Способ раздела имущества супругов при разводе будет зависеть от того, был ли заключен между ними брачный договор, и есть ли у супругов имущественные претензии друг к другу.

Таким образом делить имущество можно по закону, по соглашению сторон, в соответствии с условиями брачного договора или в судебном порядке – прежде всего, это зависит от того, удалось ли супругам договориться.

В соответствии с правилами, установленными Семейным кодексом РФ?Раздел 3 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью и при разводе подлежит разделу в равных долях.

К совместно нажитому имуществу относятся вещи, недвижимость, а также доходы, полученные в результате трудовой, предпринимательской, интеллектуальной?Результат интеллектуальной деятельности – это произведения науки, литературы и искусства, программы для электронных вычислительных машин, базы данных, фонограммы и другие нематериальные блага, которые являются результатом творческой деятельности человека. и иной деятельности.

При этом не играет роли – получали доход в период брака оба супруга или один из них, пока второй был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам?п.2, ст.39 СК РФ не приносил доход в семью. Право на совместное имущество будет принадлежать обоим супругам.

Приобретенные в период брака предметы роскоши, например, драгоценности или произведения искусства, также являются совместным имуществом и подлежат разделу в равных долях.

Разделу в равных долях подлежит все совместно нажитое имущество, включая недвижимость.

Неделимые вещи, такие как автомобиль или квартира, как правило, остаются в собственности одного из супругов с выплатой другому денежной компенсации в размере половины стоимости?п.3, ст.38 Семейного кодекса РФ. Но возможно и совместное пользование таким имуществом после развода, а также его продажа при условии, что вырученные средства супруги разделят поровну.

В этом случае все будет зависеть от индивидуальной ситуации. Если супругам не получится самостоятельно поделить жилье, купленное в браке, но оформленное на другое лицо, например, родителей или других родственников супруга – решение о разделе такой квартиры должен будет принять суд.

Если истцу удастся доказать, что квартира куплена на средства обоих или одного из супругов, полученных в период брака, то суд может определить?Определение Верховного суда РФ от 13.08.2019 №4-КГ19-34 разделить такое жилье поровну.

Раздел совместно нажитого имущества при разводе супругов

Раздел имущества при расторжении брака может проходить по обоюдному согласию, когда муж или жена договариваются полюбовно, по положениям брачного договора или через суд, когда стороны не могут прийти к единому решению.

Разбираемся,  что делится при разводе между супругами, как разделить имущество без суда, что оформлять при достижении договоренности, как обратиться в суд, если бывшие супруги не могут договориться.

Совместно нажитое имущество после развода делится между супругами. vsemobrake.ru

Законодательные нормы

Нормы и правила разделения имущества между бывшими супругами указаны в Разделе 3 СК РФ и Главе 16 ГК РФ. Они рассматривают:

• что считается совместно нажитым и может делиться;
• что не относится к совместно нажитому и, соответственно, не может делиться между супругами после расторжения брака;
• особенности раздела, когда нельзя однозначно определить порядок и способы раздела.

Что можно разделить после развода

Делят то имущество бывших супругов, которое относится к совместно нажитому — приобретенному с момента вступления супругов в брак. Общим имуществом может быть:

• недвижимость;
• движимое имущество;
• вклады в финансовых организациях;
• доходы, полученные одним или обеими супругами в ходе какой-либо деятельности;
• пособия, не имеющие целевого назначения;
• драгоценности. Общими драгоценностями признаются даже те вещи, которые супруги могут считать личными. Например, золотой браслет, купленный жене.

При определении имущества, которое можно разделить, не имеет значения, кто является его собственником по документам. Принимают во внимание то, когда имущество перешло во владение супруга или супруги.

Например, если в браке приобрели квартиру, которую записали на имя супруги, недвижимость считается общей и подлежит разделу при разводе.

Не имеет значения, на чье имя оформлена недвижимость, купленная в браке — она считается общей. ano-dar.ru

Важный момент: имущество делят независимо от того, кто заработал деньги и купил его. Пример ситуации: в течение 7 лет брака работала только супруга. Супруг никогда не работал, но не имел проблем со здоровьем, которые мешали бы ему трудоустроиться. В браке были приобретены ценные бумаги, записанные на супругу. В такой ситуации ценные бумаги также считаются совместно нажитым имуществом. 

