Любаянедвижимость

под залог

Рассматриваем сложные объекты с выделенной долей, арестом или залогом

(рефинансирование)

Кредитная история

не важна

Мы работаем с клиентами с плохой кредитной историей, долгами, а так же ошибками и

сложностями в документах

Нас не интересует Ваше трудоустройство и мы не требуем справок,тем более, если у вас

пенсионный возраст

Вы остаётесь собственником

недвижимости

Вам не требуется переоформлять недвижимость, аннулировать

регистрацию и прописку

Мы экономим Ваше время — Вы получаете деньги точно в срок, одобрение заявки проходит с первого раза. Одобрение от 30 минут до 3-х часов в зависимости от полноты

документов

Вероятность одобрения 96% Мы помогаем грамотно сформировать заявку на

одобрение кредита для Вас в максимально сжатые сроки, ввиду наличия залога, шансы очень высоки в отличии от кредитных продуктов без залога

Мы бесплатно проводим оценку Вашего объекта недвижимости, чтобы Вы получили до 70% от его рыночной стоимости,а в случаях высокой ликвидности квартиры, дома или коммерции,

до 90% от стоимости

• Сумма: до 50 млн. рублей• Ставка: от 1% в месяц  + Без справок  + С любой кредитной историей  + Без лишних вопросов  + Вы остаетесь собственником• Под контролем Росреестра! • Сумма: до 50 млн. рублей• Ставка: от 1% в месяц  + Без справок  + С любой кредитной историей  + Без лишних вопросов  + Вы остаетесь собственником• Под контролем Росреестра! • Сумма: до 50 млн. рублей• Ставка: от 1% в месяц  + Без справок  + С любой кредитной историей  + Без лишних вопросов  + Вы остаетесь собственником• Под контролем Росреестра!

Ваш платёж составит:

руб. / мес.

Ставка по кредиту

От 1%

Консультация Вас ни к чему не обязывает, наоборот, поможет выбрать лучшие условия! Консультация Вас ни к чему не обязывает, наоборот, поможет выбрать лучшие условия! Консультация Вас ни к чему не обязывает, наоборот, поможет выбрать лучшие условия! г. Владивосток, ул. Всеволода Сибирцева, 15

Работаем по всей РОССИИ24 часа /7 дней

Наш адрес:

г. Владивосток, ул. Всеволода Сибирцева, 15

• 7 этаж, офис 721
• Телефон:
• 8 800 333 81 29
• Режим работы:
• Пн-Вс с 09:00 до 21:00

Кредит под залог недвижимости — МосИнвестФинанс

Сэкономили клиентам на рефинансировании Квалицицированных сотрудников

Количество банков, рассматривающих

заявку одновременно

Срок рассмотрения заявки в банке Количество требуемых документов для банка Сниженная процентная ставка Заявка находится в приоритете у банка Возможность рефинансировать кредит

по уже заложенной

недвижимости Возможность альтернативных предложений в

случае отказа

Вероятность положительного решения Обратиться к нам

коммерческая недвижимость
Буянов Александр Дмитриевич Филатов Дмитрий Владимирович

• Как минимум, необходим паспорт гражданина РФ с пропиской и регистрацией, документы, подтверждающие право собственности, а также справку об официальных
• доходах и прочие выписки.

Паспорт любого государства Свидетельство о праве

собственности

1Оставьте заявку или позвоните нам по номеру 8 (800) 511-39-68 2В течение 5 минут мы свяжемся с вами и озвучим предварительное решение по заявке 3Подписываем договор и получаем окончательное положительное решение в банке 4Выдаем наличные вам на руки или на банковскую карту в этот же день

от 300 тысяч до 500 млн р. в зависимости от рыночной стоимости залогового имущества и типа выбранной схемы – от банка-партнёра или частного инвестора Не требуем официального подтверждения доходов чтобы получить кредит под залог недвижимости, что существенно сокращает процедуру оформления. Простой способ оформить заявку – оставить её на нашем сайте либо наши доброжелательные эксперты помогут вам в этом Аннуитетный, Шаровый,

дифференцированный

Паспорт, документы о собственности Паспорт, документы о собственности Оформить через банк Оформить через компанию
Если вы хотите рефинансировать действующий кредит Срок выдачи от 2 часов Если вы нуждаетесь в деньгах на период продажи имущества Срок выдачи 5 дней Если вам нужно срочно продать недвижимость и получить за нее деньги Срок выдачи от 2 часов Если вы хотите рефинансировать действующий кредит Срок выдачи от 1 дня Получить одобрение
Срочный займ – На период продажи – Срочный выкуп – Рефинансирование – Срочный займ – На период продажи – Срочный выкуп – Рефинансирование – МОСИНВЕСТФИНАНС – Удобное кредитование – 2 документа – Самые выгодные условия – МОСИНВЕСТФИНАНС – Удобное кредитование – 2 документа – Самые выгодные условия

Реально ли взять кредит под залог, если недвижимость уже заложена?

