После того, как Вы утеплили и загерметизировали межпанельные швы, квартира может оставаться холодной. Да, сквозняки уйдут, углы будут одинаковой температуры со стенами, но панельный дом в принципе не может быть достаточно теплым.

Если же панельный дом построен давно, в стеновых панелях могут быть микротрещины или большие трещины в виде паутины. Это признаки разрушения плиты. Пройдет немного времени и стеновая плита начнет осыпаться.

В этом случае необходимо стеновую плиту отремонтировать, а затем утеплить.

НАВЕРХ

Ремонт панельной плиты

   Ремонт стеновой панели подразумевает оштукатуривание, шпаклевку, грунтовку и покраску плиты. Причем материалы подбираются гидроизоляционные. Цель ремонта фасада в панельном доме — восстановить целостность стен, чтобы исключить дальнейшее разрушение плит. Для утепления панельного фасада может потребоваться утепление фасада по технологиям «Теплый фасад» или «Мокрый фасад».

Технология утепления «Теплый фасад»

   Технология «Теплый фасад» заключается в утеплении и герметизации межпанельных швов с последующим утеплением фасада. Утеплить панельный фасад можно либо методом «Мокрый фасад» либо навесным вентилируемым фасадом. Вентилируемый фасад делается обычно целиком на всем фасаде панельного здания.

А вот избирательно по одному помещению в панельном доме можно утеплять фасад по технологии «Мокрый фасад».    В Москве, управляющие компании производили утепление стен панельных домов несколько лет назад. Утепляли «хрущевки-башни», которые не подлежат сносу.

На многих ведомственных зданиях тоже утепляются панельные фасады, в основном навесным вентилируемым фасадом.

Утепление квартиры снаружи «Мокрый фасад»

    После того как произведен ремонт межпанельных швов, для утепления отдельно взятой квартиры, производится утепление панельной плиты по технологии «Мокрый фасад».

Сначала монтируются панели утеплителя «Пеноплекс» или минплиты, затем поверх утеплителя производится штукатурка поверхности по сетке, шпатлевка, грунтовка и покраска в цвет фасада. Чтобы под утеплитель не попадала вода, сверху, над панелями, монтируются отливы с герметизацией примыканий.

«мокрый фасад» монтируется с «заходом» на соседние квартиры, чтобы тепло гарантированно не выходило за пределы Вашей квартиры.

Этапы работ при утеплении фасада при технологии «Мокрый фасад»:

    — Ремонт, утепление и герметизация межпанельных швов;     — Ремонт стены панельного фасада, грунтовка, штукатурка поверхности;     — Монтаж утеплителя и штукатурной сетки;     — Оштукатуривание утеплителя по сетке, грунтовка, шпаклевка;     — Монтаж отливов над мокрым фасадом и оконных отливов, выравнивание откосов;     — Покраска в цвет фасада.

* Очень важно соблюдать технологию работ. От любой мелкой детали технологии, зависит срок службы мокрого фасада. Например, примыкания отливов над мокрым фасадом, необходимо герметизировать изнутри и снуружи стыка в процессе монтажа.

Только в этом случае, при сильном дожде, поток воды по стене с верхних этажей не будет заливать утеплитель и попадать в квартиру.

Будем рады выполнить для Вас любые работы!    Дополнительно Вы можете посмотреть: — Герметизация межпанельных швов; — Технологии герметизации швов; — Ответы на часто задаваемые вопросы по утеплению и герметизации швов; — Ремонт и утепление межпанельных швов по технологии «Плотный шов». — Утепление квартир.

НАВЕРХ

   

Герметизация лоджий и балконов

   Владельцы застекляют лоджии и балконы для создания на них своеобразного продолжения жилой площади. Иногда там создаётся цветник, который благодаря дополнительному отоплению радует хозяев и в холодное время года.

Часто лоджию используют для хранения в смонтированных там шкафах продовольственных запасов, сушки белья, а также для установки спального места в жаркое время. Но в любом случае застеклённая лоджия обустраивается довольно тщательно. Поэтому крайне нежелательно, чтобы она продувалась ветром или заливалась водой во время ливня.

А для этого недостаточно простого обустройства – необходима тщательная герметизация этого помещения, которая не предусматривалась при строительстве дома. Читать далее.

НАВЕРХ

Герметизация межпанельных швов и утепление стен

   Герметизация швов – важный этап в строительстве домов или их реконструкции. Неправильно заделанные или недостаточно загерметизированные швы полностью нарушают теплоизоляцию в этом месте.

В межпанельный стык со временем начинает проникать влага, создавая благоприятные условия для образования и размножения плесени. Зимой стены с негерметичными швами промерзают, и помещение становится сложнее обогреть. А затем появляются грибки и мокрые черные пятна на обоях.

Чтобы всегда чувствовать себя комфортно и уютно внутри здания, будь то квартира или офис, необходимо провести работы по герметизации швов между панелями. Читать далее.

