Оценка имущества при вступлении в наследство 2023
- Быстро
- Качественно
- Надежно
- Оценка для вступления в наследство
- Оценка наследственного имущества
- Оценка наследства для нотариуса
- Оценка наследства для страхования
- Оценка наследства Москва
- Оценка наследства Московская область
Оценка наследства – это область нашей профессиональной компетенции. Мы оказываем услуги по оценке всех видов наследственного имущества.
Оценка наследственного имущества при вступлении в наследство является одним из важных этапов процедуры оформления права собственности на наследуемое имущество, так как необходима любому нотариусу для определения величины госпошлины при оформлении документов на наследуемое имущество. Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.
Рыночная стоимость наследуемого имущества определяется на дату смерти наследодателя. Осмотр наследственного имущества не проводится. Оценка для наследства не требует предоставления оцениваемого имущества на осмотр, так как проводится на дату смерти наследодателя.
Оценщики нашей компании имеют огромный опыт в сфере оценки наследственного имущества, грамотно учтут все особенности оцениваемого имущества, способные повлиять на результат оценки.
Для заказа услуги «оценка наследства»Вам достаточно просто позвонить по телефону 8 (495) 766-06-78, согласовать с нами все пожелания и предоставить документы для оценки. Все организационные сложности мы возьмем на себя и предоставим вам готовый результат в течение 1 часа.
Предварительная консультация
Составление и выдача отчета
Наследство – это не только приобретение, но и некоторые расходы.
Помимо того, что вместе с имущественными правами к наследнику нередко переходят и обязательства наследодателя, он несет также расходы, связанные с процедурой наследования.
Например, размер государственной пошлины напрямую зависит от общей стоимости наследства, которая определяется путем проведения оценки наследственного имущества.
Таким образом, оценка наследственного имущства — один из самых важных этапов процедуры наследования. Многие наследники не вполне ясно понимают, зачем она нужна, кто может проводить оцечные работы, какие документы для этого нужны, какие затраты в связи с этим придется понести.
Согласно статье 333.
25 НК РФ, за получение Свидетельство о наследстве – правоустанавливающего документа на наследственное имущество – нужно оплатить государственную пошлину, размер которой зависит от двух факторов: степень родственной связи с наследодателем и стоимость наследственного имущества. Чтобы правильно рассчитать размер госпошлины, нужно иметь документ, подтверждающий стоимость наследства. Таким документом является отчет об оценке наследственного имущества.
Обратите внимание! Даже если наследник освобождается от обязанности оплачивать госпошлину, он все равно должен оценить наследственное имущество.
Это связано с положением законодательства, согласно которому наследованию подлежит только собственность, обладающая материальной ценностью.
Кроме того, Свидетельство о праве на наследство, которое выдает наследнику нотариус, тоже должно содержать сведения о стоимости унаследованного имущественного объекта.
Когда проводится оценка наследства?
В связи со смертью собственника имущества открывается наследственное дело, на протяжении полугода родственники и другие претенденты заявляют притязания на наследство, представляют документы, подтверждающие наследственные права, проводят оценку наследственного имущества и оплачивают госпошлину, рассчитанную на ее основе. Спустя полгода после смерти – наследники получают Свидетельства о наследстве. Таким образом, оценка стоимости наследства должна быть проведена в 6-месячный срок со дня смерти наследодателя.
Кто проводит оценку наследства?
Компания ООО «ЦЭАиЭ» т. 8 495 766-06-78, проводит оценку всех видов наследственного имущества. Отчеты об оценке наследственного имущества, принимаются всеми нотариусами города Москвы, Московской области и других регионов России.
| № п/п | НАСЛЕДСТВЕННОЕ ИМУЩЕСТВО | СТОИМОСТЬ В ТЕЧЕНИЕ 1 ЧАСА, РУБ. |
| 1 | Автомобиль, прицеп | 1 200 |
| 2 | Квартира, комната, доля в квартире | 2 600 |
| 3 | Земельный участок | 4 000 |
| 4 | Дом, дача, коттедж, нежилые постройки (недвижимость) | 5 000 |
| 5 | Мототехника | 1 500 |
| 6 | Гараж, машиноместо | 2 500 |
| 7 | Акции не участвующие в торгах (1 пакет) | 3 500 |
| 8 | Авторское право, патент, товарный знак | 5 000 |
| 9 | Доля в уставном капитале | 10 000 |
| 10 | Права и обязанности по договору | 3 500 |
| 11 | Оружие (1 ед.) | 1 200 |
| 12 | Антиквариат, предметы искусства | от 3000 |
| 13 | Водный транспорт | 2 500 |
| 14 | Объект незавершенного строительства | 5 000 |
| 15 | Спецтехника | 1500 |
Если Вам нужна оценка наследственного имущества, Вы можете обратиться к нам, позвонив по телефону 7 495 766-06-78. Звоните, поможем!
Вот уже 10 лет, как с наследников снята обязанность по оплате налога за унаследованное имущество. В 2005 году Госдумой РФ был принят соответствующий закон (№78-ФЗ от 01.07.
