Оглавление: Правовой статус гражданского брака Можно ли разделить имущество сожителей? Процедура разделения имущества нажитого в гражданском браке Какой иск подавать для раздела имущества? Какие потребуются документы Как определить совместно нажитое имущество Добровольный раздел имущества сожителей Сложности при разделе имущества Ипотека в «гражданском браке» Как делится недвижимость, если есть дети? Религиозный брак Как оформить совместно нажитое имущество в гражданском браке Гражданский брак и права наследования

Закон не относит гражданский брак к официальным союзам. Поэтому положения Семейного кодекса РФ к нему не применяются и могут касаться только детей, которые родились у сожителей.

Классическая процедура раздела имущества законного брака в этом случае неприменима. Необходимо руководствоваться положениями Гражданского кодекса РФ.

И если профессиональная помощь юриста при разводе крайне желательна, то при разделе имущества, приобретенного сожителями, она просто необходима.

По закону у бывшего супруга можно отсудить долю общей собственности, определенную ст. 244 ГК РФ. Сложность возникает именно с доказательной базой. Опытный юрист по семейному праву оценит перспективы дела, поможет правильно оформить документы, проконсультирует свидетелей по делу. Это позволит убедить суд в том, что вещи общие и должны быть разделены между супругами.

Правовой статус гражданского брака

В России нет закона, регулирующего правоотношения гражданских супругов. Поэтому формально они – сожители. Соответственно при разделе совместной собственности между супругами суд рассматривает иски в гражданско-правовом поле. Примерить положения Семейного кодекса РФ и сопутствующие нормативные акты, по которым муж и жена получают половину от совместно нажитого, не получится.

Можно ли разделить имущество сожителей?

Да, если оно будет признано общим в соответствии со ст. 244 ГК РФ. Чаще всего гражданские супруги делят недвижимость – квартиры, дома и гаражи, приобретенные во время совместного проживания.

В исключительных случаях бывшим сожителем может быть заявлено неосновательное обогащение, но если люди жили вместе, вели хозяйство, находились в романтических отношениях, то перспективы подобных дел весьма туманные.

Процедура разделения имущества нажитого в гражданском браке

Главная особенность гражданского брака в сравнении с законным союзом – невозможность применения положений Семейного кодекса РФ. Суд рассматривает истца и ответчика не как мужа и жену, а как двух не связанных брачными узами граждан. Поэтому каждый из них останется с принадлежащим ему по документам имуществом, если второму сожителю не удастся доказать свое финансовое участие в приобретении недвижимости и другой общей собственности.

Если имуществом сожители пользовались совместно и каждый участвовал в его покупке, то есть шанс разделить его в долях. Как это сделать:

• Вы подаете гражданский иск к супругу, требуете признать собственность общей и разделить ее.
• К заявлению прикладываете документы, которые могут подтвердить ваше финансовое участие в покупке имущества.
• Если в ходе спора суд встанет на вашу сторону, то вы можете претендовать на долю, например, в размере половины от текущей стоимости вещи.

Иногда имуществом дело не ограничивается – гражданские супруги могут попросить суд взыскать средства, потраченные на совместный отпуск и даже на подарки, заявляя, что они являются результатом неосновательного обогащения. Но доказать этот факт крайне сложно.

Какой иск подавать для раздела имущества?

Формально вы будете делить не совместно нажитое, а общее имущество. Разница принципиальна. Отражается, в том числе, на формулировках в исковом заявлении. Если в законном союзе совместно нажитым автоматически признается все имущество, купленное в период брака, то в ходе сожительства истцу придется доказывать факт возникновения общей собственности.

Какие потребуются документы

Помимо самого искового заявления о признании нажитого общим имуществом и его разделе потребуются следующие документы:

• Паспорт
• Квитанция об оплате госпошлины
• Доказательства

Последними могут выступить чеки, справки о доходах на период совместного проживания, любые документы на приобретенное и даже скриншоты переписок, подтверждающие финансовое участие истца в покупке.

Процедура доказывания прав на имущество – как определить совместно нажитое имущество

Раздел имущества при сожительстве возможен только в случае, если оно будет признано общим в соответствии со ст. 244 ГК РФ. Напомним, что в законе нет четкого определения гражданского брака, поэтому параллели с семейными отношениями провести нельзя.

Как действовать правильно:

• Доказать факт сожительства – например, с помощью свидетельских показаний.
• Предоставить документы, подтверждающие финансовое участие истца в покупке.
• Попросить суд признать вещи общими и установить на них долевую собственность, после чего разделить.

Если суд установить общую собственность, то пара не обязательно должна поделить вещь между собой физически. Ответчику может быть предоставлена возможность выплатить денежную сумму в качестве компенсации средств, вложенных истцом.

