Когда необходимо оформить разрешение на продажу квартиры или дома, а продавец не имеет права на данное действие, то в этой ситуации может помочь генеральная доверенность.

Что такое генеральная доверенность и как ее оформить правильно? Этот документ дает право на совершение определенных действий по продаже недвижимости, а также на получение денежных средств за счет продажи. Главное отличие генеральной доверенности от обычной заключается в том, что она действительна в течение определенного срока и дает широкие права.

Важно проверить доверенность на наличие подводных камней и рисков, которые могут возникнуть при оформлении и продаже недвижимости. Чтобы избежать проблем, необходимо обратиться к нотариусу для нотариального оформления генеральной доверенности. Также стоит учесть цену на оформление бумаги, которая может быть достаточно высокой.

Для правильного оформления генеральной доверенности важно знать, какие документы требуются и какое разрешение требуется для продажи недвижимости. Основная цена на генеральную доверенность происходит на основании ее действия и срока.

Если вы хотите оформить генеральную доверенность на недвижимость с правом продажи, то обязательно ознакомьтесь с инструкцией и образцом документа. Это поможет избежать ошибок при оформлении и минимизировать риски.

Но важно помнить, что генеральная доверенность может быть отменена в любой момент. Поэтому перед подписанием данного документа важно тщательно проверить, что он соответствует всем требованиям и не приведет к неприятным последствиям.

Понятие генеральной доверенности

Генеральная доверенность — это документ, который дает доверенное лицо полномочия на совершение различных действий от имени доверителя. Это дает возможность доверенному лицу продавать или покупать недвижимость, а также выполнить другие действия, которые указаны в доверенности.

Для оформления генеральной доверенности требуется согласие и разрешение от доверителя. Также необходимо знать срок действия доверенности, чтобы не нарушить права доверителя. Цена на оформление генеральной доверенности зависит от нотариуса, который проводит эту процедуру.

При оформлении генеральной доверенности необходимо проверить все бумаги и инструкции, чтобы не допустить ошибок или подводных камней. Документ должен соответствовать всем требованиям нотариуса и законодательства.

• Как оформить генеральную доверенность на недвижимость с правом продажи?
• Сколько стоит оформление генеральной доверенности?
• Какие действия дает генеральная доверенность?
• Как проверить генеральную доверенность на корректность?

Оформление генеральной доверенности требуется проводить в нотариальной конторе. Нотариус выдает разрешение на ее оформление. Стоит отметить, что генеральная доверенность действительна до отмены ее действия. Доверенность можно отменить, если доверитель решит лишить доверенного лица права действия.

Процедура оформления генеральной доверенности на недвижимость

Генеральная доверенность на недвижимость дает ее владельцу право принимать решения от имени наследников или уполномоченных лиц. Но как оформить такое документ, какие действия нужны и какие риски бывают?

Оформление доверенности

Чтобы оформить генеральную доверенность на недвижимость, необходимо обратиться к нотариусу и подписать соответствующее разрешение. Этот документ действителен в течение определенного срока, поэтому важно заранее узнать его продолжительность и цену оформления.

Подводные камни

При оформлении доверенности необходимо проверить все бумаги, чтобы избежать ошибок, которые могут привести к нежелательным последствиям. Кроме того, необходимо провести подробный анализ ситуации и производить оформление в соответствии с законодательством. В противном случае, вы можете столкнуться с неприятностями в будущем.

Пошаговая инструкция

• Определиться, какую недвижимость вы хотите передать по доверенности
• Выбрать нотариуса и уточнить условия оформления
• Подписать документ в присутствии нотариуса
• Проверить все бумаги и правильность оформления
• Передать доверенность уполномоченному лицу

Почему нужна генеральная доверенность?

Генеральная доверенность на недвижимость может потребоваться в случае, если вы не можете самостоятельно контролировать эту недвижимость, например, если вы находитесь вне страны. Она также может быть полезна для наследников, которые не ознакомлены с правилами управления имуществом или не могут посетить объект лично.

Однако, оформление генеральной доверенности необходимо проводить правильно, чтобы не столкнуться с серьезными рисками в будущем.

Все действия должны осуществляться в соответствии с законодательством и необходимо определиться с тем, какие права передаются и кому.

Соблюдая все эти требования, вы сможете грамотно оформить генеральную доверенность на недвижимость и избежать нежелательных последствий.

Права и обязанности доверителя и доверенного при генеральной доверенности на недвижимость

Генеральная доверенность на недвижимость — это документ, который дает полномочия доверенному лицу на распоряжение имуществом доверителя. Но какие права и обязанности возникают у доверителя и доверенного в этом случае?

