Администрация Егорлыкского района

Рыбалова Дарья Сергеевна – ведущий специалист по жилищным вопросам Администрации Егорлыкского района (т. 21-0-61);

Горностаев Алексей Владимирович – заведующий сектором муниципального хозяйства Администрации Егорлыкского сельского поселения (21-5-47);

Завгородний Александр Алексеевич —  ведущий специалист по вопросам ЖКХ Администрации Балко-Грузского сельского поселения (т. 46-3-02);

Погорелова Галина Михайловна — специалист 1 категории по муниципальному хозяйству и благоустройству Администрации Роговского сельского поселения (45-2-14).

Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В случае, если на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме предоставлены и не возвращены кредит, заем или имеется подлежащая погашению за счет фонда капитального ремонта задолженность по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, принятие собственниками помещений в многоквартирном доме решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в отношении этого многоквартирного дома допускается при условии полного погашения такой задолженности.

Не позднее чем за месяц до окончания срока, установленного ЖК РФ, орган местного самоуправления обязан информировать собственников помещений в многоквартирном доме о последствиях непринятия ими решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта и созвать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, если такое решение не было принято ранее.

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не менее чем в течение трех месяцев и не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В соответствии с частью 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации основными источниками формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома (далее – МКД) являются:

1. ежемесячные обязательные взносы собственников МКД;
2. пени, уплачиваемые собственниками МКД в случае несвоевременной уплаты взносов на капитальный ремонт;
3. проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете и счете регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта;
4. доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191ЖК РФ;
5. кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.