Учет

В течение какого времени должно быть предоставлено жилье и какое погорельцам 2023

Пожар способен не просто нанести ущерб имуществу, он может запросто унести жизни людей или навредить здоровью пострадавших. Нужно понимать, что положено погорельцам по закону, ведь от подобного ЧП пострадать может любой. Возгорания случаются в разных строениях вне зависимости от времени суток. Они происходят от неправильного пользования электроприборами, при поджогах или несчастных случаях. Пострадавшим, оказавшимся в подобной ситуации, необходима государственная поддержка.

Особенности льгот и выплат для разных типов жилья

В связи с пожаром погорельцы теряют не просто собственность, порой они лишаются единственного жилища, сбережений, документов. Граждане остаются буквально на улице.

Самостоятельно разобраться с возникшими трудностями большинству сложно. Кто-то на год-другой селится у родных. А у кого нет такой возможности, полагаются на господдержку. Обычно поначалу людей размещают во временных пунктах, которые организуются в помещения школ, детсадов, в общежитиях и пр.

В этих же пунктах организуется прием гуманитарной помощи. Там собирают одежду для пострадавших, предметы гигиены, еду и прочие необходимые вещи. Обычно подобная организация осуществляется при массовых пожарищах, когда без жилища остаются десятки людей.

Материальная помощь погорельцам предоставляется с учетом важных факторов:
наличие страховки;
причины возгорания;
наличие/отсутствие виновника;
вид собственности недвижимости, статус приватизированного жилья или соцнайма и пр.

Отдельного закона, регламентирующего единый порядок предоставления подобной помощи, нет. Последствия возгорания анализируются с применением ФЗ-69. Чтобы люди могли рассчитывать на господдержку, им необходимо получить от МЧС соответствующую справку.

Квартиры

При возгорании в многоквартирном строении материальную помощь выбить у государственных структур будет гораздо сложнее, чем с частными домовладениями. Причина сложностей состоит в большом количестве пострадавших и трудностях с определением причин трагедии.

Матпомощь полагается в случаях, если недвижимость принадлежит на правах собственности.

Пострадавший должен соответствовать критериям, установленным законодательством.

Если сгоревшая квартира является единственным жильем, ставшим непригодным для проживания, то дают временное пристанище. При этом остается право получения недвижимости.

Если обнаруживается умышленный поджог, то открывают уголовное делопроизводство, в рамках которого определяется виновник. Материальное возмещение за понесенные потери взыскивается с виновника. Если его установить не удается, то нужно обращаться в госструктуры.

Погорельцам частного дома

Компенсация при пожаре частного дома от государства полагается не всегда. Какие выплаты положены, специалисты определяют индивидуально.

Если частный дом сгорел вследствие умышленного поджога, то ждать от государства компенсаций бесполезно. Заведут уголовное делопроизводство для определения виновника, который и стане по суду возмещать потерпевшим потери. В подобных случаях порой ждать выплат приходится годами, причем не всегда успешно.

Если сгоревший дом был застрахован от ЧП вроде пожара, то страховая компания признает, что случай был страховой, а потому положено возмещение по условиям договора.

Если же поджог не доказан, и страховка не оформлялась, то куда обратиться. Собственникам следует искать справедливости и поддержки в местной администрации.

Компании страховщики крайне дотошно проверяют все ситуации, проводят собственные расследования, чтобы максимально сберечь средства от недобросовестных клиентов.

Какая помощь положена

Помощь гарантируется в конкретных ситуациях, когда:
ЧП случилось по вине действий представителей/сотрудников госслужб либо муниципалитета;
огонь уничтожил имущество погорельца;
было установлено официально, что возгорание случилось не по причине злонамеренного поджога;
сгоревшая жилплощадь – единственная недвижимость пострадавших;
квартира оформлена в собственность, а не предоставляется по соцнайму.

Только такие категории граждан могут ждать господдержки. Раньше соцзащита действовала в рамках правительственного постановления №937, предоставляя погорельцам помощь соразмерную со стоимостью сгоревшего жилья. Но в 2022 году подобные компенсации не выплачиваются, а документ уже не действует.

Предоставляют ли жилье

Раз стоимость недвижимости погорельцам не компенсируют, дадут ли жилье пострадавшим. Нормативные акты о предоставлении жилья погорельцам сообщают, что после пожара государство может сделать следующие шаги в плане помощи:
предоставить погорельцам жилище на правах соцнайма;
составить соглашение на время оформления документов предоставить временное жилище;
выплатить субсидию на покупку нового жилища.

В данном случае временный кров погорельцам предоставляется в рамках ЖК ст. 106 и 95. Но пострадавшие, у которых сгорело жилье, находящееся в собственности, рассчитывать на подобную помощь не могут. Считается, что собственники отвечают за свою недвижимость самостоятельно. Также получение жилплощади не светит погорельцам, у которых есть другое жилье.

