Средства материнского (семейного) капитала (МСК) могут направляться на получение ежемесячной выплаты, если размер среднедушевого дохода семьи не превышает двукратную величину прожиточного минимума, установленную в регионе на момент обращения.

Выплата предоставляется на основании заявления о распоряжении сертификатом на маткапитал, и осуществляется до достижения ребенком возраста 3 лет. При наличии в семье нескольких детей в возрасте до 3 лет ежемесячная выплата может быть назначена на каждого ребенка.

С 1 января 2023 года ежемесячная выплата осуществляется в размере величины прожиточного минимума для детей, установленной в регионе проживания семьи на дату подачи заявления.

Подать заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на получение ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) ребенка до достижения им возраста 3 лет можно в любое время в течение трех лет со дня рождения ребенка.

Если заявление о получении ежемесячной выплаты подано не позднее трех месяцев с месяца рождения ребенка (родного, усыновленного), ежемесячная выплата осуществляется с месяца рождения ребенка (родного, усыновленного).

  В остальных случаях ежемесячная выплата осуществляется с месяца обращения за ее назначением.

В назначении ежемесячной выплаты может быть отказано:

• если право на дополнительные меры государственной поддержки было прекращено;
• если мать и ребенок не являются гражданами РФ;
• совокупный доход семьи превышает двукратную величину прожиточного минимума на душу населения в субъекте РФ;
• если был установлен факт назначения ежемесячной выплаты на 1 и 2 ребенка по Федеральному закону № 418 –ФЗ;
• если был установлен факт назначения ежемесячной выплаты на 3 ребенка или последующих детей в соответствии с законодательством субъекта РФ.

Ежемесячная выплата устанавливается на 12 месяцев, но на срок не более чем до достижения ребенком 3 лет. Повторное заявление на получение выплаты может быть подано в последний месяц периода, на который назначена текущая.

Ежемесячная выплата прекращается, если:

• ребенку исполнилось 3 года;
• ребенок или заявитель умер либо признан умершим/безвестно отсутствующим;
• средства материнского капитала были полностью израсходованы;
• заявителя лишили родительских прав либо ограничили в правах в отношении ребенка, на которого был оформлен сертификат на маткапитал;
• стало известно о том, что заявитель оставил ребенка в роддоме или иной медицинской организации, либо ребенок был усыновлен;
• стало известно, что при назначении выплаты заявитель предоставил документы (сведения), содержащие неполную или недостоверную информацию.

Владелец сертификата обязан уведомить территориальный орган СФР о наступлении любых из перечисленных обстоятельств в течение месяца.

Заявитель может отказаться от ежемесячной выплаты. Для этого нужно подать соответствующее заявление в территориальный орган СФР, МФЦ, или через портал Госуслуг.

Размер ежемесячной выплаты зависит от региона – он равен прожиточному минимуму для детей, который установлен в субъекте РФ на дату подачи заявления о назначении указанной выплаты.

С 2021 года Социальный фонд самостоятельно собирает сведения о доходах заявителя и членов его семьи.

Информация поступает из собственных данных фонда, Единой информационной системы социального обеспечения (ЕГИССО) и системы межведомственного взаимодействия, куда в том числе поступают данные Федеральной налоговой службы.

Кому положена ежемесячная выплата?

Право на получение ежемесячной денежной выплаты имеют семьи, постоянно проживающие на территории РФ, при следующих условиях:

• заявитель – гражданин Российской Федерации, получивший государственный сертификат на материнский капитал;
• ребенок (родной или усыновленный) – гражданин Российской Федерации;
• размер среднедушевого дохода семьи не превышает двукратную величину прожиточного минимума на душу населения, установленную в регионе проживания семьи.

Как рассчитывается среднедушевой доход семьи

При расчете учитываются доходы семьи, полученные в денежной форме:

• вознаграждение за выполнение трудовых или иных обязанностей, включая стимулирующие выплаты, вознаграждение за выполненную работу, оказанную услугу, совершение действия в рамках гражданско-правового договора;
• пенсии, пособия, и иные аналогичные выплаты, в том числе выплаты по обязательному социальному страхованию и выплаты компенсационного характера;
• выплаты правопреемникам умерших застрахованных лиц в случаях, предусмотренных законодательством РФ.

Не учитываются при расчете среднедушевого дохода семьи:

• ежемесячные выплаты из средств МСК за прошлые периоды;
• суммы единовременной материальной помощи из федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов и иных источников в связи со стихийными бедствиями или террористическим актом;
• государственная социальная помощь на основании социального контракта;
• суммы пособий и иных аналогичных выплат, а также алиментов на ребенка, которому на день подачи заявления о получении ежемесячной выплаты исполнилось 18 лет (в случаях, предусмотренных законодательством субъектов Российской Федерации — 23 года);
• единовременные страховые выплаты на возмещение ущерба, причиненного жизни и здоровью заявителя, личному имуществу и имуществу, находящемуся в общей собственности семьи, а также ежемесячные суммы, связанные с дополнительными расходами на медицинскую, социальную и профессиональную реабилитацию в соответствии с решением учреждения государственной службы медико-социальной экспертизы;
• единовременные выплаты военнослужащим или членам их семьей на возмещение ущерба, причиненного жизни и здоровью в связи с участием в боевых действиях;
• денежные средства на приобретение недвижимого имущества, транспортного средства или другого вида техники, стоимость приобретения которых в полном объеме оплачена в рамках целевой государственной социальной поддержки, и так далее.