Общим будет считаться имущество даже при условии, что супруг или супруга находились в местах лишения свободы, страдали алкогольной или наркотической зависимостью.

Что нельзя разделить

Не делят то имущество, которое признают личным одного из бывших супругов. Это могут быть:

• целевые выплаты. Например, страховая выплата, полученная в связи с потерей трудоспособности, средства, перечисленные на похороны родственника одного из супругов, материнский капитал;
• исключительное право пользования или распоряжения результатами интеллектуальной деятельности;
• унаследованное имущество;
• имущество, принятое в дар;
• имущество, которое один из супругов приобрел до вступления в брак;
• одежда, обувь, галантерея, украшения, которые не относятся к драгоценностям.

Разделу также не подлежат личные вещи детей и вклады на имя детей.

Как защитить имущество

Часто супруги не хотят делить имущество. В большинстве случаев это происходит, если на него было потрачено больше средств одной стороны, или по каким-либо причинам муж или жена считают, что имеют больше прав на определенную ценность.

Чтобы не пришлось разбираться по каждой вещи, участвовать в длительных судебных разбирательствах, пытаться договориться, составляют брачный договор. Это самый простой способ заранее предусмотреть судьбу каждой ценности и установить, как будет проходить раздел. Но при необходимости положения брачного договора можно оспорить, если на это у одной из сторон будут веские основания.

Брачный договор помогает разделить имущество без споров и обращения в суд. stukolov.ru

Если брачного договора нет, нужно хранить чеки, договоры, подтверждающие вклад каждого супруга в приобретение имущества.

Еще при использовании собственных средств, средств родителей, родственников, лучше передавать деньги так, чтобы можно было отследить их происхождение.

Например, переводить деньги с карты родителей на карту супруги, которые будут использованы для погашения ипотечного кредита, с указанием назначения платежа.

Как не нужно защищать имущество от раздела

Иногда супруги перед разделом имущества прибегают к действиям, которые незаконны, или могут привести к потере имущества. Это:

• оформление имущества на третьих лиц. В таком случае третье лицо по закону считается полноправным собственником. Например: супруг в браке купил земельный участок, но записал его собственником своего друга. Друг не обязан передавать право собственности на участок — он может поступать с ним так, как хочет. Еще если друг умрет, то право собственности перейдет его наследникам. Доказать, что участок на самом деле принадлежит супругу, практически невозможно;
• продажа имущества перед разводом. Это связано с тем, что для реализации дорогого имущества, которое считается совместно нажитым, нужно получить согласие второй стороны. Но даже если один из супругов сможет продать жилье или машину без согласия мужа или жены, такую сделку легко оспорить.

Особенности раздела имущества

Несмотря на четкие определения того имущества, которое может делиться, и того, которое считается личным, есть некоторые особенности раздела. Они касаются долгов, улучшения личного имущества, его продажи с последующей покупкой другого имущества, но уже в браке и других нюансов.

Имущество, приобретенное до вступления в брак

При определении того, будет делиться имущество или нет, учитывают дату, на которую один или оба супруга стали собственниками.

Например, если один из супругов 5 лет копил на машину, но приобрел ее через день после вступления в брак, ее уже считают совместно нажитым имуществом. Но это не означает, что автомобиль будет делиться пополам.

Супруга или супруг может заявить о своих претензиях и предоставить выписки со счетов, подтверждающих поступление денежных средств. То, кому достанется машина, будет решать суд, учитывая доводы обеих сторон.

Есть случаи, когда за счет продажи личного имущества, которое перешло в собственность одного из супругов до брака, приобретали другое, но уже в браке. То, что приобретено уже в браке, также относится к совместно нажитому. Например, у мужа была двухкомнатная квартира.

После заключения брака он продал ее и заплатил 90% от стоимости нового дома. Дом считается общим будет делиться при разводе между супругами. Супруг может договориться с супругой о том, чтобы большая часть недвижимости досталась ему, или обратиться в суд.

