Арест имущества — это мера, обеспечивающая принудительное исполнение требований о взыскании денежных средств. Она применяется, когда должник не выплачивает долг, несмотря на наличие судебного акта. О том, какое имущество могут арестовать приставы, как проходит процедура, и какие способы её избежать существуют в 2022 году — смотрите далее.

Содержание статьи

Арест имущества: что это

Арест имущества — способ, применяемый приставами для выполнения требований, которые содержатся в исполнительном документе. 

Все, что касается ареста имущества, регулирует Федеральный закон ФЗ-229 «Об исполнительном производстве». При этом особое внимание стоит обратить на ст. 80, поскольку в ней указаны случаи, при которых имущество, принадлежащее должнику, может быть арестовано приставами-исполнителями.

К таким случаям относятся:

• необходимость обеспечить сохранность предметов (например, если у пристава есть основания полагать, что некоторые предметы могут быть сокрыты)
• выполнение судебного акта, содержащего требования о полной либо частичной конфискации имущества
• выполнение постановления суда, в котором прямо указана необходимость арестовать имущество физлица

Главное условие, без которого невозможен арест — наличие открытого исполнительного производства.

Какое имущество арестуют приставы

В первую очередь, приставов интересуют объекты с большой ликвидностью. Это означает, что их можно быстро реализовать и получить деньги, которые затем пойдут на погашение долгов перед взыскателем. К таким объектам относятся автомобили и другой транспорт, жилая и нежилая недвижимость. Также арестовываются счета и наличные средства, а в ряде случаев — драгоценные металлы и изделия.

Такие ситуации встречаются редко, поэтому мы собрали практические способы не платить судебным приставам.

Что нельзя арестовать

Однако есть имущество, которое нельзя арестовать и включить в конкурсную массу, вне зависимости от характера и размера долга. Перечень этого имущества определен ст. 446 ГПК РФ:

• единственное жилье
• землю, на котором оно расположено
• бытовые предметы (мебель, холодильник, стиральная машина и другие)
• вещи, предназначенные для персонального пользования
• продукты
• животные, если их содержание не связано с извлечением выгоды или осуществлением предпринимательской деятельности
• предметы, включая средства передвижения, необходимые должнику в связи с инвалидностью 
• предметы, используемые для профессиональной деятельности (например, музыкальные инструменты), при условии, что их стоимость не превышает 10 тысяч рублей.

Как происходит арест: основные этапы

Арест имущества приставами происходит по месту, где проживает должник. Обратите внимание, что обязательными участниками процедуры являются двое понятых. При этом присутствие заемщика не является строго обязательным, поэтому арест может проходить даже в его отсутствие. Главное, чтобы должник был надлежащим образом уведомлен.

Арест включает в себя опись имущества, его изъятие либо передачу на хранение, а также оценку перед последующей реализацией. Разберемся с каждым из этих этапов подробнее:

Опись имущества

В среднем, этот процесс занимает от 2 до 6 часов. Опись оформляется в виде письменного акта, все присутствующие ставят подписи. Копии документа направляются всем сторонам производства, включая взыскателей.

В акте, содержащем опись имущества, указывается:

• ФИО должника и понятых
• ФИО пристава, осуществляющего действия
• Наименование каждого предмета имущества и признаки, позволяющие его идентифицировать
• Примерная стоимость предметов, включенных в опись
• ФИО и адрес проживания гражданина, получающего арестованные вещи на ответственное хранение, либо юридический адрес организации, осуществляющей хранение
• Примечания лиц, присутствующих во время ареста (например, должника либо приглашенных понятых)
• Отметки об изъятии имущества и о том, что лицо, осуществляющее хранение арестованных вещей, несет за них ответственность

Изъятие и передача на хранение

Недвижимое имущество (частные дома, участки любой площади, нежилые объекты и другие), на которое наложен арест, поступает на охрану должнику либо членам его семьи. В редких случаях охрану осуществляет лицо, с которым подразделение ФССП заключило соглашение.

Движимое имущество (транспортные средства, дорогостоящая техника и так далее), на которое наложен арест, поступает на хранение должнику, одному из членов его семьи или взыскателю. Как и в предыдущем случае, вещи могут передаваться на хранение специальному лицу. В ряде случаев документы, подтверждающие имущественные права должника, хранятся в ФССП.

