше брать кредит в начале отпуска по уходу за ребенком, ведь в этот период можно взять справку о доходах за последние месяцы. Да и о декрете можно умолчать.

Кредит в декрете: ТОП 3 банка выдающие кредит молодым мамам

Если нравится — подписывайтесь на телеграм-канал Бробанк.ру и не пропускайте новости

Кто и на что может рассчитывать, какой кредит в декрете вы можете оформить. Специалист Бробанк.ру подробно рассмотрел ситуацию и указывает на объективные возможности женщин. Оформление при официальной и неофициальной работе, проживании только на пособие. Куда обратиться за деньгами.

Если женщина получает только пособие от соцзащиты

То есть она не имеет места работы и ее единственный источник дохода — пособие, которое ей ежемесячно выплачивает государство. Размер пособия по уходу за ребенком до 1,5 лет совсем не велик: на начало 2020 года это 4800 рублей на первого ребенка и 6500 на последующих. В 2021 году всем платят по 6752 рубля.

Что видит банк, когда к нему обращается такая гражданка? Допустим, она получает пособие на ребенка размером в 6750 рублей, при этом у нее нет рабочего источника дохода, но есть ребенок на содержании. Даже если женщина замужем, ее личный доход слишком мал, чтобы обеспечивать кредит, поэтому поступит однозначный отказ.

Допустим, женщина воспитывает ребенка до 1,5 лет, получает на него пособие в 6750 рублей и дополнительно алименты в размере 10 000 рублей. Суммарный доход — почти 17 000 рублей. Но при этом ей нужно содержать на эти деньги себя и ребенка.

Если взять прожиточный минимум, то в зависимости от региона на содержание такой семьи нужно минимум 20 000 рублей, имеющегося дохода уже недостаточно. Женщине просто нечем будет платить кредит.

Если женщина живет только на пособие на детей, рассчитывать на кредитные услуги банков бесполезно. Платежеспособность слишком низкая, чтобы получить одобрение.

Если женщина получает пособие и работает неофициально

Бывает и так, что женщина имеет два источника доход — получает пособие на ребенка до 1,5 лет и при этом работает неофициально. В этом случае взять кредит в декрете вполне реально. У женщины есть работа, сведения о которой она укажет в анкете.

Если работа неофициальная, нужно искать программу с оформлением кредита без справок, их на рынке предостаточно, но ставки будут выше, чем по стандартным продуктам.

Что видит банк при обращении такой клиентки? Она работает, получает зарплату, пусть и неофициальную, и к тому же, у нее есть дополнительный источник дохода — пособие на ребенка от государства. Даже если зарплата небольшая, буквально 15 тысяч рублей, на небольшой кредит рассчитывать можно.

При оценке платежеспособности будет играть роль и семейное положение женщины. Если она состоит в браке — это положительный фактор, расходы на ребенка или детей супруги несут вместе. Если женщина не в браке и получает алименты, они зачтутся как источник дополнительного дохода. Матери-одиночке в декрете можно взять кредит, но сложнее, так как ее платежеспособность будет небольшой.

На что можно рассчитывать:

• на простой товарный кредит в магазине;
• на кредитную карту с небольшим лимитом, примерно до 50 000 рублей;
• на небольшой кредит наличными, не больше 50 000 — 80 000 рублей.

Обратите внимание, что наличие маленького ребенка также будет играть роль. Во-первых, женщина несет расходы на его содержание. Во-вторых, банк может поинтересоваться, где находится ребенок, пока мать на работе. Если это частный сад или няня, эта статья расходов будет учитываться при анализе платежеспособности, вероятность одобрения снижается.

Если женщина получает официальное пособие с работы

При таком обстоятельстве взять кредит женщине в декрете реально, особенно если пособие приличное. По закону работодатель выплачивает женщине ежемесячно 40% от ее среднего дохода. В итоге, если женщина получала зарплату в среднем 30 000 рублей, пособие составит 12 000 рублей. Максимально возможное официальное пособие в 2021 году — 29 600 рублей.

