Организатор аукциона — Администрация Егорлыкского района Ростовской области.

Решение о проведении аукциона:

Лот №1 Постановление Администрации Егорлыкского района Ростовской области от 06.10.2021 года № 992.

Лот № 2 Постановление Администрации Егорлыкского района Ростовской области от 06.10.2021 года № 990.

Лот № 3 Постановление Администрации Егорлыкского района Ростовской области от 21.10.2021 года № 1048.

Лот № 4 Постановление Администрации Егорлыкского района Ростовской области от 21.10.2021 года № 1043.

 

Уполномоченный орган на проведение аукциона- отдел имущественных отношений Администрации Егорлыкского района Ростовской области

Форма аукциона: аукцион является открытым по составу участников

Место, дата и время проведения аукциона: «20» декабря 2021 года в 15 час. 30 минут по адресу: Ростовская область, ст. Егорлыкская, ул.Мира,90, зал заседаний.

Предметы аукциона:

 

Лот №1 на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, находящегося в границах Егорлыкского сельского поселения, категория земель– земли населенных пунктов, разрешенное использование –для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), площадью 10000 кв.м., кадастровый номер 61:10:0040101:1383, местоположение: Ростовская область, Егорлыкский район, х. Изобильный, ул. Кирпичная,9 а, срок аренды — 20 лет.

Условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно- технического обеспечения изготавливаются претендентом самостоятельно, за счет собственных средств.

Водоснабжение: подключение к сетям водоснабжения объекта капитального строительства на данном земельном участке возможно произвести от существующего водопровода по ул. Лиманная, проходящего в 30 п. м от указанного объекта, диаметр трубы в точке подключения-110 мм, материал-сталь.

Стоимость работ за подключение к сети водоснабжения -5966,24 рублей (без учета стоимости земельных работ, прокладки трубопровода и материалов). Максимальное давление в точке поключения-0,7 атм. Характеристика сети- тупиковая.

      На месте врезки построить колодец с запорной арматурой и прибором учета воды. Колодец должен быть построен согласно требований «Правил по строительству и эксплуатации водопроводных сетей».

Водоотведение: системы центрального водоотведения и канализации отсутствуют.

        Газоснабжение: максимальная нагрузка (часовой расход) газа 5 куб. м /час к сетям газораспределения ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» Подключение возможно по индивидуальному проекту. Размер платы за подключение определяется в соответствии с Методическими указаниями, утвержденными постановлением ФСТ от 28.04.2014 г № 101-э/з и постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области.

        Информация о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства определяются на основе требований технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования:

-максимальное количество этажей-3;

-максимальная высота здания: 14 м;

-между соседними участками застройки-2,0 м;

-максимальная высота ограждений земельных участков равна: вдоль улиц и проездов- 2,0 м;

— индивидуальные, блокированные и секционные жилые дома должны отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от границы соседнего земельного участка не менее чем на 3 м. Иные строения должны отстоять от границы соседнего земельного участка не менее1 м;

 — максимальные процент застройки в границах земельного участка -70%.

Ограничения в использовании земельного участка:

Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 19.08.2021.

Лот № 2 на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, находящегося в границах Шаумяновского сельского поселения, категория земель– земли населенных пунктов, разрешенное использование –для индивидуального жилищного строительства, площадью 1200 кв.м., кадастровый номер 61:10:0090101:2390, местоположение: Ростовская область, Егорлыкский район, х. Шаумяновский, ул. Баграмяна, 30, срок аренды 20 лет.

Условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно- технического обеспечения изготавливаются претендентом самостоятельно, за счет собственных средств.

Водоснабжение: подключение к сетям водоснабжения объекта капитального строительства на данном земельном участке невозможно. Для водоснабжения данного земельного участка необходимо построить водопровод протяженностью 80 п.м . из ПЭ труб д.110 мм.

Водоотведение: системы центрального водоотведения и канализации отсутствуют.

        Газоснабжение: максимальная нагрузка (часовой расход) газа 5 куб. м /час к сетям газораспределения ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» Подключение возможно по индивидуальному проекту. Размер платы за подключение определяется в соответствии с Методическими указаниями, утвержденными постановлением ФСТ от 28.04.2014 г № 101-э/з и постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области.