В составе семьи учитываются:

• заявитель,
• его супруг (супруга),
• его несовершеннолетние дети,
• дети, находящиеся под его опекой (попечительством),
• дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в школах, организациях среднего профессионального образования или вузах на очной форме обучения (за исключением обучающихся по дополнительным образовательным программам).

В составе семьи не учитываются:

• лица, лишенные либо ограниченные в родительских правах в отношении ребенка, в отношении которого подано заявление;
• лица, находящиеся на полном государственном обеспечении (за исключением заявителя и детей);
• лица, проходящие военную службу по призыву, а также обучающиеся в военных профессиональных образовательных организациях и военных вузах и не заключившие контракт о прохождении военной службы;
• лица, отбывающие наказание в исправительных учреждениях;
• лица, в отношении которых применена мера пресечения в виде заключения под стражу;
• лица, находящиеся на принудительном лечении по решению суда;
• несовершеннолетние дети заявителя, дети, находящиеся под опекой и попечительством заявителя, дети заявителя в возрасте до 23 лет, обучающиеся в общеобразовательной организации, профессиональной образовательной организации или вузе по очной форме обучения, состоящие в браке.

Как понять, имеет ли семья право на выплату?

Общую сумму доходов семьи за 12 календарных месяцев нужно разделить на 12, а полученную сумму разделить на количество членов семьи, включая рожденного ребенка.

Если полученная сумма окажется меньше двукратной величины прожиточного минимума, семья имеет право на получение ежемесячной выплаты. Отсчет указанного двенадцатимесячного периода начинается за месяц до даты подачи заявления о назначении этой выплаты.

Прожиточные минимумы и доходы семьи

Куда и когда обратиться за назначением ежемесячной выплаты?

Заявление о получении ежемесячной выплаты можно подать в любой территориальный орган СФР, МФЦ, или на портал Госуслуг в любое время со дня рождения ребенка и до того, как ему исполнится 3 года.

Закон предоставляет Социальному фонду 10 рабочих дней на рассмотрение заявления.

В случае, если необходимые документы (сведения), которые СФР запрашивает в рамках межведомственного электронного взаимодействия, не поступят вовремя, то решение о назначении/отказе в назначении выплаты принимается в срок, не превышающий 20 рабочих дней с даты приема.

Обратите внимание, что документы (сведения) компетентного органа иностранного государства о регистрации акта гражданского состояния и об установлении опеки (попечительства) с заверенным переводом на русский язык в соответствии с законодательством Российской Федерации заявитель должен предоставить самостоятельно при подаче заявления.

Заявление на получение ежемесячной выплаты можно подать одновременно с заявлением о выдаче государственного сертификата на МСК. 

Документы (сведения из документов)

Необходимые для назначения ежемесячной выплаты, перечень которых утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 2023 г.

№ 133 «Об утверждении Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на получение ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) ребенка до достижения им возраста трех лет, перечня документов (сведений), необходимых для распоряжения средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на получение ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) ребенка до достижения им возраста трех лет, формы заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на получение ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) ребенка до достижения им возраста трех лет и формы заявления об отказе от ее получения» (далее соответственно — документы (сведения), перечень), запрашиваются территориальным органом в рамках межведомственного электронного взаимодействия в государственных органах, органах местного самоуправления, организациях, подведомственных этим органам, в распоряжении которых они находятся, и (или) представляются заявителем в соответствии с перечнем (в зависимости от сложившейся конкретной жизненной ситуации).

Документы (сведения) компетентного органа иностранного государства о регистрации акта гражданского состояния и об установлении опеки (попечительства) предъявляются (представляются) заявителем с заверенным переводом на русский язык в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В какие сроки будут перечислены средства?

В случае удовлетворения заявления перечисление средств осуществляется территориальным органом Социального фонда Российской Федерации через кредитную организацию, указанную в заявлении, в течение 5 рабочих дней со дня принятия положительного решения.

Последующие выплаты производятся ежемесячно, с 1 по 25 число месяца, следующего за месяцем, за который выплачивается ежемесячная выплата.

Как погасить ипотеку материнским капиталом в 2023 году: пошаговая инструкция

За время существования программы материнского капитала росли суммы выплат и появлялись новые возможности для распоряжения деньгами. Например, в 2022 году средствами маткапитала разрешили оплачивать услуги частных детсадов. Но зачастую сертификат используют на улучшение жилищных условий. Один из вариантов — погашение ипотеки. Как это сделать, рассказываем подробнее.