Этот доход будет официальным, его можно подтвердить справками или выпиской с портала Госуслуг. Женщина может обратиться в любой банк, а лучше всего в зарплатный. Наличие документально подтвержденного дохода позволит получить ссуду на более выгодных условиях. Но, опять же, если пособие невелико, то и шансы на оформление кредита небольшие.

При подаче заявки гражданка указывает сведения о работе, и не важно, что она находится в отпуске по уходу за ребенком. При оформлении кредита без справок о декрете можно вообще умолчать.

Если женщина работает официально и не получает пособие

В этом случае проблем вообще не возникнет. Все банки дают кредит для мам в декрете, если женщина при этом вышла на работу и имеет хороший стабильный доход. Если этого доход большой, можно рассчитывать на что угодно:

• ипотека;
• автокредит;
• кредит наличными любого размера;
• кредитную карту.

Наличие ребенка на иждивении будет играть роль при рассмотрении, но если доход хороший, можно получить практически любую ссуду. Это стандартная заемщица, которых у банков сотни тысяч.

Где взять кредит в декрете

Лучше всего обращаться в банки, они предлагают более выгодные условия кредитования. Но если банки отказывают, можно обратиться к сфере микрокредитования. МФО менее требовательны к заявителям, но и суммы выдают весьма скромные — обычно не больше 15 000 рублей, иногда до 30 000.

Если у вас достаточный уровень платежеспособности, вы работаете, несмотря на наличие маленького ребенка, лучше сразу выбрать для обращения банк. Эти банки выдадут кредит в декрете без особых проблем:

• Тинькофф. Выдает ссуды дистанционно без справок. Представитель банка привезет вам карту с деньгами на дом;
• УБРиР. Выдает кредиты как со справками, так и без них. Один из самых лояльных банков на рынке, можете одобрить выдачу ссуды даже при низком уровне платежеспособности;
• Альфа-Банк. Еще один лояльный банк, который готов рассмотреть женщину в декрете. Нужны справки о доходах, вероятность одобрения большая.

Изначально подайте заявку в банк, через который получаете пособие или зарплату. Там вероятность одобрения будет выше.

Обращение к микрофинансовой организации

Любая женщина в декрете может взять здесь небольшой кредит и покрыть свои срочные нужды. МФО – самые непритязательные финансовые структуры, которые одобряют заявки чуть ли не всем подряд. Даже если вы не работаете и живете только на пособия, выдача денег в долг не исключается.

Микрофинансовые организации рассматривают любых заемщиков с любыми источниками доходов. Можно указывать и неофициальные, справки все равно не требуются. Заявки на выдачу займов принимаются онлайн в любое время, решения принимаются сразу. После деньги зачисляют на карту клиентки.

Можете рассмотреть предложения любых МФО с портала Бробанк.ру. Все они могут выдать займ женщине в декрете. Одни из самых лояльных компаний – Вивус, Веббанкир, Езаем. Обратите внимание на предложения со ставкой 0%. Это реальные бесплатные займы для новых клиентов.

Частые вопросы

Все зависит от уровня вашей платежеспособности. Если он невелик, если вы еле сводите концы с концами, банки точно откажут. Но вы можете попробовать обратиться к сфере микрокредитования. Значит, либо у вас плохая кредитная история, либо уровень платежеспособности очень низкий. В этом случае рекомендуем обратиться в ломбард и взять ссуду под залог ценного имущества. Других вариантов кредитования нет. Ваш уровень дохода крайне низкий. Попробуйте обратиться к МФО, но и там вам могут отказать. Если вы при этом трудоустроены и получаете пособие с работы, о факте нахождения в отпуске по уходу за ребенком можно умолчать. При рассмотрении будет учитываться ваш доход из справки 2-НДФЛ. В условиях кредитования Сбера нет пункта, который говорил бы о том, что банк не работает с этой категорией заемщиков. Если уровень платежеспособности достаточный, если женщина принесла справки, она может услышать одобрение.