Суду нужно предоставить выписки со счетов, по которым можно проследить, какие именно средства использовали на приобретение недвижимости в браке.

Подарки и унаследованное имущество

Подарки и наследство — личная собственность того, кто соответственно ее принял в дар или унаследовал. Но то, что имущество принято в дар, должно быть подтверждено документально.

Например, если после вступления в брак отец жены купил машину и оформил на нее договор дарения, то после развода машина будет принадлежать только жене.

Но если муж купил машину и оформил ее на свою жену, сказав, что это подарок, автомобиль не будет считаться подарком по закону — его можно будет разделить.

Сугубо личная квартира. Верховный суд разъяснил, что из нажитого в браке добра нельзя признать общим

Споры о дележе после развода нажитого в браке добра считаются сложными и долгими. В общих чертах правила такого деления знают все — нажитое в браке распределяется пополам между бывшими супругами.

Но за простой формулой скрывается масса подводных камней, которые могут быть незнакомы гражданам.

Как показал разбор Верховным судом РФ одного из таких решений о разделе совместно нажитого, не все приобретенное в период брака получится поделить поровну.

Предметом анализа Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ стал процесс о дележе однокомнатной квартиры. Их брак просуществовал три года.

Он был заключен в сентябре, а спустя месяц после свадьбы супруга подписала с застройщиком договор долевого участия в строительстве дома, в котором она должна была получить однокомнатную квартиру.

Еще спустя месяц эта сделка прошла государственную регистрацию. Судя по материалам суда, у жены до брака была своя квартира, которую она продала через месяц после свадьбы, а вырученные деньги вложила в строительство однокомнатной квартиры.

После того как брак распался, в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества пришел ее бывший супруг.

Свои требования истец аргументировал так: на момент рассмотрения спора право собственности на однокомнатную квартиру за бывшей женой не было зарегистрировано. Никакого соглашения о разделе общего добра они не заключали.

Но после развода жена единолично пользуется этой однокомнатной квартирой, а так как она была куплена в браке, значит, он, как супруг, имеет полное право на половину жилплощади.

Районный суд истцу отказал. Суд решил, что квартиру бывшая супруга приобрела на деньги, вырученные от продажи имущества, которое у нее было до заключения брака. Поэтому однушка не относится к общему имуществу супругов. Бывший супруг это решение оспорил.

Не будет общим имущество, купленое в браке, но на личные деньги, которые были у супруга до свадьбы

Апелляция встала на сторону истца и с решением районных коллег не согласилась. Она его отменила и постановила — однокомнатную квартиру поделить пополам.

По ее мнению, сам факт внесения в счет оплаты по договору участия в долевом строительстве денег от продажи личного имущества не имеет правового значения для правильного разрешения спора «в отсутствии доказательств наличия соглашения сторон о приобретении ответчиком спорного имущества в личную собственность».

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ с таким решением и делением квартиры не согласилась.

Высокая инстанция напомнила коллегам 34-ю статью Семейного кодекса. В ней говорится про то, что нажитое в браке имущество считается совместной собственностью.

В статье подробнейшим образом перечислено, что относится к такому общему имуществу — доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской или интеллектуальной деятельности. Полученные ими пенсии, пособия и прочие выплаты, не имеющие целевого назначения.

К слову, деньги целевого назначения — материальная помощь, возмещение ущерба по утрате трудоспособности и прочие подобные выплаты — собственность личная.

Общим достоянием будет и то, что куплено за счет совместных доходов. Это движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в коммерческие организации. Заканчивается этот список словами «и другое нажитое супругами имущество» независимо от того, на имя кого из них оно приобретено либо оформлено и кто из супругов вносил деньги.

А в статье 36 Семейного кодекса перечислено то, что не делится. Это имущество, принадлежащее каждому до брака, а также то, что получил каждый из них во время брака в дар, по наследству и «по иным безвозмездным сделкам».

Был специальный пленум Верховного суда, который рассматривал сложные вопросы по искам о расторжении брака (№ 15 от 5 ноября 1998 года).