Сумма материнского капитала в 2023 году

В 2023 году материнский капитал проиндексировали на величину инфляции по итогам прошлого года — 11,9%. Теперь семьи получают:

• на первого ребенка, если ребенок родится после 1 февраля 2023 года, — 586 946 рублей;
• на второго ребенка, если на первого ребенка выплата не назначалась, — 775 628 рублей;
• доплата на второго ребенка, если семья уже получала маткапитал на первого, — 188 681 рубль;
• на третьего или последующего ребенка, если раньше права на маткапитал не было, — 775 628 рублей.

Увеличенную выплату получат и те, кто уже оформил маткапитал на первого ребенка, но еще не получал на второго. Эта сумма составит не 168,6 тыс. рублей, как раньше, а 188,7 тыс. рублей.

https://www.youtube.com/watch?v=D57DyOthMh0\u0026pp=ygVn0JfQsNGP0LLQutCwINCd0LAg0JjRgdC_0L7Qu9GM0LfQvtCy0LDQvdC40LUg0JzQsNGC0LXRgNC40L3RgdC60L7Qs9C-INCa0LDQv9C40YLQsNC70LAg0JIgMjAyMyDQk9C-0LTRgw%3D%3D

Программа материнского капитала не ограничивается только приобретением жилья, деньги можно потратить и на другие нужды. Но только из специального списка, утвержденного законом.

На что можно потратить материнский капитал:

• образование детей (в том числе дошкольное);
• формирование накопительной пенсии мамы;
• социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов;
• получение ежемесячной выплаты (если второй ребенок появился после 1 января 2018 года, а среднедушевой доход не выше двух прожиточных минимумов);
• улучшение жилищных условий (в том числе с помощью ипотеки), кроме ремонта.

Кто может погасить ипотеку материнским капиталом

Распоряжаться средствами материнского капитала может только его владелец. Как правило, это мать — именно она получает сертификат по умолчанию. Отец получает право распоряжаться сертификатом, если:

• мать умерла или признана умершей;
• мать лишена родительских прав;
• мать ограничена в родительских правах после умышленного преступления против личности своего ребенка (к таким относятся побои, покушение на жизнь или половую неприкосновенность и ряд других преступлений).

Также мужчина может получить сертификат, если он единственный усыновитель. Если и мать, и отец умерли или были лишены родительских прав, то сертификат переходит к детям, но получить его могут законные представители (опекуны или попечители).

Сертификат сейчас выдается автоматически. После рождения ребенка документ должен прийти в личный кабинет на сайте Пенсионного фонда или на портале госуслуг. Если он там не появился, необходимо подать заявление, сделать это можно на госуслугах или при личном визите в отделение ПФР или МФЦ.

По общему правилу распорядиться материнским капиталом на улучшение жилищных условий можно, когда ребенку, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на материнский капитал, исполнится три года. Однако если речь идет об ипотеке, этот срок выжидать не нужно — воспользоваться сертификатом можно сразу.

Какое жилье можно купить в ипотеку с материнским капиталом

Главные условия: жилье должно находиться в России и быть пригодным для проживания. Предназначенные под снос или аварийные дома покупать нельзя. Также нельзя купить за счет средств маткапитала жилье у ближайших родственников.

Как можно использовать материнский капитал для погашения ипотеки

Использовать материнский капитал в ипотеке можно несколькими способами.

1. Перечислить маткапитал в качестве первоначального взноса.
2. Погасить материнским капиталом основной долг и/или проценты.

Для использования материнского капитала в качестве первоначального взноса по ипотеке раньше нужно было подать заявление в Пенсионный фонд.

С 2020 года правила изменились: теперь можно обратиться сразу в банк, где одновременно оформить кредит и подать заявление на уплату взноса средствами маткапитала. Банк сам передаст в ПФР заявление.

В программе участвуют не все банки, список партнеров можно на сайте ПФР.

Если квартира уже куплена с использованием ипотеки, деньги маткапитала можно направить на полное или частично-досрочное погашение. Второй вариант помогает уменьшить срок выплаты или сумму ежемесячных платежей.

Как купить недвижимость и не прогореть: правила безопасной сделки

Как погасить ипотеку с помощью маткапитала: пошаговая инструкция

Если ипотека уже оформлена, для использования маткапитала придется обращаться и в банк, и в Пенсионный фонд.

Вамтпонадобится справка об остатке кредита, получить ее можно в банке. Эту справку, а также заявление на погашение ипотеки маткапиталом, сертификат на маткапитал, ваши документы, копию кредитного договора, выписку из ЕГРН нужно направить в Пенсионный фонд. Сделать это можно в отделении, через сайт фонда, госуслуги или МФЦ.

Затем необходимо написать заявление в банк о погашении ипотеки маткапиталом и решить, на что пойдут деньги: на оплату процентов или тела кредита, уменьшение ежемесячных платежей или срока. После того как маткапитал будет потрачен, нужно получить новый график платежей или справку о полном погашении ипотеки.

