Юрист Кудерко предупредила о штрафе за хранение заготовок в подвале многоэтажного дома

freepik.com

В большинстве современных мегаполисов отсутствуют частные овощехранилища подвального типа. Если вы решили хранить заготовки на зиму в подвале, лучше делать это в частном доме — в противном случае придется заплатить штраф, рассказала юрист Елена Кудерко, сообщает РИА VladNews со ссылкой на «Прайм».

По ее словам, важно понять, где именно закон позволяет размещать заготовки. Бывает, что жильцы многоэтажек хранят соленья в подвалах. Подвал многоквартирного жилого дома, хотя и является общим имуществом жильцов, но его основное целевое назначение — расположение коммуникаций и инженерного оборудования.

«Складирование вещей собственников расценивается как нарушение требований пожарной безопасности, за что налагается административный штраф от 2 до 3 тысяч рублей», — подчеркнула эксперт.

Таким образом, если техническим паспортом или проектом здания дома не предусмотрены отсеки для хранения, то подвал автоматически считается не предназначенным для хранения личных вещей, включая заготовки.

«Если же подвал изначально оборудован индивидуальными комнатами хранения, в простонародье «кладовками», то важно помнить, что банки, как и другие вещи, должны располагаться на металлических стеллажах, не загораживая подходы и коммуникации, если таковые имеются в помещении», — напомнила Кудерко.

Следит за соблюдением требований закона управляющая компания или ТСЖ. МЧС контролирует исполнение законодательных запретов и привлекает к ответственности за нарушение.

Новости Владивостока в Telegram — постоянно в течение дня. Подписывайтесь одним нажатием!

Смотрите также

За неделю в край доставили более 6000 тонн китайской плодоовощной продукции

22:35, 6 июня 2023

Такую информацию публикует Российское агентство правовой и судебной информации

сегодня, 03:28

Ловить красную рыбу будут по «олимпийской системе»

21:34, 6 июня 2023

По словам заводчицы, в России противоядия нет

сегодня, 01:31

Он приносит изобилие, радость и любовь

сегодня, 02:32

На них можно приобрести мясные, молочные продукты, мед и другие изделия

23:34, 6 июня 2023

Штраф за домашние заготовки, в каком случае россиян могут оштрафовать за неправильное хранение

Москва, 06.06.2023, 18:00:11, редакция FTimes.ru, автор Ксения Кирпик.

Оказывается, жители Российской Федерации могут получить денежное наказание за соленья. В законодательстве страны предусмотрено денежное наказание за неправильное хранение заготовок на зиму. Об этом рассказала россиянам юрист Елена Кудерко. Специалист назвала случаи, в которых штраф за домашние заготовки будет неизбежным.

В каком случае россияне могут получить штраф за домашние заготовки

Юрист Елена Кудерко напомнила жителям Российской Федерации о том, что они могут быть оштрафованы за неправильное хранение заготовок на зиму. Речь идет о складировании банок в общих подвалах. В требованиях пожарной безопасности сказано, что ничего не должно мешать проходу в случае возгорания или пожара.

Это касается жителей многоэтажных домов, которые пользуются общим подвалом. В частном доме проблем с зимними заготовками не бывает, так как зачастую человеку хватает его подвала, чтобы все аккуратно там расставить.

А вот жителям многоквартирных домов в этом плане не повезло. Такие подвалы зачастую не предусмотрены для того, чтобы там хранились заготовки или личные вещи. Правда, можно встретить исключения.

Обычно в техническом паспорте это указано.

Какой штраф могут получить россияне за неправильное хранение заготовок

Исходя из того, что хранение солений в общем подвале расценивается как нарушение пожарной безопасности, жителей дома могут призвать к административной ответственности. В таком случае сумма штрафа может варьироваться от 2 до 3 тысяч рублей.

Чтобы не платить штраф, эксперт призвала жителей многоквартирных домов хранить зимние заготовки у себя в квартире. Для этого можно выделить небольшое темное и прохладное место и ставить туда банки.

Напомним, в российском законодательстве сказано, что использовать подвалы, лестничные площадки, чердаки, цокольные этажи и другие технические помещения запрещено. В противном случае человека ждет административный штраф, который он обязуется заплатить.

Если же в многоэтажном доме в общем подвале предусмотрены индивидуальные кладовки, то соленья там хранить можно. Но при этом важно, чтобы они были расставлены на специальных металлических стеллажах.