Сколько действительна такое разрешение? Обычно срок действия генеральной доверенности на недвижимость не ограничен, если он не был указан в документе. Но нужно помнить, что доверенность может быть отменена доверителем в любой момент, поэтому доверенный должен быть готов к срочной отмене документа.

Как оформить генеральную доверенность на недвижимость? Для оформления требуется нотариальное заверение документа, и это означает, что стоит быть готовым к оплате нотариальных услуг. Кроме того, требуется проверить правильность оформления доверенности, чтобы избежать подводных камней и рисков.

Как проверить правильность оформления генеральной доверенности на недвижимость? Для этого можно воспользоваться пошаговой инструкцией, которую дает нотариус при оформлении документа. Также можно ознакомиться с образцами доверенностей на недвижимость и сравнить их с оформлением вашего документа.

Что такое подводные камни при оформлении генеральной доверенности на недвижимость? Самым главным риском является возможность недобросовестных действий со стороны доверенного лица, поэтому следует тщательно выбирать доверенное лицо и проверять его репутацию.

Какие права и обязанности возникают у доверителя и доверенного по генеральной доверенности на недвижимость? Доверенный получает право распоряжаться недвижимостью доверителя, но он также обязан соблюдать доверие и работать в интересах доверителя. Доверитель, с другой стороны, имеет право отменить генеральную доверенность на недвижимость в любой момент, если возникнут подозрения в недобросовестном поведении доверенного.

Право на продажу недвижимости по генеральной доверенности: что это означает?

Генеральная доверенность – это документ, который дает право продать квартиру или любую другую недвижимость. Этот документ является нотариальным и действительным только при правильном оформлении. Однако, есть риски связанные с таким документом, и поэтому очень важно знать, как оформлять генеральную доверенность.

Чтобы оформить доверенность, Вам нужны нужные бумаги. Оформление происходит в нотариальной конторе, где назначается нотариус для действия. Когда оформление документа закончено, можно проверить, действительна ли она. Обычно, генеральная доверенность действительна на определенный срок, который указывается в документе.

Что еще нужно знать, если вы хотите оформить доверенность? Сколько камней может быть на этом пути? Как проверить правильность оформления документа?

Для оформления генеральной доверенности необходима пошаговая инструкция. Документ может быть на несколько страниц, и каждый пункт должен быть проинструктирован правильно. Процессо оформления включает в себя проверку, какие права дает этот документ, бывают ли подводные камни и сколько стоит оформление.

Стоит отметить, что генеральная доверенность дает права, которые сильно различаются в каждом конкретном случае. Поэтому, этот документ – не просто бумага для оформления. Инструкция и проверка правильности оформления необходимы для того, чтобы избежать ошибок и рисков.

Итак, для оформления генеральной доверенности нужны нужные бумаги, инструкции и проверка правильности документа. Если все условия выполнены, то документ будет действительным на определенный срок, который указан в нем. Однако, не стоит забывать о том, что есть риски и подводные камни при работе с генеральной доверенностью.

Когда полезна генеральная доверенность на недвижимость с правом продажи?

Для оформления сделок с недвижимостью, в том числе продажи квартиры, требуется наличие различных бумаг и документов. Один из таких документов — генеральная доверенность на недвижимость с правом продажи. Она дает полномочия доверенному лицу на продажу недвижимости, без необходимости оформления отдельной доверенности на каждую сделку.

Генеральная доверенность может оказаться полезной в различных ситуациях. Например, если у вас нет возможности лично присутствовать на сделке или если вы находитесь в другом регионе или даже стране. Также генеральная доверенность может помочь в случаях, когда продажа недвижимости требует срочности.

Однако стоит помнить о рисках и подводных камнях, которые могут возникнуть при использовании данного документа. Например, генеральная доверенность действительна в течение определенного срока, который необходимо проверить перед ее использованием. Также следует тщательно проверить доверенность на предмет того, какие права и полномочия она дает доверенному лицу.

Стоит также помнить, что для оформления генеральной доверенности на недвижимость с правом продажи требуется нотариальное оформление. Образец такой доверенности можно найти в сети интернет, а инструкцию по оформлению можно получить у нотариуса.

Так что если у вас есть необходимость оформить генеральную доверенность на недвижимость с правом продажи, то правильно оформить и оформить все нужные бумаги можно пошаговая инструкция.

Наконец, стоит учитывать, что цена на генеральную доверенность может зависеть от многих факторов, включая регион и квалификацию нотариуса.

Риски использования генеральной доверенности на недвижимость с правом продажи и как их избежать

Генеральная доверенность на недвижимость с правом продажи – это документ, который дает человеку право продать квартиру или другую недвижимость, которая зарегистрирована на другом лице. Но оформление этого документа может быть сложным и очень рискованным в случае неправильного оформления. Подводные камни могут быть различными, поэтому стоит знать, как избежать рисков и правильно оформить доверенность.