Какие нужны документы

Как правило, пакет документов для подачи заявления помогает сформировать банк. Вот что входит в этот перечень:

• заявление;
• паспорт заемщика;
• паспорт супруга;
• свидетельства о рождении (усыновлении) детей, паспорта детей старше 14 лет;
• договор купли-продажи, долевого участия;
• сведения о зарегистрированном объекте недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости;
• сведения из кредитного договора или копия ипотечного договора.

Срок принятия решения

В Пенсионном фонде заявление рассматривается в течение десяти дней. Иногда этот срок могут продлить до 15 и даже 20 рабочих дней, если возникнет необходимость запросить информацию в других ведомствах. После того как Пенсионный фонд одобрит заявку, деньги поступят в течение пяти дней.

Как купить и построить жилье с помощью государства: все льготы в 2023 году

Когда банк может отказать в погашении ипотеки материнским капиталом

Материнский капитал используют в качестве первоначального взноса по ипотеке. Но банку для одобрения недостаточно этой суммы, он должен убедиться, что вы и дальше будете платежеспособны. Если у вас низкие доходы или плохая кредитная история, банк имеет полное право отказать.

«Банки отказывают не потому, что они плохие, а потому, что оценивают финансовое состояние семьи.

И, может быть, своим отказом иногда даже спасают семью, не давая возможность взять кредит: люди могут переоценивать свои финансовые возможности, — объясняет первый заместитель председателя комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей Татьяна Буцкая.

— А если семья вложила материнский капитал в квартиру, взяв ипотеку, а потом не справилась с выплатой, то в итоге нет ни квартиры (ее реализует банк для погашения долга. — Прим. ред.), ни материнского капитала».

Также банк может отказать, если:

• Заемщик предоставил неполный набор документов или допустил ошибку при подготовке документов.
• Квартира, на которую оформлена ипотека, признана аварийной или непригодной для жилья.
• Владелец сертификата потерял право на него (например, мать лишили родительских прав).

Можно ли погасить ипотеку мужа материнским капиталом

Материнским капиталом можно погасить ипотеку супруга (при условии официально оформленного брака), даже если он взял ее до свадьбы. Однако в таком случае ему придется выделить доли как детям, так и супруге в течение шести месяцев после погашения. Оформление долевой собственности — это обязательное условие при покупке жилья с маткапиталом как в ипотеку, так и без нее.

Подобрать ипотеку

Можно ли погасить обычный кредит материнским капиталом

Материнским капиталом можно погасить и потребительский кредит, но только если в кредитном договоре с банком указано, что он взят на приобретение или строительство жилья. Никакие другие кредиты погасить материнским капиталом нельзя. Попытка обойти это правило уголовно наказуема. Максимальное наказание за это — до пяти лет лишения свободы.

Что нужно знать о погашении ипотеки маткапиталом: кратко

1. Квартира или дом должны быть куплены на территории РФ и быть пригодны для проживания.
2. Маткапитал можно направить на первоначальный взнос, полное или частично-досрочное погашение ипотеки.
3. Маткапитал можно потратить на ипотеку супруга при условии выделения долей всем членам семьи. Доли детям нужно выделить в течение шести месяцев после погашения ипотеки.
4. Маткапитал можно потратить и на обычный кредит при условии, что он взят на улучшение жилищных условий.

Как использовать сертификат на материнский капитал

Если вы планируете приобрести недвижимость с помощью материнского капитала, обратите внимание, что необходимо строго соблюдать правила распоряжения этой субсидией.

В первую очередь речь идет о том, что при приобретении недвижимости с использованием средств маткапитала вы обязаны выделить доли в объекте недвижимости всем членам семьи.

Естественно, доли должны быть выделены всем вашим детям, но, кроме того, в случае если вы формально являетесь единственным приобретателем, доли должны быть выделены и вашему супругу или супруге.

https://www.youtube.com/watch?v=D57DyOthMh0\u0026pp=YAHIAQE%3D

В противном случае государственные органы могут признать сделку недействительной и потребовать вернуть всю использованную сумму маткапитала государству на основании нецелевого использования средств.

Обычно доли должны быть выделены в течение шести месяцев после перечисления Социальным фондом России денежных средств. Однако в случае, если жилье приобретается в ипотеку, выделение долей должно быть оформлено в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

При этом законом не определены размер или соотношение долей, это решение вы должны принять сами.

Размер долей детям определяется по соглашению, но лучше, чтобы он был определен пропорционально размеру материнского капитала к стоимости квартиры с учетом количества членов семьи, имеющих права на долю квартиры (на практике так не будет вопросов у сотрудников Социального фонда России). За счет доли родителей или одного из них размер детской доли может быть увеличен.

Для выделения долей необходимо составить письменное соглашение либо заранее определить размер долей в договоре. Если доли выделяются только детям, то обязательное нотариальное удостоверение не требуется.

Если же доли необходимо выделить не только детям, но и второму супругу, то соглашение подлежит обязательному нотариальному удостоверению, поскольку такая сделка считается разделом общей собственности супругов.

Однако и в первом случае обращение к нотариусу позволит наиболее грамотно составить соглашение, которое будет в полной мере соответствовать всем требованиям законодательства.