Оценка имущества перед реализацией

Оценка арестованного имущества — обязанность судебного пристава. При этом он руководствуется собственным опытом и рыночными ценами, действующими на момент изъятия имущества. Часто встречаются ситуации, когда приставы намеренно занижают цену вещей, чтобы быстро их реализовать, погасить долги и закрыть производство по делу.

Однако есть случаи, когда оценку проводит не пристав, а оценщик. Это касается следующего имущества:

• любой недвижимости
• ряда ценных бумаг
• имущественных прав
• драгоценностей
• предметов, которые обладают исторической ценностью
• вещей, стоимость которых превышает 30 000 рублей по примерной оценке пристава

Что приставы делают с арестованным имуществом

Имущество, которое было арестовано, подлежит продаже на торгах. Исключение — недвижимость и предметы, стоимостью выше 500 000 рублей. Они также реализуются на торгах, которые проводятся в виде аукциона.

Дополнительно закон предусматривает возможность перевода арестованного имущества в собственность государства. Это распространяется на предметы, которые арестованы по судебному акту о конфискации.

Затем такие предметы используются в государственных органах либо организациях.

В среднем, реализация имущества длится от 2 до 12 месяцев. Время процедуры увеличивается, если должник обжалует действия судебных приставов. Бывают и такие ситуации, что третьи лица направляют ходатайство об исключении имущества из-под ареста (например, если оно принадлежит не должнику, а его родителям, внукам или друзьям).

Как избежать ареста имущества

Обжаловать арест имущества приставами можно только в судебном порядке. Для этого необходимо составить заявление и направить его на рассмотрение. Однако в 95% случаях это просто затягивает процесс, но никак его не отменяет. Суд снимет арест только в том случае, если вы полностью погасили задолженность перед взыскателем.

Другой, более эффективный вариант — признание банкротства физического лица. Для этого нужно оформить заявление, подготовить необходимые документы и подать их в арбитражный суд. Исполнительное производство будет приостановлено уже с момента первого судебного заседания по делу о банкротстве.

Банкротство — законный способ не только списать все долги перед кредиторами, но и сохранить имущество. Доверяйте опытным специалистам: обращайтесь за юридической помощью. Профессионалы нашей компании возьмут на себя полное сопровождение дела «под ключ»: от составления и подачи документов до представления ваших интересов в суде и защиты ваших прав перед кредиторами.

https://fpa.ru/info/ocenka-imushhestva-pri-bankrotstve/ Вам может быть интересно: Оценка имущества при банкротстве https://fpa.ru/info/bankrotstvo-fizicheskih-lic-bez-imushhestva/ Вам может быть интересно: Банкротство физических лиц без имущества Вам может быть интересно: Арест имущества должника судебными приставами Узнайте, сможете ли вы списать долги через банкротство и избежать ареста имущества приставами Место вашего фактического проживания: Санкт-Петербург и Ленинградская область Москва и Московская область Укажите общую сумму долга перед всеми кредиторами 500 000 — 1 000 000 рублей 1 000 000 — 3 000 000 рублей У вас есть ипотека или автокредит? Да, есть и автокредит и ипотека Нет ни ипотеки, ни автокредита Есть ли у вас официальный доход? Да, другие источники дохода

Арест имущества должника судебными приставами — порядок наложения

Все чаще гражданам России приходится сталкиваться с таким понятием, как арест имущества должника судебными приставами. И мало кто знает, что процедура должна проходить в соответствии с определенным регламентом. На законодательном уровне определены активы должника, подлежащие аресту. Есть и предметы, которые пристав не может изымать при определенных обстоятельствах.

Зачем арестовывают имущество должника

Многочисленные финансовые кризисы сильно ухудшили материальное положение россиян. В последние два-три года многие потеряли работу и единственный доход. Неизбежным следствием стал рост задолженности по банковским займам, за услуги ЖКХ и т. д.

Кредиторы обращаются в суд с требованием взыскать средства в принудительном порядке. Но и в этом случае многие не спешат закрывать свои обязательства. Одни ссылаются на сложные личные обстоятельства. Вторые не согласны с вердиктом суда и ищут способ его обжаловать. Третьи игнорируют требования со стороны кредиторов и ФССП.