2005) – чтобы снизить финансовые расходы граждан при получении наследства.Но это не значит, что вступление в наследство – совершенно «бесплатная процедура». Определенные расходы наследникам понести все же придется.
Речь идет о государственной пошлине.
Государственная пошлина (или нотариальный тариф) взымается нотариусом за ведение нотариального дела и выдачу свидетельства о праве на наследство.
Без оплаты госпошлины невозможно осуществить процедуру принятия наследства, а значит, невозможно и переоформить имущество наследодателя на себя – выдаваемое нотариусом свидетельство является правоустанавливающим документом на унаследованное имущество и служит основанием для регистрации права собственности.
Размер нотариального тарифа за оформление наследства
Размер государственной пошлины устанавливается Налоговым кодексом РФ. В частности, пункт 22 статьи 333.24 НК РФ определяет размер нотариального тарифа за оформление наследства и выдачу соответствующего свидетельства, и зависит одновременно от двух факторов:
1. Родственные связи между наследодателем и наследником;2. Стоимость наследственного имущества.
Близким родственникам наследодателя (супругу/супруге, детям и родителям – то есть наследникам первой очереди, а также родным братьям и сестрам – то есть наследникам второй очереди при наследовании по закону, по завещанию) придется оплатить всего 0,3% от стоимости наследуемого ими имущества. Причем, сумма госпошлины не должна превышать 100 тысяч рублей.
Остальным родственникам наследодателя (а также не родственникам – в случае наследования по завещанию) потребуется оплатить 0,6% от стоимости наследуемого ими имущества. Максимальный предел суммы госпошлины составляет 1 миллион рублей.
Как оплачивается государственная пошлина?
Оплата нотариального тарифа за получение свидетельства о праве на наследство осуществляется непосредственно нотариусу. После осуществления оплаты юридически значимое действие (вступление в наследство) считается совершенным, свидетельство о праве на наследство вступает в юридическую силу.
Стоимость оформления наследства у нотариуса
Работа нотариуса оплачивается по установленному государственному тарифу плюс УПТХ (услуги правового и технического характера). К технической работе относится совершение запросов в государственные органы, заполнение официальных бланков, отсылка уведомлений, заполнение и ведение наследственного дела. Прежде, чем будет выдано свидетельство, заявитель должен подать заявление.
Стоимость свидетельства (государственная пошлина согласно НК РФ):
- Для таких наследников, как дети, родители, муж, жена, братья, сестры: 0,3% от оценочной стоимости наследственного имущества.
- Для всех остальных родственников и посторонних: 0,6%.
Цена услуг технического характера ежегодно устанавливается региональной нотариальной палатой, за каждый объект недвижимости, и зависит от сложности и объема работы.
При этом нотариус не взимает плату за направление заявления, например, в Росреестр, где нужно зарегистрировать переход права на недвижимые объекты.
Какова цена открытия наследственного дела?
Данная процедура обладает невысокой стоимостью, т. е. каждый наследник должен оплатить всего 1100 рублей (нотариальные услуги – 1000 руб., пошлина – 100 руб.).
Но нужно понимать, что цена может подняться в зависимости от таких обстоятельств:
- Регистрация (оформление) нотариально-заверенных бумаг и их ксерокопий.
- Лица, вступающие в наследство, проживают в иных населенных пунктах (почтовая, либо курьерская передача документов).
- У человека нет свободного времени‚ и он передает право сбора бумаг специалистам.
В общем, данные мероприятия не являются затратными действиями, но будьте готовы, что главные издержки могут вас ожидать в финале (т. е. все остальное оплачивается после вступление в наследование — услуги правового и технического характера).