Для удостоверения выделения долей у нотариуса вам понадобятся:

• документы, подтверждающие перечисление средств маткапитала на оплату недвижимости;
• паспорта супругов, свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей;
• документы, подтверждающие право собственности на имущество.

После того как вы подготовите письменное соглашение, вам будет необходимо зарегистрировать право собственности каждого из собственников в Росреестре. Если вы заключаете соглашение о выделении долей у нотариуса, то документы на регистрацию в Росреестр направит сам нотариус.

После направления на регистрацию в Росреестр пакета документов нотариусу придет уведомление о выставленной госпошлине и код платежа УИН, идентифицирующий данный платеж.

Клиент или нотариус по просьбе клиента перечисляет госпошлину, после чего происходит государственная регистрация права собственности.

Если же вы подготовили такое соглашение в простой письменной форме, то для этого вам нужно будет обратиться в МФЦ со следующими документами:

• паспорта супругов;
• свидетельство о браке;
• свидетельства о рождении детей;
• подготовленное соглашение о выделении долей;
• чеки об уплате госпошлины.

Как использовать маткапитал на строительство дома в 2023 году

© Клео.Ру

Строительство своего дома – занятие не из дешевых. Не каждый россиянин может позволить себе это, и многие решаются брать кредит. К счастью, существуют способы уменьшить кредитную нагрузку с помощью программ субсидирования. Предлагаем узнать, как использовать маткапитал на строительство дома в 2023 году.

Как воспользоваться государственной субсидией

Одним из наиболее используемых способов применения программы маткапитала является приобретение собственной жилплощади или улучшение уже имеющихся условий проживания. Господдержку используют в качестве первого взноса по ипотеке. Но средствами, полагающимися родителям ребенка, можно также частично оплатить строительство дома.

Претенденты на получение государственной помощи могут потратить деньги на постройку или расширение загородного дома. При этом строительство разрешено как своими силами, так и через подрядные организации. Главное, соблюдать ряд условий:

Родителям ребенка необходимо иметь на руках разрешение на постройку жилья. Средства направляются исключительно на строительство объекта для постоянного проживания. Возведение коммерческой недвижимости маткапиталом не покрывается. Владельцы материнского капитала должны иметь право собственности на землю, на которой будет происходить строительство.

Участок, выделенный под строительство, относится к категории ИЖС, а жилье соответствует требованиям ИЖС: до 3 этажей, не более 20 м в высоту, одноквартирное, обязательное наличие фундамента, основные конструкции должны быть в рабочем состоянии, подключение к канализации, воде и электричеству.

Если средства господдержки используются для реконструкции, то обязательно выполнение условий по дате строительства. Дом должен быть в праве собственности не ранее 2007 года, после вступления в силу закона о начислении маткапитала. Воспользоваться деньгами по материнскому капиталу можно не сразу после рождения ребенка, а только спустя 3 года.

Однако есть исключения: если строительство происходит за счет кредитных средств. В таком случае родители ребенка могут распоряжаться маткапиталом в любое время после получения сертификата.

https://www.youtube.com/watch?v=BZhfJA9XA5I\u0026pp=ygVn0JfQsNGP0LLQutCwINCd0LAg0JjRgdC_0L7Qu9GM0LfQvtCy0LDQvdC40LUg0JzQsNGC0LXRgNC40L3RgdC60L7Qs9C-INCa0LDQv9C40YLQsNC70LAg0JIgMjAyMyDQk9C-0LTRgw%3D%3D

Как сообщают юристы, в некоторых случаях Пенсионный фонд РФ может перечислить деньги на стадии строительства, даже если не все условия будут соблюдены. Однако позднее, если выяснится, что средства были потрачены на другие цели или здание возведено с нарушениями, ПФ РФ потребует вернуть предоставленную сумму.

В 2022 году сумма маткапитала при рождении первого ребенка составила 524,5 тысячи рублей. Размер помощи на второго ребенка – 693,1 тысячи рублей, если семья не получала деньги за первенца. В противном случае родителям полагается выплата разницы (168,6 тысяч рублей).

В 2023 году правительство анонсировало проведение индексации. Обещанное повышение составит 12,4%. Таким образом размер выплат на первенца составит 589,5 тысяч рублей и 779 тысяч рублей на второго ребенка, разница – 189,5 тысяч рублей.

Как получить материнский капитал на строительство

Юристы утверждают, что в 2023 году порядок получения маткапитала на строительство дома не изменится. Для этого необходимо выполнить ряд действий:

Приобрести участок, предназначенный для жилищного строительства или садовых целей, перевести его в собственность. Создать или заказать проект дома с учетом всех актуальных требований. Если нет возможности строить жилье своими силами, найти подрядчика.

Уведомить органы местной власти о планах начать строительные работы и получить разрешение. Для построек общей площадью до 500 кв. м требуется только уведомление, а для более крупных зданий необходим проект.

Получив документальное согласие на выполнение строительных работ, следует обратиться в Пенсионный фонд РФ за сертификатом на маткапитал. Начиная с 2020 года, он оформляется в автоматическом режиме. Получить документ можно в личном кабинете портала «Госуслуги».