Почему доверенность нужна и как она действует?

Генеральная доверенность на недвижимость с правом продажи выдается, когда владелец недвижимости не может сам управлять своей недвижимостью из-за занятости, болезни или других причин.

Когда документ оформлен правильно, он дает возможность продать квартиру или другую недвижимость на условиях, указанных в ней.

Однако, существуют риски, которые могут возникнуть при неправильном оформлении документа.

Какие риски могут возникнуть?

• Документ может быть не действительным
• Необходимо получить разрешение нотариуса на оформление доверенности
• Оформление документа может быть неправильным
• Цена нотариуса и оформления может быть завышенной
• Доверенность может быть использована не по назначению
• Могут быть проблемы с проверкой документа

Как избежать рисков и правильно оформить доверенность?

1. Изучить пошаговую инструкцию по оформлению документа
2. Использовать проверенный образец генеральной доверенности на недвижимость с правом продажи
3. Узнать сколько стоит нотариальное оформление и избежать завышенных цен
4. Убедиться в правильности оформления документа и его полноте
5. Проверить срок действия доверенности и не просрочить ее действие
6. Оформить документ у опытного нотариуса и узнать о его подтверждении

Правильное оформление генеральной доверенности на недвижимость с правом продажи позволяет избежать множества рисков и использовать документ для его назначения. Это простой и доступный способ продать квартиру или другую недвижимость без многих проблем, которые могут возникнуть при оформлении без доверенности. Поэтому важно узнать все необходимые детали и действовать правильно.

Генеральная доверенность на все полномочия у нотариуса

Гражданский кодекс дает общее определение доверенности. Это письменный документ, дающий полномочия осуществлять юридически значимые действия от имени другого физического лица (доверителя, представляемого). На официальном языке он называется — письменное уполномочие.

В случаях, прямо предусмотренных законом: при регистрации прав на недвижимость, совершении многих имущественных сделок, доверенность обязательно должна быть заверена нотариусом. Иначе ее не примут в государственных органах, а гражданская сделка будет признана недействительной.

Чем отличаются разные виды доверенностей

Чем отличается генеральное и специальное полномочие доверенности. В нотариальной практике сложилось разделение таких документов на несколько категорий, в зависимости от содержания и объема предоставляемых прав.

• Разовая — уполномочивает лицо на совершение одного конкретного действия. Это может быть получение заработной платы, пенсии за определенный месяц, или, например, покупка квартиры. Завершение порученного дела автоматически гасит такую доверенность.
• Специальная — выдается физическому лицу для осуществления постоянных однотипных действий. Например, экспедитору, ежемесячно получающему товар у одного поставщика.

В отличие от вышеперечисленных, генеральная доверенность оформляется для совершения широкого круга сделок и других юридических действий от имени доверителя. Их количество не ограничено.

Такую доверенность нужно заверять у нотариуса всегда, потому что, как правило, она предусматривает распоряжение недвижимостью и другим дорогостоящим имуществом.

Документ представляется в разные организации и должен учитывать все требования закона.

Что предусматривает генеральная доверенность

• Управление конкретным видом имущества или всем, принадлежащим доверителю, независимо от места его нахождения.
• Возможность подписывать договоры, документы, связанные с совершением любых сделок, представлять их в регистрирующие органы.
• Право распоряжаться движимым и недвижимым имуществом: продавать, сдавать в аренду, закладывать, а также покупать, принимать в дар, например это дает возможность купить дом по генеральной доверенности или выдать нотариальную доверенность на управление квартирой.
• Управление и распоряжение банковскими счетами: возможность подписывать поручения, снимать, перечислять деньги.
• Право осуществлять финансовые расчеты в любых организациях, получать деньги, документы, ценные бумаги, почтовые и иные отправления.
• Представление интересов доверителя в разных инстанциях, суде, государственных органах.

Какие нюансы и особенности учитывает нотариус

• место и дата совершения нотариального действия, иначе доверенность не будет иметь юридической силы;
• срок действия — при его отсутствии полномочия представителя заканчиваются через год;
• право передоверия, то есть возможность поручить свои обязанности третьему лицу;
• конкретные признаки имущества, в отношении которого оформляется право управления или распоряжения (адрес, регистрационный номер и т.д.);
• не допускается передача права совершения действий в отношении представителя, за исключением супругов (например, один из них доверяет другому полномочие на приобретение квартиры в общую собственность).

Доверенность может быть оформлена от имени одного лица на нескольких человек. В этом случае в ней обязательно должно быть указано, как они могут действовать: только совместно, или каждый наделяется полным объемом передаваемых прав. В документе можно оговорить дополнительные полномочия для одного из представителей. Законом допускается и обратный вариант: один человек вправе действовать от имени нескольких лиц.