Полагающиеся выплаты от государства

Пострадавшим, как правило, выделяется денежная поддержка из бюджета федерального и местного масштаба. Размеры выплат определяются по доходам и урону погорельцев. Когда есть погибшие, государство платит близким компенсацию. Но данная помощь встречается редко.

https://www.youtube.com/watch?v=s0vcAkfwjhA\u0026pp=ygWTAdCSINGC0LXRh9C10L3QuNC1INC60LDQutC-0LPQviDQstGA0LXQvNC10L3QuCDQtNC-0LvQttC90L4g0LHRi9GC0Ywg0L_RgNC10LTQvtGB0YLQsNCy0LvQtdC90L4g0LbQuNC70YzQtSDQuCDQutCw0LrQvtC1INC_0L7Qs9C-0YDQtdC70YzRhtCw0LwgMjAyMw%3D%3D

Получить матпомощь можно, если ответственные лица не оказали помощь для остановки пожара в лесу, что привело к возгоранию жилых домов. При массовом пожаре часто создаются фонды. Поступающие пожертвования в одинаковых долях распределяются между потерпевшими.

Размер выплат

Для денежной компенсации из госбюджета необходимо, чтобы жилье не имело страховки. Хоть у погорельцев и есть возможность получения компенсации, возместить ущерб в полном объеме не получится.

Причина в том, что государство установило максимальный порог подобных выплат, равный 120 тыс. руб. Но и такие деньги выбить от государства практически невозможно.

Положены ли льготы

Помощь, по установленному закону, не может превышать 120 тысяч. Собственники сгоревшего жилья могут ждать такой преференции только в строго оговоренных случаях с учетом доходов, нанесенного ущерба и обеспеченности погорельцев. Также погорельцам предоставляются допльготы:

земля под ИЖС;
бесплатный/по скидке лес на строительство в сельской местности;
компенсационные выплаты каждому погорельцу на нужды;
индивидуальные преференции.
Подобные льготы обеспечиваются бюджетом субъектов и регулируются региональным законодательством.

Список необходимых документов

Если проверяющая комиссия признает, что погорельцы нуждаются в новом жилье, им потребуется встать на очередь. Претендентам на жилье нужно собрать соответствующую документацию:
паспорта всех жильцов;
справки о составе семьи и о доходах каждого;
сведения об имеющихся у семьи ТС;
справки, подтверждающие отсутствие долгов по коммуналке и налогам.
У выплачиваемых компенсаций строго целевое назначение, потому потратить их на что-то иное не получится.
Для матпомощи пакет документов будет более полным:
паспорта;
документы на собственность;
документы, подтверждающие, что произошел пожар;
следственное постановление;
справка, что в возбуждении уголовного дела по поджогу отказано;
техпаспорт на жилье, выписка из домовой книги;
справка, что нет жилья.
Подготовив необходимые документы, погорельцам следует направить в администрацию заявление.
Заявление о предоставлении жилья: бланк и образец заполнения

Писать заявление на жилье нужно в местную администрацию. Если у муниципалитета имеется правовая база и финансовые резервы, то погорельцы смогут получить временное жилье. Бланк заявления и образец его заполнения можно скачать на госуслугах или порталах местной администрации, посмотреть в МФЦ и прочих ресурсах.

Местная администрация организовывает пункты временного размещения для пострадавших от пожара, обеспечивает погорельцев одеждой и питанием. Но это временная помощь. Городской муниципалитет помогает пострадавшим в тяжелых обстоятельствах. Но их нужно подтвердить заключением специальной комиссии.

Куда обращаться

Если комиссия показала, что пожар произошел по причине поджога, то решить проблемы просьбами не получится. При таком исходе расследования необходимо выходить в суд с исковым заявлением.

Правоохранители при умышленном поджоге запускают уголовное делопроизводство. В остальных случаях обращение погорельцев рассматривается в рамках гражданского разбирательства. К исковому заявлению необходимо приложить пакет нужной документации, определяющей причины возгорания, виновное лицо, размеры ущерба и пр.

За страховыми выплатами нужно обращаться в свою компанию, с которой заключался страховой договор. К пакету документов надо приложить справку от МЧС о пожаре, материалы расследования, экспертизу по оценке нанесенного ущерба и пр.

Порядок получения компенсации

Для получения компенсационных выплат погорельцам необходимо проделать определенные действия:
У МЧС взять акт о пожаре и справку о проведенном расследовании.
Получить постановление об отказе в уголовном делопроизводстве.
Подготовить имеющиеся документы на собственность.
Взять из ЕГРН справку, доказывающую наличие единственного жилища.
Справку о стоимости сгоревшей собственности.

Обратиться в ЖКХ для проверки канализационных и водопроводных коммуникаций, электропроводки, отопительной системы на эксплуатационную пригодность.

После проверки выдается соответствующее заключение.

https://www.youtube.com/watch?v=s0vcAkfwjhA\u0026pp=YAHIAQE%3D

Подготовить справку о составе семьи и доходах пострадавшего.

Написать заявление в администрацию на компенсационные выплаты и матпомощь. Суть такого обращения определяется заключением строительного комитета. Если сгоревший дом будет для жилья непригоден, то просят возмещения ущерба, а если жить в сгоревшем доме можно, то хозяева могут рассчитывать лишь на разовую матвыплату.

Направить письма в соцзащиту и администрацию, попросив материальную поддержку.
Подать пакет документов в соответствующие органы власти.
При решении вопроса о выплатах обязательно назначается проведение экспертизы для оценки ущерба и определения его суммы.

Если погорелец соответствует условиям, то он получит компенсацию ущерба, нанесенного случившимся пожаром. Но сегодня, к сожалению, потерять жилье в результате пожара может каждый, а вот вернуть его с помощью государства – нет.