НАВЕРХ

Герметизация швов, стыков, примыканий

   Если места водных протечек не видны, наиболее легкий способ выявить их – пролив из шланга под напором.

Начиная с внешней стороны поверхности, от низа объекта, вода распыляется на поверхности с возможным нарушением герметичности, в то время как с внутренней стороны объекта проводится визуальный контроль на предмет появления влаги.

Процесс повторяют от этажа к этажу, заканчивая крышей, либо кровлей. Важно чтобы таковой тест проводился именно по направлению снизу вверх. Т.к.

в противном случае протечки на верхних этажах могут дать течь по внутренним перекрытиям и сформировать неправильное представление о зонах повреждения. В процессе такового теста между переходами к вышестоящему этажу здания, следует выждать время необходимое для проникновения влаги сквозь поврежденные зоны. Читать далее.

НАВЕРХ

Герметизация оконных швов, стыков, примыканий

   Герметизация швов является важным этапом при монтаже окон. Дабы избежать серьезных проблем в будущем, необходимо произвести герметизацию наружного шва между рамой и стеной. Если створки окна свободно открываются, то это не представляет особой проблемы, поскольку наружный шов всегда доступен.

А если некая часть окна является глухой, тогда герметизация швов должна быть произведена сразу, поскольку после установки окна доступ к наружным швам прекращается, а снова снимать пакеты или обращаться за помощью к альпинистам очень не хочется.

Что касается технологии, то здесь есть одна проблема, которая заключается в неровности поверхности стены, прилегающей к окну. Читать далее.

Правила производства и приемки работ по герметизации стыков

   Герметизация стыков, болтовых соединений, монтажных и тампонажных (для нагнетания) отверстий сборных железобетонных и чугунных обделок производится с целью предотвращения проникания грунтовых вод и обеспечения нормальных условий эксплуатации метрополитенов и транспортных тоннелей. Читать далее.

НАВЕРХ

Герметизация швов панельных домов:

Профессиональная герметизация межпанельных швов и утепление межпанельного пространства — это необходимые работы, чтобы навсегда избавить своё жилье от протеканий, промерзаний и плесени. Читать подробнее.

Ремонт межпанельных швов:

Капитальный ремонт межпанельных швов производится только по технологии «Плотный шов», разработанной инженерами группы компаний «СтройАльп». По которой впоследствии был принят СНиП об уплотнении швов крупнопанельных зданий. Читать подробнее.

Утепление и герметизация швов окон и отливов:

Для того чтобы избавиться от плесени вокруг окон, производится герметизация окон — герметизация стыков и примыканий стеклопакетов и панели, утепление примыканий отливов и панели. Читать подробнее.

Технология герметизации межпанельных швов:

Выбранная технология герметизации межпанельных швов по которой производятся работы по заделке наружных швов крупнопанельных зданий, является определяющим фактором результата выполненных работ. Читать подробнее.

Герметизация межпанельных швов в панельных домах разных серий:

Герметизация межпанельных швов в панельных домах разных серий производится по разным технологиям, так как конструкции домов и панелей разные. Читать подробнее.

Герметизация швов лоджии:

Герметизация швов лоджии включает в себя герметизацию стыков лоджии и стеновой панели, герметизацию окон и отливов, а также ремонт мягкой кровли лоджии. Читать подробнее.

Утепление и герметизация швов квартир:

Утепление и герметизация швов квартир включает в себя герметизацию межпанельных швов, герметизацию лоджий и балконов, герметизацию окон и отливов, а также при необходимости, утепление швов изнутри — со стороны квартиры. Читать подробнее.

Материалы для герметизации швов:

Материалы для герметизации швов должны быть подобраны исходя из применяемой технологии заделки швов и серии дома. Иногда в одной серии дома застройщики используют различные облицовочные материалы, поэтому часто необходим индивидуальный подбор герметика для лучшей адгезии к поверхности. Читать подробнее.

Типичные случаи проблем межпанельных швов:

Несмотря на разнообразие серий панельных домов, существуют типичные случаи проблем межпанельных швов. Читать подробнее.

Вопросы и ответы по герметизации и утеплению швов в панельных домах:

За 20 лет работы в отрасли герметизации швов панельных домов, наша компания накопила большой опыт.
В данной главе вы можете узнать ответы на типичные вопросы по герметизации и утеплению швов в панельных домах. Читать подробнее.

Ошибки и нарушения технологии герметизации швов:

К неудовлетворительному результату приводит не только неправильный подбор материалов, но и ошибки и нарушения технологии герметизации швов. Читать подробнее.

Герметизация межпанельных швов своими руками:

Если Вы не альпинист, герметизацию межпанельных швов своими руками можно произвести только на первом этаже.
Тем не менее, знание основ технологии герметизации швов, поможет Вам проконтролировать работу подрядной организации. Читать подробнее.

Герметизация межпанельных швов на первом и последнем этаже:

Герметизация межпанельных швов на разных этажах может отличаться по применяемым технологиям. На первом этаже проблемы швов в «продувании», а на последнем — в «протекании». Читать подробнее.