Да. Чтобы оформить новый займ, понадобится открытый договор и точная сумма, необходимая для досрочного погашения действующей задолженности.

Во время консультации, Вы получите точную информацию об особенностях и нюансах предстоящей сделки. После мы обговорим интересующие Вас условия, а затем переоформим кредит, закрыв предыдущий.

Перезалог позволит:

• Получить выгодные условия – пониженную ставку и продлённое время;
• Собрать проблемные займы воедино;
• Пополнить семейный бюджет или взять дополнительную наличность на собственные нужды.

Какая форма договора используется при залоговом кредитовании?

Классический договор займа и залога (ипотека в силу договора), которые официально регистрируются в Росреестре.

Какие документы нужны для получения кредита?

Чтобы оформить заём, понадобится предоставить:

• паспорт гражданина, владеющего объектом залога;
• документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.

Каковы сроки кредитования под залог?

В зависимости от выбранного кредитора кредит выдаётся на срок от 1 месяца до 25 лет.

Как долго оформляется кредит?

Время, необходимое на рассмотрение и одобрение заявки, зависит от выбранной кредитной организации:

• Банки могут проверять заявку и личность заёмщика в среднем от 1 дня до 2-х недель. Анкеты, поданные при содействии кредитного брокера, проходят комиссию быстрее;
• Инвесторам на рассмотрение хватает одного рабочего дня с момента поступления заявки.

В отдельных случаях возможна выдача денежного аванса на время регистрации одобренного договора в Росреестре.

Получить одобрение Смотреть все ответы

↑

Взять кредит под залог недвижимости ???? в МТС Банке от 12,7% годовых без подтверждения доходов

Как получить кредит

• Работаете как ИП, или собственник бизнеса, или самозанятый, или работаете по найму
• Хотите повысить вероятность одобрения и привлечь созаемщиков
• Объект залога квартира, апартаменты, дом
• Цель кредита — Рефинансирование
• Сумма кредита до 15 млн ₽

Условия оформления кредита

Недвижимость останется в вашей собственности — не требуется переоформлять ее на банк

Нет обременений

Если цель — кредит наличными, недвижимость не должна быть в залоге

Недвижимость

• Квартира или апартаменты в многоквартирном доме
• Дом или таунхаус построен менее 20 лет назад

Ребенок

Не является собственником квартиры или ее доли

https://www.youtube.com/watch?v=4pcGBf33yuw\u0026pp=ygVV0K3QutGB0L_RgNC10YHRgSDQl9Cw0LnQvCDQn9C-0LQg0JfQsNC70L7QsyDQndC10LTQstC40LbQuNC80L7RgdGC0Lgg0JIgMjAyMyDQk9C-0LTRgw%3D%3D

До 120 км

От региона присутствия банка

Требования к заемщику

Возраст не менее 18 лет

на момент заключения сделки, не более 75 лет на момент окончания кредита

Гражданство РФ

или наличие постоянной / временной регистрации на территории РФ

Наличие постоянного места работы

или источника дохода от 3 месяцев

Рассчитайте условия по вашему кредиту

4 шага для оформления кредита

Полезная информация

Процентная ставка	от 12,7%
Сумма кредита	до 15 млн ₽
Срок кредита	до 15 лет
Решению по кредиту	до 3-х дней

Как получить кредит под залог

• Заполните заявку на сайте
• Дождитесь положительного решения
• Оформите сделку и получите кредит

Ипотека под залог подразумевает выдачу кредита под обеспечение. В роли обеспечения выступает недвижимость, которая уже есть у заемщика. Например, если у вас уже есть квартира, но вы хотите купить дом или вложиться в строительство, свою текущую квартиру можно предоставить в залог и получить деньги. Предоставить в залог можно только ту квартиру, что принадлежит вам или вашему супругу. В исключительных случаях допускается оформление в залог недвижимости близких родственников (родителей) с привлечением их в качестве созаемщиков по ипотеке.

Квартира или жилой дом не могут использоваться в качестве обеспечения по другим кредитам, находиться в процессе раздела по разводу, проходить по делу о банкротстве физлица или находиться под судебным арестом. Квартирой должны распоряжаться лично вы, а дом, в котором она находится, должен соответствовать требованиям банка к типу и возрасту объекта.