Займодавцы же заинтересованы в скорейшем возврате своих средств. Для воздействия на нерадивых должников в Федеральном законе «Об исполнительном производстве» предусмотрены разные меры и методы. Но и здесь возникают проблемы. Запрет на выезд за границу не актуален в последние годы. Из-за эпидемической ситуации многие вообще не планируют покидать пределы своего города.

К наиболее действенным способам влияния на заемщиков относят арест их банковских счетов/карт и собственности. И все чаще взыскатели передают судебным приставам заявления с требованием о наложении ареста на имущества должника. Второй вариант считается достаточно сложным.

К нему прибегают, если у неплательщика есть недвижимость или автотранспорт, которые можно изъять в счет погашения задолженности. Либо пристав устанавливает, что на имя данного гражданина не открыт ни один счет/карта в банках, он официально не работает, не имеет дохода.

Закон об исполнительном производстве не запрещает использовать арест имущества должника и в иных ситуациях, если для этого есть основания. Например, авто, квартира, некоторое оборудование находятся в залоге у взыскателя. Или должник вносит на счет минимальные суммы, которых не хватает для закрытия всех обязательств.

Когда накладывается арест на имущество должника приставами

Пристав не может по собственному желанию просто прийти домой к должнику и забрать все, что можно изъять. Основание для ареста имущества должника судебными приставами — ИП. А его открывают при наличии исполнительного листа или судебного приказа.

Территориальные подразделения ФНС или ГИБДД могут даже не обращаться в суд для получения решения. Они сразу пересылают в ФССП требования о принудительном взыскании задолженности. Постановление о возбуждении исполнительного производства предъявляют должнику под роспись или высылают ему заказным письмом.

Важна дата уведомления неплательщика. От нее отсчитывается срок, отводимый на добровольное погашение задолженности. Если постановление отправлено почтой, дата вручения и будет считаться днем уведомления.

Важный момент! Пока не истек срок, отводимый для добровольного погашения, пристав не имеет права использовать меры принудительного воздействия. Но и здесь есть исключения.

Например, гражданин отказался получать свой экземпляр постановления.

Либо взыскатель подает ходатайство о наложении ареста на имущество должника, опасаясь его продажи, перевода на третьих лиц, приведения в негодное состояние.

Проверить наличие исполнительных производств можно на сайте https://fsspgov.ru/. На главной странице любой желающий может указать свои данные. Если хотя бы одно ИП открыто, можно ожидать визита приставов и наложения ограничений на банковские счета и собственность.

К какому имуществу должника не применяется арест

Обременение не означает, что гражданин остается на улице и без минимального набора вещей. В соответствии со ст. 446 ГПК РФ пристав не имеет права обращать взыскание на:

• квартиру, частный дом или их часть, если они являются единственным жильем как самого должника, так и лиц, проживающих с ним. Исключением являются жилые помещения, находящиеся в залоге у кредитора, ставшего инициатором судебного разбирательства и исполнительного производства. К этому же пункту можно отнести земельные участки, на которых расположен дом неплательщика. И здесь также есть исключение — договор залога;
• мебель, предметы обстановки, личные вещи. Но можно арестовать, например, норковые шубы, десятки коробок с сапогами от всемирно известных брендов, антикварную мебель, технику последнего поколения;
• оборудование, если оно требуется гражданину для получения дохода. Но в рамках исполнительного производства возможен арест имущества должника стоимостью свыше 10 тысяч рублей;
• скот, включая кур, уток, пчел, кроликов, если их разводят для обеспечения личных потребностей. Животных можно содержать для получения молока или потомства. Нельзя изъять корма, необходимые для содержания животных в холодные месяцы, когда их нельзя выгнать на пастбища. Аресту не подлежат любые строения, если они предназначены для содержания скота;семенной материал, предназначенный для посадки или посева;
• выявленные продукты питания. Если пристав обнаружил денежные средства, он может изымать только то, что превышает прожиточный минимум. При этом в расчет принимают не только должника, но и его детей, иных лиц, находящихся на иждивении;
• топливо, если оно предназначено для обогрева дома и/или приготовления пищи;
• транспортное средство, если оно принадлежит лицу с ограниченными возможностями передвижения. Мораторий на арест имущества должника распространяется и на иные предметы обихода, если они облегчают жизнь гражданина-инвалида;медали, госнаграды, призы, полученные на соревнованиях и т. д.;
• животные, обозначенные в Федеральном законе № 498-ФЗ от 27.12.2018 года, если они не используются в предпринимательских целях.