Тарифы
| № | Название нотариального действия | Нотариальный тариф | Плата за УПТХ 2023 г. | Примечание |
| ОФОРМЛЕНИЕ НАСЛЕДСТВЕННЫХ ПРАВ | ||||
| 37. | Подготовка проектов любых заявлений в наследственное дело, необходимых для оформления наследства (выдачи свидетельств о праве на наследство). Выдача нотариусом | отсутствует | 1 500,00 | Плата за УПТХ взимается за любые заявления, подготовленные нотариусом, необходимые для принятия решения по наследственному делу |
| 38. | Свидетельство об удостоверении полномочий исполнителя завещания | Как прочие нотариальные действия — 100,00 руб. | 2 000,00 | |
| МЕРЫ ПО ОХРАНЕ НАСЛЕДСТВА И УПРАВЛЕНИЮ ИМ | ||||
| 39. |
|
600,00 руб. (пп. 23 п.1. ст. 333.24 НК) | а) 4 000,00 за каждый час б) 35 000,00 | Недополученный доход за совершение действия вне помещения нотариальной конторы взыскивается отдельно (п.80) |
| в) передача входящих в состав наследства валютных ценностей, драгоценных металлов и камней, изделий из них и не требующих управления, ценных бумаг, банку на хранение (ст.921 ст.1172 ГК) | 600,00 руб. (пп. 23 п.1. ст. 333.24 НК) | 2 000,00 | Входит в состав нотариального действия по принятию мер по охране наследственного имущества. Плата за УПТХ не взимается при описи находящегося в банковской ячейке имущества. | |
| г) передача нотариусом на хранение входящего в состав наследства имущества, не требующего управления, наследникам или иным лицам | 600,00 руб. (пп. 23 п.1. ст. 333.24 НК) | 5 000,00 | Входит в состав нотариального действия по принятию мер по охране наследственного имущества, самостоятельным нотариальным действием не оформляется. | |
| д) принятие в депозит нотариуса выявленных при описи наследственного имущества входящих в состав наследства наличных денежных средств | 600,00 руб. (пп. 23 п.1. ст. 333.24 НК) | 7 000,00 | Входит в состав нотариального действия по принятию мер по охране наследственного имущества, самостоятельным нотариальным действием не оформляется. | |
| СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО по закону и по завещанию* Плата за УПТХ взимается за каждый объект имущества независимо от количества наследников. Под объектом, имеется ввиду отдельная единица наследственного имущества (Например, дом, квартира, доля в праве собственности, доля в УК ООО, ценные бумаги, хранящиеся на брокерских счетах, счетах ДЕПО и т.п.). Несколько вкладов и/или счетов в одном банке, а также несколько акций одного АО принимаются за один объект. УПТХ включают подготовку и направление запросов на розыск (в банки, ПИФы и др. организации и учреждения с указанными ограничениями). | ||||
| 40. | Выдача свидетельства о праве на наследство по завещанию, предусматривающему создание наследственного фонда, независимо от вида имущества | Здесь и далее по разделу см. пп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ В зависимости от степени родства с наследодателем | 15 000,00 | |
| 41 42* | Выдача свидетельства о праве на наследство на имущество, за искл. указанного в п. 43 и п. 44 — на имущественные права на денежные средства на счетах кредитных учреждений, на иные денежные средства При определении суммы денежных средств учитываются только денежные средства, входящие в наследственную массу. Денежные средства, входящие в долю супруга наследодателя, не учитываются. | а) б) в) Применяются льготы, предусмотренные п.5 ст. 333.38 НК | 3 800,00 | Плата за УПТХ не увеличивается при выдаче одного свидетельства нескольким наследникам. В случае выдачи свидетельства на имеющиеся на дату открытия наследства: имущественные права на денежные средства, иные денежные средства, а также на недополученную пенсию, заработную плату, пособия, страховые возмещения, средства на депозите нотариуса, права по закрытым вкладам/счетам, на денежные вклады, на счета в кредитных учреждениях и наличные денежные средства, указ в п.п. «а» «б» устанавливаются льготы: а) при общей сумме денежных средств, находящихся в одном учреждении, организациидо 10 тыс. руб. вкл. предоставляется 100%-ая льгота по оплате УПТХ (плата за УПТХ не взимается); б) при общей сумме денежных средств в одном учреждении, организации св.10 тыс. до 100 000 руб.вкл.- уптх 1 000 руб. Если по требованию наследников готовились запросы на розыск имущества, плата за УПТХ увеличивается на 100 руб. за каждый запрос начиная со 2-го, (кроме запросов, указанных ниже), но в целом плата за все запросы по н/делу не может превышать 300 руб. За запросы на розыск имущества: на недополученную пенсию, заработную плату, пособия, страховые возмещения, средства на депозите нотариуса, права по закрытым вкладам/счетам плата за уптх не взимается. |
| 43*. | Выдача свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию на недвижимое имущество | пп.22. п.1. ст.333.24 НК % от стоимости им-ва (в зависимости от степени родства, с учетом льгот предусмотренных. п.5. ст.333.38 НК РФ | 7 700,00 | Плата за УПТХ взимается за каждый объект, указанный в свидетельстве. Если одно свидетельство выдается нескольким наследникам, дополнительно взимается 2 000,00 руб. за каждого последующего наследника, начиная со второго. За представление Свидетельства на регистрацию плата за УПТХ не взимается. |
| 44*. | Выдача свидетельства о праве на наследство на иное имущество (в т. ч. обезличенные металлические счета, суммы по брокерским счетам, акции, индивидуальные лицевые счета, транспортные средства, оружие, имущественные права, исключительное право и т. д., а также на имущество за границей РФ без указания в свидетельстве конкретных объектов). | пп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК Выдача свидетельства о праве на наследство, выдаваемое для подтверждения права на наследство, находящееся за пределами РФ – 100,00 руб. | 4 200,00 | Плата за УПТХ взимается за каждый объект. Количество наследников в Свидетельстве значения не имеет. При выдаче одного свидетельства нескольким наследникам плата за УПТХ не увеличивается! Если по требованию наследников готовились запросы в банки, плата за УПТХ увеличивается на 100 руб. за каждый запрос начиная со 2-го, но в целом плата за все запросы не может превышать 300 руб |
| СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ДОЛЮ В ОБЩЕМ ИМУЩЕСТВЕ СУПРУГОВ Количество объектов в свидетельстве не влияет на размер платы за УПТХ. | ||||
| 45 46* | Выдача свидетельства о праве собственности на имущество, за исключением указанного в п. 47 и п.48 — на имущественные права на денежные средства на счетах кредитных учреждений, на иные денежные средства, (кроме п.48) При определении суммы денежных средств учитываются только денежные средства, входящие в долю супруга наследодателя | п.1 ч.1 ст.22.1 ОЗН 200,00 руб. | 4 200,00. | При выдаче свидетельства на имеющиеся на дату открытия наследства: на имущественные права на денежные средства, на иные денежные средства , а также на недополученную пенсию, заработную плат, пособия, страховые возмещения, средства на депозите нотариуса, права по закрытым вкладам/ счетам, на денежные вклады на счетах в кредитных учреждениях и наличные денежные средства, указанные в п.п. «а» «б» устанавливаются льготы: а) при общей сумме денежных средств, находящихся в одном учреждении, организации до 10 тыс. руб. включительно предоставляется 100%-ая льгота по оплате УПТХ (плата за УПТХ не взимается); б) при общей сумме денежных средств в одном учреждении, организации св.10 тыс. до 100 000 руб. вкл. — уптх 1000 руб. |
Поделиться в социальных сетях:
Оценка акций для вступления в наследство: правила проведения
Оценка акций для вступления в наследство нужна для того, чтобы рассчитать размер госпошлины, которую наследник должен заплатить, а также понять, какая сумма получена в наследство. В статье расскажем, что потребуется сделать для правильной оценки акций, какие документы для этого нужны и что наследник получит по итогам проведения оценки.