Чем удобен кредит под залог

Предоставление залога дает возможность:

• взять в кредит больше, чем позволяют справки о доходе
• увеличить срок кредитования, сократив за счет этого ежемесячной платеж
• получить кредит молодым заемщикам и лицам, близким к пенсионному возрасту
• оформить кредит, даже если у вас уже другие незакрытые задолженности
• получить одобрение без подтверждения дохода, при небольшом стаже трудоустройства, без созаемщика и поручителя

Залог повышает надежность заемщика, поскольку при нарушении клиентом договора банк может продать залоговое имущество и компенсировать свои издержки. Тем не менее это не означает, что клиент не проверяется вовсе. В кредите под залог может быть отказано, если:

• заемщик не подходит по возрасту, не является гражданином РФ и не имеет регистрации по месту жительства
• имеет негативную кредитную историю, текущие просроченные задолженности, критический уровень кредитной нагрузки
• не трудоустроен, не имеет трудового стажа вообще, не может подтвердить доходы даже справкой по форме банка
• менее 5 лет назад подавал на банкротство физлица, имеет ограничения дееспособности, незакрытые исполнительные листы, внесен в черный список заемщиков

Кто может взять ипотеку под залог недвижимости

Получить одобрение ипотеки под залог квартиры или дома могут:

• Физические лица, работающие по найму – для подтверждения дохода необходимо предоставить справку по форме 2-НДФЛ, для подтверждения стажа – копию трудовой книжки
• Самозанятые при сроке деятельности не менее 6 месяцев, если гражданин был трудоустроен до перехода на ПСН, и не менее 18 месяцев, если трудовая деятельность до этого не велась. Для подтверждения своего статуса и дохода за необходимый период самозанятый предоставляет справку, оформленную в приложении «Мой налог» и дополнительно заполняет справку по форме банка, если требуется
• Индивидуальные предприниматели. Срок ведения деятельности подтверждается выпиской из ЕГРНИП, доходы – налоговой декларацией за предыдущий отчетный период с отметкой ФНС о приемке. Если ИП использует налоговый режим, не подразумевающий поквартальной отчетности, а деятельность ведется менее года, подтвердить доход поможет предоставление бухгалтерской отчетности, выписки по сче

Наличие счетов, включая зарплатные и расчетные для ИП и самозанятых в банке, куда вы подаете заявку на ипотеку, упрощает получение одобрения банка и повышает его лояльность. Если вы пользуетесь дебетовыми и кредитными картами, имеете вклад, которому более полугода – это будет косвенным подтверждением вашей кредитоспособности может способствовать получению ипотеки

https://www.youtube.com/watch?v=4pcGBf33yuw\u0026pp=YAHIAQE%3D

Как рассчитывается ставка

Процентная ставка по кредиту зависит от суммы и срока кредитования, стоимости предоставляемого в залог объекта.

Для держателей зарплатных карт МТС Банка, а также клиентов, заключивших договор страхования жизни и здоровья, предоставляется скидка по процентной ставке.

Ставка может быть увеличена, если клиент не предоставит залог в установленное договором время, откажется от пролонгации страхового полиса.

Возможна надбавка к ставке при выборе определенного типа недвижимости.

• Получение кредита
• Погашение кредита
• Дебетовая карта МТС Деньги Weekend

Как узнать условия кредитования?

Могу ли я взять кредит в МТС Банке, если у меня уже есть кредиты?

Как подать заявку на кредит в МТС Банке?

Какой срок рассмотрения заявки на кредит в МТС Банке?

Как я могу получить одобренный кредит?

Мне предварительно одобрили кредит. Что дальше?

Что такое электронная регистрация сделки?

Что включает в себя услуга электронной регистрации?

Как проходит электронная регистрация залога?

Дебетовая карта МТС Деньги Weekend

Как взять кредит под залог недвижимости в 2023 году без рисков

Кредит под залог недвижимости — один из популярных видов займов, на который обычно решаются, когда срочно нужна большая сумма денег. «Известия» рассказывают об условиях кредитования в 2023 году и о том, как учесть все риски и не остаться без жилья.

Что такое кредит под залог недвижимости

Как и при потребительском кредите, заемщик берет деньги у банка под процент, только в качестве гарантий оставляет ему свою недвижимость.

Если заемщик не вернет кредит, банк имеет право продать его недвижимость, чтобы погасить долг. Остаток средств будет перечислен заемщику.