Запрет на арест имущества должника судебными приставами распространяется на собственность гражданина, находящуюся в залоге у иного кредитора.

Важный момент! Ни сам пристав, ни понятые, ни представители взыскателя не имеют права проводить обыск у неплательщика. Они не могут вытаскивать вещи из шкафов, проверять, что лежит в книгах или за ними и т. д.

Есть еще один нюанс. Стоимость изымаемых вещей, недвижимости, предметов быта должна быть сопоставима с суммой задолженности. Если гражданин не оплатил штрафы в пределах 20 тыс. рублей, пристав не будет описывать автомобиль за 3 млн. Скорее всего он ограничится арестом банковских карт/счетов.

Порядок наложения ареста на имущество должника

Граждане в большинстве случаев не имеют возможности погасить задолженность в течение отведенных 5-ти дней. Многие и не собираются это делать. В этом случае пристав может наложить арест на имущество должника. Процедура проходит по следующему алгоритму:

1. Сотрудник ФССП приходит к гражданину домой. Он обязан предъявить ему постановление о проведении ареста и дать документ на подпись.
2. Проводится осмотр помещения (дома, квартиры, участка).
3. Пристав заполняет опись имущества. Для каждой вещи он указывает ее отличительные характеристики, обозначает оценочную стоимость.
4. Работник ФССП составляет акт ареста имущества должника, обозначает вид ограничений, проставляет отметки об изъятии, если оно имело место. Если вещи переданы кому-либо на ответственное хранение, указывается конкретное лицо. Это может быть и непосредственно должник.

Закон позволяет приставу входить в жилье неплательщика даже в его отсутствие. Но он обязан пригласить двух понятых. Эти люди обязательно подписывают акт. Также свои автографы ставят пристав и должник.

Копию документа сотрудник ФССП передает каждому участнику процесса, включая взыскателя. И сделать это надлежит не позднее дня, следующего за датой составления.

Если что-либо изымается сразу, то и акт всем заинтересованным лицам передается немедленно.

Применительно к порядку ареста имущества должника судебным приставом необходимо отметить несколько важных моментов:

1. вещи в большинстве случаев сразу не забирают. Исключение делается для скоропортящихся продуктов, деликатесов. Их пристав направляет на реализацию. Также изъятию подлежат драгоценности и денежные средства в сумме, превышающей прожиточный минимум;
2. если ориентировочная стоимость вещей не превышает 30 тысяч рублей, пристав может проводить оценку самостоятельно. В остальных случаях он обязан пригласить оценщика. Если должник не согласен с озвученной суммой, он может обратиться к независимому оценщику. Но и оплачивать услуги будет сам;
3. неплательщик имеет право самостоятельно реализовать заложенное имущество стоимостью не более 30 тысяч рублей. На это ему дается 10 дней. Если же должник не смог продать вещи и предметы, обозначенные в описи, их направят на принудительную продажу. Также взыскатель может оставить их за собой.

Отдельно стоит сказать о наложении ареста на недвижимое имущество. Если это произошло, соответствующая информация в течение трех дней по каналам межведомственного взаимодействия пересылается в Росреестр. После этого никакие сделки с арестованной недвижимостью невозможны.

Что нельзя делать с арестованным имуществом

При составлении акта пристав вправе указать, что некоторые предметы быта, вещи передаются под охрану некоторому лицу, включая непосредственно должника. Здесь же обозначается, что можно и нельзя делать с этим имуществом. И ответственное лицо не должно выходить за рамки этих полномочий.

Пристав может полностью запретить пользоваться арестованными вещами, если это приведет к ухудшению их потребительских качеств, снижению стоимости. В то же время лицо, которому передали имущество на хранение, может пользоваться им, если без этого невозможно обеспечить его сохранность. Согласие пристава можно не запрашивать.

Если арест наложен на недвижимое имущество или автотранспорт, собственник не имеет права пытаться их продать, подарить третьим лицам, распорядиться иным способом. Важно понимать, что ни Росреестр, ни ГИБДД смену собственника не зарегистрируют.

Ответственность за ненадлежащее обращение с имуществом, переданным на хранение

Обязанности лица, которому пристав-исполнитель передал на временное хранение арестованные вещи, обозначены в ст. 901 и 902 ГК РФ. Если указанные требования нарушены, допущена растрата, уничтожение или передача домашней утвари третьему лицу, ответственность наступит в соответствии со ст. 312 УК РФ.