Направить в ПФ РФ заявление об использовании средств госпомощи и комплект необходимых документов. Это можно сделать в ближайшем отделении Пенсионного фонда лично или онлайн на сайте организации или через «Госуслуги». Заявку могут рассматривать в течение 10 рабочих дней.

Некоторые россияне предпочитают не дожидаться достижения ребенком трехлетнего возраста, а сразу начинают процесс строительства.

Когда же наступает возможность получить госпомощь, семья может рассчитывать на компенсацию затрат в размере материнского капитала.

После возведения постройки владельцы регистрируют ее по упрощенной схеме, а получив право собственности, обращаются в ПФ РФ для компенсации затрат.

Какие документы нужно подавать

В зависимости от того, как семья планирует строить дом – самостоятельно или через подрядчика, набор документов будет незначительно отличаться. Рассмотрим оба случая, как использовать маткапитал на строительство дома в 2023 году.

Если претенденты на получение материнского капитала на возведение дома решили делать это своими руками, то получение средств выполняется в два этапа.

Первый этап . Необходимо собрать и подать в ПФ РФ следующие документы:

заявление об использовании маткапитала на строительство дома; паспорта обоих супругов; копии документов, которые подтверждают право собственности на земельный участок; уведомление или разрешение на строительство от местных органов власти; реквизиты счета, на которые необходимо перевести деньги.

Второй этап . Через полгода после перевода первой выплаты можно получить вторую половину суммы. Для этого необходимо снова обратиться в ПФ, предварительно собрав такие документы:

подтверждение проведения строительных работ (выдает отдел архитектуры местной администрации); реквизиты счета, на которые необходимо перевести деньги. Через подрядчика

В случае, когда за работу берется подрядная организация, можно получить сразу всю сумму по маткапиталу. Для этого владелица сертификата или супруг подают в Пенсионный фонд те же документы, что и для самостоятельного строительства, а также копию договора с подрядной организацией. В случае положительного результата проведения проверки сотрудники фонда переведут средства на счет подрядчика.

Отдельного упоминания заслуживает строительство за счет кредитных средств. Родители могут использовать маткапитал до достижения ребенком трехлетнего возраста. Господдержка в таком случае покрывает первый взнос.

Сначала родители берут справку в ПФ РФ, в которой указана сумма маткапитала. С этим документом уже можно идти в банк и оформлять ипотеку. Получив на руки кредитный договор, заемщик снова обращается в Пенсионный фонд с заявлением об использовании маткапитала на погашение ипотеки.

Помимо этого в ПФ РФ необходимо предоставить:

кредитный договор; уведомление или разрешение на строительство от местных органов власти; справку из банка о перечислении кредитных средств. В течение 10 дней сотрудники фонда проверят предоставленную информацию. В случае одобрения заявки ПФ переведет необходимую сумму на счет банка.

Дополнительная информация о материнском капитале

Тратить деньги по маткапиталу можно не только на строительство нового жилья, но и на покупку готового дома или расширение уже имеющегося. Государственной субсидией нельзя оплатить приобретение земельного участка. Согласно действующему законодательству, это не считается улучшением жилищных условий.

Участок необходимо приобрести за собственные деньги. Ведение строительных и реконструкционных работ за счет средств материнского капитала разрешается и на участках для ИЖС, и садовых участках. В обоих случаях допускается участие подрядных организаций. За счет маткапитала нельзя выполнять ремонт.

В текущей трактовке «улучшение жилищных условий» подразумевает только расширение жилплощади. Это относится и к реконструкции – в конечном итоге количество квадратных метров должно увеличиться. Получатель материнского капитала может потратить полученные деньги на строительство только в пределах страны.

Это предусмотрено законом.

Стоит ли покупать недвижимость в 2023 году

Возведение жилья – очень дорогостоящее занятие. Зная, как использовать маткапитал на строительство дома в 2023 году, можно существенно уменьшить финансовую нагрузку.

Куда можно использовать материнский капитал и когда им можно воспользоваться

• В последний раз изменения в программу материнского капитала вносили в начале 2023 года.
• Вместе с экспертом разбираемся с суммой и сроками выплат, а также с тем, куда можно потратить материнский капитал.
• Автору помогала Дарья Медяник — юрист, советник президента по правовым вопросам нотариальной палаты Красноярского края и молодая мама двойни.

Какие правила получения маткапитала действуют в 2023 году

С 1 февраля увеличилась сумма выплат: за первого ребенка выплатят 586 946,72 ₽, за второго — 775 628,25 ₽, если семья не получала маткапитал за первого ребенка, и 188 681,53 ₽, если уже оформляла.

Кто может получить маткапитал:

• мать ребенка;
• отцы, которые стали единственными усыновителями с 1января 2020 года;
• отцы, которые стали единственными усыновителями второго или последующих детей с 1января 2007 года;
• отцы, если мать ребенка утратила права на господдержку.