Эксперт Центра финансовой грамотности НИФИ Минфина России Ольга Дайнеко посоветовала, перед тем как взять кредит, оценить собственные возможности, изучить и сравнить условия кредитования. Эксперт предупредила, что, оформляя кредит под залог недвижимости, есть риск не только нарастить долги, но и потерять свое имущество.

Кто может взять кредит под залог недвижимости в 2023 году

Залоговый кредит может оформить любой владелец недвижимости. Требования к немузависят от банка. Среди основных — наличие российского гражданства, возраст от 18 лет или 21 года, постоянное место работы и стабильный заработок. Еще учитывают возраст заемщика, на момент полного погашения кредита ему должно быть не более 65 лет.

При расчете платежеспособности банк также учитывает кредитные карты и наличие задолженностей по ним.

Кредит может быть выдан и в случае плохой кредитной истории или отсутствия справки о заработке. Однако тогда банк повысит процентную ставку, чтобы снизить свои риски. Если есть возможность, лучше подтвердить доход официально, а все кредитки закрыть.

Срок рассмотрения заявки кредитор определяет сам. Обычно от семи дней до одного месяца. После заключения договора в Росреестре должна появиться запись, что на недвижимость наложено обременение.

Требования к залоговой недвижимости для получения кредита в 2023 году

Требования к залогу каждый банк определяет индивидуально. Среди них — квартира должна находиться в панельном или блочном доме не ниже пяти этажей постройки до 1975 года.

В среднем допускается не менее 60% износа здания. Важно, чтобы дом не был в аварийном состоянии и не стоял в планах на капитальный ремонт или снос.

В помещении должны быть работающие коммуникации: отопление, газ (или электричество), горячая и холодная вода.

При этом жестких требований по площади чаще всего нет. Фундамент дома также может быть любой — бетонный, кирпичный или каменный. Иногда банки готовы рассмотреть квартиру, на которую наложен арест, например, из-за накопившихся долгов по ЖКУ. Такую недвижимость, как правило, принимают с оговоркой, что часть займа пойдет на погашение оплаты для снятия ареста.

https://www.youtube.com/watch?v=vK6EUf_bDn0\u0026pp=ygVV0K3QutGB0L_RgNC10YHRgSDQl9Cw0LnQvCDQn9C-0LQg0JfQsNC70L7QsyDQndC10LTQstC40LbQuNC80L7RgdGC0Lgg0JIgMjAyMyDQk9C-0LTRgw%3D%3D

Некоторые банки также готовы рассмотреть комнату или гараж, но тоже на определенных условиях.

Где получить кредит под залог недвижимости в 2023 году

Кредит под залог недвижимости выдают как банки, так и частные инвесторы, которые активно предлагают свои услуги в интернете. Получить деньги у последних гораздо проще. При этом платежеспособность заемщика для них не так важна.

Несмотря на меньшие требования, процентная ставка у частных инвесторов гораздо выше. Брать деньги у них на длительный срок невыгодно.

Раньше давать займы под залог недвижимости могли микрофинансовые организации (МФО) и ломбарды, но сейчас им запрещено это делать.

Плюсы и минусы кредита под залог недвижимости

Один из главных плюсов заключается в том, что на руки сразу можно получить крупную сумму денег. В Москве, например, можно взять кредит от 15 до 30 млн рублей, но в целом до 80% оценочной стоимости недвижимости в пределах установленного банком максимума. В регионах эти суммы гораздо скромнее.

Кроме того, при кредитовании под залог недвижимости банки лояльнее относятся к кредитной истории заемщика и могут выдать кредит на более длительный срок — вплоть до 20 лет. На эти средства можно оплатить первоначальный взнос по ипотеке, чтобы купить новое жилье, или покрыть другие крупные затраты.

Однако у любой сделки есть как плюсы, так и минусы. К последним относится то, чтораспоряжаться своей недвижимостью, например обменять ее или продать, будет уже нельзя без разрешения банка. И, скорее всего, он откажет из-за невозможности подкрепить благонадежность заемщика.

К другим минусам можно отнести траты на страхование залоговой недвижимости. Кредитор также может потребовать застраховать жизнь и здоровье заемщика. Помимо этого, необходимо оплатить работу оценщиков, которые определяют стоимость недвижимости.

Как избежать рисков при оформлении кредита под залог недвижимости

Оформлять кредит под залог недвижимости стоит только в крупных федеральных и региональных банках с хорошей репутацией. От небанковских финансовых организаций лучше сразу отказаться, так как в этой сфере действует много мошеннических фирм. Их задача заманить более выгодными условиями и обещаниями, а в конце оставить заемщика без квартиры.