Виновного могут:

• оштрафовать на сумму до 80 тысяч рублей. Как вариант, это может быть доход осужденного за срок до полугода;
• приговорить к обязательным работам на 480 часов или менее;
• приговорить к принудительным работам на 2 года;
• арестовать на 6 месяцев;
• лишить свободы на 2 года максимум.

Статьи ГК РФ предусматривают, что виновное лицо будет обязано восстановить утраченные предметы или компенсировать их стоимость, если не сможет доказать свою непричастность к произошедшему.

Как снять арест с имущества

Сразу нужно отметить, что снятие обременения невозможно, имущество подлежит конфискации по решению суда в связи с тем, что гражданин совершил преступление.

Если же арест наложен в качестве меры воздействия на неплательщика, снять его можно, выбрав один из следующих способов:

1. Полное погашение задолженности. Желательно при этом получить у взыскателя официальную справку, подтверждающую урегулирование проблемы. В этом случае должник записывается на прием к приставу с заявлением и подтверждающими документами.
2. Обращение в суд. Этот способ следует выбирать, при наложении ареста на имущество, не принадлежащее должнику. Основание — ст. 119 ФЗ-219. Подать заявление может владелец спорной собственности.

Обращение в суд потребуется и в ситуации, когда меры воздействия, выбранные работниками ФССП, не сопоставимы с суммой задолженности.

Например, не оплачен налог в размере 2 тысяч рублей, а за это новейший телевизор отправлен на торги.

Как обжаловать арест имущества

Приставы в своей работе обязаны руководствоваться положениями Федерального закона № 229-ФЗ. Но так бывает далеко не всегда.

Работник ФССФ может спешить, чтобы закрыть исполнительные производства, например, до конца года или перед уходом в отпуск. Результатом становится арест имущества, перечисленного в ст. 446 ГПК РФ, принадлежащего третьим лицам.

Либо процедура проведена с нарушениями, например, неплательщику не предоставлен законный срок на добровольное закрытие обязательств.

Если это произошло, должник имеет право обжаловать постановление о наложении ареста на имущество, составленное приставом-исполнителем:

• на административном уровне. Гражданин составляет заявление о снятии обременения на имя непосредственного исполнителя, приводит свои доводы и прикладывает подтверждающие документы. Если работник ФССП игнорирует обращение либо отказывает в удовлетворении требований, должник может обратиться к его непосредственному руководителю;
• на уровне искового производства. В этом случае заявление подается в городской или районный суд. Приложения — акт о наложении ареста, документы на имущество и т. д. Рассмотреть требование обязаны в течение 5-ти дней с момента принятия иска к рассмотрению.

Гражданин вправе сначала обратиться к приставу с требованием о снятии ареста с имущества должника, потом в суд при отсутствии результата. Но можно не ждать и одновременно заявлять о нарушениях в обе инстанции.

Заключение

Арест имущества — один из актуальных способов воздействия на злостных должников по налогам, кредитам, иным платежам. Вынести решение о наложении обременения в рамках исполнительного производства может судебный пристав-исполнитель. В ходе процедуры он обязан составить опись и акт о наложении ареста.

https://www.youtube.com/watch?v=VaxOX8EFE1Q

Изъятию не подлежат предметы, вещи, объекты движимого имущества, перечисленные в ст. 446 ГПК РФ. Если пристав наложил ограничения на вещи третьих лиц, его действия можно обжаловать в административном или судебном порядке.

Проверить законность арестов на имущество должника можно на сайте https://fsspgov.ru/. Здесь отображаются данные обо всех исполнительных производствах, открытых в отношении конкретного человека.

Арест имущества должника судебными приставами: порядок наложения, образец заявления, права и обязанности приставов и должника при аресте

В процессе принудительного взыскания долга приставы могут арестовать имущество должника. Обычно этот вид ограничения применяется в том случае, когда взыскателю не перечисляются денежные средства.

Важно, чтобы пристав не злоупотреблял своим положением и не нарушал права взыскателя и должника. Разберем, что такое арест, как он проводится и как взыскателю составить заявление на арест.

Также рассмотрим, какое имущество не может быть арестовано, какими правами и обязанностями обладает пристав и какие права имеются у должника.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 302-57-35 Бесплатный звонок для всей России.