На этом пленуме были даны такие разъяснения: не является общим совместным имущество, хоть и приобретенное во время брака, но купленное на личные средства каждого из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак.

А еще не будут общими «вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши».

Из всего сказанного Верховный суд делает следующий вывод: юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие деньги оно куплено, личные или общие, и по каким сделкам, возмездным или безвозмездным, приобретал один из супругов это имущество в период брака.

Имущество, купленное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (это наследство, дарение, приватизация), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Верховный суд подчеркнул, что в нашем споре апелляцией такое важное, «юридически значимое» обстоятельство, как использование для покупки однокомнатной квартиры средств, принадлежавших лично бывшей супруге, «ошибочно оставлено без внимания».

Вырученные от продажи старой квартиры деньги по закону были личной собственностью ответчика, поскольку совместно в период брака они не наживались и не могли быть общим доходом супругов.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда особо подчеркнула — срок между получением денег от продажи квартиры до брака и оплатой по договору долевого участия в строительстве составил всего пять дней. Так что в соответствии со статьей 34 Семейного кодекса купленная на эти деньги однокомнатная квартира никак не могла быть признана общим имуществом супругов.

Итог анализа — решение районного суда, отдавшего квартиру бывшей жене, Верховный суд посчитал правильным, законным и оставил его в силе, а решение апелляции отменено.

 Наталья Козлова Российская газета — Федеральный выпуск №7616 (153)

Как грамотно делить недвижимость супругам в браке или при разводе?

По общему правилу, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе, исходя из интересов несовершеннолетних детей (ст. 39 СК РФ).

• При этом закон не содержит перечня заслуживающих внимания интересов несовершеннолетних детей, с учетом которых суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в общем имуществе. Указанные причины (обстоятельства) устанавливаются судом в каждом конкретном случае, с учетом представленных сторонами доказательств
• При решении вопроса об увеличении доли одного из супругов в общем имуществе, исходя из интересов детей суд, как правило, принимает во внимание следующие обстоятельства: наличие иного помещения у родителя, с которым остаются проживать дети, его доход, пол детей (разнополые дети остались проживать с одним из родителей), состояние здоровья детей.
• В любом случае супруг, с которым остались проживать дети (ребенок) должен доказать суду, что раздел общего имущества в равных долях будет ущемлять интересы детей (ребенка) и не позволит поддерживать материальный уровень их (его) жизни после раздела имущества и расторжения брака на прежнем уровне.

Как правило, в брачном договоре устанавливается режим имущества супругов, как на имущество, которое будет приобретено супругами после заключения брачного договора, так и на имущество, которое уже было приобретено супругами ранее.

Если режим имущества, приобретенного супругами до подписания брачного договора, не урегулирован в договоре, то на такое имущество будет распространяться режим общей совместной собственности. И в этой части оно подлежит разделу в соответствии с общими нормами Семейного кодекса РФ — в равных долях.

В настоящее время брачный договор является одним из самых распространенных механизмов урегулирования имущественных отношений супругов и людей, которые только собираются вступить в брак.

По собственному опыту могу сказать о том, что с каждым годом количество клиентов, которые обращаются в нашу фирму с просьбой о подготовке и юридическом сопровождении заключения брачного договора, значительно возрастает.

Сложившийся ранее стереотип о том, что заключение брачного договора «противоречит» существу брака, основанного на чувствах взаимной любви, помощи и доверия, сегодня ломается.

1. Супруги могут произвести раздел общей совместной собственности, как в период брака — путем заключения брачного договора или соглашения о разделе общего имущества, так и после его расторжения — путем заключения соглашения о разделе.
2. Кроме того, будущие супруги, еще до момента регистрации брака могут договориться о порядке раздела общего имущества в случае расторжения брака, заключив брачный договор.
3. Брачный договор и соглашение о разделе общего имущества супругов подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Конечно. Имущество, которое супруг приобрел до брака, является его личной собственностью. Соответственно денежные средства, полученные в результате продажи такого имущества в период брака, также являются его личным имуществом.