Вопросы нотариуса при оформлении доверенности:

• Устанавливает личность обратившегося
• Выясняет дееспособность обратившегося
• Проверяет правоспособность обратившегося

Сколько стоит генеральная доверенность

Общая цена оформления документа складывается из размеров государственной пошлины, установленной ст. 333.24 НК РФ, и платы за услуги правового и технического характера (УПТХ).

Тарифы на них ежегодно устанавливает областная нотариальная палата. Минимальная стоимость доверенности от физического лица составляет 1500 рублей, если не требуется дополнительная проверка документов.

При выезде нотариуса на дом взимается дополнительная плата.

На проверку информации, уточнение полномочий, регистрацию доверенности в ЕИС требуется время. Таким образом, полная стоимость работы зависит от ее объема, сложности, количества представителей, степени их родства и многих других факторов. При срочном оформлении генеральной доверенности цена услуги увеличивается.

Преимущества оформления документа у нотариуса

Предоставляя право другому лицу действовать от своего имени, большинство граждан предпочитает оформить генеральную доверенность через нотариуса.

Грамотно составленный и оформленный по все правилам документ принимается во всех инстанциях. Его трудно, практически невозможно оспорить. В то же время, доверенность можно отозвать в любой момент.

По обращению представляемого лица нотариус произведет ее отмену.

Кроме того, при удостоверении документа доверителю и тому, кто будет его представлять, разъясняются все последствия совершенного действия. Один экземпляр генеральной доверенности остается в нотариальной конторе, поэтому при утрате документа (кража, пожар, другие форс-мажорные обстоятельства) его всегда можно восстановить и невозможно подделать.

Наша нотариальная контора расположена в центре Москвы и работает ежедневно, включая выходные и праздничные дни.

Для удобства посетителей время работы в будни продлено до 21:00, что удобно для тех, кто может посетить нотариуса только вечером.

Вы можете оставить заявку на сайте или позвонить нам по телефону, чтобы заранее договориться о времени встречи, уточнить стоимость услуги и какие документы нужно представить для оформления генеральной доверенности.

Вам может быть интересно:

Супердокумент: Что такое генеральная доверенность, сколько стоит и долго ли ее оформлять сейчас

Отвечают нотариусы и представители трех нотариальных палат

В конце сентября СМИ начали сообщать о том, что из-за объявления частичной мобилизации у нотариальных контор увеличился поток клиентов. Среди прочих документов у нотариуса можно оформить так называемую генеральную доверенность, с помощью которой представитель может без вашего присутствия получать за вас почту, отстаивать ваши интересы в суде, совершать сделки с имуществом и не только.

«Большой Город» поговорил с нотариусами из разных городов России, а также представителями Федеральной, Ленинградской и Московской городской нотариальных палат и выяснил, сколько сейчас стоит оформить генеральную доверенность, реально ли оперативно попасть на прием к нотариусу, а также какие еще документы оформляют у юристов прямо сейчас.

• Сейчас граждане в первую очередь хотят оформить доверенности на распоряжение имуществом, на оформление тех или иных документов, согласия на сделку, юридически значимые действия в адрес ребенка и другое, рассказали нам нотариус Москвы от Федеральной нотариальной палаты Елена Образцова и президент Нотариальной палаты Ленинградской области Елена Москаль.
• Генеральная доверенность — это неофициальный термин, которым обозначают разновидность обычной доверенности — документа, по которому представитель от имени доверителя может совершать какие-либо законные действия, например, оплачивать налоги или судиться.
• Так, вы можете прийти к нотариусу и попросить оформить судебную доверенность на родственника, чтобы он мог представлять ваши интересы в суде, — это будет документ, в котором прописано разрешение на один вид деятельности от имени заявителя.

Генеральная же доверенность дает представителю значительно более широкий спектр полномочий: представление интересов доверителя не только в суде, но и в полиции, в органах дознания, в управляющих компаниях; право на распоряжение имуществом и не только. То есть это некий «супердокумент», который наделяет другого человека возможностью представлять ваши интересы целиком и полностью, подчеркнули Москаль и Образцова.

Любую доверенность можно оформить практически на неограниченное количество человек.

Самый простой и быстрый способ — позвонить тому или иному нотариусу и договориться о встрече, заранее направить ему свои пожелания по доверенности, а также сканы внутреннего вашего паспорта и представителя. Затем просто прийти в назначенный день и забрать документ, рассказали «БГ» в Московской городской нотариальной палате.

В любой доверенности должно быть:

• Дату составления документа;
• Сведения о доверителе и представителе;
• Полномочия представителя;
• Подпись доверителя.