5 банков гарантированно выдающих кредит в декретном отпуске 2023

При рождении малыша перед родителями встает вопрос об улучшении жилищных условий. Однако сделать это не так-то просто, ведь мать находится в декретном отпуске и не получает зарплату. Банки не стремятся выдавать кредиты таким заемщикам, поскольку много сомнений вызывает платежеспособность клиентов. Но получить ипотеку в декретном отпуске все же можно.

Рассмотрим более подробно особенности оформления ипотеки и сложности.

1. Задайте вопрос через через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию: Вся РФ — 8(800)302-58-65

Почему будущие мамы оформляют ипотеку?
Как банк относится к таким заемщикам?
Возможные причины отказов
Как повысить шансы на одобрение?

Варианты оформления ипотеки

Чего не следует делать для получения кредита?
Дадут ли ипотеку, если жена в декретном отпуске, но муж работает?

Где можно получить выгодную ипотеку?

Почему будущие мамы оформляют ипотеку?

Во-первых, для приобретения более просторной жилплощади. Будущее пополнение семьи, зачастую, требует более благоприятных жилищных условий для ребенка и родителей. Эта цель реализуется после получения жилищного кредита во время декрета.

Во-вторых, это значительное пополнение семейного бюджета. Новорожденному малышу необходима обставленная комната, подгузники, средства гигиены, особое питание, кроватка и многое другое. Это по карману далеко не всем родителям, особенно молодым парам. Тем более что вещи дорожают, а ребенку постоянно требуется одежда больших размеров по мере роста.

Заемные средства могут стать финансовой опорой под необходимые детские расходы.

В-третьих, расширение нынешней жилплощади. Будущая мама понимает, что ребенку необходима своя комната, но в квартире мало места для обустройства. А приобретение новой недвижимости невозможно в силу определенных причин.

Единственный выход – перепланировка нынешнего дома и его расширение.

Ипотека обеспечивает финансовую сторону реализации этой цели.

Как банк относится к таким заемщикам?

Российское законодательство не запрещает выдачу кредита беременным женщинам. И это подтверждается действующим законом «Об ипотеке». Но будущие мамы часто оказываются «в черном списке» банков, наряду с безработными.

Финансовые организации могут выдать кредит, но с очень большой неохотой.

Возможные причины отказов

Существует 3 ключевые причины подобного негативного отношения:

Низкий уровень дохода

Причина 1: низкий уровень дохода. Женщина получает 40% заработной платы в течение первых 1.5 лет декретного отпуска. Это составляет лишь 10000-15000 рублей ежемесячно, с учетом действующих средних зарплат.

Если мама не выходит на работу в течение 1.5 лет, ей ежемесячно начисляют от 50000 до 85000 рублей в течение 3 лет. Также, на ее иждивении находится маленький ребенок.

Общий семейный доход значительно снижается после рождения малыша. Сотрудники банковских организаций понимают это. И расценивают подобные ситуации, как невозможность выплаты ипотечного кредита.

Отсутствие гарантий

Причина 2: отсутствие финансовых гарантий. Женщина не имеет дополнительных источников дохода, и получает лишь малую часть заработной платы в декрете. Ей откажут в выдаче займа с вероятностью 98%, так как она не может доказать свою платежеспособность.

Высокие риски

Причина 3: высокие риски для финансовой организации. Проценты по ипотеке – та самая выгода, которую получает банк. Организация рискует просто лишиться ее.

Как это происходит? Например, человек не может выплачивать заемные средства, что прекрасно понимают ипотечные специалисты. Они обращаются в службу судебных приставов для материального взыскания. Но закон не позволяет взыскивать пособие по уходу за ребенком.

Итог: банк откажет в выдаче кредита из-за риска потери собственной выгоды.