Также, по словам юриста Елены Кудерко, соленья и другие вещи ни в коем случае не должны загораживать коммуникации и различные проходы.

По возможности лучше всего хранить заготовки в квартире, тогда вряд ли вас кто-то сможет оштрафовать.

Подпишись на канал FTimes в Яндекс.Дзен

Россиян предупредили о штрафах за хранение консервации в подвалах — РБК

Марина Круглякова / ТАСС

Гражданам запрещено размещать законсервированные на зиму продукты в местах общего пользования по закону о пожарной безопасности и постановлению правительства от 16.09.2020 № 1479. Об этом РБК сообщила юрист юридической фирмы «Надмитов, Иванов и Партнеры» Делгира Ходжаева.

«Кроме того, запрещено размещать на лестничных площадках бытовые вещи, оборудование, инвентарь и другие предметы. За нарушение правил содержания жилых домов ответственность предусмотрена ст. 7.

22 КоАП РФ, однако, ответственность будет нести управляющая организация как ответственное за содержание жилых домов лицо. Штраф для юр. лиц — от 40 000 до 50 000 руб.

, штраф выписывает государственная жилищная инспекция», — пояснила она.

При этом управляющая компания может потребовать от граждан освободить места общего пользования от личных вещей и в случае их отказа обратиться в суд. «Есть судебная практика, где такие требования удовлетворялись», — уточнила Ходжаева.

Как пояснил «РИА Новости» управляющий партнер юридической компании Freeviser Михаил Паюшин, хранить законсервированные на зиму продукты можно только в официально оформленных индивидуальных кладовых.

За размещение консервации в местах общего пользования для граждан предусмотрен штраф. «Размещение абсолютно любых предметов в МОПах, в том числе подвальных помещениях, законом запрещено.

За нарушение данного запрета предусмотрен штраф от 2 тыс. до 3 тыс. руб.», — сказал он.

Руководитель судебной практики московской коллегии адвокатов «Арбат» Юрий Нетреба пояснил РБК, что сумма штрафа может быть выше, если продукты будут, например, источать неприятные запахи или в случае незаконной перепланировки.

«В случае загнивания и протухания, наличия резких запахов соседи могут пригласить Госжилинспекцию для проверки. В таком случае нарушение будет выявлено и будут применены штрафные санкции от 5 тыс. руб. за нарушение санитарно-эпидемиологических норм и безопасного условия проживания граждан», — рассказал он.

Кроме того, контрольные органы проверят, на каких основаниях была проведена модернизация и обустройство кладовой.

«Как правило, это происходит в нарушение проекта, приводит к захламлению пожарных выходов и подлежит демонтажу.

В таком случае штраф будет возложен на управляющую компанию, которая должна была проинспектировать помещение, выявить это и демонтировать. Такой штраф составляет от 250 тыс. руб.», — добавил юрист.

Собственник кладовки получит при этом предписание о демонтаже, и, если он его не исполнит, это будет сделано управляющей компанией.

В то же время ведущий эксперт Фонда пожарной безопасности Константин Кузнецов пояснял РБК, что в постановлении правительства о запрете хранения на чердаках и в подвалах речь идет о «продукции, оборудовании, мебели и других предметах». По его мнению, под это определение подпадает, например, летняя резина зимой и зимняя летом, канистры с бензином, макулатура, «поскольку это является источником повышенной опасности и возникновения пожара».

«Банки с огурцами не горят, поэтому не вижу проблем их хранить там, где их хранили до сих пор», — сказал Кузнецов.  

Штраф за хранение зимних заготовок теперь может получить каждый: вопрос — в каком случае — читать на Gastronom.ru

Незнание закона не освобождает от ответственности. Юрист объяснил, в каком случае можно получить штраф за хранение солений, варенья и других заготовок. Проверьте, может ли грозить подобное вам.

К октябрю у многих хозяек образуется богатый запас заготовок на зиму: варенье из разнообразных фруктов, компоты, соленые огурцы и помидоры, маринованные овощи, базы для борща и долгоиграющие салаты. Все это нужно где-то хранить. Можно на даче, но зимой туда не наездишься.

Можно в квартире, но не у всех найдется достаточно места на лоджии или в комнатах, чтобы разместить банки и соблюсти нужные условия. Те, кто мыслит нестандартно, возможно, решат, что заготовки стоит убрать в подвал своего многоквартирного дома.