Добровольный раздел имущества сожителей

Супруги вправе заключить договор и разделить совместно нажитое даже без официального брака. Достаточно составить письменное соглашение и удостоверить его у нотариуса.

Предположим, что речь идет о разделе приобретенной сожителями квартиры. Она оформлена на гражданского мужа женщины, а значит, по закону должна остаться у него после их расставания. Но для ее покупки мужчине пришлось попросить продать квартиру бывшей жены. Поэтому женщина вправе требовать раздела имущества несмотря на то, что законный брак они с сожителем так и не зарегистрировали.

Какие могут возникнуть сложности при разделе имущества

Главная сложность – отсутствие доказательств. Предположим, женщина живет в квартире сожителя, тратит свои деньги на неотделимые улучшения – например, на капитальный ремонт. При этом о возможном разделе имущества она не думает, никаких чеков не сохраняет. Проходит 2-3 года, браку приходит конец, и женщина вынуждена уйти – квартира принадлежит мужчине, который формально ей не супруг.

Можно подать исковое заявление в суд и указать на вложенные в жилье деньги. Даже если общим имуществом суд его не признает, то средства женщина все-таки сможет попытаться вернуть. Но у нее нет никаких доказательств, поэтому дело она, скорее всего, проиграет.

В целом практика неутешительная. Суды отказывают в установлении права собственности и не признают неосновательным обогащением средства, полученные от сожителей. Особенно если договоренностей об их возврате не было.

Про ипотечную квартиру в «гражданском браке»

Лучший вариант – стать созаемщиками или солидарными заемщиками, после чего оформить долевую собственность. По этому сценарию приобретаются сотни квартир. Банки, как правило, не возражают. Напротив, наличие созаемщика обычно повышают шансы на одобрение ипотеки.

Факт вступления пары в гражданский брак банк не волнует – жилье в любом случае будет совместное и при расставании сожители смогут продолжать выплачивать ипотеку и пользоваться недвижимостью в соответствии с долями.

Как делится недвижимость, если есть дети?

Если дети прописаны в квартире, то они могут проживать там в соответствии с законом. В остальном наличие ребенка на раздел недвижимости не влияет. Если собственник один, то квартира будет закреплена только за ним. При этом дети получат право на наследование недвижимости в случае, если родитель умрет или будет признан пропавшим без вести.

Религиозный брак (никах, венчание)

В плане имущественных и правовых отношений такой брак приравнивается к гражданскому. Но есть исключение. Если гражданские супруги заключили религиозный брак за пределами России – в стране, где он признан легитимным – то после оформления необходимых документов они будут считаться мужем и женой на территории РФ.

Как правильно оформлять совместно нажитое имущество в гражданском браке

При совместном проживании общая собственность должна быть оформлена в долях. Вы также можете заключить договор, в котором укажете размер компенсации, полагающийся каждой из сторон в случае расставания. Обязательно зафиксируйте его на бумаге, при необходимости удостоверьте у нотариуса. Это исключит дальнейшие споры.

Гражданский брак и права наследования

У гражданских супругов не возникает право наследования имущества сожителя в случае его гибели или пропажи без вести. А вот у совместных детей пары оно появляется. Конечно, если отец вписан в свидетельство о рождении.

В остальном ничто не мешает сожителям составить завещания, в которых будут указаны их избранники. Здесь факт их совместного проживания в данном случае не имеет никакого значения.

Консультация юриста

Юридическая компания «АПК» предоставляет профессиональные консультации по вопросам раздела совместно нажитого имущества в гражданском браке. Мы также помогаем подготовить исковое заявление, собрать доказательства. Представляем интересы доверителей в суде.

Даже если вы совершили ошибку, не разделили имущество в долях и оформили его на бывшего супруга, вернуть причитающееся по праву можно. Мы остаемся честны с каждым клиентом – если признать собственность общей невозможно и дело не имеет перспектив, то вы узнаете об этом еще на стадии консультации. А если шанс есть, то мы приложим все усилия к защите ваших прав.

Заключение

Раздел имущества сожителей проводится в рамках гражданско-правовых отношений. Положения Семейного кодекса РФ в данном случае не действуют. Отсутствие законного статуса супругов существенно ограничивает их в правах. Однако в ряде случаев их собственность может быть признана общей с последующим выделением долей в судебном порядке.

Процедура крайне сложная – бремя доказывания обстоятельств ложится на истца.

Рассчитывать на признание трат необоснованным обогащением обычно не приходится, особенно в связи с разъяснениями Верховного суда РФ.

В последних отмечается, что если договоренностей относительно возврата этих денег не было и они потрачены по доброй воле гражданина, то и возместить расходы возможным не представляется.

В делах о разделе совместно нажитого сожителями имущества крайне важна помощь опытного юриста, который сможет оценить перспективы дела. Мы проанализируем вашу ситуацию, дадим профессиональные прогнозы, соберем доказательства и обеспечим защиту в рамках судебных заседаний. Свяжитесь с нами, чтобы проконсультироваться с юристом.