Акции, как и другое имущество человека, наследуются (ст. 1112 ГК РФ). Существует два вида наследования: по закону и по завещанию.
В первом случае активы переходят к наследникам, определенным законом (детям, родителям, братьям и т. д.), и делятся между ними в равных долях.
Во втором случае имущество распределяется так, как указал наследодатель в завещании — он вправе завещать его любому человеку, даже не состоящему с ним в родстве.
Наследник может стать владельцем акций, перешедших ему по наследству, только после внесения изменений в сведения, содержащиеся в реестре акционеров предприятия. Для этого потребуется свидетельство о праве на наследство. Чтобы его получить, нужно заплатить государственную пошлину.
Размер пошлины, в соответствии с подп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ, составляет:
- 0,3% от стоимости наследуемого имущества (но не более 100 тыс. руб.) — для детей, родителей, супруга (супруги), братьев и сестер наследодателя;
- 0,6% от стоимости наследуемого имущества — для остальных наследников.
Оценка стоимости акций для нотариуса необходима для того, чтобы правильно рассчитать размер госпошлины. Самостоятельно оценить акции не получится — нужен специалист-оценщик, который не только произведет оценку, но и зафиксирует ее результаты документально.
Как сделать оценку акций для нотариуса пошагово
В «КонсультантПлюс» есть множество готовых решений, в том числе путеводитель по сделкам с акциями и защите прав на акции. Если у вас еще нет доступа к системе, оформите пробный онлайн-доступ бесплатно. Вы также можете получить актуальный прайс-лист К+.
Оценка акций для нотариуса производится в следующем порядке:
- Наследник выбирает оценщика и заключает с ним договор на проведение оценки. Важно, чтобы оценщик являлся членом саморегулируемой организации оценщиков (проверить членство можно на официальном сайте Росреестра).
- Наследник передает оценщику документы, необходимые для проведения оценки (их перечень ниже).
- Оценщик составляет отчет об оценке — официальный документ, заверенный подписью и печатью и обладающий юридической силой.
Оценщик может определить стоимость акций одним из следующих способов:
- фактический — оцениваются текущие котировки акции на рынке (если она участвует в торгах на бирже);
- сравнительный — используется имеющаяся в открытом доступе стоимость акций предприятий, схожих с эмитентом оцениваемых акций по производственным и финансовым показателям;
- затратный — анализируются финансовые показатели компании — стоимость чистых активов или ликвидационная стоимость;
- доходный — оценивается возможный доход, который акция может принести владельцу; перспективы ее роста и развития.
Стоимость услуги по оценке имущества законодателем не регламентирована, поэтому точную сумму назвать невозможно. Цена изменяется в зависимости от региона, а также от расценок, установленных оценочной организацией или конкретным оценщиком.
Документы для оценки
Чтобы провести оценку акций для наследства, необходимо представить следующие документы:
- паспорт наследника;
- свидетельство о смерти наследодателя;
- документы, подтверждающие право наследодателя на ценные бумаги (например, выписку из реестра акционеров компании).
Результат проведения оценки ценных бумаг — отчет
По итогам проведения оценочных мероприятий составляется отчет об оценке. В нем, согласно ст. 11 федерального закона «Об оценочной деятельности…» от 29.07.1998 № 135-ФЗ, указываются следующие сведения:
- дата составления и порядковый номер;
- основания для проведения оценки;
- информация об оценщике;
- цель проведения оценки;
- описание объекта оценки;
- стандарты, которыми руководствовался оценщик при проведении оценки;
- порядок проведения оценки;
- итоговая стоимость оцениваемого объекта;
- дата проведения оценки;
- перечень документов, которые были использованы оценщиком.