Герметизация швов монолитных поясов:

Герметизация швов монолитных поясов производится в монолитно-кирпичных домах. Читать подробнее.

Герметизация швов остекления, герметизация швов вентилируемого фасада:

Герметизация швов остекления, герметизация швов вентилируемого фасада производится на стыках панелей фасадных панелей. Читать подробнее.

Смета на герметизацию межпанельных швов:

Сметный расчет на герметизацию межпанельных швов производится исходя из перечня работ и используемых материалов, согласно техническому заданию заказчика. Читать подробнее.

Периодичность герметизации межпанельных швов:

Периодичность герметизации межпанельных швов должна исходить из срока службы материалов при правильном соблюдении технологии работ. Читать подробнее.

Техническое задание по герметизации швов панельных домов:

Техническое задание по герметизации швов панельных домов дается заказчиком.
Но если Вам необходимо произвесли обследование текущего состояния швов и сделать необходимое техническое задание для ремонта швов, мы сделаем эти работы бесплатно, при условии дальнейшего выполнения нами работ. Читать подробнее.

Герметизация межпанельных швов альпинистами:

Герметизация межпанельных швов альпинистами производится на панельных зданиях выше 3 этажа. На 3х этажных зданиях, например зданиях торговых центров, можно использовать для заделки швов туру. Читать подробнее.

•     Смотрите далее:     Обслуживание офисов и офисных помещений;
      Административно-хозяйственное обслуживание помещений офисов и торговых центров.;
      Клининговое обслуживание офисов и торговых центров;
      IT обслуживание офисов и торговых центров;
•     Смотрите далее:     Уборка крыши от снега — Цены     Договор на уборку кровли от снега     Уборка снега с крыш разных типов     Очистка кровли от снега альпинистами     Уборка кровли от снега в Москве     Дополнительная информация по очистке кровли от снега     Уборка снега с крыши — что необходимо учитывать     Наши гарантии на уборку кровли от снега и наледи     Требования АТИ по очистке кровли от снега, наледи и сосулек     Для чего производится уборка различных крыш от снега     Технология работ по уборке различных крыш от снега

Все, что нужно знать об утеплении наружных стен панельного дома

Своевременная теплоизоляция аккумулирует тепло в квартирах, создает комфортный микроклимат, позволяя владельцам экономить на альтернативных способах обогрева.

Утепление наружных панельных стен защищает также стеновую конструкцию от негативного внешнего воздействия окружающей среды (перепадов температуры, мороза, осадков), способствуя сохранению эксплуатационного срока здания. Все о проведении теплоизоляции для панелей, пошаговой работе, сложностях, цене и других нюансах, читайте подробнее в представленной статье.

Нужна ли теплоизоляция снаружи?

Панельные здания, которые входят в разряд вторичного жилья нуждаются в теплоизоляции. Современные строения также необходимо утеплять, к ним относятся:

1. керамзитобетонные;
2. арболитовые;
3. полистиролбетонные;
4. монолитные;
5. строения из СИП и сэндвич-панелей.

Необходимо обязательно утеплять, особенно, если они возведены в регионе с суровыми зимами или повышенной влажностью.

Теплоизоляция защитит стеновую конструкцию от промерзания и внешних факторов – скопления конденсата, намокания из-за дождя и снега. Благодаря такой защите, стены не разрушатся, на них будет отсутствовать грибок и плесень, не нужны будут постоянные ремонтные работы из-за разгерметизации швов или появления трещин.

Кроме того, теплоизоляция дополнительно укрепит опорную конструкцию панели, сохранит полезную «площадь» жилья внутри, повысит температуру, поможет прогреваться стенам и накопит тепло, значительно снизив его потери. К плюсам наружного утепления относится также звуковая и шумовая защита.

Теплоизоляция панельных домов имеет смысл во всех случаях, кроме следующих факторов:

• дом подлежит сносу;
• стенам требуется капитальный ремонт и замена пролетов;
• не были выполнены подготовительные работы и оштукатуривание поверхности.

Утепление можно выполнить своими руками в частных одноэтажных зданиях. В многоквартирном жилье или 2-3-х-этажных своих домах приглашаются для работы промышленные альпинисты от строительных компаний, предоставляющих услуги по теплоизоляции.

Стеновой пирог фасадной стены с утеплителем соответствует ГОСТу Р 53786-2010 . Плиты изоляторов надежно крепят к подготовленной поверхности стены с помощью клея, закрепляя затем фиксаторами с широкой шляпкой. В процессе работы пользуются нормативными инструкциями СНиП 23-02-2003.

Наружно утеплять панельные конструкции можно круглый год. Но при этом, желательно выбирать сухие дни, чтобы клей хорошо схватывался.

Специалисты рекомендуют проводить теплоизоляционные работы после того, как швы между панелями будут качественно заделаны герметиками, поверхность стены очищена, прогрунтована, и не требует ремонта.

Утеплители для панельных домов необходимо подбирать с учетом особенностей конкретного жилого здания, пожеланий владельцев и их материальных возможностей.