По желанию можно указать:

• Срок действия доверенности (без срока действия она будет иметь силу 1 год, можно оформить на срок до 99 лет).
• Образец подписи представителя.
• Право передоверия (так представитель сможет передать свои полномочия другому человеку).

В разных городах России цены на оформление генеральной доверенности отличаются.

1. По данным опрошенных нотариусов в различных регионах страны, «Большой Город» выяснил следующее:
2. Москва: в среднем от 1 700 рублей в зависимости от количества представителей.
3. Санкт-Петербург: в среднем от 1 950 рублей, количество представителей значения не имеет.
4. Нижний Новгород: в среднем от 2 360 рублей, количество представителей значения не имеет.
5. Екатеринбург: в среднем от 2 600 рублей, количество представителей значения не имеет.
6. Казань: в среднем от 2 125 рублей, количество представителей значения не имеет.
7. Челябинск: в среднем от 2 400 рублей, количество представителей значения не имеет.

По данным различных изданий, во многих городах страны выстроились очереди к нотариусам после объявления частичной мобилизации. Например, в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Улан-Удэ и других городах. Нотариусы сейчас работают «в режиме повышенной нагрузки», заявила член комиссии ФНП по имиджу, взаимодействию со СМИ и общественными организациями Екатерина Лексакова.

Все нотариальные конторы Москвы работают в режиме повышенной нагрузки. Также в столице можно обратиться к 250 дежурным конторам, работающим по выходным. Если в ближайшее время не спадет количество обращений к нотариусам, количество дежурных контор увеличится

Уточнить информацию по дежурным конторам в других регионах страны можно на сайте нотариальной палаты того или иного субъекта (например, Челябинской области).

Более десятка опрошенных «Большим Городом» нотариусов в разных регионах России заявили, что запись к ним доступна только в начале или середине октября. При этом они подчеркнули, что (на момент публикации материала) к нотариусам выстраиваются «большие» или «огромные» очереди.

Насколько именно увеличилось количество обращений к нотариусам в последнюю неделю сентября, судить трудно, однако большинство желающих оформить доверенности сейчас — это мобилизованные граждане, заключили Образцова и Москаль.

обложка: Sora Shimazaki — Pexels

Как оформить доверенность: генеральную и разовую — Лайфхакер

Доверенность — это документ, который разрешает совершать юридически значимые действия от имени другого человека (или организации, но в этом тексте мы этого касаться не будем).

Например, продавать имущество, получать справки, управлять банковскими вкладами, представлять интересы в суде.

Это бывает нужно, если сам гражданин проделать эти операции не может — находится в другом городе или стране, болеет или просто считает нужным перепоручить что-то другому.

Тот, кто выдаёт доверенность, — доверитель, или представляемый. Им может быть полностью дееспособное лицо. От имени детей до 14 лет документ оформляют родители или другие законные представители. Подростки от 14 до 18 лет могут оформить его сами, но в пределах компетенций, которыми наделены в этом возрасте. Например, поручить кому-то открыть вклад в банке или получить стипендию.

Тот, кому выдана доверенность, — доверенный, или представитель. Им может быть любой совершеннолетний дееспособный гражданин (граждане), а также официально зарегистрированная компания (компании).

Выдача документа — односторонняя сделка. Для её заключения не требуется согласие представителя. Ему даже не обязательно присутствовать в момент подписания бумаги. Но он может не принять доверенность и в любой момент отказаться от неё.

Действия представителя — это всегда действия от имени доверителя, но в отношении третьих лиц. То есть, например, подарить квартиру доверителя себе представитель не может. Передоверить нельзя также действия, которые обязательно совершать лично, вроде составления завещания или брачного договора.

Какими бывают доверенности

В быту часто делят доверенности на обычные и генеральные. Это не совсем верно с юридической точки зрения, хотя многие понимают, о чём речь. Под обычной доверенностью понимают ту, что позволяет сделать какое-то одно действие разово или многократно. Например, заказать от имени доверителя справку или раз в месяц получать в кассе его зарплату.

Доверенность, которую называют общей или генеральной, даёт представителю широкие полномочия, то есть позволяет делать от его имени всё, что не запрещено законом. Но в ней в любом случае будет прописано, что именно разрешается доверенному лицу. То есть это тот же документ, просто с более объёмной начинкой.

https://www.youtube.com/watch?v=jPvLxRMtpjY\u0026pp=ygVj0J7RgtC70LjRh9C40LUg0JPQtdC90LXRgNCw0LvRjNC90L7QuSDQlNC-0LLQtdGA0LXQvdC90L7RgdGC0Lgg0J7RgiDQntCx0YvRh9C90L7QuSDQkiAyMDIzINCT0L7QtNGD

По чему они действительно различаются, так это по форме исполнения. Доверенность может быть:

1. Простой письменной.
2. Нотариально удостоверенной.