Отчет составляется в бумажном и/или электронном виде и подписывается оценщиком лично или с помощью электронной подписи.
Стоимость ценных бумаг, указанная в отчете, является базой для расчета размера госпошлины — нотариус обязан руководствоваться полученными в результате оценки цифрами.
Итоги
Итак, рыночная оценка акций для нотариуса производится экспертом, который обладает соответствующей квалификацией и является членом СРО. По результатам оценки составляется отчет, в котором указывается стоимость акций, входящих в наследственную массу. На основании полученных значений рассчитывается размер госпошлины, подлежащий уплате наследником, которому перейдут оцениваемые акции.
Сколько стоит вступить в наследство в 2023 году | Центр российского образования
Законодательство предусматривает два способа приобретения наследственного имущества: по завещанию и в силу закона. В первом случае круг своих преемников определяет сам наследодатель и прописывает в завещании: что, кому и в каком объеме перейдет после его ухода из жизни. Во втором преемники вступают в права независимо от воли наследодателя согласно установленной законом очередности.
Есть и третий вариант, схожий с завещанием. Это наследственный договор. При таком способе наследования преемники еще при жизни наследодателя узнают о причитающемся им имуществе и обязуются исполнить возлагаемые на них обязанности.
Последние могут быть как имущественного, так и неимущественного характера, исполняться как при жизни, так и после смерти завещателя.
Что необходимо для вступления в наследство
В первую очередь наследнику нужно заявить свои права, что важно сделать до истечения шести месяцев со дня смерти наследодателя. С этой целью преемник должен обратиться в нотариальную контору, расположенную там, где:
- в последнее время жил и скончался наследодатель;
- находится имущество умершего;
- расположена наиболее дорогостоящая недвижимость;
- находится движимое имущество или самая дорогостоящая его часть.
Кроме заявления об открытии наследства, преемнику придется предоставить документ, подтверждающий его право на получение имущества из наследственной массы. Общими для любого способа наследования будут паспорт и свидетельство о смерти наследодателя. При помощи первого заявитель подтверждает личность, при помощи второго факт открытия наследства.
Наследникам, вступающим в права по завещанию, ничего особенного не требуется. Им главное — подтвердить свою личность.
Тем же, кто вступает в права по закону придется подтверждать факт родства с умершим. И здесь в зависимости от того, к какой очереди принадлежит преемник, может потребоваться объемный пакет. Так, например, первоочередными наследниками, к которым относятся родителя, дети и супруг, предоставляется свидетельство о заключении брачного союза или свидетельство о рождении.
Преемникам последующих очередей, чтобы получить наследство, важно доказать наличие кровного родства с умершим или происхождение от общего предка.
Обратите внимание! В наследственном праве усыновители и усыновленные ими дети признаются кровными родственниками.
За что обязан заплатить наследник
На смену налогу, которым ранее облагалось унаследованное и принятое в дар имущество пришла госпошлина, взимаемая в доход государства при выдаче наследнику свидетельства, подтверждающего его права.
Величина сбора закреплена на уровне налогового законодательства и не может быть пересмотрена в частном порядке.
Более того, независимо от способа наследования, пошлину обязан уплатить каждый из преемников умершего, претендующий на получение наследства.
Величина пошлины будет разниться в зависимости от степени родства с умершим.
Так, например, если в права вступают близкие родственники, такие как дети, включая усыновленных, родители, сестры или братья наследодателя, имеющие общих с ним родителей, а также супруг за выдачу документа придется заплатить 0,3 % от стоимости принимаемого в наследство имущества. Если же в права вступают дальние родственники не из числа обозначенных выше или лица, не состоящие с наследодателем в родстве, величина пошлины составит 0,6 %.
Обратите внимание! В обоих случаях законодательство устанавливает предельный размер пошлины в размере 100000 и 1 млн. рублей соответственно.
Помимо этого, расходы наследника будут включать:
- Стоимость услуг правового и технического характера, оказываемых нотариусом. Конкретную цифру в данном случае назвать сложно. На итоговую величину влияют такие факторы, как место, где оформляется наследство (в крупных городах всегда дороже) и какие именно услуги оказывает нотариус.
- Оплата услуг оценщика, если необходимо уточнить стоимость наследуемого имущества, от которой в свою очередь зависит величина пошлины, взимаемой за выдачу свидетельства. Стоимость услуг оценщика разниться так же, как и стоимость услуг нотариуса. При выборе специалиста нужно ориентироваться не на цену, а на качество. Прежде чем заказать отчет необходимо удостовериться в том, что исполнитель является действующим членом СРО, а не лишенным лицензии мошенником. Кроме того, на конечную стоимость будут влиять место и скорость проведения оценки, а также тип имущества (движимое или недвижимость).
- Оплата пошлины за регистрацию имущества. По истечению шести месяцев после выдачи свидетельства необходимо узаконить свои права в отношении принятого имущества. Через ГИБДД осуществляется смена собственника ТС, а в Росреестре собственника объекта недвижимого имущества. В первом случае наследнику нужно внести изменения в ПТС, за что взимается пошлина в 350 рублей. При перерегистрации объекта недвижимости величина пошлины составит 2000 рублей.