Чем лучше утеплить?

Современные утеплители выполняются по специальным технологиям, которые обеспечивают им «негорючесть» и способность отталкивать воду.

Кроме того, специальная антибактериальная пропитка изделий обеспечивает им санитарную устойчивость в отношении патогенной флоры – грибков и плесени. Плюсом любого современного утеплителя является то, что он идеально адгезируется с любыми панельными поверхностями, и способен стать хорошей основой для любых видов отделки.

Теплоизоляционные материалы классифицируются ГОСТом 4.201-79. Критерии деления на разновидности обозначены по таким признакам:

1. Сырьевой (создан исключительно на природных компонентах) – органические, неорганические.
2. Структурный (внешний вид, размеры, состав) – штучные (волокнистые и ячеистые), рулонные, зернистые, шнуровые, рыхлые.

Большой популярностью пользуются рулонные и плиточные варианты утеплителей, причем последние считаются наиболее предпочтительными для панельной стены. Квадратная или прямоугольная форма плит – это удобство в работе (компактность + легкость) и высокая скорость монтажа.

Для внешнего утепления домов из панелей используют разные теплоизоляторы – из пенополистрола, минеральной ваты, пенопласта, пенополиуретана. Эта четверка относится к самым эффективным изоляторам. Их краткая характеристика представлена ниже.

Пенополистирол

Пенополистирол может быть обычным или эструдированным. Доступен по цене – 1 плиточное изделие, в зависимости от толщины слоев (30-50 мм), стоит 70-200 руб. за штуку. Примерные размеры плиты – 20 х 600 х 1200 (мм). Материал представлен хорошими качественными характеристиками, на первом месте из которых стоит высокий коэффициент водооталкивания.

Пенополистирол способен защитить стеновую конструкцию от промерзания, постепенно накопить и распределить тепло в помещении. Он легко крепится пеной из полиуретана и монтажным крепежом. Подходит для всех панелей. У него есть единственный минус – низкие показатели звукоизоляции. Но этот фактор ничто, в сравнении с теплом и комфортом дома.

Минеральная вата

Считается самым недорогим среди утеплителей для фасада. Выпускается материал в виде рулонов и плит. Рулоны за 1 м2 предлагаются по цене от 1 200 рублей.

Упаковки плит, в каждой из которых находится по 16 штук ваты, стоят, с толщиной 50 (мм) и габаритом 600 х 800 (мм) – от 720 рублей; с толщиной 100 (мм) и таким же типоразмером (600 х 800 мм) – от 1200 рублей.

Состав ваты изготовлен с улучшенным составом входящих элементов, одним из которых является вспененный пенополистирол. Благодаря этому, плита обрела жесткость и стойкость к повышенной влажности.

Минеральная вата считается не только тепловым, но и шумовым изолятором. Единственный ее недостаток – требует проветривания, но только при установке внутри домов. На улицах, на свежем воздухе, этот недостаток быстро устраняется.

Пенопласт

Материал используется для наружного утепления в виде плит, которые могут быть с дроблеными или вспененными гранулами. Цена 1 м3 пенопласта в РФ составляет в среднем от 1 400 рублей. Толщина материала равна 50 (мм) и 100 (мм). Утеплитель имеет идеальные утепляющие и звукоизоляционные свойства.

Единственные его минусы – он хрупок и нравится грызунам. Поэтому при работе с ним требуется аккуратность. Для частных домов, а также первых этажей многоквартирных построек он не подходит.

Пенополиуретан

Считается самым дорогим утеплителем, но самым простым в работе. Он имеет лучший показатель теплопроводности (0,025). Выпускается в баллонах до 870 мл или специальных пластиковых контейнерных емкостях, содержимое которых нужно будет загрузить в строительный распылитель (краскопульт).

Структура материала является ячеистой, она хорошо пропускает воздух При этом, поверхность никогда не будет мокрой, так как утеплитель обладает сильными водоотталкивающими качествами.

Распыление по подготовленной стеновой панельной поверхности имеет свои плюсы. Пенополиуретан можно использовать в качестве заключительного слоя при заделке швов между панелями. То есть, после того, как плиты были установлены на строительный клей, распыление по их поверхности пенополиуретана осуществит заделку шва, надежно выполнив герметизацию даже в труднодоступных местах.

При этом устранятся также имеющиеся недостатки или неровности панелей. Толщина слоя пенополиуретана всего в 25 (мм) способна осуществить защиту от промерзания и перепадов температур.

Высыхает материал за несколько секунд. С ним можно работать при низких температурах (до –12°С). Единственный недостаток пенополиуретана – цена, которая составляет от 495 рублей за 1 баллон.

Согласно нормативным данным технических документов, толщина стены должна составлять в центральных регионах РФ – не менее 40 (см), а в северных – не меньше 60 (см). При этом, утеплители по толщине должны быть от 25 (мм) до 200 (мм).