Имущество до брака при разводе

По общему правилу, после развода делится только собственность, которая была совместно нажита во время брака. Однако в некоторых случаях предусматривается раздел имущества, приобретенного до брака. Разделить такие объекты можно как добровольно, так и принудительно.

Соглашение о разделе имущества

Стороны могут произвести раздел собственности мирным путем, основываясь на взаимном согласии. Однако зачастую разведенные супруги нуждаются в судебном урегулировании спора.

В соглашении стороны указывают, как именно будет производиться раздел: путем продажи собственности и получению части вырученных средств, выплаты компенсации за переданный объект и др.

При этом может делиться и имущество, купленное до брака, а также личные вещи.

Порядок действий для осуществления раздела мирным путем таков:

1. Обговорить порядок раздела. Если оценка собственности вызывает затруднения, можно обратиться в оценочную компанию.
2. На основе взаимных договоренностей составить соглашение.
3. Подписать документ и заверить его у нотариуса.
4. Осуществить раздел в соответствии с заключенным соглашением.

Важно! В отличие от брачного договора, которым можно определить судьбу имущества, приобретенного в будущем, соглашением о разделе можно разделить только то, что уже есть к моменту заключения брачного договора.

Подача искового заявления

У каждого супруга есть возможность обратиться в суд с исковым заявлением, требуя признать имущество совместно нажитым. В случае положительного решения судебного органа, при разводе такая собственность будет делиться.

Чтобы признать объект совместно нажитым в судебном порядке, нужно составить иск и направить его в суд, оплатив госпошлину и приложив все необходимые документы. Далее необходимо действовать в соответствии с решением, вынесенным органом правосудия.

Задайте вопрос юристу бесплатно — оцените шансы на успех

Стороны – истец и ответчик – могут прикладывать к иску любые документы, которые, по их мнению, могут повлиять на решение судебного органа. Обращайтесь к нашим специалистам за юридической консультацией  —  они помогут составить иск и собрать необходимые документы.

0 + активных клиентов ЕЮС
Образец заявления Исковое заявление о признании имущества совместно нажитым в 2023 году

Делится ли квартира, купленная до брака

Недвижимость, приобретенная до брака, считается личным имуществом собственника. Однако в некоторых случаях она подлежит разделу наравне с объектами, которые были нажиты в период брака.

Жилищные условия улучшены на общие деньги

Внесение супругом вклада, который значительно увеличивает стоимость объекта – основание для выделения ему доли недвижимости или выплаты компенсации от другого супруга. Однако, например, покраска стен не будет считаться значимым вложением в собственность. Учитывается только реконструкция или существенный ремонт.

Улучшения жилищных условий должны быть существенными, увеличивающими оценочную стоимость объекта. Текущий ремонт не учитывается.

Компенсационные выплаты рассчитываются, исходя из разницы между стоимостью квартиры после произведенных улучшений и ее первоначальной стоимостью. Если деньги были взяты из семейного бюджета, то полученная сумма делится пополам.

Если супруг прописал в своей квартире

Если супруг зарегистрирован в квартире, которая была приобретена другим супругом до свадьбы, то при прекращении брачных правоотношений ее поделить нельзя. Владелец жилья продолжит оставаться единоличным собственником.

Более того, бывший партнер обязан выписаться из чужой квартиры. Если он не сделает это в добровольном порядке, владелец жилья имеет право обратиться в судебный орган с просьбой о снятии гражданина с регистрационного учета.

Пример из практики:

Супруги Саврасовы Алексей и Нина развелись. Во время брака они проживали в квартире, приобретенной Ниной задолго до замужества на подаренные родителями деньги.

После свадьбы девушка прописала супруга на жилплощади, а после развода попросила Алексея выписаться. Мужчина отказался и заявив, что имеет право проживать в квартире.

Нина подала иск в суд с просьбой снять с регистрационного учета бывшего мужа. Судья удовлетворил требования истицы.

Однако в некоторых случаях суд идет навстречу лицам, которым негде жить после развода. Судья принимает решение, согласно которому гражданин имеет право проживать на жилплощади бывшего супруга некоторое время, пока не удастся найти новое жилье. Обычно этот период не превышает полугода.

Если есть дети

Квартира, купленная до брака, по общему правилу остается личным имуществом супруга, который ее приобрел. Дети не влияют на правомочия такого собственника, то есть они не претендуют на долю недвижимости.

Однако если ребенок зарегистрирован в квартире одного из родителей, то после их развода он имеет право продолжить проживать там же. Это право сохраняется до достижения совершеннолетия.

Обратите внимание! Если ребенок прописан в квартире бывшего мужа, а суд вынес решение оставить его с матерью, то мать до достижения ребенком возраста совершеннолетия может проживать в квартире супруга.