При разделе недвижимого имущества, приобретенного в период брака, в том числе на личные денежные средства одного из супругов, доля такого супруга в общем имуществе подлежит увеличению пропорционально вложению. Как уже было отмечено выше супруг, личные средства которого использовались для приобретения имущества (в том числе, подаренные родственниками), должен доказать этот факт при разделе.

Как уже было прокомментировано выше, приобретение недвижимого имущества в период брака, но на средства, принадлежащие одному из супругов лично, исключает такое имущество из режима общей совместной собственности. Такое имущество не подлежит разделу, оно является собственностью того супруга на чьи денежные средства оно было приобретено.

Если недвижимое имущество было приобретено как на личные денежные средства одного из супругов, так и на общие денежные средства, то при разделе такого имущества, суд определяет доли каждого из супругов в праве собственности на спорное имущество пропорционально вложенным личным денежным средствам одного из супругов и средствам, нажитым ими в период брака. То есть доля супруга, который внес в приобретение недвижимого имущества личные средства, увеличивается пропорционально его вложению.

Приватизация жилых помещений — это бесплатная передача (безвозмездная) в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно положениям Семейного кодекса РФ, если имущество было получено каким-то супругом по безвозмездной сделке, оно признается его личным имуществом.

Соответственно квартира, полученная одним из супругов в период брака в порядке приватизации, является его личным имуществом и не подлежит разделу.

Такие ситуации нередко встречаются на практике. Здесь также супруг, которому дают деньги на приобретение недвижимого имущества родственники, должен понимать, что в случае расторжения брака и раздела имущества, он должен будет доказывать в суде этот факт.

В этом случае целесообразно заключать между родственниками и супругом договор дарения денежных средств. При этом все равно нужно будет обеспечить доказательство того, что именно эти (подаренные) денежные средства были использованы для приобретения недвижимости.

Доказывание факта, что имущество было приобретено в период брака на личные денежные средства одного из супругов, которые принадлежали ему до брака, возлагается на этого супруга. Поэтому супруг, чьи денежные средства будут использованы для приобретения недвижимости, должен обеспечить доказательство этого обстоятельства заранее, на случай расторжения брака и раздела совместного имущества.

Для этого целесообразно производить оплату по договору купли-продажи недвижимого имущества по безналичному расчету: со счета этого супруга (собственника денежных средств) на счет покупателя.

Если такой возможности нет, и оплата покупки имущества осуществляется наличными денежными средствами, то необходимо, чтобы сделка купли-продажи и снятие денежных средств со счета супруга произошло одномоментно (в один день или с небольшой разницей в несколько дней).

• Недвижимое имущество является совместно нажитым, если оно приобретено в период брака и  за счет общих доходов супругов.
• Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и в период брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежащие ему до вступления в брак, полученные в дар, в порядке наследования, а также по иным безвозмездным сделкам.
• При решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов, всякий раз суд должен устанавливать, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество во время брака.

Необходимо обратить внимание на то, что Семейный кодекс РФ содержит норму, в соответствии с которой суд может признать недвижимое имущество каждого из супругов (личное имущество) их совместной собственностью.

При этом суд должен установить, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого недвижимого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Раздел имущества супругов при разводе

Проживая в браке, супруги наживают различное имущество. Что-то приобретается, что-то дарят друзья и родственники, что-то достается по наследству. И чем больше времени вместе живут люди, тем больше имущества они наживают.

Поэтому, когда супружеская жизнь дает трещину и люди решаются расстаться, у них практически всегда возникает вопрос – на что из совместно нажитого имущества супругов они могут рассчитывать? Какое совместно нажитое имущество не подлежит разделу? Данные вопросы являются одними из наиболее часто встречающимися в области семейного права, поэтому постараюсь вкратце ответить на них в настоящей статье.

Брачный договорСемейный кодекс РФ предусматривает два режима имущества супругов, это законный и договорной. Начну со второго. Договорной режим имущества супругов подразумевает заключение брачного договора (именно договора, а не контракта, как его ошибочно именуют в простонародье).