Подробнее ➤

Жители Кургана и области, утратившие жилье и дачи в результате пожаров, получат жилищные сертификаты и денежные компенсации

Это относится к пострадавшим от ЧС, которые лишились недвижимости на территории города Кургана, деревни Плоское и села Юлдус Шадринского округа, деревень Нечунаева и Мишагина Каргапольского округа, села Кодское и деревни Могилева Шатровского округа.

Жители указанных населенных пунктов, у кого в результате ЧС было утрачено единственное жилье, являвшееся местом их регистрации, право собственности на которое также было зарегистрировано, получат жилищный сертификат. Его сумма будет рассчитываться с учетом состава семьи, а также площади жилых помещений.

Размер компенсации определяется, исходя из нормы общей площади жилого помещения: 1) 33 кв. м для одиноко проживающих граждан; 2) 42 кв. м на семью из двух человек; 3) по 18 кв. м на каждого члена семьи, состоящей из трех человек и более. Но не более общей площади (доли общей площади) утраченного жилого помещения.

Стоимость 1 кв. м для начисления выплаты равна показателю средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определенного Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ для Курганской области на дату введения режима ЧС – т.е. 57 тысяч 823 рубля.

Те, кто в результате ЧС утратил зарегистрированное, но не единственное жильё, получат выплату в размере 500 тысяч рублей.

Те, кто утратил единственное жильё, право собственности на которое не было зарегистрировано, а также граждане, являвшиеся на день введения режима ЧС собственниками утраченных жилых помещений (право собственности на которые зарегистрировано в ЕГРН), не являвшихся местом их регистрации, и не имеющие на день введения ЧС в собственности иного жилого помещения или доли в праве общей собственности на иное жилое помещение, получат жилищный сертификат в размере 500 тысяч рублей.

Те, у кого единственное утраченное жилье было не зарегистрировано, должны будут для получения выплаты предоставить ряд документов: нотариально заверенные копии договоров купли-продажи, дарения, свидетельства о праве на наследство, либо копии вступившего в законную силу судебного акта о признании права собственности, либо технического паспорта на жилой дом, либо договора о подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения и документов, подтверждающих фактическое потребление коммунальных ресурсов в течение последних 18-ти месяцев.

Подробно условия предоставления жилищных сертификатов и перечень необходимых для этого документов прописаны в Постановлении Правительства Курганской области и приложении к нему http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/4500202.

Документы на получение сертификатов и денежных выплат погорельцам нужно представить в Главное управление социальной защиты населения Курганской области (640000, Курганская обл., г. Курган, ул. Рихарда Зорге, 39, эл. почта [email protected]), также документы будут приниматься в МФЦ и через Единый портал госуслуг.

Те, кто в результате ЧС 7 мая утратил недвижимость на территории СНТ, как и жители СНТ «Малиновка», которые пострадали в результате ЧС в 2022 году, получат следующие выплаты:
– при утрате единственного жилого помещения, право собственности на которое зарегистрировано в ЕГРН, являющегося местом регистрации и находившегося на принадлежащем гражданину на праве собственности (аренды) садовом земельном участке, сумма выплаты составит 300 тысяч рублей;
– при утрате садового дома, право собственности на который зарегистрировано в ЕГРН и который находился на принадлежащем гражданину на праве собственности (аренды) садовом земельном участке, сумма выплаты составит 100 тысяч рублей.
За получением данных выплат погорельцам нужно обратиться в администрацию города Кургана.
Подробно порядок предоставления данных выплат за счет средств резервного фонда Правительства региона прописан в Постановлении Правительства Курганской области от 17 марта 2009 года № 146.

По поручению Губернатора Курганской области в пунктах по оказанию помощи в селе Юлдус и микрорайоне Смолино города Кургана информация о размерах, порядке и механизмах получения помощи предоставляется в порядке первоочередных консультаций. Отдельно идет работа по консультациям для тех, кто решит строиться с использованием средств финансовой поддержки Правительства Курганской области.

Помощь погорельцам: кто может получить компенсацию при пожаре

Единого закона о погорельцах в России нет. На федеральном уровне существуют несколько статей Жилищного, Гражданского и Уголовного кодексов, а также приказ МЧС. Отдельные нормативно-правовые документы позволяют отрегулировать вопросы преодоления возникших из-за утраты имущества неприятностей, предоставления другого жилья и помощи пострадавшим. Это комплексная и многогранная работа.

https://www.youtube.com/watch?v=yZMhpzJA49Y\u0026pp=ygWTAdCSINGC0LXRh9C10L3QuNC1INC60LDQutC-0LPQviDQstGA0LXQvNC10L3QuCDQtNC-0LvQttC90L4g0LHRi9GC0Ywg0L_RgNC10LTQvtGB0YLQsNCy0LvQtdC90L4g0LbQuNC70YzQtSDQuCDQutCw0LrQvtC1INC_0L7Qs9C-0YDQtdC70YzRhtCw0LwgMjAyMw%3D%3D

Государство восстанавливает свое жилье

В первую очередь необходимо установить причину возгорания, объяснила юрист, эксперт в сфере ЖКХ Ольга Перминова. Для этого после ликвидации пожара сотрудник МЧС составляет акт. В нем указываются данные о том, что способствовало ЧП, кто пострадал или погиб. Затем вызывается оценщик, определяется сумма причиненного ущерба.

По словам специалиста, в каждом случае необходимо разбираться индивидуально. Виноватым может быть житель квартиры или частного дома, управляющая компания или поджигатель.

