Администрация Егорлыкского района

Извещение — публичное предложение


22 апреля, 2020 | Категория записи: Новости, объявления - Муниципальная служба | О проведении аукционов

Администрация Егорлыкского района сообщает:

9 июня 2020 года в 11 час. 00 мин. по московскому времени состоится продажа муниципального имущества Егорлыкского района посредством публичного предложения с открытой формой подачи предложений о цене приобретения имущества в электронной форме.

Решение о продаже имущества посредством публичного предложения:

Лот №1 постановление Администрации Егорлыкского района от 21.04.2020 № 95 «Об условиях приватизации муниципального имущества Егорлыкского района».

Лот №2 постановление Администрации Егорлыкского района от 21.04.2020 № 96  «Об условиях приватизации муниципального имущества Егорлыкского района».

 

            Лот №1. Имущественный комплекс, расположенный по адресу: Ростовская область, Егорлыкский район, ст. Егорлыкская, ул.Октябрьская, 34 в составе:

-здание военкомата площадью 227,3 кв.м., кадастровый номер 61:10:0100167:311;

-здание призывного пункта площадью 113,8 кв.м., кадастровый номер 61:10:0100167:425;

-здание пункта управления площадью 64,5 кв.м., кадастровый номер 61:10:0100167:396;

-здание учебного класса площадью 29,7 кв.м., кадастровый номер 61:10:0100167:212;

-гараж литер В площадью 25,7 кв.м., кадастровый номер 61:10:0100167:283;

-гараж литер Е площадью 47,6 кв.м., кадастровый номер 61:10:0100167:426. 

Цена первоначального предложения — 5 629 110,00 (пять миллионов шестьсот двадцать девять тысяч сто десять рублей 00 копеек) рублей с учетом НДС, согласно отчету об определении рыночной стоимости объектов недвижимого имущества от 12.11.2019 года № 17649/11-19, составленному ООО «Экспертное учреждение «Союзэкспертиза».

Величина снижения цены первоначального предложения — «Шаг понижения» – 562 911,00 (пятьсот шестьдесят две тысячи девятьсот одиннадцать рублей 00 копеек) рублей.

Величина повышения цены – «Шаг аукциона» – 281 455,50 (двести восемьдесят одна тысяча четыреста пятьдесят пять рублей 50 копеек) рублей.

Минимальная цена предложения, по которой может быть продано имущество — «Цена отсечения» – 2 814 555,00 (два миллиона восемьсот четырнадцать тысяч пятьсот пятьдесят пять рублей 00 копеек) рублей, в том числе НДС.

Приватизация имущества осуществляется с одновременным отчуждением победителю аукциона земельного участка площадью 1492 кв.м., кадастровый номер 61:10:0100167:47, расположенного по адресу: 347660, Ростовская область, Егорлыкский район, ст. Егорлыкская, ул. Октябрьская, 34; по цене выкупа 456 552,00 (четыреста пятьдесят шесть тысяч пятьсот пятьдесят два рубля 00 копеек) рублей.

Сведения о предыдущих торгах: аукцион, назначенный на 04.02.2020 г., признан несостоявшимся в связи с отсутствием поданных заявок на участие в аукционе; аукцион, назначенный на 06.04.2020 г., признан несостоявшимся в связи с отсутствием поданных заявок на участие в аукционе.

Лот №2. Помещение площадью 129,9 кв.м., расположенное по адресу: Ростовская область, Егорлыкский район, п. Роговский, пер. Больничный, д. 7.

Цена первоначального предложения — 374 678,00 (триста семьдесят четыре тысячи шестьсот семьдесят восемь рублей 00 копеек) рублей с учетом НДС, согласно отчету об определении рыночной стоимости объектов недвижимого имущества от 18.10.2019 года №17541/10-19, составленному ООО «Экспертное учреждение «Союзэкспертиза».

Величина снижения цены первоначального предложения — «Шаг понижения» – 37 467,80 (тридцать семь тысяч четыреста шестьдесят семь рублей 80 копеек) рублей.

Величина повышения цены – «Шаг аукциона» – 18 733,90 (восемнадцать тысяч семьсот тридцать три рубля 90 копеек) рублей.

Минимальная цена предложения, по которой может быть продано имущество — «Цена отсечения» – 187 339,00 (сто восемьдесят семь тысяч триста тридцать девять рублей 00 копеек) рублей, в том числе НДС.