        Информация о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства определяются на основе требований технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования:

-максимальное количество этажей-3;

-максимальная высота здания: 14 м;

-между соседними участками застройки-2,0 м;

-максимальная высота ограждений земельных участков равна: вдоль улиц и проездов- 2,0 м;

— индивидуальные, блокированные и секционные жилые дома должны отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от границы соседнего земельного участка не менее чем на 3 м. Иные строения должны отстоять от граниы соседнего земельного участка не менее1 м;

 — максимальные процент застройки в границах земельного участка -70%.

Ограничения в использовании земельного участка:

Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 08.06.2021

 

Лот № 3 на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, находящегося в границах Егорлыкского сельского поселения, категория земель– земли населенных пунктов, разрешенное использование –для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), площадью 9000 кв.м., кадастровый номер 61:10:0040101:1384, местоположение: Ростовская область, Егорлыкский район, х. Изобильный, ул. Кирпичная,9 б, срок аренды — 20 лет.

Условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно- технического обеспечения изготавливаются претендентом самостоятельно, за счет собственных средств.

Водоснабжение: подключение к сетям водоснабжения объекта капитального строительства на данном земельном участке возможно произвести от существующего водопровода по ул. Лиманная, проходящего в 30 п. м от указанного объекта, диаметр трубы в точке подключения-110 мм, материал-сталь.

Стоимость работ за подключение к сети водоснабжения -5966,24 рублей (без учета стоимости земельных работ, прокладки трубопровода и материалов). Максимальное давление в точке поключения-0,7 атм. Характеристика сети- тупиковая.

      На месте врезки построить колодец с запорной арматурой и прибором учета воды. Колодец должен быть построен согласно требований «Правил по строительству и эксплуатации водопроводных сетей».

Водоотведение: системы центрального водоотведения и канализации отсутствуют.

        Газоснабжение: максимальная нагрузка (часовой расход) газа 5 куб. м /час к сетям газораспределения ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» Подключение возможно по индивидуальному проекту. Размер платы за подключение определяется в соответствии с Методическими указаниями, утвержденными постановлением ФСТ от 28.04.2014 г № 101-э/з и постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области.

        Информация о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства определяются на основе требований технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования:

-максимальное количество этажей-3;

-максимальная высота здания: 14 м;

-между соседними участками застройки-2,0 м;

-максимальная высота ограждений земельных участков равна: вдоль улиц и проездов- 2,0 м;

— индивидуальные, блокированные и секционные жилые дома должны отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от границы соседнего земельного участка не менее чем на 3 м. Иные строения должны отстоять от граниы соседнего земельного участка не менее1 м;

 — максимальные процент застройки в границах земельного участка -70%.

  Ограничения в использовании земельного участка:

Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 03.09.2021.

Лот № 4 на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, находящегося в границах Егорлыкского сельского поселения, категория земель– земли населенных пунктов, разрешенное использование –для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1841 кв.м., кадастровый номер 61:10:0100152:719, местоположение: Ростовская область, Егорлыкский район, ст. Егорлыкская, пер. Кутузовский, 20 б, срок аренды 20 лет.

     Условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно- технического обеспечения изготавливаются претендентом самостоятельно, за счет собственных средств.

Водоснабжение: подключение к сетям водоснабжения объекта капитального строительства на данном земельном участке возможно произвести от существующего водопровода по пер. Кутузовский, проходящего в 30 п. м от указанного объекта, диаметр трубы в точке подключения-100 мм, материал-асбестоцементная.

Стоимость работ за подключение к сети водоснабжения -5700,16 рублей (без учета стоимости земельных работ, прокладки трубопровода и материалов). Максимальное давление в точке поключения-0,7 атм. Характеристика сети- тупиковая.

      На месте врезки построить колодец с запорной арматурой и прибором учета воды. Колодец должен быть построен согласно требований «Правил по строительству и эксплуатации водопроводных сетей».

Водоотведение: системы центрального водоотведения и канализации отсутствуют.