— Государство, в свою очередь, занимается восстановлением жилья только в том случае, если помещение находится в его собственности, а люди там проживают по договору социального найма. Так что частным собственникам ни на какую помощь от государства рассчитывать не стоит, — отметила Перминова.

Для минимизации последствий пожара эксперт посоветовала страховать свою недвижимость. Тогда страховая компания в рамках указанной в договоре суммы поможет с восстановлением имущества, или это позволит приобрести новую квартиру.

Кому помогут с квартирой после пожара

Случаи, когда государство выделяет жилье погорельцам, все же есть.

Согласно статье 95 ЖК РФ, это возможно в связи с чрезвычайными обстоятельствами, на которые собственник никак повлиять не мог. Тогда выделяется временное жилье из маневренного фонда. Касается это в основном стихийных бедствий, когда оставаться в зданиях уже просто опасно, есть риск их обрушения. В этом же случае можно рассчитывать и на денежную компенсацию, и на жилищный сертификат.

В Москве, например, как следует из закона «Основы жилищной политики» (с документом можно ознакомиться на сайте mos.ru), существует специализированный жилой фонд. Его используют для неотложного расселения людей из-за «пожаров, аварий, стихийных бедствий, чрезвычайных обстоятельств, либо капитального ремонта или реконструкции домов».

Кроме того, согласно статье 57 ЖК РФ, людям, жившим в квартирах по договорам социального найма, также могут предоставить жилье, если предыдущее непригодно для проживания.

Если же причиной стал поджог, то открывается уголовное дело в рамках статьи 167 УК РФ. Если виновника найдут, а в его действиях увидят состав преступления, то он может получить до пяти лет тюрьмы. Только государство тут уже ни при чем. Если уголовное дело не возбуждено, то компенсацию можно затребовать в рамках гражданского судопроизводства.

До суда можно не доводить

Также на поддержку от государства можно рассчитывать, если утрачено единственное жилье. В этом случае переселят в квартиру по договору социального найма, находящуюся в муниципальной собственности. Но, как отмечает юрист, в каждом случае все индивидуально и зависит от причины пожара.

Рассчитывать на получение компенсации можно и тогда, когда причиной пожара стали действия государственных организаций и управляющих компаний. Решаются эти вопросы как в досудебном, так и в судебном порядке.

По словам Перминовой, с доведением дела до суда не стоит торопиться.

— Сначала стоит попробовать решить вопрос мирным путем, написав досудебное обращение или претензию виновнику. Довольно часто управляющая организация, если пожар произошел по ее вине, предлагает провести ремонт собственными силами. А если виновник отказывается, то тогда уже нужно обращаться в суд. Правда, тогда суд может запросить свою экспертизу, — объяснила эксперт.

За жилое или нежилое помещение в любом случае отвечает собственник, отмечает юрист. Кто бы это ни был — государство или частное лицо. Именно на плечи собственника возложено преодоление последствий пожара. Сначала все фиксируют и проводят расследования пожарные, составляется акт.

Далее производится оценка материального ущерба. После этого необходимые сведения направляются либо в страховую компанию, если жилье застраховано, либо в местную администрацию, если помещение принадлежит государству.

Если выясняется, что жилье сгорело из-за халатности самих жильцов и не было застраховано, восстанавливать его придется точно за свой счет, заключила Перминова.

https://www.youtube.com/watch?v=yZMhpzJA49Y\u0026pp=YAHIAQE%3D

Что же касается недавней трагедии в поселке Мосрентген, то, по предварительной версии, причиной пожара стала неисправная электропроводка. Виноваты в этом жильцы или обслуживающая организация, предстоит выяснить. Несмотря на это, власти Москвы уже пообещали оказать помощь пострадавшим.

Предоставление жилья погорельцам

Пожары наносят серьезный ущерб имуществу и жизни людей. Если из-за несчастного случая человек остался без жилья, он вправе претендовать на помощь погорельцам от государства по закону.

Рассмотрим, что положено при утрате частного дома, квартиры или муниципального жилья в сельской местности или в городе, а также то, как получить от уполномоченных органов компенсации за сгоревший дом или квартиру.

Основные сведения

Основания для перечисления компенсационных выплат пострадавшим зависят от следующих факторов:

жил ли пострадавший в квартире или доме на правах собственности или по договору с муниципалитетам;
кто виновен в возгорании, что стало причиной трагедии;
было ли заключено страховое соглашение на жилье, которому нанесен ущерб из-за пожара.

Ответственность за установление причин пожара и выявление виновных лиц лежит на сотрудниках МЧС.

Компенсация при пожаре полагается в следующих обстоятельствах:

пожар возник из-за неправомерных действий сотрудников муниципальных и государственных учреждений;
жилье не подлежит восстановлению и является единственным для пострадавшего;
пострадавший владеет жильем на праве собственности;
имущество потеряно не из-за поджога или возгорания.

Если, к примеру, пожар возник по вине собственника помещения или у пострадавшего есть другие виды недвижимости, то претендовать на получение помощи у человека нет права.

ВНИМАНИЕ! Льготы, пособия и выплаты для частных домов или квартир не предусматриваются для людей, проживавших в арендованном жилье.

Какие положены виды поддержки

Если сгорел дом, какая материальная поддержка предусмотрена для пострадавших? Закон о погорельцах устанавливает следующее: если собственник дома или квартиры получил ущерб недвижимости из-за пожара, то он вправе претендовать на его возмещение.