И тут возникает непростая юридическая ситуация.

Когда штрафуют за хранение заготовок

Юрист Елена Кудерко в разговоре с агентством «Прайм» объясняет, что заготовки разрешено хранить в подвале только частного дома. Если же спустить соленья в подвал многоквартирного здания, можно получить штраф — от 2 до 3 тысяч рублей.

Дело в том, что подвал в обычном городском доме считается общим имуществом жильцов, однако предназначен исключительно для размещения ключевых коммуникаций. Появление личных вещей в этом пространстве расценивается как нарушение требований пожарной безопасности. Отсюда и штраф.

Единственное исключение — случаи, когда проектом здания предусмотрена возможность хранения в определенных местах, то есть это официально закреплено в документах. Если в вашем доме есть такие кладовки, в них можно держать заготовки, но они должны быть расположены на стеллажах и не мешать проходу.

Как правильно хранить заготовки

Погреб, кладовка и подвал — идеальные места для хранения зимних заготовок. Консервы не переносят перепада температур, поэтому лучше всего найти пространство, где стабильно будет поддерживаться 5-15 градусов. Также стоит беречь варенья и соленья от прямого воздействия солнечных лучей. Помещение  должно хорошо проветриваться, иначе заведется плесень.

На нашем сайте есть подборка советов для тех, кто увлекается консервированием. Обязательно просмотрите ее

Если вы заметили ошибку или неточность, пожалуйста, сообщите нам. Иллюстрации к материалу: Shutterstock/FOTODOM

Насколько вероятно, что при случае вы порекомендуете Gastronom.ru друзьям и знакомым?

Спасибо! Ваше мнение важно для нас.

Заготовки на зиму, как правильно мариновать, солить, сушить и замораживать сезонные фрукты и овощи

Заготовки на зиму - это запечатанные в банки и бутылки …

Витаминные заготовки, 7 способов сохранить зелень прямо сейчас, чтобы зимой не нужно было ничего покупать

Летом нужно, просто жизненно необходимо быть эгоистом и думать только о себе. Точнее, беспокоиться о …

Заготовки на зиму из перца, лечо и компания

Заготовки на зиму из перца — это всевозможные маринады, салаты, и конечно же, любимое …

}

Разъяснен запрет хранить соленья в подвалах — МК

Хранение картошки или банок с консервами в подвале может быть расценено как административное правонарушение. Об этом рассказал СМИ юрист Михаил Паюшин.

По словам правоведа, это нарушение правил пожарной безопасности, которые запрещают размещать в местах общего пользования личные вещи.

Причина проста: технические помещения, а подвалы относятся именно к ним, должны быть свободны для технического обслуживания. Правда, есть и хорошие новости: все это относится только к многоквартирным домам.

Наказание за хранение любых личных вещей — и в том числе заготовок — в помещениях общего пользования многоквартирных домов составляет 2-3 тысячи рублей: такова вилка штрафа. Исключение — особые чуланы-кладовые, если такие предусмотрены в доме.

И если на лестницах и в лифтовых холлах хранить вещи запрещено по соображениям пожарной безопасности (это сужение эвакуационных выходов — не дай бог, понадобятся, а коридор забит хламом!), то запрет хранения чего угодно в подвалах и даже доступа туда жильцов связан с техническим обслуживанием дома. В любом многоквартирнике подвал — технический, там размещаются многочисленные коммуникации, от канализационных стояков и лежаков до электрораспределительных щитков.

— Не знаю, может ли кому-то прийти в голову хранить в подвале консервы и картошку, — сказал «МК» Иван Лебедев, инженер одного из ТСЖ в Северном округе столицы.

— Температура там во время отопительного сезона не меньше, чем в доме, а иногда и больше, влажность тоже случается. В общем, далеко не лучшее место для хранения.

Но почему нельзя свободно ходить по подвалу и хранить там вещи — совершенно очевидно: если какая-то неисправность, авария, нужен мгновенный доступ к коммуникациям.

А нужная задвижка заставлена ящиками с картошкой! Кроме того, люди разные, и в важнейшее техническое помещение дома можно пускать, на мой взгляд, только ответственных жильцов, проверенных. Фейс-контроль в доме на 200 квартир мы проводить не можем, поэтому для безопасности лучше не пускать никого, кроме технических сотрудников.