Ипотечная квартира

При покупке квартиры в ипотеку до брака она признается личной собственностью гражданина при условии, что все долги были погашены до свадьбы. Если ипотека была оформлена до узаконивания отношений, но выплаты продолжились в период брака за счет средств из семейного бюджета, то по решению судебного органа жилье может быть разделено.

Если суд установит, что в приобретении жилья участвовали оба супруга, то он примет одно из следующих решений:

№	Описание
1	Обяжет выплатить компенсацию другому супругу за потраченные деньги
2	Выделит мужу или жене долю в квартире на основании вклада

Квартира в новостройке

Ситуация с квартирой, купленной на этапе строительства, такая же, как и с ипотечной недвижимостью. Раздел при разводе будет зависеть от конкретного случая и обстоятельств.

К примеру, муж, который купил квартиру в новостройке и до сдачи объекта вступил в брачные отношения, при прекращении брака должен будет доказать, что он не тратил общие средства на данную жилплощадь. Если ему это удастся, то суд признает такое имущество личной собственностью, которая не подлежит разделу.

Однако если супруг-покупатель внес задаток до брака, а остальную сумму уже находясь в законных отношениях, квартиру придется делить с бывшим супругом. Это можно будет сделать в долях или выплатить компенсацию супругу, который готов отказаться от претензий на жилплощадь.

Важно! Если ваш супруг приобрел квартиру в новостройке до брака, но объект был сдан уже после развода, у вас есть право подать иск о признании такого имущества совместной собственностью и требовать раздела на основании ст. 37 СК РФ. Главное – дождаться сдачи квартиры в эксплуатацию, так как до этого момента в правовом поле данной жилплощади еще не существует.

Заключен брачный договор

Семейный кодекс дает возможность супругам урегулировать раздел имущества в договорном режиме. Для этого нужно заключить брачный договор, который позволит делить имущество по заранее установленным супругами правилам, или мирное соглашение.

Однако у мирового соглашения есть минус – оно позволяет делить только совместно нажитое имущество, а в БД можно установить, каким образом будет делиться имущество, купленное как до брака, так и общее, приобретенное в нем.

Например, супруги могут закрепить пункт, согласно которому квартира, купленная женой до брака, при разводе будет поделена в долях или же достанется именно жене или мужу. Законодатель никак не ограничивает этот правовой момент. Брачный договор может быть заключен до свадьбы или же уже в браке, это не имеет значения.

Важно! Исключением будет ситуация, когда на ремонт такой квартиры были вложены средства из материнского капитала.

Согласно ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», если маткапитал применялся для улучшения жилищных условий, то такая собственность должна быть разделена в равных долях между всеми членами семьи.

Правило из ФЗ № 256 применяют также к жилплощади, купленной до брака. Если даже прописать подобный пункт в брачном договоре, он не будет иметь юридической силы и может быть оспорен в суде со ссылкой на ФЗ.

Составление брачного договора – ответственный момент, к которому стоит подойти ответственно, взвесив все за и против.

Образец заявления Брачный договор о разделе имущества и установлении раздельной собственности в 2023 году

Как делится добрачное имущество

Добрачная собственность подлежит разделу как по решению судебного органа, так и по взаимному согласию бывших партнеров. Рассмотрим способы, как может делиться имущество, приобретенное до брака:

• бывшие муж и жена официально определили доли имущества и после развода пользуются им совместно;
• продажа квартиры, при которой полученные активы делятся между бывшими супругами;
• имущество признается личной собственностью одного из супругов с условием, что он выплатит компенсацию бывшему партнеру;
• собственность делится в натуре.

Теоретически это возможно, но на практике тяжело реализуемо. Если у частного дома два входа и есть возможность разделить его пополам, то такой вариант может быть рассмотрен.

Судебная практика

Судебная практика раздела имущества, приобретенного до брака, крайне обширна. Рассмотрим одно из таких дел.

Гражданин Петров подал иск в суд, в котором потребовал разделение квартиры, приобретенной его бывшей супругой до брака. Ссылаясь на договор купли-продажи, он сообщил, что данная квартира была куплена за 3 000 000 рублей в 2019 году.

За период их семейной жизни (3 года) квартира претерпела серьезные изменения, так как был проведен капитальный ремонт. Чтобы определить реальную стоимость квартиры в 2021 году, гражданин Петров оплатил услуги оценки стоимости недвижимости.

По результатам экспертизы было установлено, что рыночная цена квартиры в 2021 году равняется 5 000 000 рублей.

Рассмотрев дело, суд решил, что жилплощадь остается личной собственностью жены, но она должна будет выплатить Петрову 1 000 000 рублей, то есть половину стоимости, на которую подорожало имущество.