Что такое арест имущества должника и для чего применяется?

Арест на имущество – это ограничение права должника распоряжаться своим имуществом. Вещь остается у собственника во владении и пользовании, однако продать или подарить он ее не сможет. Движимые вещи могут быть изъяты и переданы на хранение другому лицу.

Порядок ареста в процессе исполнительного производства регламентируется статьей 80 Закона об исполнительном производстве.

При аресте имущества должника пристав преследует следующие цели:

• обеспечение сохранности имущества, которое может быть продано с целью погашения долга и должно быть передано взыскателю;
• исполнение судебного акта о конфискации имущества;
• исполнение судебного акта об аресте собственности должника.

Арест может быть произведен на основании постановления судебного пристава в процессе принятия мер принудительного взыскания. В случае конфискации имущества или наложения обеспечительных мер на вещи должника арест производится на основании определения суда.

После оплаты должником суммы долга или выполнения иного обязательства в рамках исполнительного документа пристав снимает арест с имущества.

Порядок наложения ареста на имущество должника

Процедура ареста имущества должника состоит из нескольких этапов:

1. Выявление оснований для ареста.
2. Опись имущества должника.
3. Вынесение постановления об аресте.

Этап 1 – Выявление оснований для ареста

На первом этапе судебный пристав устанавливает, имеются ли основания для наложения ареста.

Ограничительная мера применяется при наличии следующих условий:

• сумма исполнительного документа составляет более 3 000 руб.;
• поступило заявление взыскателя или судебный акт о наложении ареста.

При выполнении указанных условий пристав принимает решение о наложении ареста. Обычно должника извещают об этом по телефону. Если такой возможности нет, то пристав сообщает об аресте по месту нахождения имущества.

Следует знать! Прежде, чем арестовать недвижимость, пристав устанавливает, кто является правообладателем. С этой целью делается запрос в Росреестр, который предоставляет выписку из ЕГРН со сведениями о собственнике. Сведения в отношении отношении автомобилей и спецтехники запрашиваются в ГИБДД.

Этап 2 – Опись имущества должника судебными приставами

После прибытия на место нахождения имущества пристав приглашает понятых. В их присутствии составляется опись всех движимых и недвижимых вещей, принадлежащих должнику.

В описи (акте) отражается обязательная информация:

• дата и место наложения ареста;
• сведения о судебном приставе;
• сведения о понятых;
• сведения о должнике;
• сведения о специалисте, приглашенном приставом, взыскателем или должником;
• описание имущества с указанием количества, предварительной оценки и общей стоимости;
• режим и место хранения вещи;
• ответственный хранитель;
• подписи присутствующих лиц.

Копия акта вручается всем присутствующим лицам, поставившим в нем свою подпись.

Форма акта утверждена приказом ФССП России от 04.05.2016 года № 238.

Важно! В качестве хранителя вещи может быть назначен должник, за которым остается право пользования.

Обычно такой режим хранения устанавливается для недвижимости или тяжеловесной техники (например, строительный кран).

Движимые вещи передаются на хранение другому лицу, чтобы сохранить их целостность и воспрепятствовать продаже. В этом случае должник утрачивает не только право распоряжения, но и пользования собственностью.

Этап 3 – Вынесение постановления об аресте

На основании описи пристав выносит постановление об аресте имущества должника.

В постановлении указывается:

• дата и место составления документа;
• сведения о судебном приставе;
• сведения об исполнительном документе;
• ФИО (наименование) должника и его адрес;
• распоряжение об аресте имущества.

Копия постановления направляется в адрес взыскателя и должника.

Срок ареста устанавливается приставом самостоятельно. Стоимость арестованного имущества должна быть соизмерима с суммой долга, подлежащего взысканию.

Нужно помнить! При аресте пристав должен достоверно установить, что имущество принадлежит должнику, а не третьим лицам. С этой целью он может попросить должника предоставить свидетельство о праве собственности, паспорт транспортного средства, договор дарения, купли-продажи, мены, акты приема-передачи, чеки об оплате.

Как составить заявление на арест имущества должника?

В случае, когда пристав не спешит арестовывать имущество, взыскатель вправе обратиться с заявлением о наложении ареста и сообщить об имеющемся у должника имуществе.