Схем обмана очень много. От подписания сделки по купле-продаже вместо кредитного договора до создания сложно выполнимых условий, за несоблюдение которых можно быстро лишиться заложенной квартиры, даже если это единственное жилье и в нем прописаны другие члены семьи, включая детей.

Обезопасить себя можно только одним способом — внимательно изучать договор перед подписанием, а также четко соблюдать график погашения задолженности и другие условия, прописанные в документе.

— финансист перечислила основные признаки невыгодных кредитов.

Оформите кредит от 3,9% годовых под залог квартиры

Жилье остается у собственника, а условия лучше

Значительная сумма с низкой ставкой

Нужны только два документа для каждого участника сделки — паспорт РФ и СНИЛС. Справка 2-НДФЛ не понадобится

Сами оформляем залог. Вам останется только получить деньги и документы с доставкой куда и когда удобно

Не нужно подтверждать цель

Получите крупную сумму под выгодный процент на любые цели. Например, при покупке жилья кредит под залог выгоднее и проще ипотеки

Пользуйтесь деньгами и собственностью

Недвижимость остается у владельца — не требуется переоформлять ее на банк и аннулировать регистрацию

Вы выбрали кредит на сумму

Вероятность одобрения кредита

Требования к заёмщику и залоговой недвижимости

В заявке нужно указать паспорт и СНИЛС. Вы повысите шансы на кредит, подтвердив доход на госуслугах

Вам позвонят из банка, чтобы согласовать условия кредита и, если понадобится, запросить дополнительные документы

Сотрудник банка доставит документы и дебетовую карту, если ее у вас нет. Часть денег сразу переведем на карту

https://www.youtube.com/watch?v=vK6EUf_bDn0\u0026pp=YAHIAQE%3D

Вся сумма кредита доступна после регистрации залога. Тратьте деньги с карты или бесплатно снимайте наличные

Регистрируйте близких и делайте ремонт в квартире или частном доме

Сдавать жилплощадь в аренду

Регистрировать не членов семьи и переоформлять на другого человека

Важно связаться с банком и объяснить ситуацию, чтобы избежать штрафов

Банку выгоднее предложить вам решение: ипотечные каникулы или реструктуризацию — изменение условий кредита

Рассчитать условия кредита

Деньги с доставкой на дебетовой карте

Бесплатное обслуживание карты

На всё время действия кредита

Снятие наличных без комиссии

От 3000 ₽ до полной суммы кредита в любом банкомате мира

Займы под залог недвижимости в Москве до 100000000 рублей от 0,035% – взять онлайн без отказа в 5 МФО

Рейтинг микрофинансовых организаций, выдающих «займы под залог недвижимости» в Москве по размеру процентной ставки среди 5 компаний:

МФОСтавка в деньСумма в рубляхСрок в днях

1. СимплФинанс	0,035%	1000000 — 100000000	28 — 3652
2. Кредит Клаб	0,04% — 0,06%	200000 — 15000000	30 — 1825
3. МК	0,06% — 0,15%	20000 — 15000000	180 — 1825
4. Актив Финанс Групп	0,11%	100000 — 10000000	365 — 3650
5. МАНИДЭЙ	0,26% — 0,39%	10000 — 1000000	30 — 1095
n. …	…	…	…

Вывод: самые низкие процентные ставки в Москве в категории «займы под залог недвижимости» среди 5 компаний возможно смогут предложить МФО: СимплФинанс, Кредит Клаб, МК, Актив Финанс Групп, МАНИДЭЙ.

Рейтинг по сумме

Рейтинг МФО по суммам займа в Москве новому клиенту в порядке убывания суммы. Сравниваются 5 компаний.

МФОСумма в рубляхСтавка в деньСрок в днях

1. СимплФинанс	1000000 — 100000000	0,035%	28 — 3652
2. Кредит Клаб	200000 — 15000000	0,04% — 0,06%	30 — 1825
3. Актив Финанс Групп	100000 — 10000000	0,11%	365 — 3650
4. МАНИДЭЙ	10000 — 1000000	0,26% — 0,39%	30 — 1095
5. МК	20000 — 15000000	0,06% — 0,15%	180 — 1825
n. …	…	…	…

Вывод: самый крупный заемзайма в Москве новый клиент может получить в МФО: СимплФинанс, Кредит Клаб, Актив Финанс Групп, МАНИДЭЙ, МК.