Завершая тему, акцентируем внимание на том, что конечная стоимость вступления в наследство будет зависеть от степени родства с умершим и состава наследственного имущества.
Какие расходы несут правопреемники при вступлении в наследство
Размер оплаты услуг нотариуса складывается из нескольких составляющих.
К ним отнесены:
- госпошлина за оформление документа, подтверждающего правомочия на наследственную массу;
- оплата услуг правового и технического характера (далее – УПТХ).
Кроме того, преемникам потребуется оплатить акт, в котором отражается стоимость имущества, переходящего от покойного. Могут возникнуть другие незапланированные траты.
Величина государственной пошлины при вступлении в наследство
Сколько стоит вступить в наследство по завещанию на квартиру в 2023 году определяется также в зависимости от степени родства между покойным и тем, кто принимает имущество в свою собственность.
Этот фактор сказывается на величине госпошлины:
- если между лицами установлено близкое родство, то взимается сбор в размере 0,3%;
- когда имущество переходит к дальнему родственнику – госпошлина составляет 0,6%.
Оплата не меняется даже при наличии завещательного акта. Оба случая предполагают ограничения по предельной сумме. В первом случае это 100 000 рублей, во втором – 1 000 000 рублей.
Размер пошлины, если наследников несколько
Когда имеется несколько правопреемников, услуги нотариуса должны быть оплачены каждым из них. Данное правило отражено в положениях статьи 333.25 НК РФ. Сумма определяется в пропорциональном виде по отношению к тому, какая доля перешла к каждому гражданину.
Тарифы при передаче прав на основании закона устанавливаются в равном значении для всех наследников. Когда есть завещание – сумма делится в соответствии с тем, каким образом делится имущество между гражданами.
Если к моменту гибели у лица остаются дети в несовершеннолетнем возрасте или другие родственники, утратившие трудоспособность – им выделяют обязательную часть в наследственной массе. В этом случае не принимается во внимание то, что указано в завещательном акте.
Величина доли равняется половине части, перешедшей бы к гражданину при законном наследовании.
Наличие льгот при оформлении наследства
Стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства 2023 предусматривает наличие послаблений для определенных групп граждан.
К ним отнесены:
- лица, состоящие в родстве с покойным гражданином и проживавшие с ним в одной квартире на момент гибели. Главное условие – чтобы это жилое помещение входило в состав наследственной массы;
- граждане, подвергшиеся репрессиям политического характера;
- дети и члены семейства покойного, которые имеют заболевания психического типа;
- ветераны ВОВ;
- родственники тех, кто погиб во время исполнения служебных обязанностей.
Если гражданин относится к 1 или 2 категории инвалидов, при оформлении наследства на квартиру ему потребуется оплатить половину суммы.
Проведение оценки при оформлении наследства
Говоря о том, сколько берет за свои услуги нотариус, нужно учитывать положения статьи 333.25 НК РФ. В данной норме указано, что при вычислении государственной пошлины в учет принимается рыночная или кадастровая, инвентаризационная цена.
Оценочные мероприятия проводятся одним или несколькими экспертами. К примеру, при определении рыночной цены нужна комиссия из нескольких специалистов. Сколько платить в данном случае зависит от того, в каком регионе проводится оценка, и куда обратился гражданин.
Максимальная стоимость по стране составляет 50 000 рублей. Чтобы узнать кадастровую цену, потребуется заказать выписку из ЕГРН. Данная услуга является безвозмездной.
Инвентаризационная оценка имеет схожесть с рыночной. Запросить сведения можно при обращении в БТИ. Посетить данную организацию нужно по месту, где зарегистрирован покойный.
Какую стоимость имущества учитывает нотариус при оформлении наследства
Когда правопреемники или один из них прикладывает к наследственному делу все необходимые акты, посредством которых определяется цена на имущество, то учитывать следует положения статьи 333.25 НК РФ. Данная норма указывает, что принимается во внимание наименьшая оценка из всех представленных.
К примеру, если после смерти лица осталась квартира, стоимость работ будет устанавливаться исходя из размера госпошлины и цены на УПТХ. Когда жилое помещение оценивается в 2 000 000 рублей и наследует его близкий родственник, то сбор равен 6000 рублей. Кроме того, оплатить потребуется УПТХ.
Стоимость таких работ определяется в зависимости от региона проживания лица. В среднем сумма равна 5000 рублей.
Оплата услуг правового и технического характера
Говоря о том, сколько стоит свидетельство о праве на наследство у нотариуса 2023, обязательно требуется учитывать тарифы, действующие в отношении услуг нотариуса в конкретной местности. В стоимость закладывается УПТХ.
Данная сумма ограничивается Федеральной нотариальной палатой. Для каждого региона устанавливается разное значение. К примеру, в центральном федеральном округе дороже всего услуги подобного рода обходятся для жителей Ивановской области.
Выдача свидетельства на наследство будет стоить не более 5000 рублей. Нотариусы вправе установить меньшую цену. Федеральная палата каждый год пересматривает предельные значения стоимости таких услуг. Поэтому сколько платить средств, нужно уточнять в выбранной конторе.