Сертификаты оформляют автоматически. Для этого данные о детях и родителях запрашивают в реестре загсов и отправляют сертификат в личный кабинет портала «Госуслуги». Если сертификат не пришел, родители могут подать заявление: на «Госуслугах», через сайт Социального фонда (СФР) или лично.

Для распоряжения маткапиталом нужно подать заявление:

• в банке, если средства будут направлены на погашение ипотеки;
• лично через МФЦ или СФР;
• через портал «Госуслуги» или личный кабинет СФР.

Разрешение на использование материнского капитала можно получить в течение 10 рабочих дней с даты поступления всех нужных документов.

Как воспользоваться материнским капиталом

Маткапитал можно потратить:

• на улучшение условий жилья;
• образование детей;
• накопительную пенсию мамы;
• адаптацию детей-инвалидов;
• ежемесячную выплату для семей в трудном материальном положении.

Необязательно тратить маткапитал только на одну цель. Например, одну часть можете потратить на учебу, другую — на улучшение условий жилья.

Через сколько можно воспользоваться материнским капиталом — обычно после того, как ребенку исполнится три года. Есть ситуации, когда его можно применить сразу: на первоначальный взнос по ипотеке, погашение долга или процентов по жилищным кредитам, дошкольное образование детей, помощь ребенку-инвалиду или ежемесячное пособие.

1. Улучшение жилищных условий

По данным СФР, одна из самых популярных целей использования маткапитала. Вот на что его можно потратить:

• строительство и покупка жилья;
• компенсация затрат на уже достроенный дом;
• оплата первоначального взноса по ипотеке;
• погашение основного долга или процентов по жилищному долгу;
• платеж в счет вступительного взноса для участника жилищно-строительного кооператива;
• уплата цены по договору долевого участия в строительстве;
• строительство жилого дома на садовом участке или компенсация затрат на него.

Использовать маткапитал, например, для проводки водопровода, ремонта, покупки гаража или земельного участка под будущий дом не получится.

Для оплаты первоначального взноса по ипотеке или погашения действующего ипотечного кредита потратить материнский капитал можно сразу, а если вы планируете покупать жилье за свои деньги без кредитов, то использовать маткапитал можно будет после трех лет.

В правилах использования нет ограничений по количеству кредитов и займов. Это значит, что сертификат можно вложить на погашение одновременно двух или более жилищных долгов.

Одно из главных условий — жилье, которое вы покупаете, должно быть в России. Оно должно быть оформлено в общую собственность — у каждого члена семьи, включая детей, должна быть своя доля. В будущем при продаже старого и покупке нового жилья за сделкой будут следить органы опеки — важно, чтобы в новой квартире выделенные детям доли были не меньше, чем в прежней.

Документы. На каждую цель существует свой список документов. Заявления можно скачать на сайте СФР.

В пакет документов входят: паспорт человека, который получил сертификат, бланк заявления о цели распоряжения, бланки с реквизитами банковских счетов и номерами договоров при перечислении денег.

Сроки. Все расчеты по маткапиталу происходят только безналично.

1. В случае положительного решения СФР перечисляет деньги в течение 40 рабочих дней (месяц и 10 рабочих дней) с даты подачи заявления на распоряжение сертификатом.
2. Если вы планируете использовать маткапитал в качестве первоначального взноса, то заявление в Социальный фонд нужно подать уже после того, как оформите кредит в банке.
3. Алгоритм действий такой:

1. Выбрать банк, который принимает маткапитал в качестве первоначального взноса.
2. Заполнить заявку на кредит, подготовить документы, заказать в СФР справку об остатке средств.
3. Выбрать квартиру и предоставить документы об объекте в банк.
4. Зарегистрировать права в Росреестре.
5. Оформить кредит. Важно понимать, что до перевода маткапитала размер платежа будет выше, но после перечисления денег банк сделает перерасчет, и платеж уменьшится.
6. Банк переводит продавцу сумму, которая была указана в договоре, затем вы обращаетесь с заявлением в Социальный фонд.
7. Через месяц и 10 дней СФР перечислит средства банку.

2. Образование детей

Маткапиталом можно оплатить образовательные услуги или общежитие на время учебы ребенка.

Сертификат выдают семье, а не одному конкретному ребенку. То есть направить его можно на учебу старшего — например, в частной школе или в вузе — или на оплату частного детского сада младшего.

Обязательные условия:

• учреждение, с которым вы заключаете договор, должно располагаться в России;
• на момент начала учебы в вузе ребенок должен быть не старше 25лет;
• у образовательного учреждения должна быть лицензия на образовательную деятельность.

Как получить деньги. Помимо базового пакета документов (заявление о распоряжении средствами маткапитала, паспорт), нужна заверенная образовательным учреждением копия договора об услугах.

СФР рассмотрит заявление об использовании средств материнского капитала и перечислит деньги в течение двух месяцев. В дальнейшем деньги перечисляются образовательному учреждению регулярно. Порядок перечислений указывает мама в заявлении: платеж разовый на весь период или ежемесячный.

Если вы хотите оплатить с помощью маткапитала общежитие, нужен договор найма, где будут указаны суммы и сроки внесения оплаты, и справка, которая подтверждает, что ребенок действительно там проживает.