Прежде всего пострадавшим положено жилье. Ст. 95 и 106 ЖК РФ регулируют предоставление жилья на временной основе.

Затем необходимо собрать документы на выплату денежной субсидии, которая пойдет на покупку нового жилья. При отсутствии страховки государство выделит небольшую денежную сумму в качестве компенсации.

Для погорельцев, которые проживали в квартире по условиям договора соцнайма, полагается следующая помощь:

выделение нового жилья на прежних условиях соцнайма (условия проживания должны быть аналогичными – не хуже предыдущих);
заключение соглашения о предоставлении временного жилья на тот период, в течение которого будут оформляться все необходимые документы;
выплата денежных пособий, которые допускается потратить на покупку нового жилья.

Куда обращаться за помощью

Порядок действий потерпевшего заключается в следующем:

Обратиться в МЧС и получить справку об обстоятельствах возгорания.
Обратиться в ЖКХ. Сотрудники учреждения проведут проверку состояния канализационной, водопроводной систем, отопления и электричества. После проверки пострадавший получит соответствующее заключение.
Посетить местные административные органы. Сотрудники оформят заключение о возможности проживания в жилье. Если возможность проживания будет опровергнута, то заявитель вправе рассчитывать на помощь. В случае если проверка проводится в жилье из государственного фонда, то оплачивать ее не нужно.
Обратиться в муниципалитет и органы соцзащиты для получения материальной помощи.
Встать в очередь нуждающихся в жилом помещении, если для этого есть сопутствующие основания.

Для того чтобы обратиться в государственные органы, необходимо подготовить следующий пакет документов:

заявление;
паспорт;
правоустанавливающая документация на жилье;
справка об обстоятельствах возгорания (оформляется в пожарной службе);
письменное заключение о том, что предположения об умышленном поджоге не подтвердились (оформляется в органах охраны правопорядка);
постановление об отказе в возбуждении уголовного дела;
техпаспорт жилья;
документ о том, что у пострадавшего больше нет другого жилья;
справка о постановке жилья на учет (оформляется в кадастровой службе);
выписка из домовой книги;
справка о расчетном счете (оформляется в банке).

В заявлении на получение помощи нужно указать такие сведения:

данные о заявителе: ФИО, дата и место рождения, паспортные данные, право собственности на жилье с указанием его адреса;
просьба организовать строительство/восстановление жилья или выплатить компенсацию;
адрес, дата подписания заявления, подпись обращающегося лица;
регистрационные реквизиты заявления.

Если необходимые документы сгорели (к примеру, паспорт или правоустанавливающая документация на жилье), то перед обращением за помощью нужно их восстановить, посетив соответствующие инстанции.

На что могут рассчитывать погорельцы

Если пострадавшему перечислят финансовую компенсацию, то ее размер не погасит весь нанесенный ущерб. Максимальная сумма компенсации на федеральном уровне – 120 тысяч рублей, причем она доступна далеко не всем.

К другим видам помощи относятся следующие:

выдача леса для строительства дома (бесплатно или за символическую плату);
перечисление небольшой суммы денежных средств на срочные нужды пострадавшего;
иные льготы – определяются на индивидуальных условиях.

Указанные виды помощи устанавливаются на региональном уровне. Под эти нужды каждый год выделяется около 1% местного бюджета.

Что делать в случае поджога

Пострадавшему необходимо составить иск о получении компенсации и подать его в суд. Дело может рассматриваться в уголовном или гражданском порядке – в первом случае ответственность за возбуждение дела лежит на сотрудниках правоохранительных органов.

Ответственность за намеренный поджог наступает с 14 лет. Виновный рисует столкнуться со штрафом, исправительными/понудительными работами, лишением свободы. Если из-за поджога кто-то скончался, то наказание ужесточается.

https://www.youtube.com/watch?v=-qKHr8JOELY\u0026pp=ygWTAdCSINGC0LXRh9C10L3QuNC1INC60LDQutC-0LPQviDQstGA0LXQvNC10L3QuCDQtNC-0LvQttC90L4g0LHRi9GC0Ywg0L_RgNC10LTQvtGB0YLQsNCy0LvQtdC90L4g0LbQuNC70YzQtSDQuCDQutCw0LrQvtC1INC_0L7Qs9C-0YDQtdC70YzRhtCw0LwgMjAyMw%3D%3D

Пострадавшему потребуется обратиться к частной экспертной фирме для проведения оценки ущерба, который возник из-за поджога. Сотрудники компании подготовят соответствующее свидетельство. Работы могут быть проведены в течение 1 недели.

Для заказа услуг потребуется предоставить правоустанавливающую документацию на жилье и другие документы:

ксерокопию акта о пожаре от ТСЖ;
ксерокопию акта МЧС, справок из БТИ;
кадастровый и технический паспорт на сгоревшее жилье.

Пострадавший может предпринять попытки урегулировать конфликтную ситуацию без обращения в суд. Для этого он должен в свободной форме составить претензию на имя виновного лица с требованием возместить ущерб.

Рекомендуется отправить документы заказным письмом с уведомлением о вручении или воспользоваться услугами курьера. Так виновное лицо не сможет в дальнейшем утверждать, что никаких писем ему не приходило.

ВНИМАНИЕ! В среднем срок принятия решения виновником не превышает 1 месяца. Рекомендуется указать конкретный срок в претензии.