Первую можно составить и подписать самостоятельно, вторую должен заверить нотариус. По закону нотариально удостоверены должны быть доверенности на совершение сделок, требующих нотариальной формы и государственной регистрации. Это, к примеру, операции с недвижимостью — они обязательно проходят регистрацию в Росреестре.

Если сделка не требует вмешательства нотариуса, то передать полномочия можно по обычной доверенности, написанной от руки. Поэтому, если от вас, допустим, требуют нотариально заверенную бумагу, чтобы бабушка могла забирать ребёнка из детсада, это незаконно.

Также есть категории доверенностей, которые приравниваются к нотариальным. Например, выданная военным и удостоверенная руководством воинской части. Полный список таких доверенностей указан в статье 185.1 Гражданского кодекса РФ.

Как оформить разовую и генеральную доверенность

Доверенность — это всегда письменный документ. Для некоторых даже разработаны унифицированные формы. Например, для доверенности на получение материальных ценностей. В остальных случаях текст просто пишется от руки или печатается на компьютере.

Также можно обратиться к нотариусу или юристу, который подберёт правильные формулировки. Более того, если вы собираетесь доверить кому-то действительно важные операции вроде распоряжения вашими деньгами, лучше так и поступить. Человеческие отношения — сложная штука, они могут испортиться в любой момент. Специалист поможет составить документ так, чтобы избежать неприятностей.

В доверенности должны быть:

1. Дата составления. Без неё документ будет недействительным. Её можно указать в тексте числом или, как делают нотариусы, прописью.
2. Сведения о доверителе и представителе. Если в сделке участвуют физические лица, эти сведения, как правило, ограничиваются ФИО, датами рождения и паспортными данными. Но отсутствие или неполнота последних не является основанием для недействительности бумаги.
3. Полномочия представителя — об этом поговорим чуть ниже.
4. Подпись доверителя. Без неё доверенность ничтожна. Если человек в силу физического недостатка или неграмотности не может расписаться сам, прибегают к услугам рукоприкладчика. В отношении юридических лиц обязательно также наличие печати.

Полномочия представителя — важная вещь, расписать их стоит очень подробно. Это может уберечь от судебных тяжб в будущем. Особенно если вы делегируете кому-то манипуляции с вашим имуществом. Детально опишите предмет сделки (площадь, кадастровый номер, адрес и так далее). Как вариант — прописать конкретные инструкции, допустим, продать квартиру за сумму не ниже такой-то.

Можно также идти от обратного и ограничить представителя набором сделок, которые ему разрешается совершать (например, любые, кроме залога), или поставить лимит по сумме сделки (положим, если контракт превышает миллион рублей, представитель не сможет его заключить по доверенности).

По умолчанию доверенность действует год. Если этого вам много или мало, укажите, сколько будет работать документ. Ограничений в этом плане нет.

Кроме того, в бумаге можно указать право представителя на передоверие. Это значит, что ему позволено перепоручить действия третьему лицу. Но он так сможет сделать, только если это право прописано в исходной доверенности. Причём документ с возможностью передоверия обязательно удостоверяется нотариусом.

Как оформить доверенность на ребёнка

Эта доверенность (а точнее — согласие на выезд) понадобится, если вы планируете отправить детей на море с бабушкой и дедушкой. Формально такой документ требуется только в случае заграничной поездки. Но на практике такое разрешение часто запрашивают в поездах и аэропортах даже при путешествиях по России.

В доверенности на поездку с ребёнком следует указать имена и паспортные данные родителей и сопровождающих лиц, а также ФИО и дату рождения несовершеннолетнего и номер документа, удостоверяющего его личность (свидетельства о рождении или паспорта). Можно написать, куда и на сколько едет ребёнок. Ну и не забывайте о двух других обязательных реквизитах: дате совершения доверенности и подписи доверителя.

Как оформить доверенность на автомобиль

Доверенности на управление автомобилем упразднены в 2012 году. Сейчас водитель просто вписывается в страховку. И сотрудники ГИБДД не должны требовать иных документов, удостоверяющих право пользования транспортным средством.

https://www.youtube.com/watch?v=jPvLxRMtpjY\u0026pp=YAHIAQE%3D

Это справедливо, если речь идёт сугубо об управлении машиной. Но есть случаи, когда без доверенности не обойтись.

Без неё нельзя забрать автомобиль со штрафстоянки, получить дубликат номерного знака, снять его с регистрации, оформить ОСАГО и пройти техосмотр.

Кроме того, чтобы поехать за границу, нужна нотариальная доверенность с прямым указанием, что представитель может покинуть пределы Российской Федерации на этом транспорте.