Другие траты при оформлении наследства
Если нотариальный тариф за выдачу свидетельства о праве на наследство 2023 имеет фиксированное значение, то дополнительная сумма может складываться из цены на оформление разных выписок и справок.
Когда имущество, переходящее по наследству, отражено в базах Росреестра, необходимо внести оплату государственной пошлины. В настоящее время в обязанности нотариусов входит отправка запросов в подразделения Росреестра. Такие новшества начали применяться с февраля 2019 года.
Госпошлина сокращается на 30% от того, какая сумма была установлена изначально. Лицо вправе внести указанную стоимость самостоятельно или через нотариальную контору.
Если наследство находится в нескольких местах, какой будет стоимость оформления
Иногда имущество покойного разбросано по нескольким регионам. К примеру, когда у гражданина есть недвижимость в разных субъектах. Тогда необходимо принять меры по охране объектов.
Эти действия требуется реализовывать в течение времени, пока происходит подтверждение наследственных прав. Тогда правопреемникам требуется выплатить дополнительные средства.
Предельная сумма закреплена в Постановлении Правительства №350 от 2002 года. Максимальная стоимость за услуги по охране наследства – 3%.
Таким образом, оплата нотариусу за вступление в наследство в 2023 году определяется исходя из нескольких факторов. Когда стоит выбор, в частную или государственную нотариальную контору обращаться, нужно учитывать, что частники всегда устанавливают большую стоимость на услуги. Тарифы определяются Федеральной нотариальной палатой, выше них цена быть не может.
Оценка имущества при вступлении в наследство в 2023 году
Оценка имущества при вступлении в Наследство рассматривается как один из основных этапов. Цена необходима для того, чтобы установить размер госпошлины, уплачиваемой претендентами на наследственную массу.
Правовые положения
Процедура, в соответствии с которой происходит оформление правомочий на имущественную массу покойного, отражена в нескольких законодательных актах. В том числе, это ГК РФ, основной Закон страны. В последнем случае применяется статья 35. Указанные акты помогают решить, на какую дату проводить оценочные мероприятия.
В Конституции прописано, что у граждан есть право наследовать имущество. Предусматривается два варианта, согласно которым переходит вещь. Они заключены в использовании правовых актов либо оформление завещательного распоряжения.
Кроме того, отражается, что законный наследник не может быть лишен возможности получить вещи усопшего.
В ГК РФ отражены механизмы, которые применяются с целью вступления в рассматриваемую категорию правомочий. Чтобы реализовать рассматриваемый процесс, потребуется пройти несколько этапов.
В том числе, оформить документацию, которая помогает подтвердить факт того, что Гражданин скончался. После этого приступают к подтверждению местности, где происходит открытие наследственной массы. Сделать это можно при помощи выписки, взятой из домовой книги.
В ней отражается последнее место, по которому прописан был погибший.
ВНИМАНИЕ !!! На следующем этапе происходит обращение в Нотариат. Это необходимо для того, чтобы открыть наследственное дело. Сотруднику конторы предоставляется документация, подтверждающая, что у покойного имелись правомочия собственности на имущество, которое он передает преемникам.
Также документально подтверждается наличие родственных связей или предоставляется завещательный акт. Потом нужно провести оценочные мероприятия в отношении имущества и передать составленный документ сотруднику нотариата. Только после этого выдается свидетельство, указывающее на наличие правомочий собственности у лица.
Сделать оценку нужно не только для того, чтобы зафиксировать документально цену на предметы, включенные в имущественную массу, но и внести государственную пошлину. Такая обязанность установлена в налоговом законе. Стоимость нужно установить на день, когда скончался гражданин.
Величина пошлины в полной мере зависит от того, во сколько будет оценено наследство. Такие сборы направляются на оплату издержек, которые несут сотрудники нотариальных контор. Связываются они с формированием свидетельств, указывающих на наличие правомочий собственности на вещь.
Разновидности оценки
В статье 333.25 НК РФ говорится о том, что у претендентов на имущественную массу имеется право относительно выбора механизма, посредством которого производятся оценочные мероприятия по наследственным делам. Для этого применяется способ, который выбран наследниками.
Стоит учесть, что тот, кто вносит пошлину, имеет возможность представить документацию, указывающую на несколько параметров. В ней описывается стоимость, установленная при проведении инвентаризации. Также отражаться может кадастровая или рыночная цена.
В рассматриваемой ситуации допустимо, чтобы документ, где прописана цена, был выдан как организацией, действующей от имени государства, так и независимыми оценщиками.
Основным моментом называют то, что при расчете стоимости важно сделать это на день, когда скончался собственник вещей. В противном случае проведенные мероприятия не будут признаны законными.
Как определяется кадастровая стоимость?
Стоимость, закрепленная в кадастре, используется для того, чтобы оценить стоимостное выражение предметов недвижимости и земельных наделов. Рассматривается она как цена, отраженная в государственных кадастровых реестрах.