В случае если человек откажется перечислять компенсацию, придется обращаться в суд. Практика показывает, что иногда виновные на словах соглашаются со всеми предъявляемыми к ним требованиями, однако на деле всеми силами затягивают решение вопроса, указывая на то, что у них сложились тяжелые жизненные обстоятельства, проблемы с финансами и т. д.

Отговоркам верить нельзя – потребуется инициировать судебное разбирательство. Подобные дела рассматриваются судами общей юрисдикции. Если сумма исковых требований не превышает 50 тысяч рублей, то обращаться нужно в мировой суд, если превышает – в районный. Иск направляется по адресу регистрации ответчика или организации, если именно она виновна в пожаре.

Если виновник пожара не согласен с суммой ущерба, которую ему предъявил пострадавший, то ему потребуется обратиться к независимому оценщику для проведения экспертизы. Уполномоченные лица установят конкретную сумму.

Также обратиться за услугами к независимым оценщикам придется и в том случае, если жилье пострадавшего является застрахованным.

Дополнительные особенности и нюансы

При возникновении пожара необходимо в срочном порядке сообщить об этом пожарной службе МЧС РФ по номеру 112. Практика показывает, что самостоятельные попытки погасить огонь ни к чему не приводят – если, конечно, пламя пока небольшое и затронуло только несколько предметов.
На сегодня основной способ возместить ущерб от пожара – страхование жилья. В договоре можно указать требование по возмещению ущерба, стоимости сгоревшего в квартире имущества, в том числе использованных для отделки материалов.
Часто при возникновении подобных случаев неравнодушные люди организовывают сбор помощи пострадавшим, который включает в себя не только денежные выплаты, но и предоставление предметов и вещей первой необходимости – одежды, обуви, продуктов питания, постельного белья, посуды.

Но если, к примеру, пожар произошел из-за намеренных действий страхователя, если страхователь просрочил платеж или скончался, если при страховании человек предоставил недостоверные сведения о жилье и имуществе, то в возмещении ущерба будет отказано.

Как помочь таким людям? Обычно информацию о таких сборах выкладывают в группах и сообществах соцсетей. Необходимо внимательно ознакомиться с указанными реквизитами, чтобы не перечислить деньги мошенникам, а лучше – связаться с пострадавшими и оказать им помощь напрямую.

Таким образом, если не по вине пострадавшего произошел поджог, он вправе претендовать на льготы, компенсации, предоставление временного жилья. Для этого ему потребуется подготовить определенные документы (или обратиться в специальные учреждения для их восстановления) и посетить несколько служб для получения помощи.

В случае если пожар возник по вине другого человека или организации, причем виновное лицо отказывается возмещать ущерб или всячески затягивает решение вопроса, нужно обращаться в суд.

ВАЖНО! Для того чтобы увеличить шансы на положительное решение суда, следует воспользоваться услугами профессионального юриста. Специалист окажет помощь в подготовке документов, грамотном составлении иска, разработает тактику поведения в ходе судебного заседания.

Как получить компенсацию за разрушенное при обстреле или из-за ЧС жильё. Гайд

Россияне то и дело остаются без крыши над головой — причём даже тогда, когда состояние их дома было далеко от аварийного. Происходит это по разным причинам, начиная с бытовых ЧП и заканчивая природными катаклизмами.

В последнее время же особенно часто без жилья граждан оставляют боевые действия — регулярные обстрелы и взрывы. А также лесные пожары. Первый вопрос людей без крова — как вновь обрести дом.

Разузнали у юристов и страховщиков, какая компенсация положена за утрату жилья и можно ли подготовиться к таким случаям заранее.

https://www.youtube.com/watch?v=-qKHr8JOELY\u0026pp=YAHIAQE%3D

Подобные инциденты могут быть разными. Особенно громкими оказываются новости о взрывах газа — например, в многоэтажке Магнитогорска 31 декабря 2018 года разрушило 26 квартир, в которых жили 46 человек. А 22 августа 2020 году уже в Ярославле взрыв газа уничтожил шесть квартир и ещё столько же серьёзно повредил. В результате без жилья остались 33 человека.

Другое, не менее опасное ЧП — пожар. Чаще возгорания затрагивают отдельные квартиры, но иногда охватывают целые дома — как было с крышей многоэтажки в Москве 21 июля 2022 года. Тогда спасти все квартиры тоже не удалось. А в апреле 2023 года без жилья остались почти все жители посёлка Сосьва Свердловской области — там произошёл крупнейший в регионе пожар.

Здесь список будет куда шире. С непригодным для проживания жильём или вообще без него можно остаться после:

паводка;
природного пожара;
сильных осадков, например, града или продолжительных ливней;
землетрясения;
и даже извержения вулкана.

Эти события происходят куда реже, но всё же бывают — и заканчиваются для владельцев недвижимости плачевно. Для России особенно характерны паводки и природные пожары — новости о подобных ЧП появляются ежегодно.

Например, в Иркутской области летом 2019 года из-за паводков эвакуировали свыше 2500 человек — и большинству из них некуда было возвращаться. Тогда же почти 300 человек лишились домов из-за природных пожаров в Забайкалье.

С начала специальной военной операции на Украине заметно выросло число новостей о многоквартирных и частных домах, пострадавших в результате обстрелов. Происходит это в приграничных областях — Белгородской, Брянской и Курской.