Рейтинг по скорости выдачи

Рейтинг среди 5 компаний займов. Сравниваются микрофинансовые организации Москвы в порядке убывания средней скорости выдачи денег:

МФОСкорость выдачиСтавка в деньСумма в рублях

1. МАНИДЭЙ	6 часов	0,26% — 0,39%	10000 — 1000000
2. Кредит Клаб	1 день	0,04% — 0,06%	200000 — 15000000
3. СимплФинанс	1 день	0,035%	1000000 — 100000000
4. Актив Финанс Групп	1 день	0,11%	100000 — 10000000
5. МК	1 день	0,06% — 0,15%	20000 — 15000000
n. …	…	…	…

Вывод: наиболее срочно взять заем в Москве среди 5 вариантов МФО можно в: МАНИДЭЙ, Кредит Клаб, СимплФинанс, Актив Финанс Групп, МК.

Рейтинг по уровню одобрения

Рейтинг одобрения заявок для 5 компаний в Москве в порядке убывания показателя:

МФООдобрениеСтавка в деньСумма в рублях

1. Актив Финанс Групп	89%	0,11%	100000 — 10000000
2. Кредит Клаб	86%	0,04% — 0,06%	200000 — 15000000
3. СимплФинанс	49%	0,035%	1000000 — 100000000
4. МК	16%	0,06% — 0,15%	20000 — 15000000
5. МАНИДЭЙ	1%	0,26% — 0,39%	10000 — 1000000
n. …	…	…	…

Вывод: взять заем без отказа в Москве с большой вероятность возможно в МФО: Актив Финанс Групп, Кредит Клаб, СимплФинанс, МК, МАНИДЭЙ.

Самые популярные МФО сегодня

Рейтинг ТОП-3 популярности МФО в Москве в категории «займы под залог недвижимости» по уровню обращений пользователей за последние 24 часа.

МФОКол-во обращенийСтавка в деньСумма в рублях

1. Кредит Клаб	9	0,04% — 0,06%	200000 — 15000000
2. СимплФинанс	3	0,035%	1000000 — 100000000
3. МАНИДЭЙ	1	0,26% — 0,39%	10000 — 1000000

Займы в Москве под залог недвижимости

Выберите займы под залог недвижимости в Москве от проверенных организаций. На 16.08.2023 доступно 5 займов со ставкой от 0,1% в день. Чтобы увеличить шансы на получение денег, отправьте заявку сразу в несколько компаний.

Микрофинансовым организациям запрещено выдавать займы под залог жилья, долей в праве собственности на квартиры и дома. Данное ограничение прописано в законе. Взять заем можно под залог нежилой недвижимости. МФО станет залогодержателем, сможет обратить взыскание на заложенный объект при возникновении просрочки.

Можно ли взять заем под залог недвижимого имущества в Москве

Запрет на залог жилой недвижимости при получении займов вступил в силу с 1 ноября 2019 года. Обойти это ограничение нельзя, так как должностных лиц МФО могут привлечь к ответственности. Кроме квартир, комнат и домов, под залог нельзя использовать доли на объект, право требования по договорам участия в долевом строительстве.

Несмотря на указанное ограничение, займ под залог недвижимости онлайн на карту можно получить и сейчас. Это допускается, если заложенным имуществом будет являться нежилой объект, в том числе:

• гараж, машино-место;
• нежилые помещения, здания и сооружения;
• объект незавершенного строительства;
• апартаменты, поскольку они относятся к нежилым помещениям;
• доли в праве собственности на перечисленные виды недвижимости.

Целевое назначение и статус «нежилое» у здания или помещения проверяется по сведениям ЕГРН на момент регистрации залога.

Как оформляется заем под залог недвижимости

Сначала нужно выбрать МФО, которое предлагает взять заем под залог недвижимости. Далее процесс идет следующим образом:

• подается заявка по форме, предложенной микрофинансовой организацией;
• передаются документы на объект нежилой недвижимости;
• проводится оценка здания, помещения или иного объекта;
• при положительном решении оформляется договор, регистрируется залог в пользу МФО;
• после завершения всех процедур заемщик получит деньги на карту или иным способом.

Регистрация залогового обременения проходит через Росреестр. Документы можно направить в письменной или электронной форме. На весь период займа МФО будет являться залогодержателем, а заемщик не сможет продать или подарить объект иным лицам. Право на обращение взыскания по заложенному имуществу возникнет только при возникновении задолженности, отказе ее погасить.

После возврата долга залог снимается. Процедура снятия обременения проходит также через Росреестр. После аннулирования залога собственник сможет распоряжаться недвижимостью без ограничений.