Использование подвалов и чердаков действительно стало своеобразным правовым парадоксом: это общедолевая собственность жителей дома, но доступ туда собственникам запрещен. Такое положение закреплено федеральным Правилами содержания общего имущества в многоквартирных домах.

Очевидно, что этот запрет не касается дач и других индивидуальных жилых домов — там собственник один, он же, как правило, и является «управляющей компанией», то есть и обслуживать коммуникации (если они есть) и следить за пожарной безопасностью он должен сам. В «серую зону», однако, попадают одно- и двухэтажные дома на несколько квартир, где правила, в принципе, действуют те же самые, что и в московских многоэтажках, а вот практика ближе к деревенской.

— Храним в подвале картошку, дом на восемь квартир, — рассказала «МК» Ольга Епишева из Белева Тульской области.

— Дом в деревне, в 20 км от Белева, где основной огород, тоже «загружен» — и банками, и капустой, и картошкой, всем. Но туда не наездишься каждый день, нужно иметь какой-то запас под боком.

К тому же зимой туда может две-три недели не быть дороги, не чистят. Но вообще-то у многих просто сарайки стоят во дворе, типа гаражей, но поменьше.

За домашнюю консервацию теперь можно получить штраф

Новый штраф уже действует на территории страны, и многие владельцы жилых помещений уже получили взыскание, ведь сейчас идет активный сезон всевозможных домашних заготовок, мариновок и консервации. Сумма штрафа составляет от 3 до 5 тысяч рублей, однако в новом законе есть некоторые нюансы.

Сразу следует сказать о том, что касается новый закон не всех граждан. Например, он не действует на владельцев частных домов. Люди, живущие в частных домах, могут консервировать свой урожай в любом объеме и спокойно хранить в погребах и подвалах, никакого штрафа за это не будет. А вот тем, кто проживает в квартирах, следует быть осторожнее, так как проверки уже начались.

В квартирах хранить консервацию не запрещается. Если в квартире есть кладовая, можно хранить заготовки там без всякого штрафа, но проблема в том, что при комнатной температуре хранятся далеко не все домашние консервы. Для хранения большинства видов мариновок требуются особые условия – отсутствие света, прохлада, то есть – условия погреба или подвала.

И вот именно в подвалах многоквартирных домов хранить домашнюю консервацию теперь и запрещено.

В течение многих десятилетий в подвалах многоквартирных домов обустраивали кладовые для хранения выращенных на дачах овощей и фруктов, для хранения консервации, картофеля, а также различных вещей, которым в квартире нет места. Теперь это запрещено.

Закон вступил в силу еще несколько месяцев назад, однако проверки подвалов на предмет обустройства кладовых и хранения в них консервации начались совсем недавно.

За хранение консервации в подвалах многоквартирных домов предусмотрен штраф в размере от 3 до 5 тысяч рублей. Но и здесь есть некоторый нюанс.

К многоквартирным домам приравниваются и дома в 2 – 3 этажа, имеющие 1 – 2 и более подъездов, а так же частные дома на 2 – 4 квартиры.

Изначально закон распространялся только на многоквартирные дома этажностью выше 3-х этажей, однако позднее в проверку включили дома меньшей этажности.

И уже известны случаи получения штрафа за консервации владельцами жилых помещений в частных домах на 2 – 4 хозяина.

Конечно, наложение штрафа за консервацию частным домовладельцам, проживающим в домах на 2 – 4 квартиры, является некоторым злоупотреблением, но оспорить такое взыскание можно только в судебном порядке.

Для владельцев квартир в многоквартирных домах есть неплохой выход из такой ситуации. При наличии гаража для автомобиля, можно оборудовать там кладовую или погреб для хранения урожая с дачи и домашней консервации. Хранить консервы в отдельно стоящих от жилых домов гаражах не запрещено.

А что вы думаете по этому поводу?

*****

https://zen.yandex.ru/media/id/5d3ec7314735a600acedd818/za-domashniuiu-konservaciiu-teper-mojno-poluchit-shtraf-6132e66b543eb95b07a08c86

Использование нежилых помещений — закон о подвалах в многоквартирном доме 2021 | Роскачество

Можно ли отнести лыжи в подвал или организовать домашнюю библиотеке на чердаке?