Другие причины

Другие причины встречаются реже, но они существуют. Это может быть плохая кредитная история поручителей (или собственная), отсутствие поручителей, недоверие к созаемщикам и т.д.

Как повысить шансы на одобрение?

Самый простой способ – доказать специалистам свою платежеспособность. Это наличие дополнительных источников дохода, помимо основного места работы.

Они должны быть подтверждены справками и другими официальными документами, вызывающими доверие банковских сотрудников.

Варианты оформления ипотеки

5 основных способов получениякредитного одобрения:

• наличие созаемщиков и поручителей;
• внесение дополнительного залога;
• большой первоначальный взнос;
• дополнительные источники дохода;
• внесение родительского жилья, как залога.

Созаемщики и поручители

Чем больше созаемщиков и поручителей вовлечены в оформление кредита, тем больше шансов на одобрение. Первый в этом списке – муж. Он обязательно включается в число участников финансовой сделки, если беременная женщина состоит в официальном браке.

Созаемщики необходимы в ситуации, когда у будущей мамы нет иных источников дохода, помимо декретных денег. Поручителями, в основном, становятся близкие люди. Различные банковские программы позволяют привлекать до 5 участников.

Основные требования к этим людям:

1. Отсутствие неоплаченных кредитов и задолженностей.
2. Хорошая кредитная история.
3. Отсутствие иждивенцев на обеспечении.
4. Официальная справка, подтверждающая стабильное получение большой заработной платы.

Созаемщики не станут совладельцами новой квартиры, если цель ипотеки – приобретение жилого имущества. Они лишь гарантируют платежеспособность женщины в декрете, как обычные поручители.

Может ли законный муж не быть созаемщиком? Может, но только в одном случае. Это наличие оформленного брачного договора, в условиях которого оговорена подобная ситуация.

Дополнительный залог

В качестве залога, обычно, предоставляется собственная квартира. Банк может выдать кредит на сумму 75-80% от стоимости данного имущества. Если эта сумма устраивает заемщицу (будущую маму), организация оформляет финансовую сделку.

Главное требование к залоговой квартире – не нахождение в общей или долевой собственности. Она должна полностью принадлежать женщине в декрете.

Хороший внешний вид и общее приемлемое состояние – следующее требование к имуществу. К дополнительным обязательствам относится отсутствие числящихся за жилплощадью долгов и наложенного ареста. Также, квартира не должна находиться под обременением.

Внесение залога – невероятно ответственный шаг, поскольку ограничивает действия владельца имущества. Заемщица не вправе проводить ремонт, дарить или обменивать жилье на время банковского обременения. Такую квартиру очень трудно сдать в аренду и невозможно продать.

Дополнительные источники дохода

Это может быть обычная подработка. Например, фриланс или домашняя работа на аутсорсе. Если заемщица получила заказ на выполнение оплачиваемых действий, она обязана заключить официальный договор с заказчиком.

Этот документ необходимо продемонстрировать банку, как подтверждение собственной платежеспособности.

Получение инвестиционных доходов. Непостоянная, но поступающая прибыль от банковских вкладов или иных инвестиций. Большинство банков примут положительное решение, убедившись в наличии дополнительных доходов и финансовой грамотности женщины.

Открытие своего бизнеса или частная коммерческая практика. Женщина может организовать собственное дело и предоставить в банк соответствующие документы (оформленное ОГРН, договора, разрешение на ведение деятельности).

Оформление ОГРН

Заемщица, работающая учителем, вправе заниматься репетиторством и частной практикой на дому. В этом случае потребуется разрешение на ведение частной деятельности. Также, к заявке стоит приложить заполненную налоговую декларацию за отчетные налоговые периоды для повышения шансов на одобрение.

Большой первый взнос

Требуется оплатить не менее 20% стоимости жилья, в качестве первого взноса. Это минимальная банковская планка. Чем большую сумму предоставляет женщина в декрете, тем проще получить желанный кредит.