При составлении доверенности на автомобиль, помимо обычных реквизитов, рекомендуется указать марку и модель машины, год её выпуска, идентификационный номер, данные ПТС.

Как оформить доверенность в банк

Совершение многих банковских операций невозможно без подписи клиента или его доверенного лица. Но это не значит, что, чтобы поручить кому-то свои банковские дела, нужно идти к нотариусу.

Закон разрешает оформить доверенность на совершение банковских операций прямо в отделении кредитной организации. Для этого нужно с паспортом прийти в свой банк и попросить бланк на составление доверенности (как правило, в каждом учреждении своя форма этого документа).

Помимо обязательных реквизитов, в тексте доверенности рекомендуется указать, какие именно операции может совершать представитель. Например, пополнять вклад, пользоваться банковской ячейкой или совершать транзакции по счёту на сумму не более 100 000 рублей.

Согласно этой норме, те же правила действуют в отношении почтовой корреспонденции.

Как оформить доверенность на получение пенсии

В статье 185.1 Гражданского кодекса РФ сказано: «Доверенность на получение зарплаты или иных выплат, являющихся результатом трудовых отношений (пенсии, премии, авторские гонорары), могут быть удостоверены руководителем учреждения, где лицо работает».

Иными словами, если вы официально трудитесь в организации и планируете куда-то уехать, можно подойти к руководству и попросить заверить доверенность на получение зарплаты или пенсии.

Всё немного сложнее, если речь идёт о так называемых неработающих пенсионерах и недееспособных людях, получающих социальную пенсию.

В первом случае, согласно закону, доверенность придётся заверить нотариально. Во втором документ оформляется через местное отделение Фонда пенсионного и социального страхования.

Жилищно-коммунальные организации, отделения связи и банки не могут удостоверять доверенности на получение пенсий. Завизировать такую бумагу можно только в лечебном, социальном или исправительном учреждении, если человек находится там постоянно.

Как отменить или прекратить действие доверенности

Доверитель в любой момент вправе отменить доверенность, а представитель — отказаться от неё. При этом лицо, оформлявшее документ, обязано оповестить о его аннулировании представителя.

Для отмены нотариально заверенной бумаги необходимо заявление, также завизированное нотариусом. Отменить доверенность в простой письменной форме можно несколькими способами:

1. Направить уведомление представителю.
2. Отменить доверенность онлайн на сайте Федеральной нотариальной палаты.
3. Опубликовать сведения об отмене в газете «Коммерсантъ».
4. Обратиться к любому нотариусу. Это работает, даже если документ не удостоверен специалистом.

Проверить, действует ли та или иная доверенность, можно с помощью специального сервиса Федеральной нотариальной палаты.

Также действие доверенности прекращается в случае:

1. Истечения указанного в ней или в законе срока.
2. Смерти доверителя или представителя (равно как и прекращения деятельности юридического лица, выступавшего в этой роли).
3. Признания доверителя или представителя недееспособными (ограниченно дееспособными или безвестно отсутствующими), а также ведение в отношении них такой процедуры банкротства, при которой соответствующее лицо утрачивает право самостоятельно выдавать доверенности.
4. Исполнения полномочия, в ней указанного. Например, представитель должен был продать машину и сделал это.

Этот материал впервые был опубликован в апреле 2017 года. В мае 2023-го мы обновили текст.

Доверенность: что это такое, какие виды бывают и как ее правильно написать, образец

Доверенность — это документ, который дает право одному физическому или юридическому лицу действовать в интересах другого. Например, ИП или руководитель организации оформляют доверенность, чтобы передать сотруднику право сдавать отчетность в налоговую, снимать деньги со счета в банке, принимать товар и подписывать документы.

Того, кто передает полномочия, называют доверителем, а лицо, которое их принимает, — доверенным лицом или поверенным.

https://www.youtube.com/watch?v=gxU03XE6gnY\u0026pp=ygVj0J7RgtC70LjRh9C40LUg0JPQtdC90LXRgNCw0LvRjNC90L7QuSDQlNC-0LLQtdGA0LXQvdC90L7RgdGC0Lgg0J7RgiDQntCx0YvRh9C90L7QuSDQkiAyMDIzINCT0L7QtNGD

В статье рассказываем, какие бывают доверенности, когда доверенность нужно заверять у нотариуса и как правильно ее оформить.

Нотариальная форма. Оформлять доверенность у нотариуса нужно, если представителю поручают:

• совершить сделку, которая должна быть заверена нотариально по закону. Например, подписать договор ренты;
• совершить сделку, которую нужно регистрировать в госорганах. Например, подписать договор аренды на срок больше года: его нужно регистрировать в Росреестре;
• распорядиться правами, которые зарегистрированы в госреестрах. К примеру, заключить договор купли-продажи недвижимости;
• представить документы в налоговую для госрегистрации ИП или компании;
• представлять интересы ИП в налоговой.