Поделить квартиру, купленную до брака, крайне сложно. Это удастся сделать только в том случае, если доказать фактические вклады в улучшение и модернизацию имущества (например, с помощью чеков).

Госпошлина на раздел имущества при разводе

Частые вопросы

Что будет, если продать квартиру, купленную до брака? +

Если квартира была приобретена до свадьбы и относится к личному имуществу супруга, то и деньги, вырученные с ее продажи, также будут принадлежать ему.

Как делится имущество, купленное до брака, после смерти супруга? +

Имущество, не подлежащее разделу, наследуется в соответствии с завещанием или в порядке очередности по закону. Если был заключен брачный договор, то супруг получает по нему все указанные объекты, в том числе приобретенные до свадьбы.

Делится ли квартира при разводе, если жена вложила средства материнского капитала до заключения брака? +

В соответствии с п. 2 ст. 34 СК РФ, средства сертификата не относятся к общему имуществу и разделу не подлежат. Это связано с тем, что материнский капитал имеет целевое назначение.

Подводим итоги:

• Имущество, приобретенное до брака, может делиться супругами добровольно или принудительно по решению судебного органа.
• Соглашение о разделе имущества и брачный договор – основания для раздела добрачной собственности.
• Если жилищные условия существенно улучшились за счет средств второго супруга, то ему следует выделить долю или выплатить компенсацию.
• Ребенок до достижения возраста совершеннолетия может остаться проживать в квартире, где зарегистрирован. Однако если у основного опекуна есть жилье, он должен прописаться в нем.
• Если квартира была оформлена в ипотеку до брака, но долг погашен после свадьбы, то супруг может претендовать на долю или компенсацию. С новостройками аналогично.
• Брачный договор – эффективный способ урегулирования отношений между супругами.

Часто развод завершается разделом имущества. Однако делится не только имущество, нажитое супругами совместно во время брачных отношений, но иногда и то, что было куплено до свадьбы.

Верховный суд разъяснил права на имущество после распада гражданского брака — Российская газета

Граждан, которые живут вместе, но не регистрируют свои отношения официально, в нашей стране немало.

Кто-то такие отношения называет сожительством, кто-то — гражданским браком, но суть от этого не меняется, особенно когда у таких бывших возникают имущественные претензии друг к другу и они идут в суд делить то, что успели нажить. Подчеркнем, в отечественном законодательстве понятия «гражданский брак» нет.

https://www.youtube.com/watch?v=e9bjDl0vKw0\u0026pp=YAHIAQHwAQE%3D

Деньги и другое имущество не возвращаются, если отданы в дар или как благотворительный взнос

Спор, о котором идет речь, случился в Подмосковье. Первым заметил это решение ВС портал «Право ru».

История началась с того, что гражданский супруг оплатил строительство дома на участке, который принадлежал его гражданской жене. После расставания он решил вернуть потраченные деньги, но это оказалось непросто.

Сначала он попытался признать за собой право собственности на дом. Суд ему отказал. Потом попробовал взыскать расходы на строительство как неосновательное обогащение своей бывшей.

Можно ли так сделать, решал Верховный суд.

Пара, которая судилась, прожила в гражданском браке около 10 лет. По словам истца, в эти годы они «создавали базу» для регистрации брака. За время совместного проживания дама купила участок в Подмосковье почти за три миллиона рублей. Там решили построить дом.

По заявлению гражданина, он потратил на его строительство и обустройство 9,4 миллиона рублей. После расставания уже бывший гражданский супруг решил вернуть вложенное. Сначала он обратился с иском к бывшей о признании права собственности на дом.

Чеховский горсуд Московской области ему отказал, сказав, что у них не было соглашения об общей собственности. И добавил, что сами по себе расходы на возведение дома «не влекут возникновения права собственности на него». Гражданин пошел другим путем.

Он предъявил бывшей сожительнице новое требование — на этот раз о взыскании неосновательного обогащения в 6 миллионов рублей — столько он смог подтвердить документально.

Гагаринский райсуд Москвы иск отклонил. По мнению суда, между сторонами не было никаких обязательств, все затраты истец нес добровольно «в силу личных отношений с ответчицей». Выводы первой инстанции поддержал Мосгорсуд. После чего истец обратился в Верховный суд РФ.

Там внимательно изучили материалы спора и отказали. ВC напомнил, что деньги и другое имущество не могут быть возвращены в качестве неосновательного обогащения «в отсутствие обязательств». Они могут считаться как дар или благотворительность.

Именно такая ситуация сложилась в этом деле. Истец тратился на строительство и обустройство дома без каких-либо обязательств, добровольно, безвозмездно и без встречного предоставления.

Так что ВC подтвердил, что вывод его коллеги сделали правильный.

Юристы утверждают, что аналогичные истории в судебной практике встречаются часто. И обязательно подчеркивают — у состоявших в гражданском браке, как правило, нет большого выбора правовых средств.