Другие способы

Родители заемщицы могут отдать собственное жилье, в качестве залога. Цель этого действия – получение кредита для приобретения квартиры молодыми родителями. Залогодатель будет нести максимальные риски.

Квартира может быть взыскана при неуплате ипотеки. Женщина в декрете не будет нести ответственности, так как у нее есть гарантия платежеспособного поручителя (матери или отца). Именно он будет расплачиваться собственным имуществом или доходами по кредитным обязательствам заемщицы.

Дополнительный вариант оформления – э то государственная помощь по материнскому капиталу. Государство вправе выдать подобный сертификат, если у женщины уже имеется 2 или более детей. Его размер 453026 рублей, которые могут стать средствами для первого взноса или погашения долговых обязательств.

Чего не следует делать для получения кредита?

Никогда не пытайтесь обманывать банки! Например, скрывать факт своей беременности. Так поступают многие женщины, считая это единственным способом успешного получения займа.

Банк может выдать необходимый кредит при подобной уловке. Но заемщица столкнется с негативными последствиями, когда обман раскроется (это обязательно произойдет). Финансовая организация расторгнет договор по причине сокрытия клиентом важных фактов, и это не худшие меры, на которые идет обманутая сторона.

Не доказывайте свою платежеспособность предоставлением фиктивных справок. Например, осталось 3 месяца до выхода на работу. Кто-то из «знающих людей» может посоветовать договориться о выдаче документа о доходах, подтверждающего, что вы, якобы, уже приступили к работе.

Ваша компания столкнется с финансовыми и законодательными последствиями подделки документов. Потому что банк обязательно раскроет этот обман. Тогда, начнутся проблемы с фондом социального страхования и другими организациями.

Дадут ли ипотеку, если жена в декретном отпуске, но муж работает?

Ипотека выдается при данных условиях, если муж – финансово состоятельный человек. Он выступает заемщиком, а его жена остается созаемщиком. Доходы женщины не будут учитываться, так как супруги берут на себя равноценную кредитную ответственность по требованию банка.

Где можно получить выгодную ипотеку?

«Сбербанк» предлагает программы с низкими процентами и минимальным пакетом необходимых документов для молодых пар. Например, специальное предложение с единственным обязательным условием – наличие супруга-созаемщика. Этого уже достаточно для рассмотрения заявки от женщины в декрете и принятия положительного решения.

Программа позволяет оформлять ипотеку на срок до 30 лет. Но существует ограничение по возрасту. Кредиты выдаются заемщикам в возрасте 21-35 лет. Вы можете рассчитать сумму займа до подачи заявки через кредитный калькулятор «Сбербанка»

Можно ли взять ипотеку в декрете

Наша команда стремится помочь вам принимать более взвешенные финансовые решения. Мы придерживаемся строгой редакционной политики. Данная статья может содержать ссылки на финансовые продукты наших партнеров. Мы открыто говорим о том, как мы зарабатываем деньги. —>

• Высшее экономическое образование.
• 15 лет работы в банке.
• Независимый эксперт.
• Финансовый аналитик.
• Обладает сертификатами от ЦБ РФ.

Кредит в декретном отпуске | Взять деньги в долг мамам в декретном отпуске без отказа онлайн

Сумма кредита	от 50 000 до 5 000 000 рублей (при обеспечении — до 30 000 000 рублей)
Процентная ставка	до 99 999 руб — от 9,9% годовыхот 100 000 руб — 6,9% годовых
Срок кредитования	от 60 месяцев до 5 лет (под залог до 15 лет)
Валюта	Рубли РФ
Тип платежа	Аннуитетный платежОплата производится ежемесячно равными частями и не меняется на протяжении всего срока кредитования

• Возраст клиента от 20 лет до 85 лет;
• Гражданство Российской Федерации;
• Клиент имеет постоянную регистрацию (не менее 4-х последних месяцев на территории одного населенного пункта Российской Федерации);
• Место работы клиента должно находиться на территории Российской Федерации;
• Клиент официально трудоустроен (имеет постоянный доход) на основном месте работы не менее 4-х последних месяцев.