В отношении порядка проведения оценки предмета по указанной стоимости применяются положения закона № 153 от 1998 года. В этом акте отражено, что власти муниципального образования принимают решение по проведению оценки. После того, как проведена эта процедура заключается тендер. Второй стороной выступает независимый субъект.
Когда фактически выполнена оценка и сформированы заключения – сведения о цене на конкретный объект подлежат включению в кадастр.
ВАЖНО !!! У правопреемников есть возможность получить сведения относительно такой цена при помощи использования официального портала Росреестра. Этот ресурс также помогает сделать заказ на формирование выписки относительно цен на имущественный объект.
Для этого потребуется внести данные в заявление, сформированное на портале. Далее отыскивают нужный объект. Для этого в строку поиска вводится кадастровый номерной знак. Затем выдается информация о том, какова его цена.
Кроме того, там содержатся и иные характеристики.
После того, как получение информация о нужном предмете в режиме онлайн, потребуется загрузить отчетную документацию, где отражаются результаты проведенной оценки.
Помимо этого, удастся получить документ, где отражена кадастровая стоимость в Росреестре, при непосредственном обращении. Необходимо написать заявление и передать сотрудникам указанного органа.
Если запрос оформлен по всем правилам, то в течение пяти рабочих дней гражданину выдадут акт, отражающий нужную информацию.
Нужна бесплатная консультация юриста? Звони! +7 (800) 350-56-12
На сотрудника нотариальной конторы возлагается обязанность по принятию в качестве акта для подсчета пошлины эту бумагу.
В настоящее время довольно часто встречаются ситуации, когда проведенная оценка подлежит оспариванию.
Если гражданин считает, что проведенные вычисления по кадастровой цене не эквивалентны, то он имеет право посетить коммерческие компании и получить сведения относительно реальной суммы.
Оценка инвентаризационной цены
Такая разновидность стоимости определяется при помощи заключения, сделанного оценщиком-экспертом. Трудится он в БТИ. Для оформления данной справкинужно посетить указанный орган и составить заявление. С собой нужно иметь акт, посредством которого удостоверяется личность гражданина.
Нужно учесть, что в 2023 года рассматриваемая стоимость практически не используется для того, чтобы определять величину госпошлины. Связывается такое явление с тем, что при определении стоимости сотрудниками БТИ учитывается мало характеристики.
К примеру, во внимание не принимается место, где располагается постройка.
Кроме того, не учитывается инфраструктура и прочие важные моменты. По этой причине цена, указанная сотрудниками БТИ намного ниже, чем другие разновидности.
Соответственно, такой показатель меньше, чем реальная цена на имущество. Получится, что величина уплаченной пошлины составит меньше нежели должна быть. Указанные положения прописаны в письме Министерства финансов от 2013 года.
Стоит указать, что такой акт не рассматривается как законодательный.
Это говорит о том, что в случае предоставления наследником бумаги, где отражена инвентаризационная цена – у нотариуса возникает обязанность по ее принятию. На ее основании происходит расчет государственных сборов.
Проведение оценки рыночной цены
Рассматривают ее как стоимость, согласно которой удастся приобрести объект недвижимости на рынке. В таком случае учитывается фактор конкуренции. Этот показатель в настоящее время считается довольно актуальным.
Связывается с тем, что при его подсчете учтены не только характеристики эксплуатационного плана, но и назначение, которое присуще объекту и его полезность. Помимо прочего, важно и то, что оценивается созданная рыночная среда.
В связи с изложенными положениями при подсчете величины сборов нотариусом используется часто именно такая разновидность цен.
Учитывать нужно и то, что в качестве объекта, который перераспределяется между наследниками, выступает и не только Недвижимость или земельные наделы.
Когда гражданин хочет получить правомочия на незначительные ценности материального типа, то может применяться именно рыночной вариант цены. Для оформления заключения о величине рыночной стоимости лицу потребуется посетить компанию независимых оценщиков.
Обязательным требованием выступает то, чтобы у них была оформлена лицензия для проведения указанного вида деятельности.
ВАЖНО !!! Между заказчиком и компанией формируется соглашение относительно предоставления услуг. В нем описывается объект, подлежащий оценке. Также пишут,сколько составит стоимость таких Услуги. После того, как сформирован Договор Эксперт приступает к проведению оценочных мероприятий.
В него входит осмотр недвижимого объекта и установление его характеристик. Они должны быть не только количественными, но и качественными. Анализируются показатели, установленные на рынке и выбирается метод, по которому оценивается имущество.
Затем происходит обобщение полученных результатом, формируется и выдается заключение. Оно оформляется в виде письменного акта. Затем претендент на имущество покойного передает эту бумагу в нотариат.
Как считается пошлина?
На этот показатель оказывает влияние то, насколько близко родство претендента на имущество и погибшего гражданина.
В той ситуации, когда они приходятся друг другу близкими родственниками – применяется показатель 0,3 процента от установленной стоимости. Если же родство дальнее, то эта цифра умножается вдвое.
Стоит указать, что в законодательных актах установлено ограничение по отношению к пошлине.
В том числе, близкие родственники заплатят сбор в размере не более 100 тысяч рублей. Дальниене более миллиона.