Расходники и инструменты

Из расходных материалов и приспособлений, используемых в работе при теплоизоляционных работах, могут понадобиться:

1. Выбранный тип утеплителя.
2. Клей для материала.
3. Армированная сетка.
4. Крепежные элементы (уголки, профиля, тарельчатые дюбеля).
5. Дрель с набором сверл.
6. Строительный нож и уровни.
7. Емкость под растворы.
8. Шпателя, щетки.
9. Рабочая одежда, защитные очки и перчатки.

Этот перечень может дополняться, в зависимости от сложности работы или особенностей утеплителя. Главное – купить качественный теплоизолятор и клей к нему. Если будет использоваться напыляемый утеплитель, то набор инструментов будет минимальным, особенно, если вещество находится в баллоне.

Стоит обращать внимание на инструкцию и гарантии от производителей. Также приобретаемый материал должен быть хорошо упакован в полиэтилен, и иметь на изделии соответствующую маркировку.

При сотрудничестве со строительной компанией можно не беспокоиться об инструменте, да и материалы, чаще всего, специалисты предоставляют сами, после обследования панельной поверхности, согласно смете договора. Промышленные альпинисты выполняют работы быстро и качественно.

Пошаговая инструкция по монтажу

При создании наружного утепляющего слоя в панельных домах своими руками, этапы работы для стеновой конструкции состоят в следующем:

1. Готовится поверхность. Она должна быть сухой, чистой, с заделанными швами, и прогрунтованной двумя слоями грунтовки.
2. Дополнительно, можно обработать стены любым антисептическим средством. Дать высохнуть стене.
3. Затем к панелям с помощью клея и тарельчатых дюбелей крепятся плиты теплоизоляции. Изделия необходимо плотно прижимать, до полного их схватывания с поверхностью.
4. Имеющиеся зазоры между плитами устраняются с помощью монтажной пены или подходящего герметика.
5. Поверх утеплителя по уголкам крепится армированная сетка, на которую будет накладываться раствор штукатурки, а потом выполнится финишная отделка.

Если по проекту предусмотрена гидроизоляция, то утеплитель накладывают поверх него. При обустройстве указанной на чертеже обрешетки, утеплитель соединяется крепежом с конструкцией.

Желательно выполнять все работы в сухое теплое время года, придерживаясь четкой последовательности в действиях, и строго соблюдая технологию.

Сложности и возможные ошибки

Основными ошибками, которые можно допустить при обустройстве утепления своими руками наружных стен, состоят в следующем:

1. Работа с некачественным материалом. Теплоизолятор не будет выполнять свои функции, и все затраты по расходным материалам будут сделаны зря. Покупать утеплитель нужно только у проверенных производителей, работающих с номенклатурным товарным рядом промышленных российских товаров. Производитель обязательно должен предоставить сертификат качества.
2. Работа с неподготовленной поверхностью. Грязная стена, в пыли и остатках кладочного раствора, будет способствовать плохой адгезии утепляющего материала на клей. Состав клея будет отторгаться от поверхности. Поэтому здесь необходима качественная очистка панелей, и обязательная ее грунтовка (двойная).
3. Использование мокрого утеплителя или работа с влажной поверхностью. Необходима сухая поверхность и такой же материал, иначе он не сможет хорошо закрепиться на панели.
4. Нанесение утеплителей на штукатурку. Лучше всего использовать полиуретановый клей, так как штукатурный состав при перепадах температур будет испытывать нагрузку от изделий, расширяться-сжиматься из-за конденсата, и отваливаться.

Зная о возможных ошибках в строительстве, нужно стараться их не допускать. Если работать по технологии ГОСТов и СНиПов, то никаких сложностей в процессе не возникнет.

Лучше всего заказать услуги профессиональных специалистов, которые практически никогда не допускают ошибок, так как являются дипломированными, работают по договорной гарантии, имеют опыт и квалификацию.

Цена: сколько стоят работы?

Стоимость работ по утеплению наружных панельных стен, в среднем по РФ, зависит от следующих факторов:

1. Сезон. В зимнее время года цена на услуги промышленных альпинистов всегда выше.
2. Срочность выполнения работ.
3. Регион проживания. В МО, СПБ и Новосибирске цены на услуги и материалы всегда выше.
4. Уровень сложности (этажность).
5. Использование механических приспособлений и транспортных средств.
6. Общий объем работы. Определяется мастером, всегда указывается в смете.

Строительные компании на своих сайтах предоставляют прайс на услуги, с которыми может ознакомиться любой желающий. При составлении договора, стоимость работ всегда оговаривается между заказчиком и компанией.

Средняя стоимость работ по утеплению панельных зданий в РФ составляет от 380 рублей за 1 м2. Если поверх утеплителя накладывается строительная армированная сетка (для проведения в дальнейшем отделочных работ), цена на услуги составляет от 200 рублей за 1 м2.