Общие документы для каждого клиента*

Второй документ на выбор:

• ИНН;
• СНИЛС;
• Страховой медицинский полис;
• Водительское удостоверение;
• Удостоверение военнослужащего;
• Военный билет;
• Заграничный паспорт;
• Пенсионное удостоверение.

Если сумма кредита более 1 000 000 рублей, то дополнительно потребуется:

• Оригинал справки 2-НДФЛ или справка о доходах по форме Банка (скачать можно здесь).

Отдельно для заемщика в статусе Индивидуального Предпринимателя потребуется предоставить один документ на выбор:

• Справка 3-НДФЛ;
• Декларация по УСН;
• Выписка по счету и/или кассе за последние 6 месяцев.

Если сумма кредита более 5 000 000 рублей, то дополнительно требуется предоставить имущество под залог и документы:

• Свидетельство о праве собственности ИЛИ Выписка из ЕГРН;
• Документ-основание, указанный в Свидетельстве / Выписке из ЕГРН;
• Для жилых объектов — выписка из домовой книги или Единый жилищный документ (предоставляется при необходимости)**;
• Анкета-согласие супруга(-ги) на обработку персональных данных;
• Нотариальное согласие супруга(и) Залогодателя на заключение Договора залога (ипотеки) или Брачный контракт, в случае, если Залогодатель находится в официально зарегистрированном браке и Объект недвижимости был приобретен в браке, либо заявление Залогодателя о том, что на момент перехода права собственности на Объект недвижимости Залогодатель в зарегистрированном браке не состоял (читать все условия).

* При необходимости или недостаточности сведений, Банк имеет право запросить дополнительную информацию о клиенте (документы, подтверждающие владение имуществом: квартира, транспортное средство и т.д.). ** Выписка из домовой книги не требуется на сумму кредита менее 1 млн. руб., в некоторых случаях необходимо предоставление по требованию Банка. Для суммы кредита свыше 1 млн. руб. требуется в обязательном порядке.

Ипотека, потребительские кредиты, автокредиты и займы на карту доступны всем женщинам в декрете. Чтобы получить деньги на разные цели, достаточно тщательно изучить банковские продукты и предложения, отследить процентную ставку, предусмотреть возможности рефинансирования, досрочного погашения или реструктуризации.

Особенность кредитов для мам в декретном отпуске 

Мамы в декретном отпуске могут взять потребительский или ипотечный кредит в любом размере, но после одобрения заявки и подтверждения официального дохода или подработки. Важно не менять данные и не преувеличивать их, чтобы не потерять лояльность банка.

Какой доход учтут:

• от оказания услуг;
• от работы по найму;
• от сдачи недвижимости в аренду;
• от предпринимательской деятельности.

Кредитные организации несут высокие риски, поэтому тщательно изучают заявки от беременных женщин или мам в декрете. Чем выше постоянный доход, тем вероятнее одобрение крупного займа. При этом пособие по уходу за ребенком банки не учитывают. 

Кредит онлайн в Совкомбанк 

Совкомбанк предлагает несколько вариантов кредитования, из которых женщина в декрете сможет выбрать лучший. Для оформления заявки необязательно посещать отделение банка – достаточно заполнить анкету на официальном сайте.

Рассчитайте размер займа, ежемесячных платежей, ознакомьтесь со всеми условиями и оставьте заявку. Через несколько минут вам перезвонит менеджер банка для уточнения деталей и подтверждения паспортных данных.

Преимущества кредитов в банке 

Ипотечное и потребительское кредитование ускоряет улучшение жилищных условий и приобретение товаров, необходимых вам и вашему ребенку. Правильное соотношение доходов и ежемесячного обслуживания займа позволит своевременно или досрочно выполнить все обязательства перед банком.