Чаще достаётся приграничным сёлам, хотя периодически снаряды долетают и до городов. В октябре 2022 года из-за обстрела в Белгороде пострадала многоэтажка (правда, досталось в основном техническому этажу), а в мае 2023 года — сразу 15 домов в курском посёлке Тёткино.

По общему правилу ответственность за вред квартире и имуществу в ней несёт тот, кто этот ущерб нанёс, — или по чьей вине произошло ЧП, рассказывает руководитель гражданской практики юридической компании «Гебель и партнёры» Александр Жалнин. Это может быть:

собственник другой квартиры;
или управляющая компания, которая отвечает за содержание общедомового имущества.

Если квартира сгорела из-за неосторожного обращения с огнём, то отвечать будет тот, кого в детстве не научили обращаться со спичками. Если возгорание случилось из-за короткого замыкания в электрощитке, претензии нужно предъявлять уже к управляющей компании.

Аналогично если в доме взорвался газ, то управляющая компания будет отвечать, если она не проследила за состоянием оборудования, а собственник квартиры — если неправильно им пользовался.

руководитель гражданской практики юридической компании «Гебель и партнёры»

В каждом отдельном случае нужно выяснять, кто был виновником происшествия, из-за которого пострадала квартира, устанавливать причинно-следственную связь и после этого требовать с него возмещения всего причиненного вреда.

Если виноват сам собственник разрушенного жилья, то в вопросе его восстановления он может рассчитывать только на себя. А если он ещё и навредил соседям, то ему придется компенсировать им убытки.

В случае стихийного бедствия наказать природу явно не получится, так что здесь речь не о поиске виноватых, а о запросе на поддержку. За помощь тем, кто пострадал от природных катаклизмов, отвечают органы местного самоуправления.

В случае стихийного бедствия важно, чтобы пострадавших включили в специальный список граждан, пострадавших в результате чрезвычайной ситуации, отметила доцент департамента правового регулирования экономической деятельности Финансового университета при правительстве РФ Оксана Васильева.

Пока пострадавший не попадёт в список, он не сможет претендовать на материальную помощь.

https://www.youtube.com/watch?v=L5hnj7GaW4o\u0026pp=ygWTAdCSINGC0LXRh9C10L3QuNC1INC60LDQutC-0LPQviDQstGA0LXQvNC10L3QuCDQtNC-0LvQttC90L4g0LHRi9GC0Ywg0L_RgNC10LTQvtGB0YLQsNCy0LvQtdC90L4g0LbQuNC70YzQtSDQuCDQutCw0LrQvtC1INC_0L7Qs9C-0YDQtdC70YzRhtCw0LwgMjAyMw%3D%3D

Чтобы человека включили в перечень, ему нужно подать обращение в межведомственную комиссию — она есть в каждом регионе и работает именно с ликвидацией последствий чрезвычайных ситуаций.

В аналогичный список вносят и пострадавших от боевых действий — обстрел и вызванные им разрушения относят к категории ЧС. Подробнее об этом говорится в федеральном законе «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера». Так что порядок действий будет одинаковым и при паводке, и при падении бомбы.

Если инцидент оказался локальным (то есть не целый подъезд снесло взрывом газа, а только сосед подпалил вашу и свою квартиру), стоит нанять оценщика и эксперта — они рассчитают сумму ущерба и найдут доказательства вины конкретного человека или компании.

Если же ситуация серьёзная, то оценкой и прочим займутся власти. В случае крупных инцидентов обстоятельства ЧП расследуют государственные органы, отметил юрист «Единого центра защиты», член Ассоциации юристов России Кирилл Резник. Они же выносят итоговое заключение, например, о причинах взрыва. Именно этот документ становится основным для пострадавших.

Обращаться за помощью после ЧП нужно либо в местную администрацию, либо к региональным властям. Сделать это можно во время личного визита собственно в администрацию, органы соцзащиты или МФЦ. Нередко доступен и онлайн-вариант — через «Госуслуги». У каждого региона могут быть свои правила на этот счёт, так что информацию нужно искать прицельно в своём субъекте.

Помимо того, можно попросить о помощи работодателя — многие поддерживают работников (даже бывших), оказавшихся в тяжёлом материальном положении.

Ещё можно обратиться в полицию с требованием о привлечении виновных к ответственности. Как правило, при взрывах из-за утечки газа правоохранительное органы и так оперативно реагируют — быстро назначают проверку и по необходимости возбуждают уголовное дело.

Как известно, в России без бумажки ты букашка, поэтому за помощью нужно идти только с ворохом бумаг. Надо подготовить:

документы, которые подтвердят ваше проживание в разрушенном помещении;
документы, которые подтвердят, что у вас нет другого жилья;
документы, которые подтвердят, что квартира или дом не были застрахованы;
заявление на материальную помощь;
копию и оригинал паспорта.

Если нужных документов нет (а они часто теряются или уничтожаются во время ЧП), то придётся обратиться в районный или городской суд с просьбой установить факт постоянного проживания в этом помещении, подчеркнул член Ассоциации юристов России Коба Оржония. В заявлении нужно будет указать, зачем это человеку и почему он не может получить или восстановить нужные документы.

В первую очередь администрация может предложить человеку временное жильё (так называемое жильё маневренного фонда). Однако рассчитывать на него особо не стоит, отметила Оксана Васильева.

Во-первых, в регионе может не хватить квартир на всех пострадавших.
Во-вторых, само жильё может быть в плохом состоянии.

