Администрация Егорлыкского района

Минимальный размер на кап.ремонт

Контактные телефоны для получения консультаций по вопросам капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов

Рыбалова Дарья Сергеевна – ведущий специалист по жилищным вопросам Администрации Егорлыкского района (т. 21-0-61);

Горностаев Алексей Владимирович – заведующий сектором муниципального хозяйства Администрации Егорлыкского сельского поселения (21-5-47);

Завгородний Александр Алексеевич —  ведущий специалист по вопросам ЖКХ Администрации Балко-Грузского сельского поселения (т. 46-3-02);

Погорелова Галина Михайловна — специалист 1 категории по муниципальному хозяйству и благоустройству Администрации Роговского сельского поселения (45-2-14).

Порядок изменения способа формирования фонда капитального ремонта

Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В случае, если на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме предоставлены и не возвращены кредит, заем или имеется подлежащая погашению за счет фонда капитального ремонта задолженность по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, принятие собственниками помещений в многоквартирном доме решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в отношении этого многоквартирного дома допускается при условии полного погашения такой задолженности.

Последствия непринятия собственниками помещений в МКД решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта

Не позднее чем за месяц до окончания срока, установленного ЖК РФ, орган местного самоуправления обязан информировать собственников помещений в многоквартирном доме о последствиях непринятия ими решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта и созвать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, если такое решение не было принято ранее.

Порядок выбора способа формирования фонда капитального ремонта

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не менее чем в течение трех месяцев и не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

Способы формирования фонда капитального ремонта

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Источники формирования фонда капитального ремонта

В соответствии с частью 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации основными источниками формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома (далее – МКД) являются:

  1. ежемесячные обязательные взносы собственников МКД;
  2. пени, уплачиваемые собственниками МКД в случае несвоевременной уплаты взносов на капитальный ремонт;
  3. проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете и счете регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта;
  4. доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191ЖК РФ;
  5. кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.