В заявлении необходимо написать:

• наименование ОСП;
• ФИО (наименование) должника, адрес его нахождения и телефон;
• дату и номер возбуждения исполнительного производства;
• сведения о неисполнении исполнительного документа;
• сумму задолженности;
• сведения об имуществе должника;
• просьбу наложить арест на имущество должника;
• дату и подпись.

Желательно составить два экземпляра заявления. Один передается в канцелярию ОСП на регистрацию, на втором ставится входящий штамп.

При отсутствии возможности посетить пристава следует направить заявление заказным письмом. Факт получения отслеживается по номеру РПО через портал Почты России.

После регистрации и рассмотрения заявления пристав принимает решение о его удовлетворении или об отказе в аресте. Информация о принятом решении доводится до взыскателя в письменном виде.

Следует знать! Заявитель может обратиться с просьбой об аресте имущества должника без указания конкретного перечня движимых и недвижимых вещей. В таком случае пристав должен самостоятельно установить, что входит в состав собственности должника, и наложить арест.

Надоело читать?Расскажем по телефону и ответим на ваши вопросы

На что приставы не могут наложить арест?

Существует перечень вещей, на которые не может накладываться арест при любых долгах.

В него входят:

• продукты;
• денежные средства в пределах прожиточного минимума;
• бытовая техника и предметы обычной бытовой обстановки;
• домашний скот;
• вещи, используемые в профессиональной деятельности;
• семена и топливо;
• предметы реабилитации инвалида.

Что касается единственного жилья, то на него допускается наложение ареста без дальнейшей реализации на торгах. В период, пока действует ограничение собственник не сможет продать, подарить или обменять жилое помещение. Вместе с тем за ним сохраняется право на проживание.

Права и обязанности приставов при аресте

При проведении ареста пристав обязан действовать в рамках закона. Он не вправе проводить обыск должника с целью розыска имущества.

При составлении акта об аресте пристав вправе:

• наводить справки о доходе должника;
• изымать арестованное имущество с целью передачи на хранение другим лицам;
• разыскивать должника и его имущество путем направления запросов в различные ведомства;
• осматривать помещение, земельный участок, ценные предметы, принадлежащие должнику, действия пристава не имеют признаков обыска.

В процессе ареста пристав обязан соблюдать определенную последовательность. Сначала арестовывается основной заработок и банковские счета. Затем – дорогостоящие вещи и транспортные средства. В последнюю очередь – недвижимость. Также в обязанности пристава входит направление должнику и взыскателю постановления о наложении ареста.

Важно! При банкротстве должника пристав обязан приостановить все исполнительные производства. После вынесения судебного решения о признании должника несостоятельным должны быть сняты все аресты по долгам, включенным в реестр требований кредиторов. Снятие ареста с имущества должника должно быть оформлено в течение трех дней.

Какими правами обладает должник при аресте?

При аресте должник вправе предпринять действия по отсрочке исполнения исполнительного документа. Для переноса срока исполнительских действий подается заявление об отсрочке или рассрочке.

Заявление может быть рассмотрено:

В случае удовлетворения заявления мероприятия по аресту имущества могут быть приостановлены по решению пристава.

Нужно помнить! Должник вправе присутствовать при описи имущества и вносить замечания в акт ареста. Также он может запрашивать материалы исполнительного производства для ознакомления. Если выявится, что пристав нарушил законодательство, постановление об аресте может быть обжаловано.

Заключение эксперта

Подведем итоги:

1. Арест – это временный запрет должнику распоряжаться его имуществом. Он может быть наложен по решению пристава в процессе принудительного взыскания долга или на основании судебного акта.
2. В процессе ареста в присутствии понятых, взыскателя и должника составляется опись имущества, в которой должны быть поставлены подписи всех участников. Постановление об аресте выносится на основании описи. Арест действует в течение срока, определенного приставом.
3. Арест может производиться по заявлению взыскателя, которое должно быть подано в ОСП.
4. Существует перечень имущества, на которое нельзя накладывать арест. Например, продукты, денежные средства в размере прожиточного минимума, продукты питания, транспорт инвалидов и другие вещи.
5. В процессе ареста пристав вправе осматривать имущество без проведения обыска у должника. Все действия должны осуществляться с соблюдением требований законодательства.
6. Должник вправе обратиться за рассрочкой или отсрочкой исполнения исполнительного документа. Благодаря отсрочке или рассрочке мероприятия по аресту также приостанавливаются.