Нормы Семейного кодекса на отношения экс-сожителей не распространяются, поэтому в их распоряжении остаются только общие гражданско-правовые способы защиты. То есть у таких людей есть выбор всего из двух видов исков.

Первый — о признании права собственности на долю в общем имуществе и разделе имущества. И второй — о взыскании неосновательного обогащения с сожителя.

Если бывший гражданский супруг выбирает первый вариант, то ему недостаточно будет просто подтвердить факт совместного проживания.

Надо будет доказать совокупность обстоятельств: нахождение в фактически брачных отношениях, договоренность о создании общей долевой собственности на спорное имущество, а также финансовое или трудовое участие в его приобретении.

Но это сложно — ведь нашему герою не удалось доказать, что было соглашение о создании общей собственности.

Со вторым вариантом ситуация такая — бывшим гражданским супругам, которые выбирают иск о неосновательном обогащении, суды обычно отказывают по статье 1109 Гражданского кодекса. Эта норма устанавливает, что неосновательное обогащение не подлежит возврату, если деньги или иное имущество были предоставлены в отсутствие обязательств, о чем сам заявитель знал.

Некоторые юристы считают, что есть еще один способ защиты, к которому иногда прибегают бывшие сожители. Речь идет об иске о возмещении убытков лицу, которое якобы действовало в чужих интересах без поручения. Но выигрыша по такому иску найти не удалось.

https://www.youtube.com/watch?v=Fgdkux_NbYw\u0026pp=YAHIAQHwAQE%3D

По мнению экспертов, такая ситуация — не пробел в законе. Просто институт сожительства до сих пор законодательно не урегулирован, несмотря на попытки это сделать.

В 2018 году подобный законопроект даже был внесен в Думу. Документ распространял режим совместной собственности супругов на пары, которые проживают вместе более пяти лет.

Но инициатива не нашла поддержки депутатов. Ее отклонили еще в первом чтении.

Определение ВС N 5-КГ20-29.

Раздел имущества при сожительстве: нюансы и позиции судов

Семейное законодательство в современном мире становится все более востребованным. К сожалению, чаще всего с целью разделения имущества, изучения положений об алиментах и тд. Однако нередко встречается категория дел (причем все чаще уже на стадии судебного разбирательства), когда спор происходит между так называемыми сожителями.

Данный вид союза формально не оформлен и в общем-то государством юридически не признается. Субъекты данного правоотношения, разумеется, не могут рассчитывать на аналогичный браку правовой режим. Например, они не вправе отказываться от показаний против друг друга, получать доступ в отделение реанимации, наследовать по закону и тд…

Актуальным видится рассмотрение вопроса о разделе имущества сожителей. Ведь нередки ситуации достаточно продолжительного совместного проживания, при котором есть, например, общий автомобиль, денежные средства или даже жилье. Для изучения этой тематики обратимся к судебной практике и попытаемся дать определенную оценку.

Рассмотрим Решение Гурьевского районного суда Калининградской области от 23 января 2019 г. По делу № 2-1583/2018, где гражданка Литвинова обратилась с иском к гражданину Корелову, указывая, что в период с декабря 2010 года по июль 2018 года она с ответчиком состояла в незарегистрированном браке, проживая с ним «одной семьей».

Они вели совместное хозяйство, воспитывали общих детей.

В период совместного проживания частично за ее личные, а частично за заемные денежные средства истицей был приобретен земельный участок, право собственности на который зарегистрировано договора за ответчиком при том, что на момент приобретения земельного участка тот не обладал необходимыми для покупки денежными средствами.

По приведенным доводам со ссылкой на положения статьи 252 ГК РФ истица просила суд признать отношения между ней и ответчиком в не зарегистрированного брака фактическими брачными, а также признать земельный участок долевой собственностью истца и ответчика; выделить в собственность истицы в натуре долю в праве собственности на указанный земельный участок.

Суд полностью отказал в удовлетворении исковых требований Литвиновой, обосновывая это следующим:

А) Ныне действующий Семейный кодекс РФ не использует термина «фактический брак». Как разъяснено Конституционным Судом РФ в определении от 17.05.1995 года №26-О, правовое регулирование брачных отношений в Российской Федерации осуществляется только государством.

В настоящее время закон не признает незарегистрированный брак и не считает браком сожительство мужчины и женщины. Оно не порождает правовых последствий и поэтому не устанавливается судами в качестве факта, имеющего юридическое значение.

Исключение сделано лишь для лиц, вступивших в фактические брачные отношения до 8 июля 1944 года, поскольку действовавшие в то время законы признавали равноправными два вида брака — зарегистрированный в органах ЗАГС и фактический брак.

Б) В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

       При таких обстоятельствах бремя доказывания наличия достигнутой с ответчиком, указанным в договоре в качестве покупателя, договоренности о совместном приобретении спорного участка и вложения в этих целях собственных средств на его приобретение, лежит на истице.