Екатерина Урываева

юрист отдела банкротства физических лиц

Нецелевой кредит под залог недвижимости от 5,5%, залог квартиры в Москве и МО — Бинкор

Я ознакомлен со следующими положениями и согласен на их применение:

Настоящим даю свое согласие ООО «Бинкор-Ко» (юр. адрес: г. Москва, ул. Таганская, д. 3) на обработку в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ от 27.07.

2006 «О персональных данных» любой информации, относящейся ко мне, полученной как от меня, так и от третьих лиц, как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств, то есть на совершение следующих действий: Сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, блокирование, обезличивание, уничтожение, а так же право на распространение (передачу и трансграничную передачу) третьим лицам моих персональных данных, в том числе, но не исключительно: фамилии, имени, отчества, данных и реквизитов документа (-тов), удостоверяющих личность, сведений о гражданстве, дате и месте рождения, адресе регистрации, фактическом адресе, семейном, социальном, имущественном положении (в том числе данных об имуществе), образовании, профессии, доходах и расходах. Настоящим выражаю свое согласие на то, что ООО «Бинкор-Ко» вправе поручить обработку относящейся ко мне информации, указанной в настоящем пункте, компаниям-партнерам их наименования размещены на сайте www.binkor.ru, в связи с чем компании вправе осуществлять в отношении такой информации действия и обрабатывать такую информацию способами, предусмотренными в настоящем пункте.

Настоящее согласие дается мной: Для осуществления проверки предоставленных мной информации и сведений; Для целей продвижения на рынке (в том числе путем осуществления прямых контактов со мной с помощью средств связи, включая почтовые отправления, телефонную связь, электронные средства связи, в том числе SMS-сообщения, факсимильную связь и другие средства связи) продуктов (услуг) ООО «Бинкор-Ко», совместных продуктов компаний-партнеров и третьих лиц, продуктов (товаров, работ, услуг) третьих лиц.

Согласие, данное в настоящем пункте, предоставляется на срок моей жизни.

Исполнение мной своих обязательств по Договорам, либо прекращение Договоров, заключенных между мною ООО «Бинкор-Ко» как на дату подписания настоящего Согласия, так и в будущем, не прекращают действие настоящего согласия.

Обработка и хранение персональных данных будет осуществляться в течение всего срока действия настоящего согласия. Настоящее согласие может быть отозвано мною посредством направления в ООО «Бинкор-Ко» письменного уведомления, полученного ООО «Бинкор-Ко».

Просим обратить внимание

Наша компания ни при каких условиях не берет денежные средства до оказания услуги. Никогда!

Например: у вас попросили перевести средства, чтобы узнать кредитную историю. Любые виды взимания денег до выполнения услуги от лица компании «Бинкор-Ко» — это мошенники. Если вы столкнулись с данной проблемой или уже стали жертвой мошенников просим связаться с нами Спасибо!

Кредит под залог недвижимости ➤ в Москве

Кредит под залог недвижимости – оптимальное и разумное решение, если нужна срочно крупная сумма, нет возможности долго собирать документы, испорчена КИ, низкий рейтинг. Займы с залоговым обеспечением выдают без длительного рассмотрения заявки, на длительный срок и по выгодной процентной ставке.

Об услуге

Кредит под залог квартиры — гарантированно безопасный займ, так как гарантией возврата долга для банка выступает залоговое имущество. Финансовый и юридический риск для заемщика минимален, так как недвижимость при залоге остается в его собственности, но с ограничениями.

https://www.youtube.com/watch?v=-s2ejR3OYdM\u0026pp=ygVV0K3QutGB0L_RgNC10YHRgSDQl9Cw0LnQvCDQn9C-0LQg0JfQsNC70L7QsyDQndC10LTQstC40LbQuNC80L7RgdGC0Lgg0JIgMjAyMyDQk9C-0LTRgw%3D%3D

Кредитный договор залога на недвижимый объект ограничивает заемщика в следующих действиях:

• условие – квартиру или недвижимость нельзя продать, подарить, обменять пока долг банку не будет выплачен;
• запрещена смена собственника недвижимости.

Гражданин, оформивший кредит под залог имеет право, как собственник недвижимости, делать ремонт, модернизацию, перепланировку, регистрировать (прописывать) родственников, членов семьи.

Деньги под залог недвижимости выдаются на любые цели, как наличными, так и переводом на карту или счет любого выбранного банка.

Преимущества кредита под залог квартиры

Почему взять кредит под залог недвижимости выгодно:

1. Низкая ставка, лояльные условия – проценты по таким займам на 5 – 7 п.п. ниже, чем по обычным кредитам или займам с поручителем.
2. Оформление займа без подтверждения дохода, нужен только документ на имущество (право собственности на недвижимость).
3. 100 процентное одобрение для заемщиков с плохой кредитной историей, с задолженностью.
4. Рефинансирование крупных долгов с просрочками.
5. Возможность без отказа, быстро получить крупную сумму для заемщиков с долговой нагрузкой.
6. Выгодное оформление договора ипотеки без первоначального взноса, по низкой процентной ставке.