В процессе ареста следует проследить за тем, чтобы пристав не нарушил интересы взыскателя и должника.

Поэтому важно проконсультироваться с квалифицированным юристом, специализирующимся на законодательстве об исполнительном производстве.

Специалисты нашего сайта всегда готовы проконсультировать взыскателей и должников по всем вопросам наложения ареста на имущество. Оставьте заявку и получите консультацию.

Арест имущества должника судебными приставами

Что такое арест имущества должника, если говорить об этом простыми словами? Это мера, которая накладывает ограничения на его использование. Прежде всего — это запрет распоряжаться таким имуществом (продать его, к примеру или подарить). При необходимости пристав может наложить ограничение и на пользование имуществом.

«Например, арест в качестве обеспечительной меры принадлежащего полностью или в части должнику-гражданину жилого помещения, являющегося единственно пригодным для постоянного проживания самого должника и членов его семьи, равно как и установление запрета на распоряжение этим имуществом, включая запрет на вселение и регистрацию иных лиц, сами по себе не могут быть признаны незаконными, если указанные меры приняты судебным приставом-исполнителем в целях воспрепятствования должнику распорядиться данным имуществом в ущерб интересам взыскателя.»(Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»)

Арест денежных средств на банковских счетах состоит в запрете их списания в пределах суммы, указанной в исполнительном документе, а также в запрете банку или иной кредитной организации заявлять о зачете своего требования к должнику, являющемуся его клиентом.

Возможен арест имущества, находящегося в совместной собственности, до определения доли в нем должника или до ее выдела.

Эта мера обеспечения исполнения применяется как в течение срока, который дается должнику для добровольного исполнения требований, так и после истечения такового. При этом пристав-исполнитель может не придерживаться правила очередности обращения взыскания на имущества, то есть, накладывать арест на то имущество, которое по закону подлежит изъятию в последующую очередь.

К примеру, по исполнительным документам, содержащим требования о выплате определенной суммы, пристав вправе наложить арест на автомобиль должника, который по закону подлежит изъятию лишь в том случае, если денежные средства не будут обнаружены. Но, налагая арест на автомобиль, пристав не освобождается от обязанности дальнейшего поиска денежных средств должника.

Цели, для которых налагается арест на имущество указаны в ч. 3 ст. 80 Закона «Об исполнительном производстве». Арест имущества применяется для:

• обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или его реализации;
• исполнения судебного акта о конфискации имущества;
• исполнения судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащего должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

Арест имущества не применяется, если сумма взыскиваемых денежных средств не превышает 3000 рублей. Однако, это правило не применяется, если исполнительный документ содержит требование об:

• аресте денежных средств;
• аресте заложенного имущества, подлежащего взысканию в пользу залогодержателя;

Также, арест имущества может быть применен, даже если сумма денежных средств не превышает 3000 рублей, если сам исполнительный документ содержит требование о его аресте.

При наложении ареста на имущество должника в качестве обеспечительной меры, судебный пристав-исполнитель должен придерживаться такого правила, как соразмерность объему требований взыскателя.

Об этом говорится в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.

2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»:

«…арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя.Например, арест несоразмерен в случае, когда стоимость арестованного имущества значительно превышает размер задолженности по исполнительному документу при наличии другого имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание.»

Однако, пристав-исполнитель может отступить от правила соразмерности при наложении ареста, если должник не предоставил сведений о наличии у него иного (помимо денежных средств) имущества, на которое можно обратить взыскание, или при отсутствии у должника иного имущества, его неликвидности либо малой ликвидности.

О наложении ареста на имущества должника пристав-исполнитель выносит постановление. В случае, если при аресте имущества налагаются ограничения на пользование им, пристав делает в постановлении соответствующую отметку.

Такая же отметка может быть сделана в акте о наложении ареста на имущества. Акт в обязательном порядке составляется приставом при совершении данной процедуры. Составляется он в присутствии двух понятых.

В акте (описи имущества) помимо прочих сведений должны быть указаны наименования каждой вещи или имущественного права, на которые налагается арест, отличительные признаки вещи или документы, подтверждающие наличие имущественного права, предварительная оценка стоимости каждых занесенных в акт вещи или имущественного права и общей стоимости всего имущества, на которое наложен арест.

Если имущество изымается у собственника при аресте, в акте об этом делается отметка.