В остальных случаях нотариально удостоверенная доверенность не обязательна.

ИП нотариальные доверенности нужны чаще, чем организациям. Например, ИП оформляют доверенность, чтобы помощник мог представлять его интересы в налоговой: передавать отчетность и получать документы. Можно сделать электронную доверенность и заверить ее электронной подписью, тогда заверять документ у нотариуса не придется.

Чем занимается нотариус и как его выбрать

Иногда ИП оформляют доверенность с правом передоверия, чтобы помощник мог передавать свои права другому человеку.

Человеку чтобы сделать доверенность нужно вместе с будущим представителем прийти в нотариальную контору и предъявить паспорта, ИП — паспорт и выписку из ЕГРИП. Если полномочия передает организация, понадобятся такие документы:

Заверить доверенность стоит 200 ₽, но иногда нотариусы включают в итоговую сумму другие услуги, например консультирование.

Стоимость услуг нотариуса

• устав;
• свидетельство о регистрации;
• выписка из ЕГРЮЛ;
• протокол собрания участников или решение единственного участника о назначении руководителя.

Простая письменная форма.

В остальных случаях доверенность не нужно заверять у нотариуса — достаточно написать ее от руки или распечатать, указать стороны по доверенности, поставить подпись и печать, если она есть.

В зависимости от объема полномочий представителя выделяют три вида доверенности: разовую, специальную и генеральную. Это деление условно: в нормативных документах таких терминов нет.

Разовая доверенность. Позволяет доверенному лицу совершить действие один раз. Например, получить одну партию товара, заключить договор аренды.

Специальная доверенность. Дает доверенному лицу право совершать неограниченное количество одинаковых действий, например получать выписки и наличные в банке или подписывать счета-фактуры. Часто такие доверенности выдают бухгалтерам.

Если вы оформляете доверенность у нотариуса, он сам составит текст и укажет необходимые данные.

• название документа;
• место его подписания;
• информация о доверителе и доверенном лице: дата рождения, паспортные данные. Если одна из сторон — организация, нужно указать полное название, ИНН, КПП, ОГРН и имя руководителя, а если ИП — ИНН и ОГРНИП;
• перечень полномочий — подробный список разрешенных действий;
• подписи каждой стороны с расшифровкой;
• срок действия доверенности;
• возможность передоверия. Если пропустить этот пункт, доверенное лицо не сможет передать свои полномочия другому человеку;
• дату совершения доверенности.

Без даты документ недействителен. Нотариусы пишут дату прописью, чтобы доверенное лицо не подделало цифры.

В доверенности можно прописать любые действия, которые доверяют представителю

Для проверки доверенностей есть сервис Федеральной нотариальной палаты. Если доверенность нотариальная, там можно посмотреть, действительно ли ее выдал нотариус, указанный в документе. Если доверенность простая письменная, сервис подскажет, не отозвали ли ее.

Сервис проверки доверенностей

Если простая письменная доверенность не числится на сайте отозванной, проверить ее подлинность можно, только разыскав доверителя.

Срок действия доверенности устанавливает доверитель. Если его не указать, доверенность действительна один год с даты выдачи. Также можно указать, что доверенность выдана бессрочно.

Доверенность может стать недействительной из-за ее отмены доверителем или отказа доверенного от полномочий. Бывают случаи, когда доверенность перестает действовать автоматически:

О прекращении доверенности — ст. 188 ГК РФ

• одна из сторон — компания, которая больше не существует. Даже если произошло слияние, разделение или присоединение компании;
• истек срок действия доверенности;
• доверитель обанкротился;
• доверитель или доверенный погиб, признан недееспособным или пропавшим без вести.

При отмене простой письменной доверенности нужно письменно оповестить всех ее участников. Например, можно отправить письмо с уведомлением о вручении или разместить объявление об отмене доверенности в газете. По истечении месяца после получения письма или публикации материала все участники доверенности считаются извещенными.

Еще один вариант прекратить действие любой доверенности, в том числе нотариальной, — обратиться к нотариусу. Он сделает отметку в Реестре отмененных доверенностей. Сервис открытый, поэтому со следующего дня после отмены все участники договора считаются извещенными, а все сделки по такой доверенности будут недействительны.

1. Доверенность дает право одному лицу действовать в интересах другого.
2. Для некоторых сделок — например, для покупки недвижимости — нужно заверить доверенность у нотариуса.
3. Простую письменную доверенность компания или ИП может составить самостоятельно. Главное, чтобы руководитель организации или ИП поставил подпись и печать, если она есть.
4. Доверенность не имеет юридической силы, если в ней не указана дата ее совершения.