            Приватизация имущества осуществляется с одновременным отчуждением победителю аукциона земельного участка площадью 1412 кв.м., кадастровый номер 61:10:0110101:2504, расположенного по адресу: 347660, Ростовская область, Егорлыкский район, п. Роговский, пер. Больничный, д. 7; по цене выкупа  77 660,00 (семьдесят семь тысяч шестьсот шестьдесят рублей 00 копеек) рублей.

Сведения о предыдущих торгах: аукцион, назначенный на 04.02.2020 г., признан несостоявшимся в связи с отсутствием поданных заявок на участие в аукционе; аукцион, назначенный на 06.04.2020 г., признан несостоявшимся в связи с отсутствием поданных заявок на участие в аукционе.

 

Продавец – Администрация Егорлыкского района, 347660, Ростовская область, Егорлыкский район, ст. Егорлыкская, ул. Мира, 90, тел. (86370) 21-3-15, официальный сайт в Интернете: http://egorlykraion.ru/.

Оператор электронной площадки — Общество с ограниченной ответственностью «РТС-тендер» (ООО «РТС-ТЕНДЕР») (далее -Оператор), адрес — 127006, г. Москва, Набережная Тараса Шевченко, д. 23А, тел. +7 (499) 653-77-00; официальный сайт в Интернете: http://www.rts-tender.ru; для вопросов покупателей о работе на площадке: iSupport@rts-tender.ru.

Продажа имущества посредством публичного предложения в электронной форме проводится в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановления Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», на основании постановления Администрации Егорлыкского района от 21.04.2020 № 95 «Об условиях приватизации муниципального имущества Егорлыкского района», постановления Администрации Егорлыкского района от 21.04.2020 № 96 «Об условиях приватизации муниципального имущества Егорлыкского района».

Продажа имущества посредством публичного предложения проводится в электронной форме.

Место подачи заявок: электронная площадка http://www.rts-tender.ru.

Дата и время начала подачи заявок: 27 апреля 2020 года в 09 час. 00 мин. по московскому времени.

Дата и время окончания подачи (приема) заявок: 29 мая 2020 года в 17 час. 00 мин. по московскому времени.

Дата и время определения участников продажи имущества посредством публичного предложения: 5 июня 2020 года в 11 час. 00 мин. по московскому времени.

Дата, время и срок проведения продажи имущества посредством публичного предложения: 9 июня 2020 года в 11 час. 00 мин. по московскому времени и до последнего предложения Участников.

Срок подведения итогов продажи имущества посредством публичного предложения: 9 июня 2020 года после окончания процедуры продажи имущества посредством публичного предложения путем подписания протокола об итогах продажи имущества посредством публичного предложения в электронной форме в течение одного часа с момента получения Продавцом электронного журнала, в котором фиксируется ход проведения продажи имущества посредством публичного предложения, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов продажи имущества посредством публичного предложения в электронной форме.

Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес Оператора, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества посредством публичного предложения, запрос о разъяснении размещенной информации.

Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок.

В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет Оператору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

 

К участию в продаже имущества посредством публичного предложения в электронной форме допускаются любые физические и юридические лица, признаваемые в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» покупателями, своевременно подавшие заявку на участие в продаже имущества посредством публичного предложения в электронной форме, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем сообщении, и обеспечившие поступление на счет, указанный в настоящем информационном сообщении, суммы задатка в порядке и сроки, установленные в настоящем сообщении, за исключением:

-государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

-юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона;

-юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

 

Для обеспечения доступа к участию в продаже имущества посредством публичного предложения в электронной форме Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации в соответствии с Регламентом электронной площадки Оператора.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы. Для получения регистрации на электронной площадке претенденты представляют Оператору электронной площадки:

-заявление об их регистрации на электронной площадке по форме, установленной Оператором электронной площадки;

-адрес электронной почты этого претендента для направления Оператором электронной площадки уведомлений и иной информации.

 

Сумма задатка составляет 20 % от начальной цены имущества.

Лот №1 – 1 125 822,00 (один миллион сто двадцать пять тысяч восемьсот двадцать два рубля 00 копеек) рублей.

Лот №2 – 74 935,60 (семьдесят четыре тысячи девятьсот тридцать пять рублей 60 копеек) рублей.

 

Порядок внесения и возврата задатка.