 Разрешая требования иска в указанной части, суд исходит из того обстоятельства, что ни в договоре, по которому органом местного самоуправления в единоличную собственность Корелова С.Н.

передан спорный земельный участок, ни в предшествовавших его заключению соглашениях об уступке прав и обязанностей к договору  аренды земельного участка истица Литвинова С.Г.

в качестве приобретателя соответствующего права не поименована.

        Доказательств наличия достигнутой с ответчиком договоренности о совместном приобретении земельного участка, удовлетворяющих критериям относимости, достоверности, допустимости, вопреки требованию ч.1 ст.56 ГПК РФ, истицей суду не представлено.

Отсюда мы можем сделать вывод о непридании судом юридического значения сожительству как в имущественном споре, так и в части признания совместного проживания «фактическим браком».

Более того – данное понятие в принципе не знакомо современному российскому законодательству, поэтому сложно использовать это в качестве некого доказательства легитимности своих притязаний на имущество.

Рассмотрим еще один вариант обоснования исковых требований. Нередко бывшие сожители предпринимают попытки взыскать ту или иную сумму через неосновательное обогащение. Например, изучим Определение ВС РФ от 16 июня 2020 г.

по делу №2-2159/2019 по кассационной жалобе Максютова Сергея Геннадьевича на решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 29 апреля 2019 г.

и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 8 августа 2019 г.

https://www.youtube.com/watch?v=gYIWo9QjIQs\u0026pp=ygVp0KTQsNC60YLQuNGH0LXRgdC60LjQtSDQkdGA0LDRh9C90YvQtSDQntGC0L3QvtGI0LXQvdC40Y8g0KDQsNC30LTQtdC7INCY0LzRg9GJ0LXRgdGC0LLQsCDQkiAyMDIzINCT0L7QtNGD

Максютов С.Г. обратился в суд с иском к Леоновой Н.Н. о взыскании неосновательного обогащения в размере 6 000 000 руб., сославшись на то, что в период сожительства с ответчиком по договору купли-продажи от 21 февраля 2013 г. приобретён земельный участок.

Ситуация достаточно стандартная – истец утверждал о том, что из его личных средств потрачено 9 400 000 рублей, из которых 6 000 000 подтверждено документарно.

Суд и вправду признал «взнос» в размере 6 000 000 рублей со стороны истца, но его требования все же оставил без удовлетворения.

Обоснование коллегии ВС РФ по гражданским делам: договор купли-продажи заключался от имени Леоновой, на нее оформлен и сам земельный участок. В свою очередь, чтобы квалифицировать отношения как возникшие из неосновательного обогащения, они должны обладать признаками, определёнными статьёй 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика — обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества или наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.

Верховный суд согласился с первой и апелляционной инстанциями, утверждая, что Максютов С.Г. нёс расходы на строительство и обустройство дома на земельном участке Леоновой Н.Н.

в силу личных отношений сторон в период их совместного проживания, в отсутствие каких-либо обязательств перед ответчиком, добровольно, безвозмездно и без встречного предоставления (т.

е в дар), в связи с чем суд пришел к выводу о том, что в силу пункта 4 статьи 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации потраченные таким образом денежные средства истца не подлежат взысканию с Леоновой Н.Н. в качестве неосновательного обогащения. Это можно считать даром и в отдельным случаях при определенной интерпретации благотворительностью.

Именно в таком контексте ВС РФ вынес и обосновал свое Определение по данному делу. Действительно, признаков неосновательного обогащения тут нет. С этической и некой человеческой точки зрения здесь можно спорить бесконечно, давая данной мотивировке ту или иную оценку, однако мы рассматриваем именно юридическую составляющую.

Подводя итог, можно смело утверждать, что права сожителей, не оформивших официальный брак, не так охраняемы и, что уж тут говорить, не так оберегаемы государством. Однако, конечно, каждую ситуацию следует рассматривать в отдельности, учитывая все обстоятельства, доказательственную и иную юридическую базу. Если тема вызовет у читателей интерес, обязательно ее продолжим.

Если у Вас остались какие-либо вопросы, мы готовы к активному обсуждению. Если Вам нужна юридическая помощь по интересующему Вас вопросу, мы с радостью предоставим Вам всю необходимую информацию и проконсультируем. Просто позвоните или напишите на WhatsApp по номеру +7 905-766-17-36 или напишите на почту [email protected]

Как разделить имущество, нажитое в гражданском браке по закону

Если нравится — подписывайтесь на телеграм-канал Бробанк.ру и не пропускайте новости

Термин «гражданский брак» не фигурирует ни в одном законодательном акте, он используется в качестве неофициального определения случаев, при которых лица сожительствуют друг с другом. Сожительство не порождает никаких юридических последствий и не влияет на объем прав и обязанностей каждого из лиц.