В каждой семье есть крупные вещи, которые необходимы, но в квартире вечно всем мешают: зимняя резина, садовый и спортивный инвентарь, крупные детские игрушки, коляски и санки. Наверняка многие задумываются о том, как хорошо было бы использовать подвал или чердак в качестве кладовки. Но имеют ли жильцы на это право?

Правовой режим использования нежилых помещений

Подвал жилого дома относится к общему имуществу, теоретически он принадлежит всем, кто владеет квартирами в этом здании, и эти люди могут им пользоваться.

Но так как именно в подвале проходят коммуникации, сделать это по собственному желанию и усмотрению нельзя, необходимо соблюдение ряда условий (например, вещи не должны никаким образом соприкасаться с трубами), а также разрешение.

Чтобы получить его, нужно действовать вместе с управляющей компанией.

Важно! В новых правилах пожарной безопасности указывается, что использовать подвалы и цокольные помещения по не прямому назначению нельзя.

На практике это означает, что жильцы не могут самовольно организовывать кладовые и помещения иного назначения в подвалах – только в том случае, если они согласуют подобное использование помещений, а в документацию по дому будут внесены соответствующие изменения.

Можно ли хранить вещи в подвалах и местах общего пользования? И как превратить подвал в кладовку?

Первым делом требуется провести коллективное собрание жильцов, на котором принять решение об использовании подвального помещения (цокольного этажа) как места хранения личных вещей жильцов. При этом все инициаторы должны понимать, что им придется вложиться материально, ведь любое переоборудование будет произведено за счет самих жильцов.

Если такое решение принято, необходимо вместе с управляющей компанией подготовить план перепланировки и получить разрешение на перепланировку (например, в Москве – в Мосжилинспекции).

Для составления плана перепланировки требуется провести инженерное обследование подвала, которое подтвердит хорошее состояние коммуникаций и возможность обустроить обособленное помещение для использования под кладовку. Проект перепланировки можно заказать в проектной организации, которая работает со свидетельством СРО.

Важно! Процесс перепланировки подвала – трудоемкий и затратный. Поэтому велико искушение самовольно перестроить подвал и использовать его в интересах жильцов. Но делать этого нельзя! Несогласованные изменения легко обнаружат сотрудники коммунальных служб. Виновные будут вынуждены заплатить административный штраф и самостоятельно вернуть помещению первоначальный вид.

Если же вы пройдете процедуру согласования и сделаете все по закону, то сможете смело пользоваться новыми кладовками, не опасаясь, что первая же проверка сведет на нет все усилия.

Кладовые в подвалах есть, но место вам не дают?

В новом жилом фонде нередко подвалы сразу оборудованы таким образом, чтобы жильцы могли хранить в отдельных помещениях свои личные вещи.

Но тут можно столкнуться с другой трудностью: нередко новым жильцам не достается кладовка, потому что «все давно распределено между теми, кто въехал раньше». Это нарушение ваших прав! Все жильцы имеют равное право пользоваться общим имуществом.

И если состав проживающих изменился, могут измениться и правила, по которым распределяются метры в подвале.

Чтобы добиться справедливости, необходимо инициировать общее собрание жильцов, а на нем пересмотреть условия использования общего имущества. Если ранее проживающие в доме вкладывали свои средства на обустройство подвала, новичков могут попросить внести определенные суммы.

Если договориться полюбовно не получается, можно обратиться с жалобой в управляющую компанию.

Можно ли использовать чердак?

Чердак могут использовать жители квартир на верхнем этаже. У них есть право взять участок чердака в аренду и организовать перепланировку с целью совмещения квартиры и чердака или оборудования отдельного помещения под свои нужды.

Но для этого необходимо, чтобы выполнялся ряд требований: чердак должен быть не приватизирован кем-то еще; на участке, о котором идет речь, не могут проходить важные коммуникации; кроме того, требуется согласие других жильцов дома.

Последний пункт – самый сложный. Нужно получить согласие 2/3 жильцов дома, а это зачастую задача нетривиальная.

Если же удалось этого добиться, необходимо сообщить о своем желании в управляющую компанию и подготовить документы на перепланировку, которые утверждаются в Государственной жилищной инспекции.

Зато у жильцов верхних этажей может появиться двухуровневая квартира, что зачастую стоит всех трудов.

• Следите за новостями, подписывайтесь на рассылку.
• При цитировании данного материала активная ссылка на источник обязательна.