Заключение

• Принятие решение об утеплении своего дома или квартиры – важный шаг к созданию теплого уютного помещения, в котором будут отсутствовать сквозняки, промерзание стен, накапливаться конденсат и появляться плесень.
• Наружное утепление заботится не только о внутреннем комфорте, жильцов, но и о стеновой конструкции, так как дополнительно укрепляет ее и защищает от негативных внешних факторов.
• Теплоизоляция панелей позволяет снизить затраты на используемые системы обогрева, обеспечит защиту от посторонних шумов.

Как утеплить стены фасада панельного дома снаружи

Проживание в панельном доме не всегда комфортно, поскольку зимой фасад может промерзать, на нём может скапливаться влага, образовываться плесень.

Это приводит к отслаиванию обоев и некомфортному микроклимату в помещении – температура в комнате ниже комфортного уровня.

Это связано со свойствами стен панельного строения, которые не характеризуются устойчивостью к изменению температурного режима и повышенной влажности. Чтобы решить эту проблему, придется утеплить стены, причём делать это необходимо снаружи.

Фото утеплённого фасада панельного дома

Варианты утепления

Утепление панельного дома снаружи позволяет прекратить отток тепла через бетон. Дополнительный слой теплоизоляции станет защитой от разрушающего воздействия внешних факторов. На рынке сегодня можно найти множество материалов, которые можно использовать для утепления внутри или снаружи.

Утепление внутри

Для панельного дома утепление изнутри сделает ситуацию только хуже. Это связано с перемещением точки росы, которая сместится ближе к внутренней стороне стены.

На практике это означает, что влага станет с ещё большей силой скапливаться в стенах – намокнет и стена, и утеплитель, поэтому срок эксплуатации фасада существенно сократится.

Чтобы избежать такой ситуации, а заодно уменьшения полезной площади квартиры и разрушения дизайна, стоит отдавать предпочтение утеплению панельного дома снаружи.

Утепление снаружи

Трудность состоит в том, что утепление панельного дома с большим количеством этажей возможно только с помощью альпинистского снаряжения.

Понятно, что получить деньги на оплату труда специалистов и покупку стройматериалов с коммунальных служб практически невозможно.

Более того, попытка утеплить дом за счет жильцов также не всегда встречает понимание у всех участников проекта. Поэтому можно пойти по пути наименьшего сопротивления и утеплить отдельную квартиру.

Основные плюсы наружного утепления:

• Нет необходимости нарушать внутреннюю отделку помещений;
• Сохраняется внутренняя полезная площадь квартиры;
• Укрепляется опорная конструкция «панельки», то есть здание упрочняется, что положительно сказывается на сроке эксплуатации;
• Утеплитель является дополнительным звукоизолятором;
• Повышается температура внутри помещения при одинаковых затратах на отопление, поскольку стены защищены от вымерзания – снижаются теплопотери через панельную коробку.

Как выбрать утеплитель

Выбирая утеплитель для наружных работ, стоит учитывать следующие факторы:

• Климат региона, в котором находится панельный дом
• Роза ветров и количество осадков
• Имеющийся бюджет
• Местные особенности, к примеру, дизайнерский проект фасада здания.

За расчётом сметы и созданием проекта необходимо обратиться в управляющую компанию или ТСЖ, тогда как непосредственно утеплением будет заниматься бригада промышленных альпинистов

Схема теплопроводности при утеплении здания

Виды утеплителя для панельных домов

Для термоизоляции панельного дома могут использоваться следующие материалы:

· минеральная вата

Минеральная вата является одним из наиболее популярных утеплителей для наружных работ. Это обусловлено хорошими эксплуатационными характеристиками, в частности, низкой теплопроводностью. При этом минеральная вата гигроскопична, поэтому важно изолировать ею от влаги.

В противном случае теплоизоляционные свойства нивелируются. С этой целью под слой утеплителя необходимо уложить паропроницаемую мембрану – имена она защитит минвату от влаги. Также можно обустроить воздушный зазор в вентилируемом фасаде – в этом случае мембрана не нужна.

· экструдированный пенополистирол и пенопласт

Пенопласт и экструдированный пенополистирол или, как его еще называют, пеноплекс также обладают низкой теплопроводностью, поэтому вполне могут использоваться как утеплители для панельного дома. При этом если выбирать из этих материалов, то чаще всего в качестве теплоизолятора используется именно пенопласт.

Этот материал привлекает своей легкостью, более того, такие плиты без проблем крепятся на стену. Помимо теплоизоляции они обеспечивают дополнительную изоляцию от звуков с улицы.

При этом при подборе материала важно отметить маркировку – пенопласта она должна быть Г1, что означает « не поддерживает самостоятельное горение. Если пенопласт воспламеняется, то его использовать нельзя. Стоит учесть, что не всегда маркировка соответствует реальному положению вещей.

Поэтому при покупке теплоизоляционного материала необходимо запросить сертификат на продукцию – она должна соответствовать ГОСТ 30244-94.

Наружное утепление

Проведение работ по утеплению фасада многоэтажного дома

Утепление фасада панельного дома выполняется по следующим этапам:

Подготовительный этап

Подготовка поверхности фасада необходима – выравниваются торцовые стены панельного дома, плиты очищаются от налета. Также важно заделать пустоты, трещины, выполняется герметизации стыков панелей.