Задаток вносится до 29 мая 2020 года до 17 час. 00 мин. денежными средствами в валюте РФ. Порядок внесения задатка определяется регламентом работы электронной площадки организатора  http://rts-tender.ru

Банковские реквизиты счета организатора конкурса – оператора электронной площадки для перечисления задатка (в соответствии с регламентом электронной площадки):

Получатель ООО «РТС-тендер»
Наименование банка МОСКОВСКИЙ ФИЛИАЛ ПАО «СОВКОМБАНК» Г. МОСКВА
Расчетный счёт 40702810600005001156
Корр. счёт 30101810945250000967
БИК 044525967
ИНН 7710357167
КПП 773001001
Назначение платежа Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _________, без НДС

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Возврат задатков, за исключением победителя продажи имущества посредством публичного предложения, осуществляется в течение пяти дней со дня подведения итогов аукциона в электронной форме:

— претендентам, не допущенным к участию в продажи имущества посредством публичного предложения в электронной форме;

— участникам продажи имущества посредством публичного предложения в электронной форме, не ставшими победителями;

— в случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок;

В случае отзыва претендентом заявки до даты окончания приема заявок, задаток подлежит возврату в срок не позднее, чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.

Задаток победителя продажи имущества посредством публичного предложения засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет Егорлыкского района в течение 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества (Приложение 2. Проект договора купли-продажи).

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки, с приложением электронных образов документов, то есть документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов (Приложение 1. Форма заявки для участия в продаже имущества посредством публичного предложения).

Одно лицо имеет право подать только одну Заявку.

Заявки подаются на электронную площадку начиная со времени и даты начала приема/подачи Заявок до времени и даты окончания приема/подачи Заявок, указанных в Информационном сообщении.

При приеме Заявок от Претендентов Оператор обеспечивает:

— регистрацию Заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема Заявок. Каждой Заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема;

— конфиденциальность данных о Претендентах и Участниках, за исключением случая направления электронных документов Продавцу в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

Заявка и прилагаемые к ней документы представляются Заявителем единовременно. Не допускается раздельная подача Заявки и прилагаемых к ней документов, представление дополнительных документов после подачи Заявки или замена ранее поданных документов без отзыва Заявки.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема Заявок отозвать Заявку путем направления уведомления об отзыве Заявки на электронную площадку.

Претендент вправе повторно подать Заявку в порядке, установленном в Информационном сообщении, при условии отзыва ранее поданной заявки.

Одновременно с Заявкой на участие в продажи имущества посредством публичного предложения в электронной форме Претенденты представляют следующие документы в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью:

— доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности (в случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности). В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица;

— опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем;

— Претенденты – физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, дополнительно представляют документ, удостоверяющий личность;

— Претенденты – юридические лица дополнительно представляют:

— заверенные копии учредительных документов;

— документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

— надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие наличие (с указанием величины) или отсутствие в уставном капитале претендента доли Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципального образования (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при ее наличии) и подписанное его руководителем письмо).

Заявки и документы, представленные претендентами, рассматриваются 5 июня 2020 года в 11 час. 00 мин. по московскому времени.

Процедура продажи имущества посредством публичного предложения в электронной форме проводится в день и время, указанные в настоящем информационном сообщении, а именно 9 июня 2020 года в 11 час. 00 мин. по московскому времени, путем последовательного понижения цены первоначального предложения (цена имущества, указанная в информационном сообщении) на величину снижения цены первоначального предложения — «Шаг понижения», но не ниже «Цены отсечения». «Шаг понижения» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 10 процентов цены первоначального предложения, и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества.

Во время проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения в электронной форме Оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества. Со времени начала проведения процедуры продажи имущества оператором электронной площадки размещается:

а) в открытой части электронной площадки — информация о начале проведения процедуры продажи имущества с указанием наименования имущества, цены первоначального предложения, минимальной цены предложения, предлагаемой цены продажи имущества в режиме реального времени, подтверждения (неподтверждения) участниками предложения о цене имущества;

б) в закрытой части электронной площадки — помимо информации, размещаемой в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, текущий «Шаг понижения» и «Шаг аукциона», время, оставшееся до окончания приема предложений о цене первоначального предложения либо на «Шаге понижения».

Время приема предложений участников о цене первоначального предложения составляет один час от времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения и 10 минут на представление предложений о цене имущества на каждом «Шаге понижения».

Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «Шаге понижения», при отсутствии предложений других участников.