Займ под залог недвижимости – гарантированно надежный вариант, позволяющий быстро получить нужную сумму на оптимальных условиях с минимальной бюрократической волокитой, без справок о доходах, поручительства.

Важное условие – кредитный договор должен быть составлен юридически правильно, учитывать права, интересы каждой из сторон. Необходимо исключить дополнительные комиссии, издержки, высокую сумму страховки.

Подобрать и правильно оформить кредит под залог имущества помогут опытные и профессиональные специалисты, официально аккредитованного брокера ГК «Содействие». Сотрудники предоставят подробную консультацию, посоветуют вариант займа, подберут актуальные предложения, ориентируясь на конкретную финансовую ситуацию и сложности с получением займа.

Найти лучшее предложение, самостоятельно подобрать хороший вариант займа под залог проблематично. Каждый банк в рекламе обещает одни условия, а при оформлении, после одобрения заявки, когда уже надо подписывать кредитный договор, выясняется, что ставка намного выше, страховка огромная, много дополнительных комиссий.

Ищете, где можно взять займ под залог имущества без справок и без отказа? – Обращайте внимание на несколько основных условий.

Важные моменты

Деньги под залог квартиры и другой недвижимости банк выдает, ориентируясь на ее ликвидность. То есть, за сколько можно будет быстро продать недвижимость в случае, если клиент не вернет долг.

Поэтому банки заинтересованы в снижении оценочной стоимости.

Заемщику выгодно, чтобы учитывался рыночный спрос, и сумма оценки была адекватной, так как размер кредита напрямую зависит от оценки недвижимости.

Самое выгодное на текущий момент предложение – ссуда под залог в 80% от суммы оценки недвижимости.

На что еще надо обратить внимание физическим лицам, оформляя кредит под залог жилья:

• обязательные затраты на оценку и оформление страховки;
• сравнение процентные ставок и сроков;
• досрочное погашение – ограничения, требования;
• обременения, накладываемые на объект недвижимости;
• возможность использовать залог для рефинансирования нескольких потребительских, ипотечных займов;
• увеличение процентной ставки для проблемных заемщиков с плохой КИ, с большой нагрузкой по займам, просрочками;
• количество бумаг, справок, которые требуется предоставлять;
• необходимость получить нотариальное согласие всех собственников и людей, прописанных в квартире, доме;
• важное условие – возраст собственника (минимальный от 18 лет).

Это только краткий перечень параметров, которые надо учесть, чтобы подобрать безопасный и выгодный вариант кредита. Лучше, когда помощь в одобрении, подборе кредита оказывает профильный специалист, знакомый со всеми тонкостями и нюансами финансовой и юридической безопасности сделки.

Преимущества работы с ГК «Содействие»

Хотите оформить займ в банке под залог квартиры? ГК «Содействие» — это реальная помощь, юридическое сопровождение, консультации в решении самых сложных финансовых вопросов:

• гарантия подбора актуальных и выгодных предложений в Москве и в Московской области;
• варианты выгодного залогового займа для рефинансирования долгов с просрочкой, проблемной КИ, с минимальным пакетом документов;
• помощь в подготовке документов, сопровождение сделки от подачи заявки до получения денег;
• быстрое, четкое, юридически верное заключение договора залога, с учетом важных нюансов, исключением скрытых комиссий, платежей;
• кредит наличными в день обращения, правильное заполнение и оформление необходимых документов;
• не нужно предоставлять огромное количество справок, выписок, копий и оригиналов;
• подать заявку, рассчитать условия, выбрать лучший вариант займа можно онлайн, без визита в банк;
• работаем без предоплаты – услуги брокера оплачиваются после получения займа;
• гарантия безупречной чистоты и прозрачности финансовых договоров – организация имеет официальную государственную регистрацию.

Зайдя на сайт компании можно заполнить предварительную заявку удаленно, указав нужные условия и сумму кредита – моментально, уже сегодня кредитный брокер подберет лучшие варианты, ориентируясь конкретно на вашу ситуацию, требования и пожелания.

Хорошие отзывы клиентов подтверждают, что сотрудничать с нашей компанией безопасно, выгодно и удобно. С радостью поможем с выбором лучшего варианта займа под залог любой недвижимости на самых выгодных условиях.

Развернуть