Если есть необходимость, стоит заложить между стыками уплотнитель, тогда как для заделки щелей используется специальная мастика. Допускается неровность поверхности стен в пределах двух сантиметров – такое отклонение можно не заделывать.

Когда все материалы высохнут, стена пропитывается универсальной грунтовкой, которая наносится с помощью распылителя или валика.

Монтаж утеплителя

Поскольку в подавляющем большинстве случаев для теплоизоляции панельных домов используется именно пенопласт, стоит рассмотреть технологию монтажа этого утеплителя.

Закрепить пенопласт можно следующими методами: посадить плиты на клей, крепить дюбелями либо соединить эти два варианта, то является самым надежным выбором. Направление оклеивания – снизу вверх.

При этом оклейка начинается с монтаж стартовой планки.

После этого начинаем наносить клей на поверхность панельного дома – используемые технологии напрямую зависят от качества стен. Если они ровные, то можно наносить клей гребенкой.

Если, как это часто бывает, стены неровные, то клей просто набрасывается на поверхность. Важно тщательно заполнять клеем швы. Всё это позволяет избавиться от пустот под теплоизолятором.

Наносить клей на пенопласт не нужно.

Монтаж пенопласта на стену

Тот вариант, когда клей наносится на пенопласт, а не на дом, в данном случае не подходит, поскольку пустоты под утеплителем станут естественными мостиками холода, которые снизят эффективность всего мероприятия в целом.

Пенопласт прикладываем к слою клея и хорошо прижимаем. Приклеив все пластины, необходимо оставить их в покое на несколько дней.

За этот период клеевой раствор высохнет и даст усадку, после чего можно будет выполнять следующий этап работ. Что касается крепления плит дюбелями, то можно выбрать пластиковые грибки.

Это обусловлено легкостью и небольшой прочностью пенопласта – такой крепёж избавит фасад от ненужной потери тепла.

Стоит обратить внимание на зазоры – их необходимо заполнить монтажной пеной, отрезав излишки после застывание материала.

Что касается шляпок дюбелей, то их необходимо замазать клеящей смесью. Все неровности, оставшиеся после высыхания клея, можно убрать обычной наждачкой.

Подготовка к армированию

Хрупкость пенопласта является серьезным недостатком, поэтому утеплитель нуждается в армировании – достаточно приклеить тонкую сетку. Такая защита должна препятствовать разрушению пенопласта за счет атмосферных явлений и прочих неблагоприятных факторов.

Подготовка к армированию проходит следующим образом: сначала оклеиваются углы, после чего можно переходить к оклейке самих стен. Для упрощения процесса используется сетки с готовыми углами, что позволяет минимизировать затраты времени. Если таких сеток нет, то придется делать уголки из обычной сетки.

Достаточно отрезать длинную полосу шириной сантиметров 30 и согнуть ее под углом – такая конструкция прижимается к смазанному клеем углу дома. Вообще нарезка сетки на фрагменты существенно упрощает сам монтаж, что позволяет последовательно закрывать фрагментами намазанные клеем участки.

При этом в месте стыка сетка должна располагаться внахлёст.

Приклеив сетку, необходимо дождаться высыхания клея, после чего пластиковой тёркой останется почистить излишки раствора и убрать неровности.

Схема утепления фасада панельного дома

Финишная отделка

Перед финишной отделкой на весь обработанный фасад наносится выравнивающий слой. После этого необходимо нанести грунтовку и слой штукатурки. Завершающим этапом является окрашивание стены, желательно в тот цвет, который не будет сильно выделяться на фоне основного цвета многоэтажного панельного дома.

Утепление стен дома снаружи

Работают только граждане РФ

Гарантия на работы до 5 лет

Не успели в срок? Значит, выплатим неустойку

Работаем без праздников и выходных

Утепление фасада минеральной ватой	Ед. измерения	Цена с материалами
Грунтовка по основанию (первичная)	м2	50 руб.
Утеплитель минераловатный, для систем теплоизоляции «мокрого типа», 100 мм	м2	650 руб.
Клеевой состав для приклеивания теплоизоляционного материала	м2	92 руб.
Дюбели фасадные — (8*50*180)	м2	50 руб.
Армирующий состав для армирования теплоизоляционного материала	м2	82 руб.
Армирующая сетка из стекловолокна (щелочестойкая) 4х4 мм	м2	50 руб.
Грунтовка под штукатурку	м2	25 руб.
Штукатурка минеральная, равномерно-шероховатая 2,0 mm	м2	70 руб.
Дополнительные комплектующие, фурнитура: профили, армирующие углы, уплотнительная лента, элементы примыканий, компенсационные профиля и т.д.	м2	95 руб.
Стоимость материалов за 1 кв.м.	м2	1164 руб.