Брачный договор регулирует имущественные права и обязанности супругов в браке, и в случае его расторжения. То есть в нем можно прописать все нюансы, касающиеся именно имущества супругов, как имеющегося, так и нажитого в будущем, а также порядок его раздела, вплоть до того, кому из супругов при расторжении брака, что полагается из конкретного имущества.

Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Заключается он в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению, при этом в силу вступает именно с момента государственной регистрации заключения брака, т.е.

без соблюдения письменной формы и нотариального удостоверения брачный договор считается незаключенным, а без заключения брака – не вступившим в силу, со всеми вытекающими последствиями.

В принципе, с материальной точки зрения все это достаточно удобно, ведь при наличии брачного договора, при разводе супруги избегают утомительной, дорогостоящей и нервной процедуры раздела имущества, но на практике не поддерживается большинством населения бывшего Советского союза по причине менталитета и поэтому в нашей стране он развит незначительно.

Общее имущество супругов.Основным же, в нашей стране является именно законный режим имущества супругов, который определяет режим совместной собственности супругов и относит все имущество, нажитое супругами во время брака, к их совместной собственности.

К этому имуществу закон относит: доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. При этом неважно, кто из супругов работал и зарабатывал средства, а кто вел домашнее хозяйство, ухаживал за детьми и т.д. В любом случае, все нажитое имущество является совместным, и они имеют на него равные права.

Личное имущество каждого из супругов.Исключение из общего правила совместной собственностью супругов составляет имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам.

К таковым, например, относится приватизация жилья. Для отнесения подаренной вещи к собственности одного из супругов необходимо, чтобы дар был сделан именно в пользу этого, а не обоих супругов. Такое имущество является личным имуществом каждого из супругов, которое не подлежит разделу при расторжении брака.

Кроме того, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

Еще одним исключением является исключительное право автора на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, которое принадлежит автору такого результата.

При этом, необходимо учитывать, что личное имущество каждого из супругов может быть признано впоследствии судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Также необходимо помнить, что приобретенное хотя и в браке имущество, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, также является ого личным имуществом, что особо подчеркнул Верховный суд РФ: «Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши». К личному имуществу супруга также можно отнести и приобретенное им в браке имущество, но на средства, вырученные в результате отчуждения другого его личного имущества.

Раздел общего имущество супругов.Супруги могут разделить совместно нажитое имущество, как в период брака, так и после его расторжения, хотя первое является достаточно редким явлением. Основанием для раздела имущества будет являться требование любого из супругов.

Кроме того, это может сделать кредитор кого-либо из супругов, которому это необходимо для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Данная ситуация может возникнуть и возникает, когда в сделке участвует только один из супругов. Раздел совместного имущества супругов можно совершить двумя путями.

Первый, это если между супругами сохраняются хоть какие-то здравые отношения и разум, и они могут полюбовно разделить свое имущество.

В этом случае им достаточно заключить между собой соглашение в письменной форме, в котором можно указать все детали раздела, кому, и что именно причитается из имущества, кому имущество, а кому компенсацию за него, и которое они могут, но не обязаны удостоверить у нотариуса (я бы лучше удостоверил соглашение у нотариуса, как показывает практика, это позволяет избежать массы проблем). В таком случае они избегают лишних трат в виде судебных расходов и экономят немало нервов, которые, как известно не восстанавливаются. Единственное, что хотелось бы порекомендовать в таком случае супругам – обратится к адвокату, что бы он составил им грамотное соглашение. Стоить это будет немного, но позволит учесть все подводные камни ситуации и требования закона.

Раздел общего имущество супругов в судебном порядке.Второй путь по разделу совместно нажитого имущества супругов — это судебный. Именно по нему идут все те супруги, которые не смогли договориться полюбовно между собой. Таковых разумеется подавляющее большинство.

При разделе общего имущества супругов, суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов, причем, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Если иное не предусмотрено договором между супругами, при определении долей в совместном имуществе супругов, доли супругов признаются равными.

Однако суд вправе отступить от принципа равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей, или исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Впрочем, все это необходимо доказать в суде, что является достаточно сложной задачей, как правило непосильной для обычного гражданина. Так же хочется отметить, что далеко не все граждане в курсе, что разделу подлежат не только вещи, но и общие долги супругов, которые распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям, т.е.