По правилам во временном жилье на каждого человека должно приходиться не менее 6 кв. м на человека. Если такой вариант пострадавшему подойдёт, ему предложат заключить договор соцнайма, отметила ведущий юрист Европейской юридической службы Србуи Иващенко.

Пострадавшим в результате ЧС (только ЧС, не всех происшествий в целом!) также выдают жилищные сертификаты. Они дают право на покупку жилья взамен разрушенного — оплатит его государство.

Сертификат предоставляют из расчёта 33 «квадрата» для одиноких граждан, 42 кв. м на семью из двух человек и по 18 кв. м на каждого в семье от трёх человек.

Чтобы получить сертификат, нужно соответствовать нескольким критериям, подчеркнул исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. Для этого:

у пострадавшего должно быть российское гражданство;
у него должна быть прописка в разрушенном помещении;
у него не должно быть другого жилья — как и у членов его семьи.

Россияне могут претендовать на:

10 000 рублей на каждого члена семьи в качестве разовой матпомощи — но не более 50 000 рублей на семью;
50 000 рублей на каждого члена семьи за частично уничтоженное имущество первой необходимости;
100 000 рублей на каждого члена семьи за полностью уничтоженное имущество первой необходимости.

Логичный вопрос — а что считается имуществом первой необходимости? По словам ведущего юриста Европейской юридической службы Србуи Иващенко, сюда входят:

предметы для хранения и приготовления пищи — холодильник, плита (газовая или электрическая) и шкаф для посуды;
предметы мебели для приёма пищи — стол и стул или табуретка;
предметы мебели для сна — кровать или диван;
средства информирования граждан — телевизор или радио;
средства водоснабжения и отопления, если в доме нет централизованных систем, — насос для подачи воды, водонагреватель и отопительный котёл или переносная печь.

Так что любимый плазменный телевизор во всю стену, комод из красного дерева и прочие дорогие сердцу вещи вам никто не компенсирует.

Людям, которые потеряли свой кров, выплачивают:

по 1 млн рублей на каждого погибшего в равных долях каждому члену семьи — супругу, детям, родителям и иждивенцам;
деньги на погребение;
по 200 000 рублей тем, кто получил лёгкий вред здоровью;
по 400 000 рублей тем, кто получил вред средней тяжести или тяжёлый вред.

Также регионы могут самостоятельно поддерживать пострадавших. В Белгородской области, например, есть ежемесячные выплаты до 15 000 рублей на аренду жилья для семей, отселённых из приграничных сел и не живущих в пунктах временного размещения, а ещё по 10 000 рублей на каждого члена семьи при заключении договора аренды.

Узнать, какие меры поддержки есть в вашем регионе, нужно в местной администрации.

Мало кто живёт в зоне боевых действий или природных катаклизмов (например, неподалёку от вулкана или разлома тектонической плиты), а вот от бытовых происшествий не защищён никто. Так что всем россиянам с недвижимостью без исключения стоит задуматься о том, как в критический момент остаться не только без жилья, но и без каких-либо денег, его заменяющих.

Опрошенные «Секретом» эксперты считают, что в подобных случаях страховка окажется самым надёжным инструментом финансовой защиты. Именно такой полис позволит защитить свои имущественные интересы, если недвижимости вдруг не станет или пользоваться ей будет уже невозможно.

В большинстве случаев понадобится только паспорт. В отдельных случаях могут запросит правоустанавливающие документы на недвижимость, в том числе свидетельство о праве собственности.

Свои особенности есть у страхования загородной недвижимости. Если страховщик не осматривал и не проводит осмотр имущества, стоит получше изучить проект договора — возможно, в нём найдутся ограничения и исключения, сужающие страховое покрытие.

Нередко люди думают, что подобные страховки покрывают ущерб только от самых распространённых ЧП, например, заливов и пожаров. На деле это не всегда так.

начальник управления урегулирования убытков страхования индивидуальных программ «Ингосстраха»

Страховым случаем считается наступление события, которое отмечено в договоре. Именно поэтому важно обращать внимание на объём страхового покрытия, ознакомиться с описанием указанных в договоре рисков в правилах страхования, а также уточнить отдельные моменты у представителя страховщика.

Вот какие риски могут входить в страховку — базово или за дополнительную плату:

стандартные инциденты (пожар, взрыв, залив, кража и так далее);
капитальный ремонт многоквартирного дома, который привёл к дефектам;
повреждение инженерных систем;
причинение вреда посторонними по неосторожности;
стихийные бедствия;
техногенные аварии;
действия посторонних животных;
затопление земельного участка из-за повреждения водонесущих систем за его пределами;
повреждения из-за воздействия атмосферных осадков;
и многое другое.

В общем, конкретный перечень нужно обговаривать со страховщиком, когда вы оформляете полис.

Кстати, по Гражданскому кодексу страховщик не обязан платить, если страховой случай наступил из-за:

воздействия ядерного взрыва, радиации или радиоактивного заражения;
военных действий, манёвров и других военных мероприятий;
гражданской войны, народных волнений или забастовок.

В то же время это не работает, если в договоре страхования прописан подобный страховой случай.

Для этого нужно зафиксировать само событие любым доступным способом (например, фото или видео), а также запросить подтверждающий документ у компетентных органов. Последними могут выступать МВД, МЧС или Росгидромет. На основании этих материалов страховщик решит, признавать событие страховым случаем или нет.