Утепление фасада пенопластом	Ед. измерения	Цена с материалами
Грунтовка по основанию (первичная)	м2	50 руб.
Монтаж утеплителя на фасад (утеплитель ПСБ-С 25Ф — фасадный пенополистирол), 100 мм	м2	650 руб.
Клеевой состав для приклеивания теплоизоляционного материала	м2	92 руб.
Дюбели фасадные — (8*50*180)	м2	50 руб.
Армирующий состав для армирования теплоизоляционного материала	м2	82 руб.
Армирующая сетка из стекловолокна (щелочестойкая) 4х4 мм	м2	50 руб.
Грунтовка под штукатурку	м2	25 руб.
Штукатурка минеральная, равномерно-шероховатая 2,0 mm	м2	70 руб.
Дополнительные комплектующие, фурнитура: профили, армирующие углы, уплотнительная лента, элементы примыканий, компенсационные профиля и т.д.	м2	95 руб.
Стоимость материалов за 1 кв.м.	м2	1164 руб.

Утепление фасада ППУ	Ед. измерения	Цена с материалами
Утепление фасада легким открытоячеистым ППУ плотностью 9-15 кг/м3	м3	6000 руб.
Утепление фасада жёстким закрытоячеистым ППУ плотностью 30-35 кг/м3	м3	13000 руб.
Утепление фасада жёстким закрытоячеистым ППУ плотностью 40-45 кг/м3	м3	16000 руб.

Заказать утепление можно, оставив заявку на нашем сайте. Или позвонив нам по телефону 8 964 646-42-94. Наш менеджер свяжется с вами и проконсультирует по цене и срокам.

Утепление стен фасадов минеральной ватой Утеплить стену фасада пенополестиролом Утеплить стену фасада пенопластом Утеплить стену квартиры пенополиуретаном

Выбирайте профи – более 2 300 000 специалистов для решения ваших задач

Отличные ребята. Оперативно,качественно,согласно договоренностям. Рекомендую!

Утепление фасадов

Марсель оставил отзыв

Здравствуйте Хочу оставить отзыв о команде, расскажу все как есть скрывать ничего не буду
Заказал автоподбор Искал машину для работы надежную не прихотливую, условий по машине минимальное.
Созвонились обговорили , брал полный автоподбор с гарантией.
Искал в короткие сроки Каждый день присылали… ещё

Подбор автомобилей

Алексей оставил отзыв

Хочу оставить свой отзыв про ребят (Мурад, Нустапа, Шамиль, Гаджи) из Дагестана…наше знакомство началось именно с этого сайта и лично для меня оставило только позитивные моменты и воспоминания в строительстве моего дома. В кладке по кирпичу им нет равных, это мой третий дом и если бы я строил… ещё

Строительство кирпичных домов

Aleksandr оставил отзыв

Облицовка фасада плиткой

Ольга оставилa отзыв

Мы нашли вариант для покупки машины, и нужно было срочно покупать, пока не ушла. Приехать на просмотр в автосалон завтра в 9 утра ни один специалист не соглашался. И по счастливой случайности уже почти в ночи мне ответил Евгений. В 9 утра мы все были уже в салоне, и с этого момента оказались в… ещё

Диагностика автомобиля перед покупкой

Руслан отличный мастер, позитивный и порядочный человек. Планировались работы по воздвижению стены в комнате, для гардеробной, установка двери, небольшое переделывание электрики, покраска потолка и поклейка обоев. В ванной вынос душевой кабины и установка ванны со смесителем вместо кабины,… ещё

Облицовка стен гипсокартоном

Благодарны специалистам за внимание к нашему запросу. Фасадные работы выполнены быстро и качественно. Неравнодушное отношение к результату вызывает уважение.

Штукатурка фасада, Декоративная штукатурка фасада, Облицовка фасадов

Планировали обустройство септика на дачном участке. Для решения моей задачи Виктор предложил использовать станцию альта-био 3+. После изучения документации и отзывов, я решил что это вполне подходящая система. Также, по моей просьбе, дополнительно сделали дренажный колодец для приема очищенной… ещё

Копка септиков

Елена оставилa отзыв

Денис избавил нас от многолетней борьбы с тараканами.
В последние 3-4 года они стали неистребимы. Обитали на кухне, но забегали и в туалет с ванной. Дважды вызывали дезинсекторов. После первого раза тараканов не было 1,5 мес., затем вернулись. Через год потравили снова — полностью не исчезли, а… ещё

Уничтожение тараканов

Нужен репетитор по физике

2000 ₽ за час

Небольшой ремонт ванной

до 100 000 ₽

Окрашивание с осветлением

до 8000 ₽

Установить стиралку

до 2000 ₽

Ищем скрипача на свадьбу

до 5000 ₽

Выбирайте заказы и работайте на себя

Подробнее

Как вылечить ломкие ногти?

Как помыть большую люстру?

Специалисты бесплатно ответят на ваши вопросы.

Задать вопрос

• Утепление фасадов панельных домов — большая база мастеров по ремонту
• Проверенные отзывы о мастерах на Профи
• Утепление фасадов панельных домов в Москве от 399 рублей/кв.м