Распоряжаться средствами маткапитала на образование можно, только дождавшись трехлетия ребенка, исключение — оплата детского сада. Сертификат можно частично или целиком пустить на учебу сразу нескольких детей.

3. Накопительная пенсия мамы

Материнский капитал можно направить на пенсионные накопления мамы. Средства будут переданы в государственный или негосударственный пенсионный фонд по желанию матери. Вложенные деньги помогут увеличить будущие пенсионные выплаты благодаря инвестиционной деятельности фонда или управляющей компании.

Как получить деньги. Вложенные деньги вы сможете получить только после выхода на пенсию. Но заявление в СФР о том, что делать с маткапиталом, нужно подать, когда ребенку исполнится три года.

Законом предусматривается три варианта получения денег:

• Накопительная пенсия— выплачивается ежемесячно и пожизненно (назначается с учетом ожидаемого периода выплат — в 2023 году он составляет 22 года).
• Срочная пенсионная выплата— ее продолжительность можно выбрать самостоятельно на срок от 10 лет и более.
• Единовременная выплата— все пенсионные накопления можно получить одной суммой, но для этого накопительная пенсия должна составлять не более 5% по отношению к сумме размера страховой пенсии по старости. Схема расчетов сложная, поэтому вопросы о конкретных суммах лучше уточнить в СФР.

Чтобы рассчитать сумму прибавки к пенсии благодаря использованию маткапитала, обратитесь в Социальный фонд.

Как вернуть деньги маткапитала, которые были направлены на накопительную пенсию. Если вы передумали откладывать маткапитал на пенсию, его можно вернуть и выбрать другое направление. Для этого необходимо написать заявление в СФР об отказе от направления маткапитала на формирование пенсии. Но сделать это нужно до того, как вам назначат пенсию.

4. Адаптация и интеграция в общество детей-инвалидов

С 2016 года маткапитал разрешается тратить на товары детям-инвалидам. Речь идет о компенсации затрат.

Это значит, что сначала вы покупаете необходимое за свои деньги, а после обращаетесь за компенсацией в СФР, предоставив чеки и документы о покупке.

Специалисты соцзащиты должны убедиться в наличии у вас дома этого товара и составить акт. Деньги поступят на ваш расчетный счет в течение 40 рабочих дней после того, как вы отправили заявление в пенсионный фонд.

Обратиться за компенсацией семья может сразу же — ждать трехлетия ребенка в этом случае не нужно.

На какие товары можно использовать маткапитал. Компенсировать затраты за счет материнского капитала можно не на любые товары, даже если, по мнению родителей, они необходимы. Они должны быть назначены врачами, которые разрабатывают программу реабилитации ребенка, и включены в нее.

На сайте СФР опубликован список товаров, на которые положена компенсация. Он включает специализированные кровати, велосипеды, наушники, игры, коляски, компьютеры.

5. Путинские выплаты

Семьи с низким доходом могут ежемесячно получать часть суммы из маткапитала. Для этого нужно посчитать, какой доход приходится на каждого человека в семье, и сравнить эту сумму с двукратным прожиточным минимумом на душу населения в вашем регионе — в каждом регионе он разный.

Общий доход семьи за год делится на 12 месяцев, а затем еще раз делится на всех членов семьи, включая маленьких детей. Если полученная сумма меньше двукратной величины прожиточного минимума на душу населения (в вашем регионе), вы можете подавать заявление. Бабушки и дедушки в подсчете доходов семьи не учитываются.

Выплату можно получать до достижения ребенком возраста трех лет.

Сумма выплаты. С 1 января 2023 года размер выплаты равен региональному прожиточному минимуму для детей. Самая большая выплата — 41 998 ₽ в сельском поселении Хатанга Таймырского района в Красноярском крае.

Можно ли законно обналичить маткапитал

Законных способов обналичить материнский капитал нет.

В интернете появляются предложения от компаний, которые предлагают «обналичить» маткапитал через покупку жилья. Это всегда фиктивные сделки, с помощью которых семьи пытаются забрать часть средств. В этом случае участники схем становятся фигурантами дел о мошенничестве и лишаются права на маткапитал.

Покупка жилья у ближайших родственников. Закон о материнском капитале не запрещает покупать квартиру с использованием средств сертификата у родственников.

Если мама покупает у бабушки квартиру с использованием маткапитала, она должна выделить доли всем членам семьи. Такую сделку обязательно проверят, и, если окажется, что в квартире продолжают жить бабушка с дедушкой, сделка будет признана мошеннической, а деньги маткапитала придется вернуть государству.

Незаконными считаются фиктивные сделки, покупка недвижимости у супруга или супруги, покупка у близкого родственника, если в ней участвует несовершеннолетний ребенок.

В Гражданском кодексе существует формальный запрет на совершение возмездных сделок между детьми и их близкими родственниками.

Это означает, что бабушка или дедушка могут лишь подарить несовершеннолетнему недвижимость, но при сделке дарения невозможно использовать материнский капитал.