В случае если несколько участников подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «Шагов понижения», со всеми участниками проводится аукцион в порядке, установленном разделом II «Проведение продажи имущества на аукционе» Положения об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме». Начальной ценой имущества на аукционе является соответственно цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном «Шаге понижения». Время приема предложений участников о цене имущества составляет 10 минут. «Шаг аукциона» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 50 процентов «Шага понижения», и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.

В случае если участники не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, победителем признается участник, который первым подтвердил начальную цену имущества.

Ход проведения процедуры продажи имущества фиксируется оператором ЭП в электронном журнале, который направляется Продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов продажи имущества посредством публичного предложения путем оформления протокола об итогах такой продажи.

Протокол об итогах продажи имущества посредством публичного предложения, содержащий цену имущества, предложенную победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается продавцом в течение одного часа со времени получения от оператора ЭП электронного журнала.

Процедура продажи имущества посредством публичного предложения считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах такой продажи.

В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи имущества посредством публичного предложения победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

б) цена сделки;

в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица — победителя.

Продажа имущества посредством публичного предложения признается несостоявшейся в следующих случаях:

а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества посредством публичного предложения либо ни один из претендентов не признан участником такой продажи;

б) принято решение о признании только одного претендента участником;

в) ни один из участников не сделал предложение о цене имущества при достижении минимальной цены продажи (цены отсечения) имущества.

Решение о признании продажи имущества посредством публичного предложения несостоявшейся оформляется протоколом об итогах продажи имущества посредством публичного предложения.

Оператор электронной площадки приостанавливает проведение продажи имущества в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами ЭП, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения продажи имущества начинается с того момента, на котором продажа имущества была прервана.

В течение одного часа со времени приостановления проведения продажи имущества Оператор электронной площадки размещает на ЭП информацию о причине приостановления продажи имущества, времени приостановления и возобновления продажи имущества, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию продавцу для внесения в протокол об итогах продажи имущества.

Договор купли-продажи Имущества и Участка заключается с победителем в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов продажи имущества посредством публичного предложения.

Задаток, внесенный покупателем, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Имущества.

При уклонении или отказе победителя продажи имущества посредством публичного предложения в электронной форме от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение договора купли-продажи, результаты продажи имущества посредством публичного предложения в электронной форме аннулируются Продавцом.

Оплата покупателем имущества производится в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи в следующем порядке:

за Имущество:

Для физических лиц:

Получатель – Управление Федерального казначейства по Ростовской области (Администрация Егорлыкского района, л/сч 03583127310),

Наименование банка – ОТДЕЛЕНИЕ РОСТОВ-НА-ДОНУ Г. РОСТОВ-НА-ДОНУ,

БИК 046015001, ИНН 6109001268, КПП 610901001, ОКТМО  60615000,

Р/счет – 40302810660153000870,

Назначение платежа: оплата за недвижимое имущество по договору купли-продажи от____________№___.

Для юридических лиц:

Получатель – Управление Федерального казначейства по Ростовской области (Администрация Егорлыкского района, л/сч 03583127310),

Наименование банка – ОТДЕЛЕНИЕ РОСТОВ-НА-ДОНУ Г. РОСТОВ-НА-ДОНУ,

БИК 046015001, ИНН 6109001268, КПП 610901001, ОКТМО  60615000,

КБК – 902 114 02053 05 0000 410,

Р/счет – 40101810400000010002,

Назначение платежа: оплата за недвижимое имущество по договору купли-продажи от____________№___.

за Участок:

Получатель – Управление Федерального казначейства по Ростовской области (Администрация Егорлыкского района, л/сч 03583127310),

Наименование банка – ОТДЕЛЕНИЕ РОСТОВ-НА-ДОНУ Г. РОСТОВ-НА-ДОНУ,

БИК 046015001, ИНН 6109001268, КПП 610901001,ОКТМО  60615000,

КБК — 902 114 06025 05 0000 430,

Р/счет – 40101810303490010007,

Назначение платежа: оплата за земельный участок по договору купли-продажи от от____________№___.

 

Налог на добавленную стоимость:

В соответствии с п. 3 статьи 161 Налогового Кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) сделки по реализации имущества, составляющего казну муниципального образования «Егорлыкский район» (нежилые помещения, здания), облагаются НДС (20%). Налог на добавленную стоимость оплачивается в порядке, установленном НК РФ и договором купли-продажи.