        Газоснабжение: максимальная нагрузка (часовой расход) газа 5 куб. м /час к сетям газораспределения ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» Подключение возможно по индивидуальному проекту. Размер платы за подключение определяется в соответствии с Методическими указаниями, утвержденными постановлением ФСТ от 28.04.2014 г № 101-э/з и постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области.

        Информация о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства определяются на основе требований технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования:

-максимальное количество этажей-3;

-максимальная высота здания: 14 м;

-между соседними участками застройки-2,0 м;

-максимальная высота ограждений земельных участков равна: вдоль улиц и проездов- 2,0 м;

— индивидуальные, блокированные и секционные жилые дома должны отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от границы соседнего земельного участка не менее чем на 3 м. Иные строения должны отстоять от границы соседнего земельного участка не менее1 м;

 — максимальные процент застройки в границах земельного участка -70%.

 

Начальная цена предмета аукциона:

Лот№1 размер арендной платы земельного участка – 5316,00 рублей.

Шаг аукциона составляет 3% от начального размера рыночной стоимости земельного участка —  159,48 рублей

Размер задатка для участия в аукционе составляет -1063,20 рубля.

Лот № 2 размер арендной платы земельного участка – 17410,00 рублей.

Шаг аукциона составляет 3% от начального размера рыночной стоимости земельного участка —  522,30 рублей

Размер задатка для участия в аукционе составляет -3482,00 рубля.

Лот № 3 размер арендной платы земельного участка – 4425,00 рублей.

Шаг аукциона составляет 3% от начального размера рыночной стоимости земельного участка —  132,75 рублей

Размер задатка для участия в аукционе составляет -885,00 рублей.

 Лот № 4 размер арендной платы земельного участка – 7865,00 рублей.

Шаг аукциона составляет 3% от начального размера рыночной стоимости земельного участка —  235,95 рублей

Размер задатка для участия в аукционе составляет -1573,00 рублей.

 

Задаток перечисляется по следующим реквизитам: получатель: ИНН  6109001268 КПП  610901001,УФК по Ростовской области  (Администрация  Егорлыкского района, л\с 05583127310) р\сч.03232643606150005800,  БИК  016015102 ,ОТДЕЛЕНИЕ РОСТОВ-НА-ДОНУ БАНКА РОССИИ//УФК по Ростовской области г. Ростов-на-Дону к/сч 40102810845370000050, ОКТМО 60615000,КБК 90200000000000000000.

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты и времени рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка, задаток не возвращается. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. Задаток заявителя, не допущенного к участию в аукционе, подлежит возврату в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. В случае отзыва заявки заявителем до дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Дата и время начала приема заявок – «15» ноября 2021 г. с 09.00 часов.

Дата и время окончания приема заявок – «15» декабря 2021 г. в 16.00 часов.

Дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе — «16» декабря  2021 г. в 15.00 часов.

    Заявки на участие в аукционе принимаются в письменном виде по адресу: Ростовская область, Егорлыкский район, ст. Егорлыкская, ул. Мира,81, отдел имущественных отношений.

Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:

1.) заявка.2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);3), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка. (соглашения о задатке).

      Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

   Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

     Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются организатором аукциона о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня рассмотрения заявок на участие в аукционе (подписания протокола рассмотрения заявок). Аукцион проводится в следующем порядке:

1) аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистри3рует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее — карточки);

2) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной (минимальной) цены договора (лота), «шага аукциона», после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора;

3) участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», поднимает карточку в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене;

4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом цены договора. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек.

5) Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона.

    Победителем признается участник, предложивший в ходе аукциона наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок.

   Во время проведения аукциона и до его завершения запрещается покидать зал заседаний, разговаривать по мобильным устройствам.

     В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся. При этом договор аренды земельного участка заключается с единственным участником аукциона по начальной цене предмета аукциона

     В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям, договор аренды земельного участка заключается с заявителем по начальной цене предмета аукциона.

    В случае принятия решения об отказе в проведении аукциона, организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки.

    Электронный адрес официального сайта Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов на право заключения договоров в сети Интернет: www.torgi.gov.ru

Скачать: Заявку

Скачать: Договор аренды