чем больше доля, тем больше долг. Часто сталкиваюсь с ситуациями, когда супруги, как правило, молодые, делят имущество, при этом оно куплено в кредит, оформленный на кого-либо из супругов, который при этом не погашен, а зачастую заложена банку и сама вещь, под которую был взят этот кредит. В таком случае банк участвует в судебном процессе в качестве третьего лица, а судебный процесс существенно усложняется.

Бывает так, что супруги, фактически расходятся и проживают раздельно, ведут раздельное хозяйство и при этом не расторгают брак. В этом случае необходимо помнить, что все наживаемое ими имущество по-прежнему совместное, и это является презумпцией.

Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них, однако необходимо доказать суду, что супруги уже не вели общего хозяйства, жили раздельно, что также весьма сложно, ведь другой супруг скорее всего будет настаивать на обратном.

И в противном случае суд просто разделит все пополам. В том числе и те вещи, что были приобретены супругами уже после фактического развода.

Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети. Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

Если раздел имущества происходит в период брака, то та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность, которую можно будет разделить в дальнейшем.

Исковая давность.Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Т.е. попросту говоря, это срок для обращения в суд с иском, при пропуске которого, истцу будет отказано судом в удовлетворении его исковых требований по заявлению другой стороны спора.

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Однако граждане обычно неверно определяют начало исчисления срока исковой давности.

По общему правилу, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. При этом, граждане исчисляют этот срок с момента расторжения брака, что абсолютно неверно.

Срок этот необходимо исчислять не со времени прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, о чем, кстати, разъяснял и Верховный суд. Поэтому, необходимо четко определить этот момент, и суметь обосновать в суде.

Госпошлина.Исковое заявление о разделе имущества независимо от того, предъявлено ли оно в бракоразводном процессе или отдельно, оплачивается государственной пошлиной. Цена иска определяется стоимостью того имущества, на которое претендует истец.

Стоимость имущества можно определить либо заказав рыночную оценку, либо взяв кадастровую стоимость, инвентаризационную стоимость БТИ, если речь идет о недвижимости. Согласно п.3 ч.1 ст. 333.

20 НК РФ, при подаче исковых заявлений о разделе имущества, находящегося в общей собственности, а также при подаче исковых заявлений о выделе доли из указанного имущества, о признании права на долю в имуществе размер государственной пошлины исчисляется в следующем порядке: если спор о признании права собственности истца (истцов) на это имущество ранее не решался судом — в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 настоящего Кодекса. Согласно пп.1 п.1 ст. 333.19 НК РФ, по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:
• до 20 000 рублей — 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
• от 20 001 рубля до 100 000 рублей — 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
• от 100 001 рубля до 200 000 рублей — 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
• от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей — 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
• свыше 1 000 000 рублей — 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.

Что делать, если бывший супруг продал имущество до его раздела.Зачастую, один из супругов, являясь титульным владельцем какого-либо совместного имущества супругов (на ком оно оформлено), считая, что незаметно продав это имущество, будет избавлен от необходимости делить его со своим супругом/супругой, продает машину или дарит квартиру.

При этом, если в период супружества для сделок с недвижимостью, являющейся совместным имуществом супругов, потребовалось бы нотариально удостоверенное согласие второго супруга, при отсутствии которого, можно оспорить сделку, то при прекращении брака такое согласие уже не требуется, т.к. с момента расторжения брака режим совместной собственности прекращается.

Однако взыскать с такого нечистоплотного супруга половину стоимости проданного, не составит труда.

Верховный суд еще в 1998 году указал, что владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию, и в случае, когда будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, при разделе учитывается это имущество или его стоимость. Это правило распространяется и на случаи, когда речь идет о разделе нажитого в браке имуществе уже бывших супругов. Для получения половины стоимости проданной вещи необходимо осуществить ее рыночную оценку на момент отчуждения, и затем уже заявить требование в суд о взыскании половины от этой суммы с супруга. Или просить суд уменьшить долю супруга на эту сумму.