Граждан, сожительствующих друг с другом принято называть не супругами, а сожителями. Они не смогут заключить брачный договор (контракт), поэтому все вопросы решают исключительно по обоюдному согласию. Обязанность о содержании нетрудоспособного супруга при прекращении сожительства на них также не распространяется.

Раздел имущества, оформленного в общую долевую собственность

По согласованию сторон имущество, приобретенное во время сожительства, оформляется в общую долевую собственность. В отличие от официального брака, за время которого все приобретенное имущество автоматически приобретает статус общей совместной собственности, при сожительстве это невозможно. Здесь ключевое значение имеет то, на кого оформлено имущество.

Стороны согласовывают друг с другом, какое имущество, в какой доле и на кого будет оформлено. При прекращении сожительства каждое лицо остается при своей доле. Соглашение заключается в письменной или устной форме.Таким образом лица самостоятельно выбирают режим для имущества, которое они покупают в течение срока сожительства друг с другом (ст. 244 ГК РФ).

Также имущество, оформленное между сторонами в общую долевую собственность может быть разделено в любое время — в период сожительства или после отношений. Каждая из сторон имеет право требовать выдела причитающейся ей доли в общем имуществе (ст. 245 ГК РФ).

Если общая долевая собственность не оформлялась

Наиболее проблемная ситуация, при которой общая долевая собственность не оформляется. Фактически, одно лицо планирует добиться права на имущество другого лица, на которого оно оформлено.

С правовой точки зрения это весьма затруднительно, так как между решением этой проблемы и нарушением прав собственности гражданина проходит достаточно тонкая грань.

Поэтому суды в 99% случаев остаются на стороне собственника.

При этом в правоприменительной практике встречаются случаи, когда суды не настолько категоричны, поэтому принимают решение в пользу истца, не имеющего официально зарегистрированных прав на имущество. В этой части суды устанавливают следующие основания:

• Признание имущества из массы общей долевой собственности и его последующий раздел между сторонами.
• Право в общей долевой собственности на конкретное имущество — недвижимость, транспорт, бытовая техника и прочие виды имущества.
• Признание долгового обязательства общим и последующий раздел этого обязательства между сторонами.

Сложность заключается в том, что сожители в подавляющем большинстве случаев не заключают между собой никаких договоренностей. Ни гражданское, ни семейное законодательство не содержат норм, в соответствии с которыми приобретенное при сожительстве имущество автоматически приобретает статус общего, и случаи, когда не собственник добивается выдела отдельной доли, единичны в практике.

Как сожители доказывают свое право на имущество

Шансы на положительный исход дела есть, если лицо в состоянии сформировать обоснованную и прочную доказательную базу, указывающую на наличие права претендовать на долю в имуществе. В первую очередь приводятся факты, подтверждающие сожительство: восприятие в качестве семьи со стороны окружающих, продолжительность совместного проживания, прочность отношений, прочие обстоятельства.

Далее истец подтверждает, что он с ответчиком вел общее хозяйство, имел совместный бюджет, участвовал в совершении покупок, оплачивал услуги. Крайне важно учитывать факты какого-либо участия в приобретении или улучшении имущества в материальном плане. Это могут быть чеки, расписки в получении денежных средств, выписки с интернет-банка — при совершении операций по банковской карте.

К примеру, лицо приобретает квартиру в ипотеку, а его сожитель делает первоначальный взнос, затем помогает с погашением задолженности. Если эти обстоятельства подтверждаются документально, и платежей со стороны сожителя хватает на выделение доли в недвижимости, вероятность успешного завершения судебного процесса есть.

Если брак признается недействительным

Недействительность брака регулируется главой 5 СК РФ. Недействительность брака исключает любые юридические последствия. При этом режим имущества и порядок его раздела в этом случае прямо предусмотрены законодательством. По такого рода обстоятельствам действуют нормы гражданского законодательства в части долевой собственности (ст. 30 СК РФ).

Признание брака недействительным указывает на то, что брачно-семейных отношений не было фактически. Но для защиты прав и законных интересов граждан по части раздела имущества предусматривается правило, в соответствии с которым вся имущественная масса, приобретенная за время брака — это совместно нажитое имущество.

Такая позиция законодательства оправдывается тем, что имущество приобреталось до признания брака недействительным. Это подтверждается тем, что на территории Российской Федерации закон обратной силы не имеет, поэтому применяется к отношениям, возникшим до его принятия.

Данная норма — безусловная и не предполагает исключений.
Следовательно, если между лицами отсутствует соглашение, приобретенное ими во время брака имущество делится в равных частях (ст. 244, ст. 252 ГК РФ).

При этом брачный контракт, заключенный в период совместного проживания, признается недействительным одновременно с браком.

Источники: